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2023年房屋裝修合同協(xié)議書(shū) 房屋裝修合同(優(yōu)質(zhì)9篇)

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2023年房屋裝修合同協(xié)議書(shū) 房屋裝修合同(優(yōu)質(zhì)9篇)
時(shí)間:2023-11-01 00:39:04     小編:碧墨

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇一

本合同雙方當(dāng)事人:

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名(名稱) 聯(lián)系電話

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

名稱 工程責(zé)任人 聯(lián)系電話 住所

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法 規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修 工程的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

1,、工程地點(diǎn)

2、工程承包方式:

3,、工程期限

開(kāi)工日期

竣工日期

4,、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元,。 首付 元,。

5,、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù),。

6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年,。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,,即填寫(xiě)工程保修單。

7,、工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,。

8,、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó) 家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,, 均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失,。

9,、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí) 通知另一方,, 辦理合同終止手續(xù), 并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的 損失,。

10,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

11,、甲、乙雙方直接簽訂合同的,,本合同一式兩份,,甲乙 雙方各持一份。

發(fā)包人(簽字):

承包人(簽字):

日期

開(kāi)戶銀行:

賬戶:

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方(委托方):

乙方(施工方):

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,。

一,、工程概況:

1、裝飾施工地點(diǎn):

2,、建筑面積

3,、工程內(nèi)容:

4、委托方式:

5,、施工工期:乙方收到工程款之日視作開(kāi)工日,,總工期為

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

1,、¥: ),。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2,、付款方式:

(1)合同簽訂后,十五天內(nèi)一次性支付工程款元,。

(2)工程驗(yàn)收合格后,,十五日內(nèi)結(jié)清工程尾款。

(3)乙方銀行賬號(hào) ,,賬戶名 ,,開(kāi)戶行 。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1,、甲方應(yīng)提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2,、指派監(jiān)管,、驗(yàn)收,辦理變更,、簽證,、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。

(二)乙方工作

1,、指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

2,、乙方在施工中應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程,保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn),、相鄰居民的安全,。若發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、材料的供應(yīng)

甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購(gòu),,其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,,若已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1,、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收,。

2、裝飾裝修工程竣工后,,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六,、違約責(zé)任

2,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方支付甲方元違約金,。

七、工程保修:

1,、住宅室內(nèi)裝修工程保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2,、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,,不屬保修范圍,。

八、糾紛處理

裝修工程發(fā)生糾紛的,,由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,,當(dāng)事人可選擇下列第 種方式處理:

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式 份,,具有同等法律效力,。施工圖紙及工程預(yù)算書(shū)等合同附件為本合同的組成部分。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表(簽字): 委托代理人:

年 月 日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇三

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證裝修工程順利進(jìn)行,,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,簽訂本合同,以便雙方共同遵守,。

第一條:工程概況

1,、工程地址:

2、居室規(guī)格:

3,、施工內(nèi)容:

4,、委托方式:

5、開(kāi)工日期:竣工日期:工程總天數(shù):

第二條:工程價(jià)款

第三條:質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

3,、施工中,,甲方如果有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)該另簽訂補(bǔ)充合同。

4,、凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

第四條:材料供應(yīng)

1,、乙方需對(duì)本合同中所用材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如果挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如果不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如果已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如果延期到達(dá),施工期順延,,并按延誤工期處罰,。

第五條:付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,,甲方付__%工程材料款和施工工費(fèi)的__%,;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%,。剩余__%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。

第六條:工程工期

1,、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的__%做為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的__%做為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。

3,、在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求相關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào),、處理,解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。

第七條:其它事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1)必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,或者由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,需采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2、乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條:違約責(zé)任

合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的__%做為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第九條:爭(zhēng)議解決

本合同履行期間,雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向法院提起訴訟。

第十條:合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如果需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的__%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,需向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。

第十一條:合同生效

1、本合同雙方蓋章,,簽字后生效。

2,、本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:

乙方:

簽字:

簽字:

簽約日期:

簽約日期:

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇四

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

1.工程地址:

2.居室規(guī)格:房型層(式)室廳廚衛(wèi)

(1)室,計(jì) 平方米;

(2)廳,計(jì) 平方米;

(3)廚房,計(jì) 平方米;

(4)衛(wèi)生間,計(jì) 平方米;

(5)陽(yáng)臺(tái),計(jì) 平方米;

(6)過(guò)道,計(jì) 平方米;

(7)其他(注明部位) ,計(jì) 平方米;總計(jì):施工面積 平方米;

3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖,。

4.委托方式:包工包料大包干工程,。

5.開(kāi)工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,工程總天數(shù): 天。

工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) ,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 %作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的. %;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的 %。剩余 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用,。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 %作為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。

1.甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。

1.本合同雙方蓋章,簽字后生效,。

2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

______年______月____日______年______月____日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇五

1,、工程地址:___

2,、居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積平方米,。

3,、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4,、委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程,。

5,、開(kāi)工日期:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,,工程總天數(shù):天,。

(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4,、凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),;施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開(kāi)工前通知乙方,,以便于工作銜接。

材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

付款方式

第二次付施工工費(fèi)的40%,、剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用,。

工程工期

1,、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。

3,、在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。

其他事項(xiàng)

1,、甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2,、乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。xx發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

違約責(zé)任合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

爭(zhēng)議解決本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書(shū)面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。

合同生效

1、本合同雙方蓋章,,簽字后生效,。

2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主) 乙方:

簽字: 委托代理人簽字:

簽約日期: 簽約日期:

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇六

發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

承包單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

風(fēng)險(xiǎn)提示:

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書(shū),,是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。

因此,訂立合同時(shí),建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況,、違約責(zé)任,、管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,,并盡可能保障自身的合法,、合理利益。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。

第一條工程概況

1.2工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū))

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),,實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,,并以書(shū)面形式予以確認(rèn),增減部分按實(shí)際結(jié)算,。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,,而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,尤其是用什么材料,、什么規(guī)格,、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明,。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷:當(dāng)時(shí)啥也不懂,,裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞,例如:柜體,、柜框用大芯版,,實(shí)木收邊,水泥,,刷界面劑,,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱,。

1.3承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)______________類承包方式,。

a類為包工包料;b類為包工不包料

1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式,。

雙方確定合同額為_(kāi)______________元,,金額大寫(xiě)(人民幣)______________________________。

設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)______________元,,金額大寫(xiě)(人民幣)_____________________________________________,。

1.5施工期限:根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定。

自__________年____月____日開(kāi)工至__________年_____月_____日竣工,。

1.6如遇下列情況,,工期相應(yīng)順延。

1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,,電源線路未能接通,障礙物未能清除,,影響進(jìn)場(chǎng)施工,。

1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度,。

1.6.3在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,。

1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工,。

1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。

1.6.7因政府行為,、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期,。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條甲方義務(wù)

3.1開(kāi)工前_______________天,,為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng),、電、水,、交通,、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

施工期間:甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人_____________會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收,,合格后并簽署意見(jiàn),,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足,。

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)保量完成工程。

4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,。嚴(yán)格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方協(xié)商一致,,鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

為保障發(fā)包方的合理利益,,應(yīng)在合同中明確約定,,對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定,,工程竣工后,,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收,。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,可要求承包方賠償或返工。

第六條工程驗(yàn)收

6.1隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,,驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn),,由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

6.2工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知后,,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫(xiě)驗(yàn)收單,,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù),。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

裝修過(guò)程中,,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,,多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了,。所以如果有可能,能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),,裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格,。

還要注意一點(diǎn),,最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

第七條工程款交付方式

7.1第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,,即_______元,。

7.2第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí),甲方支付合同總額的________%,,即______元,。

7.3第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),甲方支付合同總額的______%,,即________元,。

7.4工程驗(yàn)收合格后,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單,,七日內(nèi)付清余款。

第八條違約責(zé)任

8.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,每停工一天,,甲方付乙方元,;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,,支付元違約金,。

8.2由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金,。

第九條保修

9.1本工程保修期為壹年,,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。

9.2乙方提供終身維修服務(wù),,保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

9.3人為破壞及外來(lái)因素,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。

第十條糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟,。

第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定

11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi)),。

11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,,雙方簽證為依據(jù),。

11.4甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,,甲方負(fù)責(zé)和賠償,;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

第十二條附則

12.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。

12.2甲,、乙雙方直接鑒定合同,,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,。

12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。

12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證,,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

12.5合同的其它附件。

附件一:裝飾裝修工程預(yù)算書(shū)

附件二:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附件三:裝飾裝修工程變更單

附件四:裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附件五:工程結(jié)算單

附件六:工程保修單

發(fā)包單位(蓋章): 承包單位(蓋章):

委托代理人: 委托代理人:

簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇七

乙方(業(yè)主或使用人):

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)活動(dòng)及管理行為,,維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,,根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),,對(duì)本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,,達(dá)成本協(xié)議:

一、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書(shū)》(詳見(jiàn)附件二),,并在協(xié)議約定的時(shí)間范圍內(nèi)施工,,施工期限自**日止。

二,、裝飾裝修申報(bào)流程

(一)裝修前七天乙方需向甲方申報(bào),,詳細(xì)填寫(xiě)《房屋裝飾裝修申請(qǐng)表》。

(二)乙方需向甲方提供以下資料:

1,、乙方身份證原件及復(fù)印件;

2,、非業(yè)主辦理裝修手續(xù),須持乙方委托書(shū)及本人身份證原件,、復(fù)印件;

3,、裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件,,負(fù)責(zé)人身份證原件,、復(fù)印件;4、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙,。

(三)甲方工程部隊(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審批,。

(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。

(五)交納裝修各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用,,明細(xì)如下:

1,、裝修保證金:住宅:面積

2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi):

3,、裝修管理費(fèi):面積面積

4,、裝修公司交納《施工人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)押金

(六)經(jīng)甲方工程部對(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙審核符合要求后,發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》,。

三,、裝修施工時(shí)間規(guī)定

自通知收樓之日起,,三個(gè)月為裝修施工期,如需延期請(qǐng)及時(shí)辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費(fèi)用,。裝修施工期間每天的施工時(shí)間為:平時(shí)上午:節(jié)假日上午:下午:下午:

乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工,,晚上18:00后不得進(jìn)行鑿、敲,、鉆,、割等產(chǎn)生噪音的工作,以免影響他人休息及安全,,甲方18:00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場(chǎng)清理情況,。

四、裝修施工技術(shù)要求

(一)嚴(yán)禁私自對(duì)房屋的承重墻,、梁,、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu),,進(jìn)行拆改,、鉆切。

(二)禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸及拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚墻或混凝土墻體,。

(三)禁止在非承重外墻上開(kāi)門(mén),、窗。

(四)衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)等有防水技術(shù)要求的,施工不得破壞原防水層,,裝修過(guò)程中禁止在頂棚,、地面等處隨意敲砸、打孔(因?yàn)樽≌覂?nèi)為地輻熱)等,。

(五)禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計(jì)用途,。

(六)對(duì)衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時(shí),,嚴(yán)禁變動(dòng)下水排水甩口位置,。

(七)室內(nèi)排水管在裝修時(shí)不得改動(dòng)、封包,,廚衛(wèi)上下水管路裝修時(shí)必須欲留檢修口(尺寸應(yīng)大于350mm*350mm),,以方便今后檢修維修。

(八)禁止拆改和封包天然氣管道,、閥門(mén),、計(jì)量表。

(九)禁止私自改動(dòng)上下水管道及電路,。

(十)禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī),,空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上,,空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi),禁止安裝空調(diào)雨篷,。

(十一)禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng),、遮陽(yáng)篷及其它伸出物,。

(十二)禁止擅自改變?cè)虚T(mén),、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

(十三)禁止隨意增加房屋荷載,,尤其是在對(duì)樓面裝修時(shí)不得使用超重設(shè)備和材料等,。序號(hào)項(xiàng)目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽(yáng)臺(tái)廚衛(wèi)備注(相當(dāng)于)

(十四)房屋裝修變動(dòng)不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定,,甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改,,并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、施工人員管理規(guī)定

(一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時(shí)出入證》,,提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張,并交納工本費(fèi)及押金,,《臨時(shí)出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人,,如丟失或破損應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。

(二)施工人員必須將《臨時(shí)出入證》佩戴在胸前,,在指定區(qū)域內(nèi)工作,,自覺(jué)接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。

(三)施工人員嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū),,如在裝修中確需使用易燃品,,施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案,并采取相應(yīng)的消防措施,。

(四)施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩,、酗酒、打架,、聚眾鬧事,、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動(dòng),。

(五)施工人員如攜帶物品,、材料、工具等離開(kāi)小區(qū),,必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門(mén)憑證》,。

(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),不得亂竄場(chǎng)地,,更不得私下承接工程,,無(wú)證施工,。

(七)施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定,禁止衣冠不整,、隨地吐痰,、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為,。

(八)施工人員高空作業(yè)時(shí),,必須佩戴安全繩。

(九)施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼,、散發(fā)名片,、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定,,甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格,,情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門(mén)處理。

六,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

補(bǔ)辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入戶內(nèi)檢查,,施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。

(二)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩,、吸煙,、酗酒、留宿,、燒水做飯等行為,。

(三)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁私自動(dòng)火施工,因裝修確需動(dòng)火或燒焊時(shí),,必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動(dòng)火許可證》并嚴(yán)格按照消防制度及,,《裝飾裝修消防安全承諾書(shū)》(附件二)執(zhí)行。

(四)裝修施工時(shí)嚴(yán)禁將裝修垃圾,、油漆,、涂料等任何物品倒入下水管道,以防管道堵塞;施工前應(yīng)對(duì)各管口,、地漏等采取遮蔽措施,,如有違反,后果由責(zé)任方自負(fù),。(五)嚴(yán)禁將任何物品由窗戶,、陽(yáng)臺(tái)向外拋出,若由此造成地面人員傷亡,、車(chē)輛,、設(shè)施設(shè)備、建筑物等損壞的,由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失,。

(六)在搬運(yùn)裝修材料時(shí),,由甲方統(tǒng)一安排,進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車(chē)輛,,應(yīng)遵守小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定,,進(jìn)出時(shí)自覺(jué)接受安保員的檢查,在小區(qū)內(nèi)要做到即停,、即卸,、即運(yùn)、即走,,卸運(yùn)水泥,、沙石時(shí)必須鋪墊彩條布做好防護(hù),,禁止隨意卸倒在路面上,,而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少。

(七)樓梯,、過(guò)道,、天臺(tái)、道路及其他公共部位禁止施工,、堆放材料和垃圾,,裝修施工過(guò)程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。

(八)裝修施工用電不得超過(guò)裝修住宅單元的裝表容量,,嚴(yán)禁擅自亂接,、拉電源線。

(九)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),,施工人員必須關(guān)閉水,、電、門(mén),、窗,,并及時(shí)清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定,,甲方將采取及時(shí)制止或扣留裝修施工工具等必要措施,,情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除),造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、裝修垃圾收集與清運(yùn)

裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清,要求在室內(nèi)袋裝后外運(yùn),,并按照甲方制定的位置,、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放;對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾的,甲方有權(quán)責(zé)令限期清理,,并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金,。

八,、房屋裝修質(zhì)量的驗(yàn)收與裝修保證金的退還

(一)乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,,甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收,,對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目限期整改,,再行復(fù)驗(yàn),,直至合格,。

(二)驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時(shí)出入證》,。

(三)裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格滿三個(gè)月后,,乙方應(yīng)持驗(yàn)收合格的《裝飾裝修驗(yàn)收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心,,無(wú)因裝修導(dǎo)致各類問(wèn)題出現(xiàn)的,,經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。

(四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時(shí),,乙方須另行交付不足部分,。

九、違約責(zé)任

(一)裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違反第四,、五,、六、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,,情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報(bào)行政主管部門(mén)處理,。

(二)在裝修過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備,、場(chǎng)地等,,發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)行政主管部門(mén)處理,。

十,、對(duì)本協(xié)議中未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力,甲方保留最終解釋權(quán),。

十一,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,,本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

十二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定,文明施工,,為創(chuàng)建小區(qū)安全,、文明、衛(wèi)生,、和諧的裝修環(huán)境而努力,。

本協(xié)議附件:

1、《裝飾裝修承諾書(shū)》;

2,、《裝飾裝修消防安全承諾書(shū)》,。

甲方:***物業(yè)管理公司 乙方(簽章):

***年***月**日***年***月***

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇八

業(yè)主 (甲方): 聯(lián)系電話:

施工方(乙方): 聯(lián)系電話:

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等國(guó)家相關(guān)法律,,在平等公正的情況下簽訂如下合同,。

工程地址: 建筑面積: 使用面積:

本工程為清包裝修工程,即乙方單包工,,裝修材料由甲方提供,。

清包人工費(fèi)總計(jì) 元,大寫(xiě):

其中水電工 元,,木工 元,,泥工 元,油漆工 元,。

1.完工并驗(yàn)收完畢,甲方一次性支付工費(fèi),計(jì) 元,。

2.工費(fèi)中扣除保修金計(jì) 元,,從竣工之日起1年后支付。

1.從 年 月 日起至 年 月 日止,,工期為 天,。

2.因甲方因素拖延,工期順延,,因乙方因素拖延工期,,甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天。

3.施工前,,乙方應(yīng)組織相關(guān)施工人員詳細(xì)了解本工程圖紙及方案,,并制定科學(xué)、高效的施工組織計(jì)劃及質(zhì)量事故緊急預(yù)案,。

4.乙方出具水電施工圖,,木工施工圖,并由甲方簽字認(rèn)可后方可施工,。

1.乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單,,甲方應(yīng)提前2天及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.

2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料,,若已購(gòu)買(mǎi),,甲方無(wú)條件拒絕使用并拒絕支付該材料的費(fèi)用.

3.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出,。乙方知道甲方所購(gòu)建材有質(zhì)量問(wèn)題而不告之甲方,,由此引起的相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)幫甲方收貨,,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性. 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng). 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.

5.未經(jīng)甲方許可,嚴(yán)禁乙方攜帶任何建材出門(mén),,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,,按材料價(jià)格的兩倍從人工費(fèi)中扣除。

6.甲方材料送至工程所在地的樓下,,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn),。每日垃圾應(yīng)袋裝并當(dāng)日及時(shí)清理,由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所,。工程完工后,,乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。

1.開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方出示所有施工人員的身份證原件,,并提供身份證復(fù)印件,。

2.工地施工人員嚴(yán)禁在工地發(fā)生過(guò)夜、做飯等與裝修無(wú)關(guān)的行為,。乙方應(yīng)具備在本市暫住,、工作的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān),。甲方協(xié)助乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用,。

3.乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人, 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人,。乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,,每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。未經(jīng)甲方同意,,任何情況下乙方不得停工或怠工,。

4.在施工期內(nèi),乙方隨時(shí)應(yīng)甲方要求陪同挑選材料,。

5.乙方自帶施工所需工具,,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi),。

6.現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,;現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙,;油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修,。普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后24小時(shí)內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水,、電問(wèn)題)乙方必須在8小時(shí)內(nèi)趕到并維修,。若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,,所發(fā)生的人 工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除,。

合同附件有:雙方簽字認(rèn)可生效的施工項(xiàng)目及報(bào)價(jià)清單;乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單,;乙方開(kāi)出甲方簽字生效的水路,、電路施工圖、家俱施工圖,;由甲方簽字生效的工程項(xiàng)目工藝驗(yàn)收清單,;乙方負(fù)責(zé)人及施工人員身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方先行協(xié)商,協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟,。

1. 乙方必須嚴(yán)格保證施工質(zhì)量及工藝,,嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目工藝驗(yàn)收清單施工,如驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,施工承包人應(yīng)立即予以改正,,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

2. 業(yè)主委托施工承包人購(gòu)買(mǎi)的材料,施工承包人在購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商,、品牌,、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可,,應(yīng)有有效發(fā)票,,否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收并提出退貨、返工及賠償損失,。

3. 保證體現(xiàn)原先商定好的裝修設(shè)計(jì)思想,,除甲方同意外,不得擅自改動(dòng)裝修方案,。

4. 業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的由生產(chǎn)商,、供應(yīng)商,、銷售商負(fù)責(zé)上門(mén)安裝的設(shè)備和材料在上門(mén)安裝時(shí),施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購(gòu)的材料,、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)),。

5. 合同約定的裝修要求外,

6. 水,、電施工完畢,,乙方必須提供水、電竣工圖給甲方存檔,。

7. 施工人員要文明施工,,要愛(ài)護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施;若墻身不再刷油漆或貼墻紙,,不得將木板靠置在墻上,;重物或有釘子的木板不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng);不準(zhǔn)踏在家具面,、門(mén),、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥,、沙石,、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,,不得擅自處理,。業(yè)主對(duì)違反要求的施工人員有權(quán)要求更換,乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人無(wú)條件立即執(zhí)行,。

8. 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,,后果自負(fù),。

9. 家庭裝飾應(yīng)符合《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、規(guī)程的規(guī)定,。

10. 由乙方全面負(fù)責(zé)防水工程質(zhì)量,若因漏水造成任何損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償全部直接和間接損失,。

11. 若由于乙方電路工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方電器、家具等損壞的,,由乙方賠償全部直接和間接損失,。

12. 甲方對(duì)該合同保留最終解釋權(quán)。

甲方代表: 乙方代表:

簽章: 簽 章:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇九

承包方(乙方):__________________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,。

1,、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì),、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶,。

2,、裝修施工地點(diǎn):______市______區(qū)(縣)______路(村)______巷______號(hào)______樓______層______室。

3,、住房結(jié)構(gòu):______.

4,、裝修施工內(nèi)容:

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。

5,、承包方式:______.

6,、總價(jià)款:______元(其中人工費(fèi)______元,材料費(fèi)______元,,詳見(jiàn)清單,。)

7、工期:自______年______月______日開(kāi)工,,至______年______月______日竣工,。

1、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方采購(gòu)的材料

乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票,,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

1,、本工程以施工圖紙,、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3,、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。

5,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

1、合同簽訂后,,甲方支付總價(jià)款的______%,,計(jì)______元;

______年______月______日前,甲方支付總價(jià)款的______%,,計(jì)______元;______年______月______日前,,甲方支付部?jī)r(jià)款的______%,計(jì)元;______年______月______日前,,甲方支付總價(jià)款的______%,,計(jì)______元;尾款______,甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清,。

2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,,工期順延。

3、雙方款項(xiàng)往來(lái),,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

(一)甲方工作

1,、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,,向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水、電,、等必備設(shè)備,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2,、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方工作

1,、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定,。

2,、指派______(姓名)為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),,不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4,、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,,甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,按逾期未付款的______%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已累計(jì)付款額的______%支付違約金,。逾期______天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方,。

3,、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,,如有損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。

4,、甲方未辦理任何手續(xù),,要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5,、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

1,、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解,。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),,對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由——仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。

本協(xié)議一式______份,,甲,乙雙方各執(zhí)______份,,具有同等法律效力,。

甲方(簽章)__________________

乙方(蓋章)__________________

日期:______年______月______日

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