在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇一

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

一,、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

二,、租賃物的用途

乙方向甲方承諾,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，須征得甲方同意,。

三,、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四、a,、租金支付

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元),。

a-2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付壹次，并必須提前壹個(gè)月時(shí)間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約，違約金壹萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過拾日,，甲方有權(quán)要求解除合同。

a-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,，作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

b、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b-1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

b-2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

b-3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、商鋪的裝修及維修

5-1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行,，無須征得甲方的書面同意,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

六,、水電的安全約定

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造!對商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的`任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!

b,、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1,、乙方合同到期或者終止合同,，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

b-2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!

c-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐，液化氣,，禁止亂拉,、亂接電線。

c-2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強(qiáng)對雇員的消防安全知識教育。

c-3,、不得在商鋪內(nèi)亂堆,、亂放雜物，廢棄物要及時(shí)清理,。

c-4,、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處罰,。

經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

七,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

7-3,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時(shí),，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪,。

7-4、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

7-5,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

7-6,、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi),。

八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

8-1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、網(wǎng)絡(luò)通訊,、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

8-2,、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞,。

8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災(zāi),、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn),。

8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同,。

8-7、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，應(yīng)重新簽訂合同,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

九、合同的變更與解除

9-1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同。

9-2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。

9-3,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

9-4,、承租期內(nèi),，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

9-5、承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)終止該合同,，并無條件收回該店面使用權(quán)：

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過_____天的。

6,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

7,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

8,，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的,。

十、違約責(zé)任

10-2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

十一,、其他

11-1、本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-2,、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

11-4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

11-5,、本合同1式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

甲方(簽章)：___________________

____年____月____日

乙方(簽章)：___________________

____年____月____日

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇二

在房屋租賃中,，門面租賃的現(xiàn)象很常見,。司法實(shí)踐中，門面租賃引起的糾紛還是比較多,，一般門面的租賃者,，不會仔細(xì)審查門面的具體情況，或者在門面租賃協(xié)議中容易忽視一些小細(xì)節(jié),。這樣就容易產(chǎn)生門面租賃糾紛,。

怎么避免門面租賃合同糾紛,？

門面租賃的房屋權(quán)屬問題

第一，承租前核實(shí)權(quán)屬,。承租方在簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議前需要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件,，必要時(shí)還應(yīng)在房屋交易中心查詢房屋權(quán)屬登記情況。通過對出租方主體資格的審查,，可以核實(shí)房屋租賃協(xié)議的出租方與產(chǎn)權(quán)證書登記的所有權(quán)人是否一致,。同時(shí)如果出租方并非房屋所有權(quán)人，而是代理出租,、委托出租,，則需要出租方提供房屋所有權(quán)人的委托書等法律文件;如果出租房屋是兩人以上共有的'，則需要得到全體房屋所有權(quán)人的同意或授權(quán),。通過對該物業(yè)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查,，還可以確認(rèn)租賃房屋是否存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵。例如司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的,，權(quán)屬有爭議的物業(yè)就不能進(jìn)行租賃。

第二,，關(guān)于租賃房屋設(shè)立抵押的問題,。《物權(quán)法》第一百九十條規(guī)定：“訂立抵押協(xié)議前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響,。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán),?！币虼耍绻课莩鲎夂笤O(shè)立抵押的,，該租賃關(guān)系不受影響,。如果房屋先抵押，后出租的,，出租方應(yīng)該書面告知承租人,，律師建議雙方在租賃協(xié)議中明確約定當(dāng)?shù)盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)造成租賃協(xié)議解除的，出租方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,。

門面租賃的裝修問題

第一,、關(guān)于裝修范圍必須書面征得出租人的同意。承租人在裝修前,，應(yīng)將房屋裝修設(shè)計(jì)方案取得出租人認(rèn)可;明確承租人違反上述約定應(yīng)承擔(dān)的恢復(fù)原狀,、賠償損失、支付違約金等責(zé)任。

第二,、不能損害原房屋主體結(jié)構(gòu),，影響房屋建筑安全。為防止因承租人裝修造成房屋結(jié)構(gòu)破壞,，出租人可以要求承租人預(yù)先支付一定數(shù)額的錢款作為裝修保證金,，以保證承租人履行其裝修條款中約定的義務(wù)。

第三,、協(xié)議期滿或提前終止時(shí),，裝修折舊與補(bǔ)償方式一定要約定清楚。如因承租人違約導(dǎo)致租賃提前終止時(shí),，承租人無權(quán)要求出租人給予裝修補(bǔ)償,。雙方還應(yīng)在裝修條款中明確非因承租人原因而導(dǎo)致租賃提前終止時(shí)，出租人的裝修補(bǔ)償義務(wù)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方有一個(gè)門面位于縣寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：

一,、出租門面一個(gè),，租期兩年，時(shí)間從年月日至年月日,，每年租金壹萬貳仟元,，一年一付。

二,、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋、門窗墻壁完好無損,，如有損壞,，視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)可照價(jià)賠償。

三,、乙方在租用期間,，發(fā)生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方的.一切責(zé)任一律與甲方無關(guān),。

四,、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改，由乙方經(jīng)營不善,，甲方同意轉(zhuǎn)租,，但必須經(jīng)甲方同意，出租期間出租房屋一切費(fèi)用包括水,、電費(fèi)各種稅費(fèi)等,，均由乙方承擔(dān)，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經(jīng)營,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇四

承租方(以下稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______區(qū)________樓________號鋪面租給乙方。

二,、租賃期限及用途

1,、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。租憑期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪,，則應(yīng)于租憑期滿前______天，向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同,。

2、乙方向甲方承諾,，租憑該商鋪僅作為使用,，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為,，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金,。

三、租金和租金交納期及條件

1,、每(月/季度/年)租金為人民幣________,，大寫：________元整。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，并于每(月/季度/年)________日前交至甲方(出租方),。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣________元整，大寫：________元整,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方單方面提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證,。

四,、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

3,、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4、租憑期滿后,，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈,，如果商鋪衛(wèi)生差的,，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用。

5,、乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償,。

五,、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借

1,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

七,、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%,。拖欠租金不得超過天,，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

5,、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件,。

7,、乙方提供的個(gè)人信息必須真實(shí)有效。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

九,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇五

甲方(出租方)：

身份證：

乙方(出租方)：

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況

1,、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營,。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn),。

2,、該房屋建筑面積共平方米,。

第二條租金、押金及其他費(fèi)用

1,、該房屋租金為：元整,，租賃期限：年，自年月日至20年月日止,。在租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價(jià)必須以當(dāng)時(shí)周邊行情為準(zhǔn),。

2,、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

3,、在租賃期內(nèi),，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話,、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元。

第三條特別約定

1,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢,、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。

2,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押,、擔(dān)保等，不得在租賃房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人,。

第四條租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五條本合同未盡事宜,，雙方遵守相應(yīng)條款,，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決,。

第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：20年月日

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇六

承租方(簡稱乙方)：___________________________

根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃門面描述

甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃門面房屋做為____________________使用,。

2,、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi),，未事先得到甲方的書面同意,，乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

______年______月______日起至______年______月______日止,，租賃期為________年。

四,、租金及支付方法

每月租金為________人民幣元,，租金支付方法：每月________日前支付。

五,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面,、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不能干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金________元,。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力,。

十二,、本合同一式______份,。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等效力。

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇七

承租方(乙方)：____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街____號門面房，該門面房面積共30平方米。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共____年,，____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

三、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣____.00元(大寫：貳仟元整),。

2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方,，乙方必須按時(shí)交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的'違約金,。

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額3%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如一方違約，賠償違約金500元給另一方,。

九,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十二、本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方有一個(gè)門面位于縣寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：

一,、出租門面一個(gè)，租期兩年,，時(shí)間從年月日至年月日,，每年租金壹萬貳仟元，一年一付,。

二,、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋,、門窗墻壁完好無損,，如有損壞，視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)可照價(jià)賠償,。

三,、乙方在租用期間，發(fā)生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負(fù)責(zé),，同時(shí)乙方的一切責(zé)任一律與甲方無關(guān),。

四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改,，由乙方經(jīng)營不善,，甲方同意轉(zhuǎn)租，但必須經(jīng)甲方同意,，出租期間出租房屋一切費(fèi)用包括水,、電費(fèi)各種稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān),，甲方一律不管,，乙方必須遵守法律文明經(jīng)營。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份原件,，本合同由雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇九

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號,，建筑面積_________平方米。

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元),。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),。

4,、文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_________,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

簡單版門面租賃合同

簡單實(shí)用門面租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同

門面租賃簡單合同范本

房屋租賃合同簡單版

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇十

甲方：身份證號：乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方租給乙方位于的門面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時(shí)間為年月日起，至年月日止,，共年時(shí)間,。

1.租金為元/月。每月月底提前付清下個(gè)月的租金,，否則視自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)收回。水電,、管理費(fèi),、通訊、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,，如乙方要續(xù)租，請?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止,，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3.乙方在使用期間要保持房子原樣,，如要裝潢需要征得甲方同意,，結(jié)束租期不得拆除(空調(diào)除外),，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,，到期時(shí)如有墻體,、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,，或修理恢復(fù)原樣,。甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面，甲方在任何時(shí)候有權(quán)收回門面,，產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

4.乙方在租期內(nèi),，經(jīng)營場所內(nèi)嚴(yán)禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作,，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,，由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動(dòng),，遵守國家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責(zé)任自負(fù)。

5.其他需求有乙方自行解決,，甲方不再負(fù)責(zé),。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合,。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

6.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意,。

7.本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,。

甲方：乙方：

年月日

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇十一

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5％,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

（4）因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用,。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為______元（大寫：______）。

（一）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

（二）甲方對乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效,，即具有法律效力。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請所在地人民法院解決。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇十三

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

甲方將座落于_____________________________________________，______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方,，作___________________________使用,。

租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止（即：______年）。

年租金______萬元整,，乙方于每年______月份______次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取_________%的違約金。

承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商。

租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

本合同一式______份，甲方______份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

門面租賃合同簡單版免費(fèi)篇十四

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如次協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃刻日自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)____個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi),，乙方向甲方付出全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或者改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，不論什么一方提出終止合約,，需提前___個(gè)月書面報(bào)信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書,。若一方強(qiáng)制進(jìn)行中止合約,，須向另外一方付出違約金___元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友善協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合約連一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(蓋章)_________________

乙方：(蓋章)_________________

____年____月____日

____年____月____日