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最新店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi) 店面租賃合同簡(jiǎn)單(優(yōu)質(zhì)12篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-31 08:45:06
最新店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi) 店面租賃合同簡(jiǎn)單(優(yōu)質(zhì)12篇)
時(shí)間:2023-10-31 08:45:06     小編:紫薇兒

勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,,是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助。

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇一

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

甲乙雙方本著平等互利的原則,,協(xié)商一致簽訂本合同,。

1、甲方自愿將坐落在 府邸(共五間店面),,租給乙方使用,,乙方愿意承租。

2,、本店面每月租金為_(kāi)_整,。

3、乙方三個(gè)月房租一次性交清,,于每個(gè)季度的5號(hào)之前交付房租給甲方,。

4、本店租期從_月_日起至?_年 6 月 15 日為止,。

5,、簽訂合同后,乙方經(jīng)營(yíng)家具制作,,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面,。如乙方要裝修店面,,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,,如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),,做到文明經(jīng)商,,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù),、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6,、乙方如果違反其中任何一條,,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面,。

7,、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿,,乙方自行撤租,,甲方不退回押金。

8,、甲方在合同期內(nèi),,不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé),。

9,、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,,并經(jīng)過(guò)甲方同意,,雙方重新訂協(xié)議。

10,、本合同一式二份,,自簽訂日生效。

甲方(公章):_________ ? ? ? ?乙方(公章):_________

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及面積:

二,、租期:租用時(shí)間為5年,,自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

三,、租金及交款方式:協(xié)議生成后,,每年租金 元,之后每年按年租金的 漲幅,。(即在5年租期內(nèi)每年增加 元房租,直至合約期滿,。)

四、1,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

2,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi),以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,。

3、在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),,無(wú)使用之糾紛,。

4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

5,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。

6,、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

7,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

8,、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

10、在租賃期間,,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

11,、在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

五、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力,。

六,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 1 頁(yè),壹式2份,。其中,,甲乙雙方各執(zhí)1 份,均具有同等效力,。

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇三

承租方(乙方):___ __________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租賃協(xié)議:

一,、租賃期限及付款方式:

1.甲方現(xiàn)自愿將_ _縣/市__ 號(hào),, 使用權(quán)租給乙方,面積共平方米,,租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止,,租期__5___年。

2. 雙方議定每月租金 整,,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予 元整押金,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:

1. 租賃期間,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括:稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān),。

2. 租賃期間,,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3.租賃期間,,商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

4. 租賃期間,,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),,方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三,、其他事項(xiàng):

1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng),,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費(fèi)簿等,,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,,乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償,。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān),。

4.同等條件下,,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙方各持一份,,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,,雙方不得違約,,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

一、甲方將租給乙方使用,。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門,、電線、燈管,、開(kāi)關(guān),、水管、地板,、樓梯,、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。

二,、租賃期限:租賃期限為年,,自年月日至年月日止,,年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿,,如乙方需要繼續(xù)承租,,必須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng),在相等條件下,,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方,。

三、租金與交租方式:年租金元,,分兩次繳清,,首次付元,如未按期交納租金,,甲方有權(quán)終止合同,,并無(wú)條件收回門面,且押金不退,。

四,、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水、電,、煤氣表,,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,水表開(kāi)始,,水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開(kāi)始,,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),煤氣表開(kāi)始,,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納,,出租方概不負(fù)責(zé),。

五、簽訂合同時(shí),,甲方收取乙方押金元(不計(jì)息),,租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,,乙方在交清各種費(fèi)用后,,門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng),甲方退回所有押金,,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),,乙方需恢復(fù)原狀,甲方才能退押金,。

六,、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出,,甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放,、保管的責(zé)任。

七,、乙方在租住期內(nèi),,必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,乙方及其家人的安全,,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,,均由乙方負(fù)責(zé)。

八,、本協(xié)議一式兩份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),,由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,,由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)該房屋的用途為_(kāi)___,,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

1、甲,、乙雙方約定,,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

1、甲,、乙雙方約定,,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫:___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,每逾期一日,,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下:_________________________.

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,,均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間:_______________________________________.

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,。

2,、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,,有下列情形之一的,,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________

年月日 年月日

簽訂租賃合同注意事項(xiàng): 1,、租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數(shù)量,、用途,、租賃期限、租金及其支付期限和方式,、租賃物維修等條款,。

2、出租人要擁有租賃物的合法所有權(quán),。

3,、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,,超過(guò)部分無(wú)效,。

4、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,,視為不定期租賃。

5,、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),,但當(dāng)事人另有約定的除外。

6,、承租人經(jīng)出租人同意,,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,,出租人可以解除合同,。

7、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,。

8、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,,不影響租賃合同的效力,。

9、出租人出賣租賃房屋的,,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

10,、租賃物危及承租人的安全或者健康的,,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇六

受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________號(hào)碼:_____________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確,。

甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___,,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

1,、甲,、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

1,、甲,、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,,月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫:___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)

2,、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,每逾期一日,,則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

3、乙方支付租金的方式如下:_________________________,。

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________,。

1、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇七

出租方(甲方):

法人代表:

承租方(乙方):

法人代表:

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,,訂立本合同,,以茲共同遵守。

第一條 租賃店面位于______________,,該店面建筑面積為_(kāi)_______平方米,。

第二條 乙方同意租賃店面只作為_(kāi)___________使用。

第三條 租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為_(kāi)___年,,自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

3.2本合同租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止,。乙方如要求續(xù)租,,應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書(shū)面申請(qǐng),雙方重新簽訂合同,,否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書(shū)面答復(fù),,視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿,,如該店面繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條 店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,即________元/月(大寫:_________________________),以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定:乙方租金每六個(gè)月支付一次,。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,物業(yè)管理費(fèi),、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水,、用電,、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中,由乙方自行承擔(dān),。

4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案,,甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

第五條 乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修,,其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意,,不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),,施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。

第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查,抄表,、維修和改建,,緊急狀況下,甲方對(duì)店面的設(shè)施,、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同,,履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的,拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的,。

6.4對(duì)于在合同履約期間,乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,,即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng),,不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng),也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園,,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù),但須依法經(jīng)營(yíng),。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,,由乙方自行保管,安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天,,甲方有權(quán)單方解除本合同,,單方進(jìn)入乙方租賃店面,清空店面并對(duì)外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,,城管、城建,、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一一切保險(xiǎn)。

第八條 合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,,合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議,,可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,,應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,,提前終止本合同的視為根本違約,。

8.4無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí),乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,,逾期未搬,,甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下,將物品搬離,,且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任,。

第九條 違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),任何一方未按合同履行義務(wù)的,,按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間,除法律和本合同規(guī)定的情況外,,雙方均不得提前終止合同,,任何一方違反合同,違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,,屬甲方違約,甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,,還應(yīng)向乙方支付賠償金,,賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,,屬乙方違約,,乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,,賠償金的計(jì)算為壹年的租金,。

第十條 法律適用的爭(zhēng)議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,效力,,解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,,受其保護(hù)和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不能解決,,向合同履行地法院提起訴訟解決,。

第十一條 其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,在本合同簽訂時(shí),,認(rèn)真讀過(guò)本合同中所有條款,,理解本合同條款的精神與含義,均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理,。

11.4甲方對(duì)乙方的所有通知,、信函、文書(shū)等送達(dá)乙方租賃店面,,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證,,即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書(shū)面通知,、信函、文書(shū)以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,,須以書(shū)面方式通知甲方),,甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函,、文書(shū),一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),,即視為合法送出,,一方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書(shū)面的方式通知另一方,,否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí),,即視為已合法送出。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表簽字:代表簽字:

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇八

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。

第一條 租賃店面狀況

1,、店面座落:

2,、面積 平方米,間數(shù) 間,。

第二條 租賃用途:

該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用,,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

第三條 租賃期限:

從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式:

1,、租金按 元/平方米計(jì)算,。

2、每月租金人民幣 (小寫: 元),。

3,、租金按月支付,每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前,。

4,、本合同租賃期滿后,甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式,。乙方不得以任何理由加以干涉,。

第五條 履約保證金:

1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫: 元)(相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額)的款項(xiàng),。

其中,, 整(小寫: 元)為首月租金。 整(小寫: 元)作為履約保證金,。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等。

2,、在租賃期內(nèi),,如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,或乙方無(wú)合法理由提前終止合同,,履約保證金歸甲方所有,。

第六條 店面租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1,、上述店面符合出租店面使用要求,。

2、租賃期間,,甲方未經(jīng)乙方同意,,不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

第七條 店面租賃期間,,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1,、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,,費(fèi)用由乙方自理,。

2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述店面,,應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商,,雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商,,視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

6,、乙方應(yīng)及時(shí),、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、煤氣費(fèi),、閉路電視費(fèi),、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí),,提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明,。

7、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得改變店面用途,,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8,、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí),,不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。

9,、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng),必須符合環(huán)保與消防要求。

10,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán),收回店面的交接約定:

1,、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面,,除乙方配置的可移動(dòng)物品外,乙方不得破壞,、拆除原有的裝修,。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),,甲方有權(quán)單方直接收回出租房,。甲方采取直接收房措施的,乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,,甲方有權(quán)處置,。

2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,,乙方強(qiáng)行占用,、拖延不搬的,每拖延一日,,日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,,就高不就低)。甲方因乙方強(qiáng)占,、拖延不搬行為,,需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的,乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失,。

3,、保證金約定:租賃期滿后,在乙方結(jié)清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方,。

第九條 違約責(zé)任:

1,、甲方逾期交付店面,每逾期一日,,由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,,違約金可充抵租金。

2,、乙方逾期繳納房租,,每逾期一日,,由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣,。

第十條 乙方有下列行為之一的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,,收回店面,,沒(méi)收保證金。因此而造成損失的,,由乙方賠償,。

1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,,按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

2,、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

3,、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,,損壞店面的。

4,、拖欠租金超過(guò)7天的,。

5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,,乙方有強(qiáng)占店面,、拖延不搬行為的。

6,、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的,,除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外,還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。

第十一條 甲方有下列行為之一的,,乙方有權(quán)終止合同,由甲方返還保證金,,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任:

1,、出租店面權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租,。

2,、未經(jīng)乙方同意,擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方可協(xié)商解決,,協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的,,違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用,。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效,。壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下,,任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá),。

1、甲方:電話: ,,地址: ,,郵編: 。

2,、乙方:電話: ,,地址: ,郵編: ,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

簽約時(shí)間:

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇九

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,,平等,,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,,自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式

租金為元/年,,按年以現(xiàn)金支付,,下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià),。

3、租賃期內(nèi),,保證水電落戶,。

4、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。3,、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意,,乙方可代為維修,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、在租賃期間,,甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定,。

4,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,,征得甲方的同意。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,,超過(guò)15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可,,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況的,雙方均可變更或解除合同:

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。

甲方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:簽約日期:

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十

出租方(以下稱甲方)________________________,。

承租方(以下稱乙方)________________________。

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________________街____________號(hào),,建筑面積______平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)__________年,自_____年______月______日起至_________年______月_______日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,,收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,,并賠償違約金______元,。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)___________,,大寫:_______________元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付______次,,并必須提前______個(gè)月時(shí)間,于______年______月______日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_________%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān),;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi):由乙方自行繳納,;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿)

3、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,,須提前______個(gè)月通知承租人,,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),,由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同1式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

一,、甲方將 租給乙方使用,。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線,、燈管,、開(kāi)關(guān)、水管,、地板,、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用,。

二,、租賃期限:租賃期限為 年,自 年 月 日 至 年 月 日止,, 年之內(nèi)房租不得變動(dòng),。租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)承租,必須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng),,在相等條件下,,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方。

三,、租金與交租方式:年租金 元,,分兩次繳清,首次付 元,,如未按期交納租金,,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)條件收回門面,,且押金不退,。

四、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水,、電,、煤氣表,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,,水表開(kāi)始 ,,水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開(kāi)始 ,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),,煤氣表開(kāi)始 ,,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納,,出租方概不負(fù)責(zé)。

五,、簽訂合同時(shí),,甲方收取乙方押金 元(不計(jì)息),租賃期間不得以押金抵租金,,任賃期滿,,乙方在交清各種費(fèi)用后,門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng),,甲方退回所有押金,,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),乙方需恢復(fù)原狀,,甲方才能退押金,。

六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出,。如未搬出,,甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放,、保管的責(zé)任,。

七、乙方在租住期內(nèi),,必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,,乙方及其家人的安全,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,,均由乙方負(fù)責(zé),。

八、本協(xié)議一式兩份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

店面租賃合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)篇十二

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,關(guān)于合同的.利益糾紛越來(lái)越多,,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢,?以下是小編整理的簡(jiǎn)單店面租賃合同,,僅供參考,歡迎大家閱讀,。

甲方:

乙方:

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: ,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金(不計(jì)利息),,合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,。

七,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),,乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,,甲方退還押金。

九,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

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