報告，漢語詞語,，公文的一種格式,，是指對上級有所陳請或匯報時所作的口頭或書面的陳述。報告書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇報告呢？下面是小編給大家?guī)淼膱蟾娴姆段哪０?，希望能夠幫到你?

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇一

項目主要內(nèi)容：

１.生產(chǎn)和經(jīng)營的規(guī)模和范圍,；

２.合資經(jīng)營的年限；

３.合資企業(yè)的地址,、占地面積、建筑面積（包括新建,、改建或擴建）,；

４.合資企業(yè)所需的職工人數(shù),，包括技術(shù)人員和管理人員,；

５.投資總額、注冊資本和各方出資比例,；

６.投資方式和資金來源；

７.產(chǎn)品的技術(shù)性能及銷售方向：

９.初步的技術(shù),、經(jīng)濟效益分析。

如屬一次規(guī)模分期實施項目,，應(yīng)列出分期工程的時間安排。

主要附件：

１.合營各方合作的意向書,；

２.外商資信調(diào)查情況表,；

３.國內(nèi)外市場需求情況的初步調(diào)研和預(yù)測報告,，或有關(guān)主管部門對產(chǎn)品

安排的意見；

４.有關(guān)主管部門對主要原材料（包括能源,、交通等）安排的意向書；

５.有關(guān)部門對資金安排的意向書,。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇二

項目建議書在項目立項過程中扮演著至關(guān)重要的角色,，它不僅為項目的成功開展提供了指導(dǎo)和保障,，而且還能夠幫助項目組全面評估項目的可行性和風(fēng)險。在參與項目建議書的撰寫過程中,，我深刻認識到了其重要性，并積累了一些心得體會,。

首先,，項目立項前充分了解和了解項目背景是撰寫項目建議書的基礎(chǔ),。在撰寫項目建議書之前,，我們必須對項目的背景、目標和需求進行深入了解和研究,。這包括搜集與項目相關(guān)的市場調(diào)研,、競爭分析、技術(shù)研究等信息,，以了解項目的可行性和市場潛力,。只有全面了解項目的背景，我們才能為項目提供準確和可靠的建議,。

其次，在項目建議書中明確項目目標和價值是關(guān)鍵,。在項目建議書中,，我們需要明確項目的目標和預(yù)期結(jié)果,。這些目標應(yīng)當與項目背景和需求相對應(yīng),，并能夠滿足相關(guān)利益方的期望,。此外,，我們還需要強調(diào)項目的價值,，即項目對組織或社會的貢獻,。通過明確項目目標和價值，我們可以為項目的推進提供明確的方向,，增加項目的成功概率,。

第三，項目建議書中要充分評估項目的可行性和風(fēng)險,。在撰寫項目建議書時,，我們應(yīng)當對項目的可行性和風(fēng)險進行充分評估。這包括項目的技術(shù)可行性,、經(jīng)濟可行性,、市場競爭力等方面的評估,，以確定項目的可行性和持續(xù)性,。此外,，我們還需要對項目的風(fēng)險進行識別和評估,，以制定相應(yīng)的風(fēng)險管理策略,。只有充分評估項目的可行性和風(fēng)險,，我們才能在項目實施過程中更好地應(yīng)對各種挑戰(zhàn)。

第四,，在項目建議書中制定清晰的項目計劃是關(guān)鍵,。項目計劃是項目建議書的核心內(nèi)容之一，它包括項目的工作分解結(jié)構(gòu),、時間計劃,、資源分配等方面,。在撰寫項目計劃時,，我們應(yīng)當盡可能詳細地描述項目的每一個階段和任務(wù)，并制定合理的時間和資源預(yù)算,。此外,，我們還需要在項目計劃中確定項目的關(guān)鍵里程碑和評估指標,，以便在項目實施過程中監(jiān)控和評估項目的進展情況,。

最后,，項目建議書的撰寫要注重細節(jié)和規(guī)范性,。項目建議書作為一個正式文檔，其內(nèi)容要準確,、清晰和簡潔,。我們要注重細節(jié),，確保項目建議書中的數(shù)據(jù)和信息的準確性和完整性,。此外,，我們還要注意項目建議書的格式和結(jié)構(gòu)的規(guī)范性，使其易于閱讀和理解,。只有注重細節(jié)和規(guī)范性,，我們才能提供高質(zhì)量和有說服力的項目建議書。

綜上所述,，撰寫項目建議書需要充分了解和了解項目的背景,，明確項目的目標和價值,，充分評估項目的可行性和風(fēng)險，制定清晰的項目計劃,，并注重細節(jié)和規(guī)范性,。通過參與項目建議書的撰寫過程，我深入理解了項目建議書的重要性,，并獲得了寶貴的經(jīng)驗和體會。相信在以后的項目管理實踐中,，這些經(jīng)驗將對我起到積極的指導(dǎo)作用,。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇三

項目單位應(yīng)當委托有資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制項目建議書。項目建議書應(yīng)當包括：

（一）項目名稱,、項目單位基本情況；

（二）項目建設(shè)的必要性和依據(jù),；

（三）項目建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容,；

（四）項目建設(shè)選址和用地面積的初步方案；

（五）項目總投資匡算,、資金籌措和還貸的初步方案；

（六）經(jīng)濟效益和社會效益預(yù)測,，包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價；

（八）結(jié)論。

第十七條項目建議書應(yīng)由市本級部門,、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)投資主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉(zhuǎn)報,。項目建議書上報或轉(zhuǎn)報時需附以下相關(guān)材料：

（一）項目建議書文本及申請文件,；

（二）政府投資,、其他出資方及金融機構(gòu)貸款的意向意見；

（三）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第十八條投資主管部門在收到申請材料后,，5個工作日內(nèi)查看申請材料是否齊全,，是否符合法定形式，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書,。項目建議書若需評估論證，應(yīng)將有關(guān)情況告知項目申請人,。

第十九條投資主管部門應(yīng)在開具受理通知書后20個工作日內(nèi)對是否同意批復(fù)做出決定。需要咨詢評估或其它特殊情況經(jīng)請示投資主管部門領(lǐng)導(dǎo)同意后可延長10個工作日,。

第二十條轉(zhuǎn)報國家,、自治區(qū)發(fā)改委審批的項目建議書,，由市發(fā)改委組織初審后在6個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)報自治區(qū)發(fā)改委,。

第二十一條發(fā)改部門項目建議書的批復(fù)文件是項目單位向規(guī)劃部門,、國土資源部門和環(huán)境保護部門申請辦理規(guī)劃選址,、用地預(yù)審和環(huán)境影響評價審批手續(xù)的初始依據(jù),。

第二節(jié)可行性研究報告的審批及審批文件的效力

第二十二條項目建議書經(jīng)批準后,，項目單位應(yīng)當組織開展可行性研究,?？尚行匝芯繄蟾鎽?yīng)當由有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制,，必須包括以下內(nèi)容：

（一）項目概況及依據(jù),；

（二）建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模；

（三）建設(shè)項目選址,；

（四）環(huán)境保護方案；

（五）節(jié)約能源,、資源和減少污染物排放方案；

（六）項目外部配套條件,；

（七）勞動保護與衛(wèi)生防疫,、消防等；

（八）項目投資估算及投資來源落實情況,；

（九）招標方案,；

（十）風(fēng)險管理方案；

（十一）經(jīng)濟和社會效益分析,；

（十二）項目建設(shè)周期和工程進度安排,；

（十三）結(jié)論。

第二十三條可行性研究報告應(yīng)由市本級部門,、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)發(fā)改部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉(zhuǎn)報,。可行性研究報告上報或轉(zhuǎn)報時應(yīng)附以下相關(guān)材料：

（一）可行性研究報告文本及申請文件,；

（二）同級城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃選址意見,；

（三）同級國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見,；

（四）同級環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價審批意見,；

（五）金融機構(gòu)的貸款承諾函以及財政部門出具的同意借款意見,；

（六）財政部門和其他出資方的出資承諾證明；

（七）有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的相關(guān)材料。

第二十四條投資主管部門在收到申請材料后5個工作日內(nèi),，查看申請材料是否齊全,，是否符合法定形式,，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書,。

第二十五條項目受理后，需征求有關(guān)行業(yè)主管部門意見的項目,，應(yīng)由投資主管部門出具征求意見函后7個工作日內(nèi)，向項目核準機關(guān)提出書面審核意見,。

證評審的主要內(nèi)容有：

（一）是否符合國家法律法規(guī)；

（三）區(qū)域布局是否合理,；

（四）投資估算是否符合相關(guān)規(guī)范和標準，投資估算編制是否符合要求,；

（五）節(jié)能減排方案是否科學(xué)合理和符合有關(guān)規(guī)定標準；

（七）全面,、充分分析論證項目的投資,、經(jīng)濟效益、環(huán)境

及社會影響,、項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險等；

（八）項目對公眾利益,，特別是項目建設(shè)地的公眾利益產(chǎn)生的影響,；

（九）其他需明確的事項。

第二十七條投資主管部門在咨詢評估或組織專家評審論證后,，根據(jù)相關(guān)行業(yè)主管部門意見,、咨詢評估或?qū)＜覍彶橐庖姡?個工作日內(nèi)作出同意批復(fù),、不同意批復(fù)或修改可行性研究報告的決定,。

第二十八條經(jīng)投資主管部門決定需修改可行性研究報告的項目,，項目建設(shè)單位根據(jù)可行性研究報告評估報告或論證意見,，對報告進行修改完善后提交投資主管部門,。投資主管部門對項目建設(shè)單位提供的相關(guān)材料（包括修改后的可行性研究文本）的完整性和有關(guān)意見進行再次審查,，在5個工作日內(nèi)（不包括報告的修改時間）予以批復(fù),。

第二十九條項目建設(shè)單位獲得可行性研究報告批復(fù)文件方可向規(guī)劃部門,、國土資源部門等申報辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可,、建設(shè)工程規(guī)劃許可和土地劃撥手續(xù)等,。

第三節(jié)初步設(shè)計的審批及審批文件的效力

第三十條可行性研究報告經(jīng)批準后,，項目單位應(yīng)通過招標方式委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制初步設(shè)計方案。

第三十一條項目初步設(shè)計應(yīng)由市本級部門,、市屬企事業(yè)單位,、旗縣區(qū)發(fā)改部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉(zhuǎn)報。上報或轉(zhuǎn)報時應(yīng)包括以下材料和附件：

（一）初步設(shè)計審查申請報告,；

（二）初步設(shè)計文本,；

（三）項目概算；

（四）項目可行性研究報告批復(fù)文件,；

（五）同級規(guī)劃部門的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（六）同級國土資源部門出具的建設(shè)用地劃撥審批文件,；

（七）相關(guān)行業(yè)審查意見；

（八）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料,。

第三十二條投資主管部門在收到申請材料后，查看是否符合建議書和可研批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容,，且規(guī)模和投資是否在規(guī)定的范圍內(nèi)；申請材料是否齊全,，是否符合法定形式,；在５個工作日內(nèi)開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。

第三十三條投資主管部門在開具受理通知書后15個工作日內(nèi)應(yīng)委托符合相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)或采用專家評審論證會的形式對項目初步設(shè)計方案和概算進行審查,。初步設(shè)計審查和概算審核時間不計算在審批期限內(nèi)，但應(yīng)當將有關(guān)情況告知項目申請人,。

第三十四條初步設(shè)計及概算審查內(nèi)容：

（一）是否符合國家和自治區(qū)有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準以及強制性條款,；

（二）是否符合項目可行性研究報告批復(fù)文件的要求；

（三）是否符合規(guī)劃設(shè)計條件以及相關(guān)的專業(yè)規(guī)劃要求,；

（四）是否落實環(huán)境保護和資源綜合利用等工程措施；

（五）是否符合社會公眾利益,、公共安全等要求,；

（六）概算是否符合相關(guān)規(guī)范和標準，概算編制是否符合要求,；

（七）是否符合法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他要求。第三十五條項目總概算應(yīng)當包括建設(shè)項目所需的各項費用,，總概算的審查論證會應(yīng)當通知財政,、審計部門參加。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇四

在項目管理中，項目建議書是一個重要的文件,，它描述了項目的目標、背景,、方法以及所需資源等。撰寫一個高質(zhì)量的項目建議書對于項目的成功至關(guān)重要,。在本文中，我將分享我在撰寫項目建議書過程中的心得體會,。

首先,，撰寫項目建議書前要明確目標和意義。在開始寫項目建議書之前,，了解項目的目標,，并明確項目的意義非常重要。這可以幫助我們抓住項目的核心,，理清項目的思路。同時,，明確項目的目標可以幫助我們確定項目的范圍，并在撰寫時保持一致性和連貫性,。

其次，項目建議書的撰寫需要有一個清晰的結(jié)構(gòu),。一個好的項目建議書應(yīng)該有一個明確的結(jié)構(gòu)，包括簡介,、項目背景、項目目標,、項目方法、預(yù)算和時間安排等部分,。在撰寫時，我們應(yīng)該注意每個部分的內(nèi)容,，并保持邏輯的連貫性。同時,，在項目的簡介部分可以用一個引人入勝的故事或數(shù)據(jù)來吸引讀者的注意力,。

第三，項目建議書要精確地描述項目的方法和技術(shù),。在項目建議書中,，我們需要清楚地描述項目的方法和技術(shù),，包括研究方法、數(shù)據(jù)收集方式以及所需的技術(shù)工具等,。這些描述應(yīng)該精確到細節(jié),，并且要確保項目的方法和技術(shù)是可行的和可持續(xù)的,。此外,，如果有可能,，我們可以提供一些案例研究或成功的實施經(jīng)驗來支持我們的方法和技術(shù)選擇。

第四,，項目建議書要考慮到風(fēng)險管理和可行性分析,。在撰寫項目建議書時,，我們應(yīng)該充分考慮到項目可能面臨的風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險管理措施,。這可以幫助我們在項目實施過程中更好地應(yīng)對各種挑戰(zhàn),。另外，我們還應(yīng)該進行可行性分析,，評估項目的可行性和可行性，以確定項目的成功概率和可持續(xù)性,。

最后,，項目建議書的撰寫需要進行仔細的校對和修改,。項目建議書是一個重要文件，對項目的成功和進展有直接影響,。因此，在提交之前,，我們需要進行仔細的校對和修改，確保文檔的準確性和專業(yè)性,。在校對過程中，我們可以尋求他人的意見和建議，以便進一步改進和完善項目建議書,。

總之，撰寫一個高質(zhì)量的項目建議書是一項復(fù)雜且重要的任務(wù),。在撰寫過程中，我們需要明確項目的目標和意義,，構(gòu)建清晰的結(jié)構(gòu),，精確地描述方法和技術(shù),，考慮風(fēng)險管理和可行性分析,，以及進行仔細的校對和修改。通過這些經(jīng)驗和體會,，我相信我能夠更好地撰寫項目建議書，為項目的成功貢獻自己的力量,。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇五

xx（香港）廣告有限公司（以下簡稱甲方），北京xx廣告有限公司（以下簡稱乙方）,，經(jīng)過友好協(xié)商，就在北京市朝陽區(qū)成立合資公司一事達成如下原則協(xié)議：

一,、合資公司名稱

甲、乙雙方共同出資,，成立合資廣告公司，名稱定為北京加星廣告有限公司（以下簡稱合資公司）

二,、合資雙方基本情況

中建廣告有限公司（港方），法定地址為香港xx大道xx花園xx座xx室,；法定代表人為xxx，經(jīng)營范圍為廣告,。北京丹丹廣告有限公司（京方），法定地址為xx市xx區(qū)x x路x x號；法定代表人為x x x,；注冊資本為260萬元人民幣，經(jīng)營范圍是設(shè)計,、制作、發(fā)布,、代理國內(nèi)外各類廣告。

三,、合資公司地址

xx市xx區(qū)xx路xx號xx大廈xx座xx室

四、合資目的

成立合資公司的目的主要是引進國際先進的廣告制作技術(shù)和設(shè)備,，提高國內(nèi)廣告行業(yè)在策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計、制作和經(jīng)營管理方面的水平,；同時，為中方培訓(xùn)廣告方面的人才,。

五、合資公司經(jīng)營范圍

設(shè)計,、制作、代理,、發(fā)布國內(nèi)及外商來華廣告。

六,、合資公司投資總額及雙方投資比例

合資公司投資總額為30萬美元，注冊資本30萬美元,，其中：

甲方：以15萬美元作為出資，占注冊資本的50％；

乙方：以折合15萬美元的人民幣現(xiàn)金作為出資,，占注冊資本的50％；

在合資期內(nèi)雙方按各自在注冊資本中的比例分享利潤并承擔風(fēng)險和虧損,。

七,、合資期限

合資公司年限為20年，合資公司成立日期為合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日,，經(jīng)一方提議,，董事會會議一致通過，可以在合資期滿六個月前向?qū)徟鷻C構(gòu)申請延長合資期限,。

八、合資公司雙方責任

（一）甲方責任：

l,、辦理為設(shè)立合資公司向中國有關(guān)主管部門申請批準,、登記,、注冊,、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜。

2,、合資公司注冊資本在公司領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，根據(jù)項目所需分兩次到位,。

第一次：三個月內(nèi),，甲方入資30％

現(xiàn)金4.5萬美元

第二次：一年內(nèi),，甲方入資70％

現(xiàn)金10.5萬美元

3,、協(xié)助合資公司招聘中國籍管理人員,、經(jīng)營人員、技術(shù)人員,。

4、負責辦理合資公司委托的其它事宜,。

（二）乙方責任：

l、合資公司注冊資本在公司領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,，根據(jù)項目所需分兩次到位,。

第一次：三個月內(nèi)，乙方入資30％

現(xiàn)金人民幣 37.25萬元

第二次：一年內(nèi),，乙方入資70％

現(xiàn)金人民幣 86.94萬元

2、負責培訓(xùn)合資公司的技術(shù),、管理、經(jīng)營人員,。

3、協(xié)助合資公司在國際市場建立信息和業(yè)務(wù)聯(lián)系,。

4、負責辦理合資公司委托的其它事宜,。

九、合資公司業(yè)務(wù)發(fā)展

北京加星廣告有限公司成立后，將引進國際上最先進的廣告設(shè)計,、制作技術(shù),，同時,，將與中國中央電視臺合作，為客戶制作最精美的廣告,。在北京設(shè)立員工培訓(xùn)中心，積極培訓(xùn)公司員工,。根據(jù)目前掌握的客戶預(yù)測,，年代理費將達到5000萬元人民幣,，利稅將達到750萬元人民幣。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表簽字： x x x 代表簽字： x x x

年 月 日

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇六

一,、 項目提出的背景及意義

水果產(chǎn)業(yè)是我縣農(nóng)民自發(fā)發(fā)展較早,、發(fā)展面積較大的一個產(chǎn)業(yè),，全縣現(xiàn)有面積124085畝,，品種主要以柑桔,、橙類,、李類、梨類為主,。其中,，種植面積在1萬畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有、等;8000畝以上的有,、等鄉(xiāng)鎮(zhèn);8000畝至5000畝的有、等鄉(xiāng)鎮(zhèn),。

以柑桔為例，全縣目前掛果面積超過7萬畝,，如按每畝最低產(chǎn)量1噸計算，全縣年產(chǎn)柑桔達7萬噸,，在“”時期，全縣干鮮果年均產(chǎn)量將超過10萬噸,。除滿足縣內(nèi)每年約1萬噸左右的市場需求外,，仍有9萬噸鮮果需要保鮮貯藏、有計劃地外銷,。渝懷鐵路的開通,，對我縣的水果蔬外銷有一定的帶動作用，但同時也必將有大量的外來水果進入縣內(nèi),，對本地水果將產(chǎn)生不可忽視的影響和沖擊,。

因此,，推行水果標準化生產(chǎn),，協(xié)調(diào)發(fā)展水果保鮮產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入,，在全縣建立起一個比較穩(wěn)定和完善的水果保鮮貯藏體系已迫在眉睫,。

從目前國際、國內(nèi)水果保鮮行業(yè)來看,，雖然大型氣體調(diào)節(jié)保鮮庫的科技含量高、保鮮效果好,，但由于投資巨大，具體操作涉及招商引資,、征地補償?shù)痊F(xiàn)實問題，短時間內(nèi)難以見成效,。而微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫不僅可保鮮貯藏水果、蔬菜,、花卉等農(nóng)產(chǎn)品，而且具有自動化程度高,、操作簡便，規(guī)模小,、投資少、風(fēng)險低,、見效快等特點,，如在全縣進行有計劃的推廣,，則等于將一個超大型保鮮庫“化整為零”,，靈活地分布在全縣,。目前,，國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究中心(天津)已授權(quán)在我縣設(shè)立推廣站,，并簽定了相關(guān)合作協(xié)議,，輻射渝鄂湘黔交匯地區(qū)乃至整個重慶片區(qū),。根據(jù)合作協(xié)議，在我縣設(shè)立推廣站所購入的機器設(shè)備將比其他地區(qū)優(yōu)惠15%,，而且國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)研究中心每年還將派專業(yè)技術(shù)人員到我縣舉行技術(shù)培訓(xùn)等,。

是全縣水果種植大村之一,，全村3400作人口,，水果種植面積超過5000畝,，尤其以柑桔居多,，年產(chǎn)鮮果3000噸,。近年來,，群眾自發(fā)從湖南,、湖北等地引進新品種和管理新技術(shù)，對于水果保鮮及加工建設(shè)項目的實施,，當?shù)厝罕姺e極性非常高,。

二、 項目建設(shè)的方式及規(guī)模

1,、 項目建設(shè)方式

將作為全縣首個水果保鮮庫建設(shè)項目的試點村,。興修微型恒溫果蔬保鮮庫一座,，逐步向全縣范圍推廣,。

2,、 項目建設(shè)的規(guī)模

總投資18萬元，占地面積140平方米,，庫容為300立方米，可儲藏水果60噸,。其中，修建庫體6萬元(包括：水泥,、磚、木材等。);保溫設(shè)備4.68萬元(設(shè)備由國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心提供);保溫材料3.58萬元(主要為聚苯板和隔熱材料);電力設(shè)施1.4萬元;施工費用3000元;保溫門3500元;其它1.7萬元(包括儲藏用品,、貨架等)

3,、 項目建設(shè)的獎金來源

申請國家解決財政扶貧獎金12萬元(用于庫體建設(shè),、保溫設(shè)備,、保溫材料)，其余不足部分由項目實施負責人自籌6萬元,。

三,、 項目建設(shè)的效益估算

1、 經(jīng)濟效益

以柑桔保鮮鮮儲藏為例：按庫容60噸水果計算,。在采摘時按近年來的均價1元/公斤計算，折價6萬元,，如保鮮儲藏至次年3月份出售,，市價最低在2元/公斤,，除去每月1000元的電費(合計4x1000=4000元)及1%的爛果率(6萬公斤x1%=600公斤)，最后為(60000-600)x2-4000元=11.48萬元,。4個月內(nèi)可曾加收入5萬多元,。此外,，微型保鮮庫還非常適合蔬菜的保鮮和蘑菇栽培,。如利用充分的話,，一年至少可增加收入15萬元,。

2,、 推廣價值

微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫是經(jīng)國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮研究中心開發(fā)的一個實用項目,，并在國內(nèi)南,、北各果蔬主產(chǎn)區(qū)得到普遍推廣。投資不算太大,，風(fēng)險小,，成功率高，又非常適合我縣的實情,，群眾易于接受，有較高的推廣價值,。

四、 結(jié)論

綜上所述,，該項目立足全縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況的實際，對于全縣水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展有極大的推動作用,。請縣扶貧辦、縣財政局納入20xx年財政扶貧項目予以立項支持,。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇七

1.1.審批,、核準類項目申報

（一）餐飲用家具項目申報相關(guān)信息

1.投資項目名稱：100字內(nèi)

2.餐飲用家具項目投資類別：根據(jù)投資目錄自動選定

3.餐飲用家具項目審批類型：根據(jù)投資目錄自動選定

4.餐飲用家具投資目錄條目：請看清括號內(nèi)的權(quán)限（省級審批項目只能選省級,，同理）

5.項目所屬地區(qū)：與項目申報層級保持一致

6.餐飲用家具項目申報層級：與項目所屬地區(qū)保持一致

8.主管行業(yè)類別：根據(jù)項目而定

9.項目申報階段：一般情況從項目立項階段開始

10.行業(yè)主管部門：根據(jù)項目而定

11.項目管理屬性：前期規(guī)劃項目不上傳國家,，根據(jù)項目而定

12.所在開發(fā)區(qū)名稱：是否屬于開發(fā)區(qū)項目

（二）項目（法人）單位登記信息

1.項目法人單位：50字以內(nèi)

2.項目單位類型：單選

3.法人證照類型：根據(jù)項目單位類型選擇

4.注冊地址：50字以內(nèi)

5.注冊資金：8位

6.法人代表，項目聯(lián)系人：32位

7.聯(lián)系人通訊地址：50字

（三）餐飲用家具投資項目基本信息

1.建設(shè)地點描述：200字

2.建設(shè)地點詳情：200字

3.主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：200字

4.計劃用地、其中：新征地,、新征地中耕地、總用地面積：14位,，保留4位小數(shù)

四：窗體頂端

（四）餐飲用家具項目投資及資金來源情況

11窗體底端

1.項目總投資額：14位,，保留4位小數(shù)

2.使用外匯：14位,，保留4位小數(shù)

3.其余資金：14位,，保留4位小數(shù)

窗體頂端

（五）投資餐飲用家具項目產(chǎn)業(yè)政策符合情況

窗體底端

點擊閱讀產(chǎn)業(yè)政策,，彈出選擇框

備注：200字

1.2.餐飲用家具備案制項目申報

1.單位名稱：50字以內(nèi)

2.注冊地址：50字以內(nèi)

3.注冊資金：8位

4.項目名稱：100字內(nèi)

5.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：200字以內(nèi)

6.項目總投資,，項目資本金,，資金來源：8位

7.聲明和承諾：必須勾選我已閱讀,，必選項必須勾選

8.備注：200字

二．餐飲用家具項目申報流程

1.首頁---注冊賬號（需要手機驗證）

備注：查看項目進度，上傳/刪除材料,，打印通知書，下載備案證明,，備案變更都在【我要查詢】里面。

請注意：

以下內(nèi)容是關(guān)于企業(yè)投資餐飲用家具項目備案的重要事項,，請您先仔細閱讀,，將有助于您順利完成備案。

1.餐飲用家具項目備案實行“一事一備”,。建設(shè)內(nèi)容分屬不同產(chǎn)業(yè)類別的,，須按產(chǎn)業(yè)類別以單獨項目的形式分別填報,，請勿混報,。填報時，請按要求如實填寫相關(guān)信息,，并根據(jù)系統(tǒng)指引，充分閱讀企業(yè)投資項目產(chǎn)業(yè)政策等相關(guān)管理規(guī)定及注意事項,，在確認擬備案項目符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、不屬于禁止投資建設(shè)或?qū)嵭泻藴?、審批管理項目的基礎(chǔ)上，作出項目符合產(chǎn)業(yè)政策的聲明和對填報內(nèi)容和提交材料真實性,、準確性、完整性負責的承諾,。

混報、錯報,、虛報等不規(guī)范填報行為可能導(dǎo)致備案無效或被撤銷，由此產(chǎn)生的一切后果,，由填報人自行承擔。填報人存在明顯,、多次的惡意填報行為的,，將被暫停賬號，并記錄為不良信用行為,，列入平臺異常信用名錄。

2.餐飲用家具項目備案實行“屬地備案”。除明確為省,、市級投資主管部門備案權(quán)限的項目外，跨行政區(qū)域項目向上一級投資主管部門備案,，其他項目向縣級投資主管部門備案，請選擇對應(yīng)的備案權(quán)限開始申報,。

3.為確保餐飲用家具項目備案填報效果，項目備案填報過程中如有疑問,，請與當?shù)赝顿Y主管部門聯(lián)系,，得到咨詢答復(fù)后再行填報。

企業(yè),、事業(yè)單位、社會團體等投資建設(shè)的固定資產(chǎn)投資項目備案

說明：1,、項目開工前需依法辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃,、土地使用、環(huán)境保護,、能源資源利用,、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù),。

2,、每一個階段具體哪些事項需要審批,，將根據(jù)具體投資項目的特性,，以項目申報過程中綜合窗口回復(fù)的審批計劃書為準,。

企業(yè)使用自己籌措資金(包括使用政,、府投資補助或貸,、款貼息等)且不屬于政,、府頒發(fā)的《政,、府核準的投資項目目錄》范圍的固定資產(chǎn)投資。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇八

為了充分利用__鎮(zhèn)野王村后河組獨特的自然地貌,、地熱資源,，全力打造慶陽市旅游度假中心,，促進地方經(jīng)濟快速發(fā)展，現(xiàn)需引資開發(fā)____溫泉度假村建設(shè)項目,。

一,、項目概況

該項目擬引資5-10億元,，規(guī)劃面積0.9平方公里，控制面積2.4平方公里,，規(guī)劃范圍東西寬1200米,，南北長1300米的溫泉度假村一處,，修建總面積約49045㎡的10個現(xiàn)代溫室區(qū);總建筑面積為4200㎡的生態(tài)餐廳一處;總建筑面積為2785㎡的大型會議中心一處;總建筑面積為7750㎡的賓館一處;占地11.9ha,總建筑面積2370㎡的將軍山公園一處;總建筑面積約為4440㎡的高檔大型療養(yǎng)中心一處;總建筑面積為4032㎡的別墅組團一處;占地3.8ha的垂釣區(qū)一處;總建筑面積10910㎡的綜合大型溫泉洗浴組團一處;修建由大型雕塑和噴泉演藝廣場構(gòu)成的中心廣場一處。該項目遵循天人合一的理念,，以“龍盤鳳鳴地，太極八卦圖”作為空間形象,，以溫泉洗浴為特色，以休閑度假,、療養(yǎng)、旅游集散,、特色會議、文化娛樂,、農(nóng)業(yè)觀光為支撐，以慶陽民俗文化底蘊為載體,，建造具有西北地區(qū)特色的溫泉休閑度假基地和西北獨具特色的會議中心，打造慶陽招商引資,、商務(wù)接待、休閑療養(yǎng),、旅游觀光的度假名片，為慶陽旅游文化產(chǎn)業(yè)體系中重要的一環(huán),。

二、項目建設(shè)優(yōu)勢

1,、區(qū)位優(yōu)勢。__工業(yè)集中區(qū)是國辦29號文件(國務(wù)院《關(guān)于進一步支持甘肅經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見》國辦發(fā)〔20__〕29號)確定的支持甘肅重點建設(shè)的三個工業(yè)集中區(qū)之一,，也是國家能源局(《關(guān)于隴東能源基地開發(fā)規(guī)劃的批復(fù)》國能規(guī)劃〔20__〕61號)批準的煤電化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。位于慶陽市最南部,，以寧縣__鎮(zhèn)為中心，處于陜、甘兩省,，平?jīng)觥c陽,、咸陽三市結(jié)合部，鄂爾多斯盆地之腹地,，是慶陽市南通陜西、北上寧夏,、西達蘭州的門戶。距西安170公里,、蘭州420公里、咸陽國際機場150公里,、慶陽機場50公里，青蘭高速,、福銀高速在此交匯,、設(shè)有出入口，西平鐵路在區(qū)內(nèi)__鎮(zhèn)設(shè)有客運,、貨運站、在新莊鎮(zhèn)米家溝設(shè)有貨運站(距__客,、貨運站20公里),，距在建的銀西高鐵最近出入口30公里，省道202線和寧正長二級運煤通道穿境而過,，區(qū)內(nèi)年產(chǎn)800萬噸新莊煤礦(距__鎮(zhèn)20公里)、年產(chǎn)800萬噸核桃峪煤礦(距__鎮(zhèn)23公里)即將建成投產(chǎn),，是重要的人流、物流,、信息流的集散地。

2,、資源優(yōu)勢,。野王村地處蒲河川下游,，呈“s”型盤踞__鎮(zhèn)西北部4km處,，處于群山環(huán)抱之中，蒲河水由西北至東南蜿蜒貫穿全村,，蒲河平均流量31m3/s,，年徑流量9.783億m3，水質(zhì)ph值8-8.2,，地下蘊藏多層自流水,，水位高，儲量大,，現(xiàn)已在項目區(qū)內(nèi)成功鉆采1500米深井1眼，孔底溫度48.8℃,，最終成井深度900米,，實測水溫34℃，日出水量4800方,酸堿度(ph值)為7.9,。據(jù)水質(zhì)分析結(jié)果表明：熱流體中鍶(sr)及溶解性總固體達到《飲用天然礦泉水》規(guī)范指標，偏硼酸達到醫(yī)療價值濃度,，熱水中含有偏硅酸(h2sio3)、氟(f-),、硒(se)、鋅(zn),、鋰(li)等多種對人體十分有益的成份和微量元素，水質(zhì)能夠滿足洗浴要求,，可用于地溫空調(diào)、溫室種植,、漁業(yè)養(yǎng)殖、高效農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域,，開發(fā)利用前景廣闊。

3,、人流優(yōu)勢,。項目所在的慶陽市位于大西北的最東端,，南接西安，北接銀川,，處于寧蒙陜甘經(jīng)濟協(xié)作區(qū)和陜甘川寧經(jīng)濟聯(lián)合區(qū)的核心位置，陜甘川寧經(jīng)濟聯(lián)合區(qū)總?cè)丝?431萬人,，占到整個西北人口的66%，寧蒙陜甘經(jīng)濟協(xié)作區(qū)總?cè)丝?295萬人,，占到整個西北的34%。近年來,，隨著人們生活水平的逐步提高,，出游觀光回歸自然的.動機不斷強烈,，總出游率按城市總?cè)丝?0%計算,，可提供大約643萬人次的游客規(guī)模,。該項目距慶陽各縣區(qū)、平?jīng)觥艽?、長武、彬縣等市縣較近,，人口總量高達300多萬，可以提供一至二日的短線出游機會,，因此，項目區(qū)周邊城市較多,，客源豐富，可與慶陽境內(nèi)紅色旅游,、黃土風(fēng)情游聯(lián)為一體。

三,、項目進展

該項目位于__鎮(zhèn)野王村后河組，現(xiàn)已根據(jù)項目區(qū)獨特的自然地貌及地熱資源優(yōu)勢,，委托蘭州大學(xué)規(guī)劃設(shè)計院編制了度假區(qū)的修建性詳細規(guī)劃,，制定了野王溫泉度假村招商引資優(yōu)惠政策，并報請縣政府以寧政發(fā)〔20__〕31號文件批準實施;完成了野王溫泉度假村四山及中心區(qū)綠化,，栽植油松,、云杉,、側(cè)柏等樹種18萬株;修建了__頭到度假村5.38公里的路網(wǎng)硬化,、路面鋪油罩面,，配套設(shè)施了綠化亮化工程,。

四,、效益分析

1,、經(jīng)濟效益。若潛在客源市場的643萬人有10%選擇該項目區(qū)旅游,，每年將有近60萬多人次前來觀光旅游,，若每人消費200元，可實現(xiàn)營業(yè)收入1.2億元,，效益可觀,。

2、社會效益,。該項目建設(shè)既開發(fā)了本地資源,，又帶來良好的經(jīng)濟效益，促進地方財政增收,，推動區(qū)域經(jīng)濟全面發(fā)展,，更重要的是發(fā)展了第三產(chǎn)業(yè),，調(diào)整了經(jīng)濟結(jié)構(gòu),，使產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,，同時項目建設(shè)也可以解決當?shù)馗挥鄤趧恿Φ木蜆I(yè)問題，更有利于社會的穩(wěn)定,，其具有的社會意義非常巨大。

五,、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：__工業(yè)集中區(qū)管委會

聯(lián) 系 人: __x

電 話： ____-______x __________x

傳 真： ____-______x

郵 箱：____x@____

郵 編： ______

地 址： __縣__鎮(zhèn)長興路16號

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇九

項目建議書(又稱立項申請)是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展,、國家和地方中長期規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)政策,、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市嘗所在地的內(nèi)外部條件提出的某一具體項目的建議文件,，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想,。對于大中型項目及工藝技術(shù)復(fù)雜,、涉及面廣,、協(xié)調(diào)量大的項目,，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一,。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段,，是國家選擇項目的依據(jù),，也是可行性研究的依據(jù).涉及利用外資的項目,，在項目建議書批準后,，方可開展對外工作,。

項目建議書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

(1) 項目提出的必要性和依據(jù);

(2) 產(chǎn)品方案,，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想;

(3) 資源情況,、建設(shè)條件,、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進國別、廠商的初步分析;

(4) 投資估算,、資金籌措及還貸方案設(shè)想;

(5) 項目的進度安排;

(6) 經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價;

(7) 環(huán)境影響的初步評價,，包括治理“三廢”措施,、生態(tài)環(huán)境影響的分析;

(8) 結(jié)論;

(9) 附件。

1,、基本建設(shè)項目的項目建議書的主要內(nèi)容

1)建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)

2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想

3)資源情況,、建設(shè)條件,、協(xié)作關(guān)系和引進國別,、廠商的初步分析

4)投資估算和資金籌措設(shè)想

5)項目進度安排

6)經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計

2、更新改造項目的項目建設(shè)書的主要內(nèi)容

限額以上項目的項目建設(shè)書

1)項目提出的目的,、必要性和依據(jù)

2)產(chǎn)品方案和引進技術(shù)消化吸收方案

3)資源情況：包括建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和可能從哪些國家,、廠商引進的初步意見

4)投資估算和資金籌措辦法

5)改造的主要內(nèi)容和進度的初步安排

6)經(jīng)濟效益和社會效益的初步估算

限額以下項目的項目建議書

1)企業(yè)概況及需要改造理由,。

2)技術(shù)改造及技術(shù)引進的主要內(nèi)容。

3)改造后預(yù)期達到的技術(shù)經(jīng)濟效果,。

4)投資概算及資金來源,。

5)經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計

3,、外商投資項目的項目建議書的主要內(nèi)容

1)中方合營單位

2)合營目的

3)合營對象

4)合營范圍和規(guī)模

5)投資估算

6)投資方式和資金來源

7)生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備

8)主要原材料、水,、電、氣,、運輸?shù)刃枰亢蛠碓?

9)人員的數(shù)量,、構(gòu)成和來源

10)經(jīng)濟效益,，并著重說明外匯收支的安排

11)主要附件

投資項目建議書嚴厲來說只是投資前對項目的輪廓性想象，主要從投資建立的必要性方面闡述,，同時初步剖析投資建立的可行性。不同性質(zhì)的項目的倡議書之間的差別就比擬明顯,。下面是普通投資項目建議書的主要內(nèi)容：

投資項目建議書的內(nèi)容

1984年國度計委《關(guān)于簡化根本建立項目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)則了項目倡議書的內(nèi)容和請求,，依據(jù)這項通知，普通項目建議書應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1,、項目提出的必要性和根據(jù)

(1)闡明項目提出的背景、擬建地點,，提出與項目有關(guān)的久遠規(guī)劃或行業(yè)、地域規(guī)劃材料,，闡明項目建立的必要性,。

(2)對改擴建項目要闡明現(xiàn)有企業(yè)概略,。

(3)引進技術(shù)和進口設(shè)備項目,，還要闡明國內(nèi)外技術(shù)差距和概略及進口的理由,。

2,、產(chǎn)品計劃,，擬建范圍和建立地點的初步想象

(1)產(chǎn)品的市場預(yù)測,。包括國內(nèi)外同類產(chǎn)品的消費才能，銷售狀況剖析和預(yù)測,，產(chǎn)品銷售方向和銷售價錢的初步剖析等。

(2)肯定產(chǎn)品的年產(chǎn)量,，一次建成范圍和分期建立的想象(改擴建項目還需闡明原有消費狀況及條件)，以及對擬建范圍經(jīng)濟合理性的評價,。

(3)產(chǎn)品計劃想象。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格,、質(zhì)量規(guī)范等,。

(4)建立地點論證,。剖析擬建立地點的自然條件和社會條件,，建立地點能否契合地域規(guī)劃的請求,。

3,、資源狀況、建立條件,、協(xié)作關(guān)系和引進國別、廠商等的初步剖析

(1)擬應(yīng)用的資源供給的可能性和牢靠性,。

(2)主要協(xié)作條件狀況,，項目擬建地點,、水電及其他公用設(shè)備、中央資料的供給剖析,。(3)主要消費技術(shù)與工藝，如擬引進國外技術(shù),，要闡明引進的國別以及與國內(nèi)技術(shù)的差距,、技術(shù)來源,、技術(shù)審定及轉(zhuǎn)讓等概略,。

(4)主要專用設(shè)備來源,，如擬采用國外設(shè)備,，要闡明引進理由以及擬引進國外廠商的概略,。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇十

項目名稱：xx蔬菜工廠xx項目

項目主管單位：

項目實施單位：

項目法人：

項目性質(zhì)：改擴建

項目建設(shè)年限：1年

項目建設(shè)地點及范圍：xx村,。

1.1項目建設(shè)目標

改擴建工廠化育苗中心1處,，新建育苗日光溫室30棟,，占地50畝,。 30棟育苗日光溫室年育苗3茬,，可提供各種蔬菜種苗2700萬株,，可滿足9000畝大田蔬菜生產(chǎn)所需種苗,。按照15％的增產(chǎn)增收效益估算，畝增收150元,，年凈增收135萬元。

2,、項目背景

近年來,，固原市委,、市政府把蔬菜作為調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),、增加農(nóng)民收入和帶動第二,、三產(chǎn)業(yè),、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重點來抓,，依靠政府引導(dǎo),、政策扶持,、科技推動和市場帶動，通過建基地,、抓示范、促流通,，基本實現(xiàn)了鮮菜由季節(jié)性生產(chǎn)到周年生產(chǎn)、周年供應(yīng)的歷史性跨越,，促使了蔬菜產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭,。

xx特別是近幾年，利用財政扶貧資金,，把冷涼蔬菜確定為本縣區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)以來，農(nóng)業(yè)效益和農(nóng)民收入有了較快增長,，已成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點。按照“科學(xué)規(guī)劃,，因勢利導(dǎo)，重點培育,，集中連片”的原則,，大力調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，將冷涼蔬菜作為區(qū)域優(yōu)勢特色扶貧產(chǎn)業(yè)積極培育,。通過幾年的努力，已形成了一定的規(guī)模和優(yōu)勢,，種植面積在逐年擴大。規(guī)模種植優(yōu)勢顯現(xiàn),，但由于受季風(fēng)氣候制約，春暖遲,，晚霜影響大。 冷涼蔬菜主要以地膜覆蓋栽培種植,，一般于5月上旬開始移栽,，上市晚，不能有效利用早春和晚秋蔬菜市場出現(xiàn)季節(jié)性差價,。因此，建設(shè)蔬菜育苗中心以及開展塑料拱棚生產(chǎn)基地,，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結(jié)合，不僅能保證蔬菜周年供應(yīng),，搶占外地市場季節(jié)差價，而且使全縣蔬菜生產(chǎn)逐步走上外向型大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化之路,，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。

按照自治區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見,，在以固原市為核心，大力開發(fā)冷涼氣候資源發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產(chǎn),。固原市以其海拔高、夏季冷涼,，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)越,，環(huán)境無污染等特點,，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害,、綠色特需綠葉菜,、果類菜,、食用菌的優(yōu)勢區(qū)域,。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花,、西蘭花,、白菜、甘藍,、菜心,、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜,、胡蘿卜、萵筍等）蔬菜,，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略,，把我市建成為“西菜東調(diào)”生產(chǎn)基地。

一是面積迅速擴大,在全區(qū)蔬菜生產(chǎn)中處于優(yōu)勢地位,。受蔬菜種植比較效益高的拉動作用,近年來我縣蔬菜生產(chǎn)保持了一個快速發(fā)展的良好勢頭。蔬菜產(chǎn)值上升較快,在農(nóng)業(yè)增效,、農(nóng)民增收中占有較大比重。二是優(yōu)勢區(qū)域逐步形成,季節(jié)優(yōu)勢更加明顯,。我縣氣候多樣,生產(chǎn)、交通運輸?shù)葪l件差異較大,隨著市場經(jīng)濟的不斷完善,按照市場效益原則和農(nóng)民增收要求,確定當?shù)貎?yōu)勢產(chǎn)業(yè),形成了不同作物的優(yōu)勢區(qū)域,。蔬菜產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)集約化程度高,成為吸納農(nóng)村剩余勞動力的重要產(chǎn)業(yè)之一。三是蔬菜在全縣特色產(chǎn)業(yè)建設(shè)中開始呈現(xiàn)出先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的作用,。蔬菜主產(chǎn)區(qū)大都分布在交通便利的郊區(qū)和生產(chǎn)條件較好的川道地區(qū),是全縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的精華地帶,農(nóng)民收入相對較高,全縣大部分試點村都選擇以蔬菜產(chǎn)業(yè)為支撐。四是產(chǎn)銷關(guān)聯(lián)度進一步增強,產(chǎn)地直銷市場初步形成,。在發(fā)展蔬菜生產(chǎn)中,堅持一手抓生產(chǎn),一手抓市場,全縣銷售經(jīng)營網(wǎng)點基本形成。

蔬菜生產(chǎn)存在的主要問題：一是生產(chǎn)基地規(guī)模小而分散,，蔬菜育苗工作幾乎空白，集中連片少,，集約化程度低，規(guī)模效益難以實現(xiàn),，效益差,；二是蔬菜營銷組織化程度十分薄弱?；緵]有建立和形成市場與基地掛鉤，產(chǎn)銷聯(lián)盟,、產(chǎn)銷直掛,、城市配送、企業(yè)連鎖營銷等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式；三是蔬菜產(chǎn)后銷售基本上是未經(jīng)預(yù)冷儲藏,、整理、包裝,、保鮮的原始產(chǎn)品,，產(chǎn)品損耗大，增殖低,。四是龍頭企業(yè)的拉動力不強，沒有建立起與生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)的加工,、貯藏,、保鮮企業(yè),。五是蔬菜生產(chǎn)科技含量低，農(nóng)民科技文化素質(zhì)差,，生產(chǎn)管理技術(shù)水平低,。品種更新慢，單產(chǎn)低,，質(zhì)量不穩(wěn)定。

就蔬菜產(chǎn)業(yè)而言,，雖然發(fā)展速度快、規(guī)模大,、效益高,，深受農(nóng)民歡迎。但生產(chǎn)中種苗質(zhì)量差；采用拱棚育苗或大田直播出苗時間延后,、是最佳上市交易時間錯過,，這一問題已經(jīng)成為限制蔬菜產(chǎn)業(yè)快速高效發(fā)展的瓶頸，也成為xx委,、政府首選的解決蔬菜產(chǎn)業(yè)的突出問題。

3,、項目建設(shè)的必要性和可行性

3.1 必要性

1）可相對延長蔬菜生產(chǎn)時間,，提早上市。xx無霜期短,，春季晚霜結(jié)束遲，秋季早霜來臨早,，極大地制約著露地蔬菜的生產(chǎn),。建設(shè)育苗溫室，通過設(shè)施提前育苗,，待露地氣溫、地溫等條件適宜時移栽定植,，可相對延長蔬菜生產(chǎn)時間,，提前采收上市，搶占市場空檔,，提高市場占有率。通過試驗,，示范蔬菜育苗移栽較直播田提前上市20天-30天，辣椒,、甜椒單株增加產(chǎn)量0.5公斤，畝增產(chǎn)量1900公斤,，畝增產(chǎn)值950元。

2）可提高間套,、復(fù)種比例，增加單位面積產(chǎn)量,。項目區(qū)年平均氣溫6.5-7.5℃，有效積溫2500-3200℃,，無霜期135-160天，氣候特點是一年一作光溫有余,，一年兩作光溫條件不足。依托相對冷涼的氣候資源,，充分利用育苗移栽技術(shù)，可提高間套復(fù)種比例，提高單位土地面積產(chǎn)量,，增加農(nóng)民收入。

3.2 可行性

3.2.1氣候資源條件優(yōu)越,。一是我縣地處黃土高原氣候,境內(nèi)成雨機會少,夏季氣候干燥、涼爽,適宜多種蔬菜生產(chǎn),經(jīng)過多年的發(fā)展已成為全區(qū)重要的“西菜東調(diào)”基地,。二是冬季光照資源豐富,在西北乃至全國發(fā)展日光溫室生產(chǎn)條件最為優(yōu)越。三是我縣大部分地區(qū)為雨養(yǎng)農(nóng)業(yè)區(qū),工業(yè)發(fā)展相對落后,農(nóng)業(yè)環(huán)境面原污染較輕,農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)發(fā)達,有機肥源充足,發(fā)展無公害蔬菜生產(chǎn)優(yōu)勢明顯,。

3.2.2有發(fā)展的良好社會環(huán)境。一是政策扶持力度大,。從20xx年開始,自治區(qū)上安排專項資金,扶持包括蔬菜產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的農(nóng)業(yè)重點產(chǎn)業(yè)。20xx年,區(qū)政府下發(fā)了《關(guān)于大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》和《寧夏優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》等文件,將蔬菜產(chǎn)業(yè)作為重點發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)之一,出臺了優(yōu)惠政策,加大了扶持力度,。按照有基礎(chǔ)、有優(yōu)勢,、有特色,、有前景、帶動能力強的原則,選擇扶持一批蔬菜加工,、流通企業(yè)。農(nóng)牧廳成立了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全辦公室,這都為全省蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的社會環(huán)境和項目資金扶持,。

按照自治區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見，以固原市為核心,，大力開發(fā)冷涼氣候資源發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產(chǎn),。該地以其海拔高、夏季冷涼,，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)越，環(huán)境無污染等特點,，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害,、綠色特需綠葉菜、果類菜,、食用菌的優(yōu)勢區(qū)域,。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花,、西蘭花,、白菜,、甘藍,、菜心,、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜,、胡蘿卜,、萵筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略,，把我縣建成為“西菜東調(diào)”生產(chǎn)基地,。 二是農(nóng)民生產(chǎn)積極性高。蔬菜種植比較效益較高,菜農(nóng)生產(chǎn)積極性高,隨著全國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,蔬菜產(chǎn)業(yè)作為勞動密集型產(chǎn)業(yè),必然向西北農(nóng)村勞動力資源比較豐富的地區(qū)轉(zhuǎn)移,發(fā)展生產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢明顯,。

3.2.3 生產(chǎn)技術(shù)條件可行,。xx農(nóng)業(yè)技術(shù)部門經(jīng)過近年的試驗,、示范和研究,，參照我國《無公害農(nóng)產(chǎn)品規(guī)范化管理與生產(chǎn)標準》實施手冊,，結(jié)合當?shù)氐纳a(chǎn)條件，總結(jié)出無公害冷涼蔬菜栽培技術(shù)規(guī)程,，并且根據(jù)區(qū)內(nèi)外市場需求,，篩選出具有一定的區(qū)域優(yōu)勢,，適合當?shù)貤l件,，市場前景看好的蔬菜品種,。為項目實施做好了技術(shù)貯備,。

近年來xx與寧夏回族自治區(qū)農(nóng)技推廣總站,、自治區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化協(xié)會等單位合作引進蔬菜新品種與多項新技術(shù)，這就為蔬菜生產(chǎn)提供了有力的技術(shù)保證,。因此,，完全具備了組織實施的技術(shù)力量。

因此,，建設(shè)xx蔬菜工廠化育苗中心，進一步擴大塑料拱棚生產(chǎn)基地,，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結(jié)合,，不僅能保證蔬菜周年供應(yīng)，搶占外地市場季節(jié)差價,，而且使全縣蔬菜生產(chǎn)逐步走上外向型大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化之路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用,。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇十一

同學(xué)們：

我給大家舉例說明：原先下雪，那雪都能吃,，此刻呢？誰還敢吃?。∨K臟的,。還有,，我家的樓下,，本來前幾年綠化的很好,，綠植繁多，夏天舒適涼爽,。近兩年，由于沒人管理,，草地變成了光禿禿的遛狗場和水泥地，一些人還在綠地里種上了葫蘆,、豆角、絲瓜等等,，夏天還能夠，秋天以后那綠地就沒法看了,。為了更好地保護我們的環(huán)境，我提出以下推薦：

一,、多種綠色植被，依法按照科學(xué)的規(guī)律,，更新樹木，不許隨意砍伐樹木,。

二、減少使用一次性木質(zhì)筷子,，在外邊就餐，盡量帶自我家筷子,，這樣一是衛(wèi)生；二是能夠減少森林的砍伐。

三,、有汽車的家庭,，每個星期少開兩天車，多使用公共交通出行或騎自行車出行,，一是鍛煉身體,；二是減少尾氣排放。

四,、不要隨意捕捉小動物,，它們也是地球的保護者。

五,、不要隨手亂丟果皮,、紙屑、垃圾,，不要隨地吐痰。

推薦中的后四條,，期望大家也提醒一下家長。在每年的“植樹節(jié)”（每年四月的第一個星期日為北京市的植樹日）與家長一齊去種上一,、兩棵樹，也是一件很有好處的事,。

我們大家必須要保護好地球,，否則地球上的最后一滴水，就會成為人類悲哀又悔恨的淚,。我期望我們共同努力保護好環(huán)境,，創(chuàng)造我們完美的未來,。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇十二

申報單位：

地址：

項目負責人：

技術(shù)負責人：

主管部門：

申報日期：

目錄

一,、項目名稱及借用外資種類

二,、項目承辦單位基本情況

三、項目建設(shè)的必要性

四,、項目建設(shè)方案

五,、投資估算及資金來源

六,、效益分析

七、外債償還

八,、建設(shè)期限

一、項目名稱及借用外資種類

（一）項目名稱：xx市xx醫(yī)院利用北歐投資銀行貸款引進醫(yī)療設(shè)備項目

（二）借用外資種類：外國政府貸款

一,、項目承辦單位基本情況

（一）項目承辦單位名稱：xx市xx醫(yī)院

項目負責人：

項目技術(shù)負責人：

（二）主管單位名稱：xx市衛(wèi)生局

（三）項目承辦單位基本情況

xx市xx醫(yī)院是xx市較大的一所集醫(yī)療,、教學(xué)、科研等于一體的綜合性醫(yī)院,。

該醫(yī)院始建于xxxx年，建院xx年來,，很好地適應(yīng)了醫(yī)學(xué)生產(chǎn)力發(fā)展水平的需要，適應(yīng)了當前市場經(jīng)濟發(fā)展的需要,。目前醫(yī)院占地面積xx平方米，總建筑面積xx平方米,。其中主要建筑有xx平方米的具有現(xiàn)代診療規(guī)模與格局的三層門診大樓，xx平方米的具有賓館化設(shè)施與服務(wù)的急救中心及xx平方米的病房樓,。全院共有職工總數(shù)xx人，中級衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員xx人,。這些優(yōu)秀的中青年科技骨干,，在臨床中對各類疑難重癥病人的診斷和治療均有獨到之處，深得患者的信賴,，使醫(yī)院社會效益、經(jīng)濟效益相得益彰。醫(yī)院開設(shè)病床xxx張,，設(shè)臨床、醫(yī)療科室xx個,，醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，醫(yī)療設(shè)備先進,，專業(yè)門類齊全，業(yè)務(wù)開展全面,。科室設(shè)置日臻完善,，“院有特色、科有重點,、人有專長”的現(xiàn)代化醫(yī)療新格局已經(jīng)形成。

設(shè)備及房舍一流的急救中心,，擔負著全縣及鄰近縣居民的急救任務(wù)及對意外災(zāi)害事故的現(xiàn)場急救,。其它如內(nèi)科、神經(jīng)科,、婦科,、骨科、外科,、兒科、五官科等科室在診療方面均有特色,。

今年來，醫(yī)院大力培養(yǎng)后備人才,，為醫(yī)院的持續(xù)發(fā)展打好基礎(chǔ),，先后選派xx余名青年醫(yī)務(wù)人員赴京、津,、滬等地進修學(xué)習(xí)，有xx名醫(yī)務(wù)人員考上了碩士研究生,。開展了xx項新業(yè)務(wù)，獲地區(qū)科技成果獎xx項,。在大力培養(yǎng)人才的同時，還十分重視醫(yī)療設(shè)備的更新,，購進了西門子全身ct機,、西門子800毫安x光機、核磁共振,、伽瑪?shù)丁⒉噬?jīng)顱多普勒等大型設(shè)備xx臺,，門診及住院劃價收費將實行全程計算機管理。

醫(yī)院堅持“以病人為中心”的指導(dǎo)思想,，加強醫(yī)德醫(yī)風(fēng)建設(shè),，強化優(yōu)質(zhì)服務(wù),，受到各界的廣泛稱贊。先后被批準為“國際愛嬰醫(yī)院”和“二級甲等”醫(yī)院,，省、地衛(wèi)生先進單位,、縣職業(yè)道德建設(shè)十佳單位,。

二、項目建設(shè)的必要性

（一）xx縣是xx省有名的農(nóng)業(yè)大縣,，現(xiàn)有人口xx萬，流動人口xx萬?，F(xiàn)全縣僅有一臺普通“ct”機，遠遠不能滿足廣大就診患者的需求,。

（二）做為一所兼具醫(yī)療、教學(xué),、科研等多功能的綜合性醫(yī)院,，根據(jù)國家衛(wèi)生部綜合性醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備的配置要求,，該院必須配備“螺旋ct”機和彩色b超,、c形臂和全自動生化分析儀及配套設(shè)施這些現(xiàn)代化醫(yī)療設(shè)備,，否則就達不到診斷的要求,，從功能上已遠不能滿足臨床要求,，急需更新,。

（三）該院目前雖有一臺ct機,，但該機是德國產(chǎn)的二手普通型ct機，現(xiàn)已超期服役,，故障頻繁，圖象質(zhì)量也達不到診斷的要求,，從功能上已遠不能滿足臨床要求，急需更新,。

（四）該院是一所財政差補的綜合性醫(yī)療機構(gòu)，在目前醫(yī)療市場競爭較為激烈的形勢下,，現(xiàn)代化的醫(yī)療設(shè)備既是提高醫(yī)院醫(yī)療水平的重要手段，也是醫(yī)療單位參與市場競爭,，提高競爭能力的必要條件。由于設(shè)備落后,，該院許多患者只好轉(zhuǎn)診，既給患者帶來不便,，增加了負擔，也減少了醫(yī)院的收入,，同時也制約了該院整體醫(yī)療水平的提高。

因此,，為了進一步提高醫(yī)療技術(shù)水平,，增強綜合競爭能力，滿足廣大患者日益增長的診療要求,，該院引進“螺旋ct”機,、彩色b超,、c形臂和全自動生化分析儀是十分必要的,。擬引進的xx系列和xx系列彩超,、c型臂和全自動生化分析儀,，均具有國際二十一世紀初先進水平,。

三、項目建設(shè)方案

（一）項目地址選擇

該院擁有xx平方米的具有現(xiàn)代診療規(guī)模與格局的三層門診大樓,，xx平方米的病房樓。擬引進的幾臺設(shè)備將均置于醫(yī)院門診大樓內(nèi),。

（二）項目建設(shè)條件

xx市xx醫(yī)院擔負著全地區(qū)xx多萬人民大量的醫(yī)療任務(wù),，服務(wù)范圍廣泛,。眾多全區(qū)內(nèi)著名專家及學(xué)科開頭人，并一批優(yōu)秀的中青年骨干,，醫(yī)療、科研,、教學(xué)等廣泛的職能,，先進的醫(yī)療設(shè)備,、齊全的專業(yè)門類,，以及縣財政這一強大依托,，均為新設(shè)備開展診療工作打下了堅實的基礎(chǔ),。

四,、項目投資及資金來源

（一）項目總投資xxxx萬元（人民幣）

其中：1.引進總投資xxx萬美元,，折合人民幣xxxx萬元,。

2.其它費用xx萬元

前期費（0.2%）xx萬元

商檢費（0.3%）xx萬元

安裝調(diào)試費（2%）xx萬元

不可預(yù)見費（2%）xx萬元

外貿(mào)代理費（1%）xx萬元

（二）資金來源：利用北歐投資銀行貸款xxx萬美元,，其余資金自籌解決,。

五,、效益分析

（一）社會效益

該批設(shè)備的引進,，將使xx醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備水平上一個新臺階,，為該院醫(yī)療、科研、教學(xué)等提供有力的保障,，將使該院的診斷,、治療一體化，使廣大使者得到更為及時,、準確、高效,、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

同時,，該批設(shè)備的引進，還將使該院各類專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)水平得到進一步發(fā)揮,，所形成的綜合優(yōu)勢將使該院的醫(yī)療服務(wù)競爭力進一步提高,，為我地區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)做出更大貢獻,。

（二）經(jīng)濟效益

按照現(xiàn)行收費標準和該院目前的門診量計算,，引進設(shè)備后醫(yī)院年收入可達xxxx萬元,，創(chuàng)利可達xxxx萬元，年新增效益可達xx萬元,。據(jù)次計算,，還款期13年左右，完全可以滿足北歐投資銀行貸款的要求。

六、外債償還

xx市xx醫(yī)院是xx市衛(wèi)生局所屬的一個綜合性醫(yī)療單位,，此批貸款由xx市財政局擔?；颍ǚ蠗l件的企業(yè)擔保），xx市xx醫(yī)院償還,。

七、建設(shè)期限：

從xxxx年x月到xxxx年x月,。

xx省xx市立醫(yī)院（樣本）

院辦（20xx）x號

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇十三

項目編號：

項目名稱：

lpdt：

1 項目情況綜述

簡要介紹項目所開發(fā)的產(chǎn)品在產(chǎn)品線路標規(guī)劃中的位置、主要的功能等情況,；

項目目標：從進度、產(chǎn)品需求,、質(zhì)量等方面說明。

2 管理總結(jié)

2.1 計劃制定與監(jiān)控

風(fēng)險管理

風(fēng)險管理表,；風(fēng)險規(guī)避措施實行情況

需求管理

需求跟蹤和實現(xiàn)情況；需求變更和影響情況

物料管理

成本達成情況和分析

3 技術(shù)總結(jié)

關(guān)鍵技術(shù)的實現(xiàn)或突破,；重大技術(shù)問題

4 測試總結(jié)

4.1 缺陷分析及說明

缺陷匯總分析圖

系統(tǒng)測試總結(jié)

beta測試總結(jié)

試生產(chǎn)總結(jié)

5 各部門總結(jié)

6 其它（溝通、評審,、供應(yīng)商管理等等）

7 綜述

總的做的比較好的地方、存在的問題和改進建議

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別篇十四

專家普遍認為,，北京的房地產(chǎn)市場已逐步走出了概念競爭的怪圈，伴隨著市場成熟的腳步,，已經(jīng)步入了產(chǎn)品競爭時代。產(chǎn)品的優(yōu)劣直接影響銷售的`最終結(jié)果,。

本案位于朝陽區(qū)工體東路8號、10號院,，地處東二環(huán)與東三環(huán)之間、平安大街延長線與朝外大街之內(nèi),，距東二環(huán)1.7公里,、距東三環(huán)0.8公里；項目地塊西隔工體東路為工人體育場游泳館,，東隔東大橋斜街為三里屯普通居民住宅區(qū),，南臨北空干休所，北鄰北京警備司令部武警辦公大樓,。項目占地1.21公頃,，屬典型的“插空”項目,；規(guī)劃總建筑面積8.12萬平方米,，建筑密度31%,，容積率5.37,。

從建筑形式上屬于圍合型高板和塔連板形式,，規(guī)劃方案難度較大。針對本地塊周邊的市政設(shè)施,、交通道路狀況,、配套設(shè)施等諸多因素綜合考慮,，對該規(guī)劃項目作如下分析：

1、項目優(yōu)勢分析

（1）,、地處東二,、三環(huán)之間，是公認的的高地價區(qū)位,，土地使用權(quán)的獲取來之不易，絕對區(qū)位上乘,。

（2）,、位于三大商務(wù)、商業(yè)核心及使館區(qū)的邊緣,，商業(yè)氣氛濃厚,，同時可分流四大核心區(qū)域的客戶，區(qū)域內(nèi)目標客戶大多具有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)和相應(yīng)的消費能力,。

（3）,、緊鄰工人體育場館和富國海底世界兩個具有代表性的消費場所；綜合考慮,，有一定的投資空間，經(jīng)概念提升,、整體包裝策劃后，除純居住功能外存有一定的投資租賃市場。

（4）,、所處區(qū)域市政道路狀況良好、周邊配套設(shè)施齊全,，特別是商業(yè)配套、健身,、餐飲、娛樂場所多,，并且整體區(qū)域內(nèi)遠景規(guī)劃較好,，對客戶心理影響會較大。

2,、項目劣勢

（1）、相對區(qū)位一般,，東離國貿(mào)商圈,，西距朝外商業(yè)大街都有一定距離，屬于“都沿邊,，卻又不全是”邊緣地帶,，商務(wù)氣氛不濃。

（2）,、四鄰小環(huán)境較差,，處于北京舊有居民區(qū)的包圍之中，紛亂嘈雜,，居民素質(zhì)不高，文化氣息不夠理想,，對業(yè)主的日后生活會有一定的影響,，不適宜建高尚純居住區(qū)。

（3）,、項目規(guī)劃方案受地塊形狀,、四至狀況制約嚴重，人口密度大,、建筑密度大,、容積率較高、樓體布局難度大,，狹小的中央庭院也不利于園林景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計，會給銷售帶來較大壓力,，特別是進入后期銷售階段隨著工程形象的拔高，視覺效果會越來越差,。

（4）,、項目地處朝外及平安大街延長線之間，交通狀況在上下班高峰期擁堵嚴重,，若遇工體有大型演出,、比賽，則更加不理想,。

（6）,、區(qū)域內(nèi)可替代產(chǎn)品較多，與區(qū)域內(nèi)各競爭項目相比,，本案建筑規(guī)模,、工期及入住時間存在較大劣勢,，地下車位數(shù)量也不足，客戶容易被分流。

為了挖出其潛質(zhì)來我們必須對項目的產(chǎn)品定位進行細分,，而只有對目標客戶的需求做細致研究,，才能有針對性地做產(chǎn)品細分。

1,、產(chǎn)品規(guī)劃研究

從本宗地地塊形狀來看呈楔形,，不十分規(guī)則，屬東西向長,、南北向短的不好利用地塊,，體現(xiàn)在規(guī)劃上就是東西向房屋必然多于南北向房屋；加上地塊北側(cè)為北京警備司令部辦公用房,，直接導(dǎo)致地塊南側(cè)的使用受到限制,；再加上地塊整體為近方形，只有做出圍合才能提高土地利用率,，這就不可避免地出現(xiàn)多處拐角結(jié)合部的“死角”房屋,；這些在規(guī)劃上不可逾越的障礙直接影響到銷售價格的提升及銷售利潤的實現(xiàn)。很難想象出,，這里能夠規(guī)劃成純居住高尚品質(zhì)社區(qū),，恐怕也難塑造成高尚的辦公環(huán)境。假如僅從本項目目前的戶型面積設(shè)計及所處區(qū)域地段來看似乎有這種可能,，但辦公商住的必要條件是便捷的交通和足夠的停車位,，而這兩點又恰恰是為本項目不可逾越的障礙,；另外，向西的朝外大街,，向東的三環(huán)沿線及國貿(mào)商圈可供選擇的純辦公樓較多，因此作為純辦公用房也不太現(xiàn)實,。

2、目標客戶研究

（1）,、因故不能或不愿離開該區(qū)域的成功人士，追求一定的舒適生活,，向往擁有朝向好、面積適中偏大的戶型,。

（2）、向往便利的運動,、健康，追求時尚,，工作單位十分接近的年輕的準成功人士（包括一些運動員）。

（3）,、中小規(guī)模個體經(jīng)貿(mào)公司,，業(yè)務(wù)便利,，商住兩用的需求者,。

（4）,、看準獨特的位置、商機和產(chǎn)品的個性,，用于投資的成功人士。

理由是：

（1）,、規(guī)劃方案可以做到一定數(shù)量的好朝向較舒適性的房子,。

（2）,、工體,、海底世界對一些年輕,、追求健康,、快樂生活一族有無窮的魅力,，有一些運動員希望就近有一處住所,，有一些富裕的鐵桿國安球迷希望在工體旁邊有一處不大的“第二居所”,。

（3）,、本塊宗地處于周邊三大商業(yè),、商務(wù)核心邊緣的市中心地帶,，可滿足一些中小個體經(jīng)營者居家辦（4）、本塊宗地位于第一,、第三使館區(qū)和幾大商務(wù)、商業(yè)區(qū)的邊緣,，只要戶型面積合理，便具有一定的投資概念,。

（5）、居家辦公和投資型客戶對戶型朝向的要求并不十分敏感,，可以解決本項目東西向房屋過多的劣勢，推出板式辦公樓的優(yōu)勢,。

3、項目定位

商住兩用+投資概念

4,、建筑規(guī)劃的調(diào)整

（1）、保留正向大面積的居住功能為主的偏大套型設(shè)計,。

（2）、把兩個樓座的銜接處設(shè)計成投資或商業(yè)用房戶型,，面積不宜大，拐角可適當進行功能修改,。

（3）、建議將樓體結(jié)構(gòu)確定為框架結(jié)構(gòu),，以增加室內(nèi)外空間的可變性，從而增加部分房間的開間程度,。

（4）,、裝修標準選用菜單式精裝修方式,。

（5）,、在立面的表現(xiàn)上應(yīng)與東部城市的整體相和諧并有適當突出,、夸張的表現(xiàn)，既要有現(xiàn)代感,，又與投資人心態(tài)相吻合，色彩選用上應(yīng)冷暖色對比較為明顯,，在二者間又要有適當?shù)倪^渡。

（6）,、在陽臺和窗體的表現(xiàn)上，應(yīng)從整體上考慮細節(jié),，局部采用變化,，力求新穎,、實用，使客戶從效果圖上就有一種是成功人士居住地方的感覺,；另外，在充分控制成本的前提下,，盡量注重新材料、新工藝的運用,，盡量避免市場上產(chǎn)品相似化、趨同化的弊病,，尋求獨到將是我產(chǎn)品設(shè)計的第一原則。