合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
承租土地合同篇一
承租方：________(以下簡稱甲方)
出租方：________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方平等自愿協(xié)商，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝
承租給乙方,，達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵照執(zhí)行：
第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場內(nèi)的土地出租給乙方,，
面積：2畝，一畝3萬元,，租金每年6萬元,，5年之內(nèi)租金按每年6萬元收取，5年之后按市場價格收取,。
第二條：租期20______年,，從20______年2月14日起至20______年2月13日止。
第三條：租金給付方式,，一年一付,。每年________月________日前付清。
乙方逾期支付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過三十日的，甲方除有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金及相關(guān)費用并解除合同,。
第四條：租賃期間,，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設(shè)房屋，前提不得違反市場整體規(guī)劃,，房屋建設(shè)規(guī)劃前必須通知甲方,，取得甲方認(rèn)可方可建蓋。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有,，如乙方在期滿后有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，甲方可以優(yōu)先考慮,。
第五條：乙方經(jīng)營期間應(yīng)服從甲方對市場的管理,，并符合國家相關(guān)的法律法規(guī)許可的經(jīng)營項目。
第六條：在租賃期間,，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地：
(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋,，建蓋的房屋不符合市場整體規(guī)劃的,。
(2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的,。
(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況,。
第七條：糾紛處理方式：
1、先由雙方協(xié)商處理;
2、協(xié)商不成一方有權(quán)向法院訴訟處理,。
第八條：本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份。
承租土地合同篇二
甲方：
乙方：
一承包項目：公路邊場地一片,。(己用圍墻圍好,，并安裝了大門)。
二承包時間：―定? 年,，______年____月____日至______年____月____日止,。
三承包金額及交款方法：______年____月____日至______年____月____日，承包款 元(含水電安裝,，房屋建設(shè)費? 元)? ______年____月____日至20年 月日共? 年承包款合計? 元,，于______年____月____日前一次性交清。
四在承包期內(nèi)乙方要認(rèn)真遵守國家法律法規(guī),，并認(rèn)真完成國家的有關(guān)稅收費用。
五在承包期內(nèi)如果國家,、集體要求拆出或者征用該片場地,，甲方有權(quán)終止合同，乙方在場地內(nèi)的所有建筑物,、水電設(shè)施要無償?shù)亟唤o甲方,。甲方要清算并退還乙方剩余承包款。
六在合同期內(nèi)乙方不得把土地轉(zhuǎn)包他人,。
七合同期滿乙方所有建筑物水電設(shè)施,。要無償?shù)亟唤o甲方。
八在合同期內(nèi)如單方違約,，處罰金 元(元),。
九本合同甲乙雙方簽字后生效。
十本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。
甲方：
乙方：
______年____月____日
承租土地合同篇三
甲方：_______(出租方)
乙方：_______(承租方)
為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
一,、甲方將土地出租給乙方使用。
二,、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算,。
三、乙方租用期限,、金額及支付辦法,。
1、乙方租用期限定十年，即從_______起至_______止,。
2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米_______元，租地面積_______平方米;_______每月每平方米_______元,，租地面積_______平方米,壹年總金額_______元,。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款,。如超期不交清租地款,，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款,，本合同自行終止,。
四、甲方權(quán)責(zé)：
1,、合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。
2,、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有,，本合同終止,。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任,。
五、乙方權(quán)責(zé)：
乙方在租用期間,，擁有該地的使用權(quán),。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,，本合同同時終止,。
六、乙方在承包期間,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān),。
七,、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,，經(jīng)甲方同意,，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。
八,、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,，把地交給甲方,。
九、本合同一式三份,，自雙方簽字日起生效,，不得反悔。
甲方：_______乙方：_______
甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______
年_______月_______日
承租土地合同篇四
甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：________(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),，盤活國有資產(chǎn),，本著平等自愿、互惠互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特擬定如下土地租賃合同：
一,、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)
標(biāo)的物為甲方受托管理的________有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地,。其有效面積為________平方米(附平面圖),，甲方所出租的此塊土地,，系國家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn),。
二,、租賃土地的用途
乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。
三,、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定
從________年________月________日起到________年________月________日止,，期限為________年。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定),，必須保證乙方的租賃使用時間,。如果在租賃時間內(nèi)，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定,。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償,。但在條件允許和平等的情況下,，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式
土地________平方米的年租金為________元,。從合同的有效日起甲,、乙雙方開始收、交租金,，租金按年租金每年________月________日一次性繳清,。考慮到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長,，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,，其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。
五,、其他約定
1,、在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費,、稅費均由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方在租賃的土地內(nèi),，擴(kuò)建廠房,，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負(fù)責(zé)。
3,、乙方在租賃的土地范圍內(nèi),，其中有占地長________米，寬________米,，總面積為________平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用,，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金,。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權(quán)，同時收,、交年租金20__元,。
4、租賃期間,，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
5、租賃期間內(nèi),，乙方享受招商引資的一切優(yōu)惠政策,。
6、租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則,，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé),。
六、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決
七,、本合同一式三份，自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方各一份，________有限公司一份,。
承租土地合同篇五
承租方：孟連自強(qiáng)工貿(mào)有限公司(以下簡稱甲方)
出租方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方平等自愿協(xié)商，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝
承租給乙方,，達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵照執(zhí)行：
第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場內(nèi)的土地出租給乙方,，面積：2畝，一畝3萬元,，租金每年6萬元,，5年之內(nèi)租金按每年6萬元收取，5年之后按市場價格收取,。
第二條：租期10年,，從2月14日起至2022年2月13日止,。
第三條：租金給付方式,，一年一付。每年月日前付清,。
乙方逾期支付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過三十日的,，甲方除有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金及相關(guān)費用并解除合同,。
第四條：租賃期間，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設(shè)房屋,，前提不得違反市場整體規(guī)劃,，房屋建設(shè)規(guī)劃前必須通知甲方,，取得甲方認(rèn)可方可建蓋。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有,，如乙方在期滿后有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，甲方可以優(yōu)先考慮,。
第五條：乙方經(jīng)營期間應(yīng)服從甲方對市場的管理,，并符合國家相關(guān)的法律法規(guī)許可的經(jīng)營項目。
第六條：在租賃期間,，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地：
(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋,，建蓋的房屋不符合市場整體規(guī)劃的,。
(2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的,。
(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況,。
第七條：糾紛處理方式：1、先由雙方協(xié)商處理;2,、協(xié)商不成一方有權(quán)向法院訴訟處理,。
第八條：本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份,。
甲方(公章)
年月日
乙方(簽名)年月日
承租土地合同篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著公平,、公正、友好協(xié)商,，甲方把辦公室___平方米及會議室____平方米租賃給乙方使用,，具體事宜雙方協(xié)商如下：
一、 租賃面積
前郭縣春源有機(jī)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司租賃面積513.97平方米,。
二,、 租金及交付方式
三、 其他事宜
乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及維護(hù),，支付水電費等,。并維護(hù)好其他公共設(shè)施。
四,、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：
代表人：
日期：年月 日
乙方：
日期：年月 日
承租土地合同篇七
甲方：
乙方：
為了強(qiáng)化本場土地管理,，提高土地利用率和經(jīng)濟(jì)效益,，發(fā)展畜牧業(yè)，結(jié)合本場實際情況,，現(xiàn)將荒地租給乙方,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，特制訂合同如下：
一,、甲方提供土地面積畝,，租給乙方養(yǎng)殖使用，租用期為五年,，即二0年月日至二0年月日止,。
二、乙方在承租期間,，注意防火安全,，如發(fā)生森林火災(zāi)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。
三,、乙方在租用期間，如遇國家或甲方征用土地時,，甲方提前二個月通知乙方,，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)交還土地。
四,、承租期間乙方必須按規(guī)定交納甲方土地管理費用,，每畝元。當(dāng)年交清,，逾期不交清甲方有權(quán)收回土地,。合同期滿后，乙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)訂,。
五,、此合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，簽字蓋章生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表：代表：
二0年月日
承租土地合同篇八
租賃方（以下簡稱甲方）：麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一,、二,、三、四,、五組）
承租方（以下簡稱乙方）：麻陽華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好?
為了促進(jìn)本村脫貧致富,，打造一個最美鄉(xiāng)村觀光旅游,，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、租賃標(biāo)的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一、二,、三,、
四、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后）約5800畝地塊（具體以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn)）及糧田約280畝（以村里檔案或糧田證書為準(zhǔn)）租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā),、種植,、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項目。
二,、租賃期限
租賃的地塊所有權(quán)年限為30年,，自合同簽訂之日計算。
三,、租賃價格
1,、租金為12元/畝/年，租金每10年在原基礎(chǔ)上增加30%,，以人民幣支付,，此價格為甲方未將林權(quán)證過戶給乙方的地塊；并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方,。
3,、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年；有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計算,。
4,、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一管理,，收獲權(quán)利歸甲方所有,。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開發(fā)不做任何補(bǔ)償,。
四,、支付方式和時間
現(xiàn)金方式支付租金，支付的時間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%,，在地塊租給乙方后,，付清余下的95%。支付金額按合同對日一年一付（由乙方支付給村民委員會指定帳戶,，款項到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存）,。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于2015年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方,。
六,、承包經(jīng)營權(quán)租賃和使用的特別約定
1,、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn)，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù),、范圍等,。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主整改,、組織生產(chǎn),、經(jīng)營及產(chǎn)品處置權(quán)。
3,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
2
4、乙方在未盈利的情況下,，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,，轉(zhuǎn)租費用由乙方享受，但要通知甲方,，按原合同辦,。
5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進(jìn)行征用,，土地及開發(fā)前所留下原著物補(bǔ)償金歸轉(zhuǎn)讓方所有,。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補(bǔ)償金歸乙方所有。
6,、合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),；如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方,，應(yīng)于合同到期前三年書面告知乙方，同時在合同期滿后,，甲方應(yīng)繼續(xù)給予乙方充分的時間處置投資建筑物及其他,，否則，甲方應(yīng)以市場價格收購乙方投資建筑物及其他,。
7,、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設(shè)施時,，不需承擔(dān)任何費用和責(zé)任,。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理,。
七、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金的數(shù)額為總租金的10%,，且甲方還應(yīng)向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2,、乙方在合同簽字生效后應(yīng)按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款,，如延遲付款時間，甲方有權(quán)終止該合同,。
3,、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有（注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐），如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐,，乙方應(yīng)以市場價提高10%支付給甲方,，甲方不得干涉。
八,、爭議條款
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。
十,、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、備案單位各執(zhí)一份,，留存一份。
甲方村委會（簽章）： （下屬村民簽字名單附后）
村委會負(fù)責(zé)人簽字：
乙方（簽章）：
備案方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章）：
年 月 日
補(bǔ) 充 協(xié) 議
甲方（即主合同乙方）： 丙方（村委會即主合同甲方）：
由于《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡稱主合同）未盡事項無法全部體現(xiàn),，故本協(xié)議在主合同基礎(chǔ)上訂立補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、在施工過程中丙方及丙方村民應(yīng)保證甲方正常開展,，確保他人不得以任何理由阻撓或阻礙施工,。
二、在施工過程中,，如因甲方在施工過程中意外對經(jīng)濟(jì)作物造成損壞無法正常收獲,，由丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，賠償金額不得高于單株20元（如荒山林木及荒廢的經(jīng)濟(jì)作物不作賠償）。
三,、丙方及丙方村民應(yīng)保證甲方在經(jīng)營后不得從事與甲方經(jīng)營相沖突的行業(yè),，如有違背，甲方有權(quán)追索丙方的監(jiān)管職責(zé),，并由丙方及村民對甲方的損失進(jìn)行賠償,。（特別注明丙方及丙方村民不準(zhǔn)設(shè)立游船、私收門票和停車費）,。
四,、現(xiàn)國家政策對該土地的補(bǔ)償歸丙方所有，轉(zhuǎn)讓后新增政策補(bǔ)償與甲方開發(fā)的其他產(chǎn)業(yè)政策補(bǔ)償,，則補(bǔ)償費歸甲方所有,。
五、丙方的公用設(shè)施應(yīng)無償由甲方使用,，在不影響丙方的所有權(quán)情況下,，丙方及丙方村民不得以任何理由進(jìn)行干涉。
六,、丙方村民如需宅基地建房,，在不妨礙甲方的建筑物和不影響甲方的正常經(jīng)營的情況下方可修建，但只限丙方村民（甲方新開挖的道路兩旁須經(jīng)甲方同意或洽談補(bǔ)貼）,，不包括丙方的親戚和朋友,。
七、本協(xié)議一式四份,，甲方一份,，丙方一份，見證人鄉(xiāng)鎮(zhèn)一份,，留存一份,，每份合同享有同等的權(quán)利。
甲方（簽字及手?。?/p>
乙方村委會（簽章）
見證人（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）簽章：?
村委會負(fù)責(zé)人簽字及手?。?/p>
年 月 日
甲方（發(fā)包方）：重渠鄉(xiāng)丁寨二組 代表人：?
乙方（承包方）：
為實行規(guī)模經(jīng)營，發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，共同達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將本組等________農(nóng)戶東地責(zé)任田（總面積共計______畝)租賃承包給乙方用于發(fā)展其經(jīng)濟(jì)作物種植和經(jīng)營,。租賃期限10年,，即2012年6月10日至2022年6月9日。租賃期限內(nèi)乙方用工時,，甲方優(yōu)先,，但必須服從乙方指揮調(diào)遣,。租賃期內(nèi)乙方必須保持工地完整，不能取土,、植樹,、挖塘等破壞土地性質(zhì)，不能改變土地用途,。如需局部硬化,，乙方在交還土地時必須負(fù)責(zé)達(dá)到耕種條件，土地不能對外轉(zhuǎn)包,。租賃到期后,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，甲方應(yīng)在條件允許下優(yōu)先同意乙方續(xù)包,。否則，乙方應(yīng)將甲方土地復(fù)耕如初,，交還甲方,。
二、承包租金定為每畝____________________（ )元,。租金總計______________( )元,。乙方須一次性付清全部租金，然后才能使用土地,，租金付清后,，乙方不再承擔(dān)一切與該土地有關(guān)的費用。國家糧食綜合補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有,。
三,、合同簽訂后，乙方必須在一星期內(nèi)把租金發(fā)放到各農(nóng)戶,，租金發(fā)放后乙方方可接管土地,。
四、甲乙雙方應(yīng)妥善解決好租賃期內(nèi)的相處關(guān)系,。在合同期
內(nèi),，甲乙雙方不得隨意變更或終止合同。如遇葬人,、遷墳,，事主與甲方協(xié)商，乙方不得參與任何一切,。
五,、如遇國家建設(shè)需征用該土地，甲乙雙方要積極協(xié)商爭取,，使各項政策性賠償全部落實到位,。其中土地賠償款歸甲方所有，基礎(chǔ)設(shè)施投入及預(yù)期收益賠償款歸乙方所有。如遇國家土地制度發(fā)生變化,，甲乙雙方將根據(jù)當(dāng)時情形另行協(xié)商,。如協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
六,、本合同自簽字之日起有效,，合同生效后受法律保護(hù)。
七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，遵循平等,、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體,，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營,，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2,、土地坐落位臵：
3,、土地總面積： 畝，（流轉(zhuǎn)土地 面積,，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）,。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。
4,、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田,。
二、土地租賃期限為十三年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。
三、租賃土地的用途,，種植糧食作物,，一麥一稻。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方對該土地的'使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途,。
2,、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系,，水費由乙方自行負(fù)責(zé)。
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3,、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛,。
4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有,，乙方不予享受,，國家對農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，,，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有,，與甲方無關(guān)。
5,、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田,，禁拋禁燒，否則后果自負(fù),。
6,、東西,，南北條田路,，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整,。
7,、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植,，圈外樹木離承包田塊不少于10米,。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳,，割麥前交稻季上繳）,，以此類推。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方所租賃的土地享有種植、管理,、出售糧食的權(quán)利,，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔(dān),，自負(fù)盈虧,。
2、乙方在租賃期間,，用工由乙方自行安排,。
3,、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元,。
家收購價或三家市場收購價平均值計算,。
5、乙方在租賃期間,，如遇國家征用土地,，乙方必須無條件服從，青苗賠償費,，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有,。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,，無償給乙方使用,，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,，如因其它原因?qū)е滤Y源不足,，甲方負(fù)全責(zé)。
7,、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用,。（包括水庫使用權(quán)）
六、違約責(zé)任
1,、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約,，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥,、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等）,，另支付違約金上交款的20%。（ ）
2,、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的,，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七,、附則：
1 ,、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中,。
2,、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。
3、租賃期滿后,，如需繼續(xù)租賃,，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,，重訂合同。
八,、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行,。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,，否則下季不打款,，本合同一式四份，甲乙雙方,，村民小組,，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份,。
十,、未盡事宜，共同協(xié)商解決,，本合同從鑒定之日起執(zhí)行,。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
