合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

承租土地合同篇一

承租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方平等自愿協(xié)商,，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝

承租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場(chǎng)內(nèi)的土地出租給乙方,，

面積：2畝,，一畝3萬(wàn)元，租金每年6萬(wàn)元,，5年之內(nèi)租金按每年6萬(wàn)元收取,，5年之后按市場(chǎng)價(jià)格收取。

第二條：租期20______年,，從20______年2月14日起至20______年2月13日止,。

第三條：租金給付方式，一年一付,。每年________月________日前付清,。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過(guò)三十日的,，甲方除有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用并解除合同。

第四條：租賃期間,，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設(shè)房屋,，前提不得違反市場(chǎng)整體規(guī)劃，房屋建設(shè)規(guī)劃前必須通知甲方,，取得甲方認(rèn)可方可建蓋,。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有，如乙方在期滿后有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,，甲方可以優(yōu)先考慮。

第五條：乙方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理,，并符合國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)許可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第六條：在租賃期間,，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地：

(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋,，建蓋的房屋不符合市場(chǎng)整體規(guī)劃的。

(2)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改變土地用途的,。

(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況。

第七條：糾紛處理方式：

1,、先由雙方協(xié)商處理;

2,、協(xié)商不成一方有權(quán)向法院訴訟處理。

第八條：本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份,。

承租土地合同篇二

甲方：

乙方：

一承包項(xiàng)目：公路邊場(chǎng)地一片。(己用圍墻圍好,，并安裝了大門(mén)),。

二承包時(shí)間：―定? 年，______年____月____日至______年____月____日止,。

三承包金額及交款方法：______年____月____日至______年____月____日,，承包款 元(含水電安裝，房屋建設(shè)費(fèi)? 元)? ______年____月____日至20年 月日共? 年承包款合計(jì)? 元,，于______年____月____日前一次性交清,。

四在承包期內(nèi)乙方要認(rèn)真遵守國(guó)家法律法規(guī)，并認(rèn)真完成國(guó)家的有關(guān)稅收費(fèi)用,。

五在承包期內(nèi)如果國(guó)家,、集體要求拆出或者征用該片場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同,，乙方在場(chǎng)地內(nèi)的所有建筑物、水電設(shè)施要無(wú)償?shù)亟唤o甲方,。甲方要清算并退還乙方剩余承包款,。

六在合同期內(nèi)乙方不得把土地轉(zhuǎn)包他人。

七合同期滿乙方所有建筑物水電設(shè)施,。要無(wú)償?shù)亟唤o甲方,。

八在合同期內(nèi)如單方違約，處罰金 元(元),。

九本合同甲乙雙方簽字后生效,。

十本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

______年____月____日

承租土地合同篇三

甲方：_______(出租方)

乙方：_______(承租方)

為了保護(hù)雙方利益,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、甲方將土地出租給乙方使用,。

二,、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。

三,、乙方租用期限,、金額及支付辦法。

1,、乙方租用期限定十年,，即從_______起至_______止。

2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米_______元,，租地面積_______平方米;_______每月每平方米_______元，租地面積_______平方米,壹年總金額_______元,。

3,、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,，則扣罰20%滯納金,。超過(guò)壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止,。

四,、甲方權(quán)責(zé)：

1、合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

2,、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開(kāi)發(fā),，土地賠償屬甲方所有，本合同終止,。

3,、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任,。

五,、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán),。若國(guó)家征收,，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止,。

六,、乙方在承包期間,，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

七、乙方在承包期間,，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng),。承包期滿乙方有意續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

八,、該地租用期滿,，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方,。

九,、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效,，不得反悔,。

甲方：_______乙方：_______

甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______

年_______月_______日

承租土地合同篇四

甲方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn),，本著平等自愿,、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，特?cái)M定如下土地租賃合同：

一,、租賃標(biāo)的物的名稱,、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的________有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為_(kāi)_______平方米(附平面圖),，甲方所出租的此塊土地,，系國(guó)家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn),。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售,。

三,、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從________年________月________日起到________年________月________日止，期限為_(kāi)_______年,。甲方在此期限內(nèi)(上級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)沒(méi)有對(duì)土地作出決定)，必須保證乙方的租賃使用時(shí)間,。如果在租賃時(shí)間內(nèi)，上級(jí)政府和有關(guān)主管部門(mén)對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí)，必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門(mén)的作出的規(guī)定,。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償,。但在條件允許和平等的情況下,，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

四,、租金及其收繳方式

土地________平方米的年租金為_(kāi)_______元,。從合同的有效日起甲、乙雙方開(kāi)始收,、交租金,，租金按年租金每年________月________日一次性繳清?？紤]到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減,。

五,、其他約定

1、在租賃期間內(nèi),，有關(guān)部門(mén)所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi),、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方在租賃的土地內(nèi),，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長(zhǎng)________米,，寬________米,，總面積為_(kāi)_______平方米的一棟平房職工宿舍(見(jiàn)平面圖)，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,，甲方暫不交給乙方使用,，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元,，今后保證金抵租金,。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時(shí)收,、交年租金20__元,。

4、租賃期間,，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

5,、租賃期間內(nèi),，乙方享受招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6,、租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,，否則,，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

六,、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決

七、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方各一份,，________有限公司一份,。

承租土地合同篇五

承租方：孟連自強(qiáng)工貿(mào)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方平等自愿協(xié)商,，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝

承租給乙方,，達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場(chǎng)內(nèi)的土地出租給乙方，面積：2畝,，一畝3萬(wàn)元,，租金每年6萬(wàn)元，5年之內(nèi)租金按每年6萬(wàn)元收取,，5年之后按市場(chǎng)價(jià)格收取,。

第二條：租期10年，從2月14日起至2022年2月13日止,。

第三條：租金給付方式,，一年一付,。每年月日前付清。

乙方逾期支付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過(guò)三十日的,，甲方除有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金及相關(guān)費(fèi)用并解除合同,。

第四條：租賃期間，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設(shè)房屋,，前提不得違反市場(chǎng)整體規(guī)劃,，房屋建設(shè)規(guī)劃前必須通知甲方，取得甲方認(rèn)可方可建蓋,。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有,，如乙方在期滿后有意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,，甲方可以優(yōu)先考慮,。

第五條：乙方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，并符合國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)許可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第六條：在租賃期間,，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地：

(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋,，建蓋的房屋不符合市場(chǎng)整體規(guī)劃的。

(2)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改變土地用途的,。

(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況。

第七條：糾紛處理方式：1,、先由雙方協(xié)商處理;2,、協(xié)商不成一方有權(quán)向法院訴訟處理。

第八條：本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份,。

甲方(公章)

年月日

乙方(簽名)年月日

承租土地合同篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、友好協(xié)商,，甲方把辦公室___平方米及會(huì)議室____平方米租賃給乙方使用，具體事宜雙方協(xié)商如下：

一,、 租賃面積

前郭縣春源有機(jī)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司租賃面積513.97平方米,。

二、 租金及交付方式

三,、 其他事宜

乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及維護(hù),，支付水電費(fèi)等,。并維護(hù)好其他公共設(shè)施。

四,、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：

代表人：

日期：年月 日

乙方：

日期：年月 日

承租土地合同篇七

甲方：

乙方：

為了強(qiáng)化本場(chǎng)土地管理,，提高土地利用率和經(jīng)濟(jì)效益,，發(fā)展畜牧業(yè)，結(jié)合本場(chǎng)實(shí)際情況,，現(xiàn)將荒地租給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特制訂合同如下：

一,、甲方提供土地面積畝，租給乙方養(yǎng)殖使用,，租用期為五年,，即二0年月日至二0年月日止。

二,、乙方在承租期間,，注意防火安全，如發(fā)生森林火災(zāi),，所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

三、乙方在租用期間,，如遇國(guó)家或甲方征用土地時(shí),，甲方提前二個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)交還土地,。

四,、承租期間乙方必須按規(guī)定交納甲方土地管理費(fèi)用，每畝元,。當(dāng)年交清,，逾期不交清甲方有權(quán)收回土地。合同期滿后,，乙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)訂,。

五、此合同壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，簽字蓋章生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表：代表：

二0年月日

承租土地合同篇八

租賃方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一,、二,、三、四,、五組）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：麻陽(yáng)華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好?

為了促進(jìn)本村脫貧致富,，打造一個(gè)最美鄉(xiāng)村觀光旅游，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、租賃標(biāo)的

甲方將麻陽(yáng)苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一,、二,、三、

四,、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后）約5800畝地塊（具體以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn)）及糧田約280畝（以村里檔案或糧田證書(shū)為準(zhǔn)）租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā),、種植、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項(xiàng)目,。

二,、租賃期限

租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計(jì)算,。

三,、租賃價(jià)格

1、租金為12元/畝/年,，租金每10年在原基礎(chǔ)上增加30%,，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方未將林權(quán)證過(guò)戶給乙方的地塊,；并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方,。

3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年,；有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計(jì)算,。

4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物,，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一管理,，收獲權(quán)利歸甲方所有。但不能荒廢,，荒廢一年乙方有權(quán)開(kāi)發(fā)不做任何補(bǔ)償,。

四,、支付方式和時(shí)間

現(xiàn)金方式支付租金，支付的時(shí)間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%,，在地塊租給乙方后,，付清余下的95%。支付金額按合同對(duì)日一年一付（由乙方支付給村民委員會(huì)指定帳戶,，款項(xiàng)到期后由甲方開(kāi)給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存）,。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于2015年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方,。

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃和使用的特別約定

1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn),，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù),、范圍等。

2,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主整改,、組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)品處置權(quán),。

3,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

2

4,、乙方在未盈利的情況下,，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方享受,，但要通知甲方,，按原合同辦。

5,、如遇國(guó)家對(duì)乙方本次租賃的地塊進(jìn)行征用,，土地及開(kāi)發(fā)前所留下原著物補(bǔ)償金歸轉(zhuǎn)讓方所有。地塊上開(kāi)發(fā)的附著物及建筑物補(bǔ)償金歸乙方所有,。

6,、合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),；如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方，應(yīng)于合同到期前三年書(shū)面告知乙方,，同時(shí)在合同期滿后,，甲方應(yīng)繼續(xù)給予乙方充分的時(shí)間處置投資建筑物及其他,，否則，甲方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)乙方投資建筑物及其他,。

7,、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級(jí)硬化公路設(shè)施時(shí),，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任,。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方在施工過(guò)程中,，損壞硬化道路由乙方修理,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金的數(shù)額為總租金的10%，且甲方還應(yīng)向乙方賠償乙方總投入資金的100%,。

2,、乙方在合同簽字生效后應(yīng)按合同約定時(shí)間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時(shí)間,，甲方有權(quán)終止該合同,。

3、乙方在前三年開(kāi)發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有（注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐）,，如阻礙乙方觀光開(kāi)發(fā)需砍伐,，乙方應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)提高10%支付給甲方，甲方不得干涉,。

八,、爭(zhēng)議條款

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、備案單位各執(zhí)一份，留存一份,。

甲方村委會(huì)（簽章）： （下屬村民簽字名單附后）

村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽字：

乙方（簽章）：

備案方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章）：

年 月 日

補(bǔ) 充 協(xié) 議

甲方（即主合同乙方）： 丙方（村委會(huì)即主合同甲方）：

由于《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱主合同）未盡事項(xiàng)無(wú)法全部體現(xiàn),，故本協(xié)議在主合同基礎(chǔ)上訂立補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、在施工過(guò)程中丙方及丙方村民應(yīng)保證甲方正常開(kāi)展,，確保他人不得以任何理由阻撓或阻礙施工,。

二、在施工過(guò)程中,，如因甲方在施工過(guò)程中意外對(duì)經(jīng)濟(jì)作物造成損壞無(wú)法正常收獲,，由丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，賠償金額不得高于單株20元（如荒山林木及荒廢的經(jīng)濟(jì)作物不作賠償）,。

三,、丙方及丙方村民應(yīng)保證甲方在經(jīng)營(yíng)后不得從事與甲方經(jīng)營(yíng)相沖突的行業(yè)，如有違背,，甲方有權(quán)追索丙方的監(jiān)管職責(zé),，并由丙方及村民對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償。（特別注明丙方及丙方村民不準(zhǔn)設(shè)立游船,、私收門(mén)票和停車費(fèi)）,。

四、現(xiàn)國(guó)家政策對(duì)該土地的補(bǔ)償歸丙方所有,，轉(zhuǎn)讓后新增政策補(bǔ)償與甲方開(kāi)發(fā)的其他產(chǎn)業(yè)政策補(bǔ)償,，則補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

五,、丙方的公用設(shè)施應(yīng)無(wú)償由甲方使用,，在不影響丙方的所有權(quán)情況下，丙方及丙方村民不得以任何理由進(jìn)行干涉,。

六,、丙方村民如需宅基地建房，在不妨礙甲方的建筑物和不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)的情況下方可修建,，但只限丙方村民（甲方新開(kāi)挖的道路兩旁須經(jīng)甲方同意或洽談補(bǔ)貼）,，不包括丙方的親戚和朋友。

七,、本協(xié)議一式四份,，甲方一份，丙方一份,，見(jiàn)證人鄉(xiāng)鎮(zhèn)一份,，留存一份，每份合同享有同等的權(quán)利,。

甲方（簽字及手?。?/p>

乙方村委會(huì)（簽章）

見(jiàn)證人（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）簽章：?

村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽字及手印：

年 月 日

甲方（發(fā)包方）：重渠鄉(xiāng)丁寨二組 代表人：?

乙方（承包方）：

為實(shí)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將本組等________農(nóng)戶東地責(zé)任田（總面積共計(jì)______畝)租賃承包給乙方用于發(fā)展其經(jīng)濟(jì)作物種植和經(jīng)營(yíng),。租賃期限10年,，即2012年6月10日至2022年6月9日。租賃期限內(nèi)乙方用工時(shí),，甲方優(yōu)先,，但必須服從乙方指揮調(diào)遣。租賃期內(nèi)乙方必須保持工地完整,，不能取土,、植樹(shù)、挖塘等破壞土地性質(zhì),，不能改變土地用途,。如需局部硬化，乙方在交還土地時(shí)必須負(fù)責(zé)達(dá)到耕種條件,，土地不能對(duì)外轉(zhuǎn)包,。租賃到期后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，甲方應(yīng)在條件允許下優(yōu)先同意乙方續(xù)包,。否則，乙方應(yīng)將甲方土地復(fù)耕如初,，交還甲方,。

二,、承包租金定為每畝____________________（ )元,。租金總計(jì)______________( )元。乙方須一次性付清全部租金,，然后才能使用土地,，租金付清后，乙方不再承擔(dān)一切與該土地有關(guān)的費(fèi)用,。國(guó)家糧食綜合補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有,。

三、合同簽訂后,，乙方必須在一星期內(nèi)把租金發(fā)放到各農(nóng)戶,，租金發(fā)放后乙方方可接管土地。

四,、甲乙雙方應(yīng)妥善解決好租賃期內(nèi)的相處關(guān)系,。在合同期

內(nèi)，甲乙雙方不得隨意變更或終止合同,。如遇葬人,、遷墳,，事主與甲方協(xié)商，乙方不得參與任何一切,。

五,、如遇國(guó)家建設(shè)需征用該土地，甲乙雙方要積極協(xié)商爭(zhēng)取,，使各項(xiàng)政策性賠償全部落實(shí)到位,。其中土地賠償款歸甲方所有，基礎(chǔ)設(shè)施投入及預(yù)期收益賠償款歸乙方所有,。如遇國(guó)家土地制度發(fā)生變化,，甲乙雙方將根據(jù)當(dāng)時(shí)情形另行協(xié)商。如協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

六,、本合同自簽字之日起有效，合同生效后受法律保護(hù),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t,，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體,，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、租賃土地概況

1,、租賃土地名稱：

2,、土地坐落位臵：

3、土地總面積： 畝,，（流轉(zhuǎn)土地 面積,，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款,。

4,、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。

二,、土地租賃期限為十三年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃土地的用途,，種植糧食作物,，一麥一稻。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對(duì)該土地的'使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途,。

2,、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),。

1

3,、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過(guò)程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4,、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有,，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,，,，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無(wú)關(guān),。

5,、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒,，否則后果自負(fù),。

6、東西,，南北條田路,，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整,。

7,、在承包期間,，所有承包戶田塊禁止植樹(shù)或其它種植,，圈外樹(shù)木離承包田塊不少于10米。

8,、繳費(fèi)方式：半年制（種麥前交麥季上繳,，割麥前交稻季上繳），以此類推,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理,、出售糧食的權(quán)利,，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，自負(fù)盈虧,。

2、乙方在租賃期間,，用工由乙方自行安排,。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植,，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元,。

家收購(gòu)價(jià)或三家市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)平均值計(jì)算。

5,、乙方在租賃期間,，如遇國(guó)家征用土地，乙方必須無(wú)條件服從,，青苗賠償費(fèi),，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6,、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,，無(wú)償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方,。另甲方必須保證乙方充足的水資源,，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé),。

7,、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無(wú)償使用。（包括水庫(kù)使用權(quán)）

六,、違約責(zé)任

1,、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子,、農(nóng)藥,、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%,。（ ）

2,、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%,。（ ）

七,、附則：

1 ,、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中,。

2,、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

3、租賃期滿后,，如需繼續(xù)租賃,，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同,。

八,、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的

履行。

九,、除莊基之內(nèi)的樹(shù)木定于本年內(nèi)全部放清,，否則下季不打款，本合同一式四份,，甲乙雙方,，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份,，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門(mén)備案一份,。

十、未盡事宜,，共同協(xié)商解決,，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：

年 月 日