在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

承租土地合同篇一

甲方：

乙方：

甲方在村口公路邊承包該村集體新建場地一塊,，600平方米?，F(xiàn)有乙方為發(fā)展個體私營經(jīng)濟，在該片土地上開辦酒廠,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一 承包項目：公路邊場地一片,。(己用圍墻圍好，并安裝了大門),。

二 承包時間：______年,，______年______月_______日至______年______月_______日止。

三 承包金額及交款方法：______年______月_______日至______年______月_______日,， 承包款10000元(含水電安裝,，房屋建設(shè)費4000元)______年______月_______日至______年______月_______日共______年承包款合計100000元，于______年______月_______日前一次性交清,。

四 在承包期內(nèi)乙方要認真遵守國家法律法規(guī),，并認真完成國家的有關(guān)稅收費用。

五 在承包期內(nèi)如果國家,、集體要求拆出或者征用該片場地,，甲方有權(quán)終止合同，乙方在場地內(nèi)的所有建筑物,、水電設(shè)施要無償?shù)亟唤o甲方,。甲方要清算并退還乙方剩余承包款。

六 在合同期內(nèi)乙方不得把土地轉(zhuǎn)包他人,。

七 合同期滿乙方所有建筑物水電設(shè)施,。要無償?shù)亟唤o甲方。

八 在合同期內(nèi)如單方違約,，處罰金壹仟元(1000元),。

九 本合同甲乙雙方簽字后生效。

十 本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

______年______月_______日

承租土地合同篇二

土地承租權(quán)是土地承租人按期向土地所有權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對土地使用、收益的土地他項權(quán)利,。對于承租土地

合同

甲方：蓬萊村委會蓬萊村小組劉智榮

乙方：匡遠鎮(zhèn)菜園村李云飛

蓬萊村小組村民劉智榮在村口公路邊承包該村集體新建場地一塊,，600平方米?，F(xiàn)有匡遠鎮(zhèn)菜園村李云飛為發(fā)展個體私營經(jīng)濟，在該片土地上開辦酒廠,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一 承包項目：公路邊場地一片。(己用圍墻圍好,，并安裝了大門),。

二 承包時間： ―定20xx年，20xx年2月1日至20xx年2月1日止,。

三 承包金額及交款方法：20xx年2月1日至20xx年2月1日,， 承包款10000元(含水電安裝,，房屋建設(shè)費4000元)20xx年2月1日至20xx年2月1日共20xx年承包款合計100000元，于20xx年2月1日前一次性交清,。

四 在承包期內(nèi)乙方要認真遵守國家法律法規(guī),，并認真完成國家的有關(guān)稅收費用。

五 在承包期內(nèi)如果國家,、集體要求拆出或者征用該片場地,，甲方有權(quán)終止合同，乙方在場地內(nèi)的所有建筑物,、水電設(shè)施要無償?shù)亟唤o甲方,。甲方要清算并退還乙方剩余承包款。

六 在合同期內(nèi)乙方不得把土地轉(zhuǎn)包他人,。

七 合同期滿乙方所有建筑物水電設(shè)施,。要無償?shù)亟唤o甲方。

八 在合同期內(nèi)如單方違約,，處罰金壹仟元(1000元),。

九 本合同甲乙雙方簽字后生效。

十 本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

20xx年2月1日

承租方：孟連自強工貿(mào)有限公司(以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方平等自愿協(xié)商,，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝

承租給乙方，達成以下協(xié)議供雙方遵照執(zhí)行：

第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場內(nèi)的土地出租給乙方,，面積：2畝,，一畝3萬元，租金每年6萬元,，5年之內(nèi)租金按每年6萬元收取,，5年之后按市場價格收取。

第二條：租期20xx年,，從20xx年2月14日起至20xx年2月 13日止,。

第三條：租金給付方式，一年一付,。每年 月 日前付清,。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過三十日的,，甲方除有權(quán)要求乙方補交租金及相關(guān)費用并解除合同。

第四條：租賃期間,，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設(shè)房屋,，前提不得違反市場整體規(guī)劃,，房屋建設(shè)規(guī)劃前必須通知甲方，取得甲方認可方可建蓋,。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有,，如乙方在期滿后有意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前一個月通知甲方,，甲方可以優(yōu)先考慮,。

第五條：乙方經(jīng)營期間應服從甲方對市場的管理，并符合國家相關(guān)的法律法規(guī)許可的經(jīng)營項目,。

第六條：在租賃期間,，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地：

(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋,，建蓋的房屋不符合市場整體規(guī)劃的。

(2)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改變土地用途的,。

(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況。

第七條：糾紛處理方式：1,、先由雙方協(xié)商處理;2,、協(xié)商不成一方有權(quán)向法院訴訟處理。

第八條：本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份,。

甲方(公章)

年 月 日

乙方(簽名) 年 月 日

甲方：

乙方：

為了強化本場土地管理，提高土地利用率和經(jīng)濟效益,，發(fā)展畜牧業(yè),，結(jié)合本場實際情況，現(xiàn)將荒地租給乙方,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，特制訂合同如下：

一,、甲方提供土地面積 畝,，租給乙方養(yǎng)殖使用，租用期為五年,，即二0 年 月 日至二0 年 月 日止,。

二、乙方在承租期間,，注意防火安全,，如發(fā)生森林火災，所造成的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方承擔,。

三,、乙方在租用期間,，如遇國家或甲方征用土地時，甲方提前二個月通知乙方,，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)交還土地,。

四、承租期間乙方必須按規(guī)定交納甲方土地管理費用,，每畝 元,。當年交清，逾期不交清甲方有權(quán)收回土地,。合同期滿后,，乙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)訂。

五,、此合同壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，簽字蓋章生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代表： 代表：

二0 年 月 日

承租土地合同篇三

尊敬的領(lǐng)導：

我們是武漢投資發(fā)展有限公司，資金實力雄厚,，主要從事工業(yè),、農(nóng)業(yè)、商業(yè),、交通,、能源、文化教育,、科技,、建筑,、服務業(yè)的投資及開發(fā)綜合業(yè)務;同時還從事化工產(chǎn)品,、機電設(shè)備、建筑裝飾材料,、五金家電的許可銷售,。目前已經(jīng)初步形成相對健全的業(yè)務結(jié)構(gòu)、擁有相對成熟的客戶網(wǎng)絡(luò)和商家資源,，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢,。

在世界經(jīng)濟遭遇蕭條滑坡的背景下，中國經(jīng)濟連年保持快速的增長勢頭,，大武漢作為中部的龍頭城市,，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟發(fā)展形勢傲人,，商業(yè)活動異?；罱j(luò),，這大大刺激了武漢商務賓館、寫字樓,、管理咨詢以及融資服務等基礎(chǔ)配套業(yè)務的蓬勃發(fā)展,，成為近年以及可預期的較長時間內(nèi)的市場盈利熱點。武漢****投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場洞察力與專業(yè)的投資眼光,，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢,，大力投資以上市場熱點項目，實現(xiàn)資本盈利的最大化,。

經(jīng)我公司悉心了解,，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭,，導致該地塊長期閑置,，不能有效實現(xiàn)其應有的巨大經(jīng)濟價值，同時也影響了原本和諧的軍民關(guān)系,。經(jīng)過認真考察,，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢可以化解長期存在于*****與村民之間的土地爭議,，友好合作,、科學開發(fā)、有效經(jīng)營,，謀求*****,、村民與我公司三方共贏的良好局面。

為此,，我公司經(jīng)過慎重考慮,，特向*****申請租賃該地塊(含其附著物)30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬人民幣,，開發(fā)建設(shè)一座約1萬平米的高品質(zhì)綜合辦公樓,，融寫字樓、商務住宿,、企業(yè)服務等于一體,，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務服務綜合體，帶動周邊的人氣與發(fā)展,，以提升*****閑置資源的充分利用,，為該地村民提供更多的就業(yè)機會以及投資機遇，促進軍民和諧,，為和諧武漢貢獻一份綿薄之力,。

具體的承租原則是：

一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃,、設(shè)計,、建設(shè)、經(jīng)營準備等全面工作,，充分尊重與吸納*****的指導意見,，有關(guān)政府部門的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負責辦理,，請*****配合協(xié)助,。

二、合同期內(nèi),，我公司向*****按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后,，我公司自主經(jīng)營，自負盈虧,，*****不具體參與我公司的經(jīng)營管理,。合同約定租賃期滿，*****無償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利,，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán),，續(xù)租事宜屆時另行協(xié)商議定。

四,、簽訂土地租賃合同后,，我公司在10個工作日內(nèi)，向*****一次性支付一年的土地租金,，此后提前一個月一次性交付下的土地租金,。如果我公司不能按時交納土地租金，*****有權(quán)收取滯納金,，逾期達到合同約定的時長,，還可以中止租賃合同。

我們將如期完成綜合辦公樓的開發(fā)建設(shè),，聘請專業(yè)團隊進行科學經(jīng)營管理,，樹立該土地所在區(qū)域綜合商務辦公樓的標桿，有利于*****盤活自有資源,，有利于村民就業(yè)發(fā)展,，有利于政府收稅,，有利于構(gòu)建軍民和諧,，我們誠請*****給予大力支持，盡快批復我們的土地租賃申請,，讓我們大顯身手,，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展作貢獻。

申請人：

申請日期：

承租土地合同篇四

甲方：________(以下簡稱甲方)

乙方：________(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟,，盤活國有資產(chǎn),，本著平等自愿、互惠互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特擬定如下土地租賃合同：

一,、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標的物為甲方受托管理的________有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地,。其有效面積為________平方米(附平面圖),，甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質(zhì),，屬甲方所轄的國有資產(chǎn),。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設(shè)施用地,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售,。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從________年________月________日起到________年________月________日止,，期限為________年,。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定)，必須保證乙方的租賃使用時間,。如果在租賃時間內(nèi),，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定,。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下,，應優(yōu)先滿足乙方的要求,。

四、租金及其收繳方式

土地________平方米的年租金為________元,。從合同的有效日起甲,、乙雙方開始收、交租金,，租金按年租金每年________月________日一次性繳清,。考慮到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長,，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,，其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。

五、其他約定

1,、在租賃期間內(nèi),，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責,。

2,、乙方在租賃的土地內(nèi)，擴建廠房,，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責,。

3、乙方在租賃的土地范圍內(nèi),，其中有占地長________米,，寬________米，總面積為________平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元,，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權(quán),，同時收、交年租金20__元,。

4,、租賃期間，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作,，防止火災,、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。由此造成的一切后果均由乙方負責,。

5、租賃期間內(nèi),，乙方享受招商引資的一切優(yōu)惠政策,。

6、租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達標產(chǎn)品，否則,，造成的一切后果概由乙方負責,。

六、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決

七,、本合同一式三份，自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方各一份，________有限公司一份,。

承租土地合同篇五

承租方(以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方平等自愿協(xié)商，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝

承租給乙方,，達成以下協(xié)議供雙方遵照執(zhí)行：

第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場內(nèi)的土地出租給乙方,，面積：2畝，一畝3萬元,，租金每年6萬元,，5年之內(nèi)租金按每年6萬元收取，5年之后按市場價格收取,。

第二條：租期20xx年,，從20xx年2月14日起至20xx年2月 13日止。

第三條：租金給付方式,，一年一付,。每 年 月 日前付清。

乙方逾期支付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過三十日的，甲方除有權(quán)要求乙方補交租金及相關(guān)費用并解除合同,。

第四條：租賃期間,，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設(shè)房屋，前提不得違反市場整體規(guī)劃,，房屋建設(shè)規(guī)劃前必須通知甲方,，取得甲方認可方可建蓋。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有,，如乙方在期滿后有意續(xù)租,，乙方應在租賃期滿前一個月通知甲方，甲方可以優(yōu)先考慮,。

第五條：乙方經(jīng)營期間應服從甲方對市場的管理,，并符合國家相關(guān)的法律法規(guī)許可的'經(jīng)營項目。

第六條：在租賃期間,，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地：

(1)乙方未經(jīng)甲方同意私自建蓋房屋，建蓋的房屋不符合市場整體規(guī)劃的,。

(2)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改變土地用途的。

(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況,。

第七條：糾紛處理方式：

1,、先由雙方協(xié)商處理;

2、協(xié)商不成一方有權(quán)向法院訴訟處理,。

第八條：本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份。

承租土地合同篇六

甲方：

乙方：

為了開發(fā)利用土地資源,、發(fā)揮土地的經(jīng)濟效益,。甲方自愿將其所屬的土地租給乙方用于灰油、煤球生產(chǎn)用途?，F(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商雙如下：

一、承租期限,，承租時間為年,，承租期限從年月日起至年月日為止。

元/租出村民小組分到個人的土地給乙方使用,，約壹畝貳分肆厘土地,，雙方為妥善租用，甲乙雙方在使用生產(chǎn)期間不得以任何理由堵塞,，保證原有的村道路暢通及不得收取任何費用,。

三、在承租期間,，如果有村民小組或土地有變更,，一切費用、資源由甲方負責,，如遇國家征收,，土地歸村民小組，地上建筑物,、植物的補償費歸乙方收取,。

四、違約責任：在承租期限內(nèi),，甲,、乙雙方必須遵守合同，任何一方不得違約,，違約方將付出對方一切經(jīng)濟損失,。

五,、甲、乙承租期滿后,，甲方如需出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽名：乙方簽名：

見證人簽名：

日期：2011年8月日

承租土地合同篇七

甲方：

乙方：

甲方在村口公路邊承包該村集體新建場地一塊,，600平方米?，F(xiàn)有乙方為發(fā)展個體私營經(jīng)濟，在該片土地上開辦酒廠,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一承包項目：公路邊場地一片。(己用圍墻圍好,，并安裝了大門),。

二承包時間：______年，______年______月_______日至______年______月_______日止,。

三承包金額及交款方法：______年______月_______日至______年______月_______日,，承包款10000元(含水電安裝，房屋建設(shè)費4000元)______年______月_______日至______年______月_______日共______年承包款合計100000元,，于______年______月_______日前一次性交清,。

四在承包期內(nèi)乙方要認真遵守國家法律法規(guī)，并認真完成國家的有關(guān)稅收費用,。

五在承包期內(nèi)如果國家,、集體要求拆出或者征用該片場地，甲方有權(quán)終止合同,，乙方在場地內(nèi)的所有建筑物,、水電設(shè)施要無償?shù)亟唤o甲方。甲方要清算并退還乙方剩余承包款,。

六在合同期內(nèi)乙方不得把土地轉(zhuǎn)包他人,。

七合同期滿乙方所有建筑物水電設(shè)施。要無償?shù)亟唤o甲方,。

八在合同期內(nèi)如單方違約,，處罰金壹仟元(1000元)。

九本合同甲乙雙方簽字后生效,。

十本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

______年______月_______日

承租土地合同篇八

隨著人們法律意識的加強，合同的地位越來越不容忽視,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是小編幫大家整理的土地承租合同范本,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1,、教育是立國之本,改善學校環(huán)境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的.學習場所是我們的愿望。

2,、乙方原租賃學校西側(cè)地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持,。

3、經(jīng)雙方認真協(xié)商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下：

用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清,。

乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,不得拖欠。

合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,乙方不得干涉,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(簽字)：___________

代表人(簽字)：_________

承租土地合同篇九

五,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策,。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖,。

2,、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應的土地補償權(quán)利。

4,、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時，有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,。

5,、依照

合同

6,、承租期滿,，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下,，乙方享有先承租權(quán),。

7,、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權(quán)。

8,、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負責承擔,。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理,。

七,、合同的變更和解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損壞國家、集體和第三人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;

4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

1,、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,，未用甲方規(guī)定建設(shè)標準鋼架大棚或溫室大棚的。

2,、荒蕪土地的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,。

3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的,。

4,、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的,。

5,、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退,。

八,、違約責任

1、如需變更或解除合同,，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同,。

2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

3,、乙方逾期支付租金,，每延遲一天，按應支付費用的1 %承擔違約金,。

4,、甲方逾期交付土地，每延遲一天,，按租金的 1 %承擔違約金,。

5、乙方改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金,。

6,、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約,。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼,，乙方應向甲方支付違約金。

九,、爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、其他約定

1、甲,、乙雙方可以向市,、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2,、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有,。

3、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式四份,，有甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份(如有鑒證,，相應增加一份),。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔,。

6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險,。

7,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人(簽章)

身份證號：

住 址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽證意見：

鑒證人：

負責人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期： 乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯(lián)系電話

甲方(出租方)：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,，訂立合同。

一,、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長

. 寬 畝 (以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權(quán),，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè),。今年秋天一定要建鋼架大棚,。

二、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租金支付時間與方式

租金為每畝每年人民幣 元;在國家調(diào)整糧食價格時,，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整,，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方,。先交款后使用。

四,、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。

3,、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境,，積極保護乙方合法收益權(quán)。

4,、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5,、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策,。

五、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策,。在開發(fā)的水面中,，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2,、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用、占用時,，有權(quán)依法獲得相應的土地補償權(quán)利,。

4、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時,，有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。

5,、依照合同約定按時足額支付土地租金,。

6、承租期滿,，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,，同等條件下，乙方享有先承租權(quán),。

7,、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán),。

8,、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用,，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負責承擔。

六,、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理,。

七、合同的變更和解除

(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更和解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損壞國家,、集體和第三人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

1,、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標準鋼架大棚或溫室大棚的,。

2,、荒蕪土地的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,。

3,、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。

4,、不守法經(jīng)營損壞國家,、集體和他人利益的。

5,、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的,，土地租用金拒退。

八,、違約責任

1,、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同,。

2,、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。

3、乙方逾期支付租金,，每延遲一天,，按應支付費用的1 %承擔違約金。

4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按租金的 1 %承擔違約金,。

5,、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

6,、乙方在承包期內(nèi),，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼,，乙方應向甲方支付違約金,。

九,、爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。

十,、其他約定

1,、甲、乙雙方可以向市,、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有,。

3,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同一式四份,，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份(如有鑒證,，相應增加一份)。

5,、在生產(chǎn)經(jīng)營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。

6,、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險,。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方代表人(簽章)

身份證號：

住 址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽證意見：

鑒證人：

負責人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期： 乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯(lián)系電話

共

2

2

1

2