合同的簽訂對于維護勞動者的權益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

出租房房屋租賃的合同篇一

乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔xx〕第2號)的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階,，特訂立本委托合同,，共同遵守。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理,。

二、委托時限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

1.有固定的辦公場所,，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓的專,、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)軟件。

四,、雙方職責：

(一)甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務培訓,、指導,、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查,、查處工作,。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費,。

2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,，及時書面告知甲方查處,。

3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五,、違約責任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應的職責,，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行,，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門(辦)反映,，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,，甲方應承擔相應行政責任,。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改,。乙方逾期不改正的,，甲方有權向協(xié)調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應承擔相應的行政責任,。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

立約日期： 年 月 日

出租房房屋租賃的合同篇二

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1,、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

三,、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費),，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2、該房屋租金按 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。

3,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四,、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算,，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2,、除合同另有約定外,，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,，方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

五,、甲方義務

1,、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護,、修繕,、管理使其適于居住使用的責任。

2,、房屋設施如因質量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權終止該合約,，并要求退還押金。

3,、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負賠償責任,。

六、乙方義務

1,、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任,。

4,、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施,，不得擅自改變使用性質,。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害,，乙方應承擔全部責任。

5,、乙方應承擔租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。 入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費用乙方應按時付清,。

七、合同終止及解除的規(guī)定

1,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

2,、租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄。

3,、租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月,。

八、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九、 其它

1,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

3,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4,、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

5,、本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房房屋租賃的合同篇三

甲方：_____,，男，生于1965年8月15日,，漢族，_____省_____縣人,，住址：,，電話：。

乙方：_____,，男,，生于1972年2月2日，漢族,，_____省_____市人,，住址：，電話：,。

甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面_____南雅居11棟二單元7—1號住房,，東南面一室一廳，約50平方米,，專利多聯(lián)開關配電,，水、電,、氣,、電話、閉露,、寬帶六通及家具,。出租給乙方依法居住，經(jīng)甲,、乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎上,，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)家具配置：床一稱,；床墊一張；立柜兩個,、小柜一個,。

二、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住,、管理和使用,。

三、租賃費用：實行先交房屋租金在住,，安季度三個交房租,。房屋月租550元，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元,，以后提前1個月交下三個月房租,。期滿后無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費,，各經(jīng)營管理的稅費由乙方承擔,。

四、租賃期限：暫時定為1年,，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止,。租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，房租按市價5%－15%酌情遞增減,。對裝修設備空調等不可移動的財產(chǎn)，歸甲方所有,，乙方轉讓房屋應當經(jīng)甲方許可,。

五、費用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會要求）,、電戶號：06_____008,；、天燃氣（戶號：152_____24）,，閉路電視（戶號：03-_____1）,、電話、寬帶（號碼：08_____-4_____28）物管等費用由甲方自己承擔,，并按時到交費部門支付清結,。

六、使用管理：及時維修和保護房屋,，確保公共過道的暢通,，清潔,，燈亮。搞好鄰里關系,，配合鄰里完善設施,，完清房屋經(jīng)營管理的各種稅費。

七,、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔,，出租后一切債權債務由乙方享有和承擔。

八,、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經(jīng)甲方書面許可不得擅自轉讓,。

九,、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經(jīng)濟損失,。

十,、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

十一,、生效方式：一式兩份,，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份,。

一致共識，立此協(xié)議,。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

出租房房屋租賃的合同篇四

（合同編號：）

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用,。

1－2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1－3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件（）中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2－1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》（權證編號：）,，其用途為,。

2－2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

2－3、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

3－1,、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止,。

3－2,、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4－1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）,。

4－2,、該房屋租金年內不變。自第年起,，租金每年遞增％,。

4－3、乙方必須在每月日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金,。

4－4,、該房屋租金支付方式如下：

5－1,、乙方在租賃期限內，使用的水,、電,、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

5－2,、上述費用的支付方式和時間：

6－1,、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6－2,、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構,，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。

6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6－4、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6－5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

7－1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（3）轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

7－3、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7－4,、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8－1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（3）因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8－2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4）,，第（5）款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

（4）拖久租金累計月以上的,；

（5）因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9－2,、在租憑期限內,，乙方逾期交付水、電,、煤氣及等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的％支付滯納金,。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9－3,、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9－4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金,。

10－1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的％向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10－2、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10－3,、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

出租房房屋租賃的合同篇五

出租方：________________，以下簡稱甲方,。

承租方：________________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號________（小區(qū)）________棟________單元________樓________號的房屋________間（套），建筑面積________平方米,、使用面積________平方米,，類型________出租給乙方作________使用。裝修及設備情況：_________。

租賃期共________個月,，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、拖欠租金________個月或空置________月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金________元，交納方式為________支付,，計人們幣（大寫）_______元（元）由乙方在________年________月________日交納給甲方,。先付后用。以后每個________月付款一次,，應在付款期末前________天支付,。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

2,、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度,，氣________方。

甲方收乙方押金________元,，乙方退房時,，結清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元,。

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償________元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方________元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的________%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的________%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

1,、__________________________________,。

2、__________________________________,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

出租房房屋租賃的合同篇六

承租方（乙方）：__________身份證號：__________

經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議,，

一、租房地址：

甲方現(xiàn)有約12mx12m兩層民居一套,，其地址位于_______________的房屋出租給乙方使用,。

二,、租賃期限：

自_____年____月__日到_____年____月____日止。

三,、租金及付款方式：

1.租金每月/_____元整）,，繳費時間為每季度最后一月的下旬。

2.付款方式：現(xiàn)金支付

3.甲方在收到乙方租金（包括押金）后,，須開具收據(jù)給乙方,。

四、甲方提供設備如下：

清水房一套,。

五、乙方應遵守下列規(guī)定：

1,、乙方在繳費期限前應一次性繳納規(guī)定的房屋租金,，到期需延長租賃期的，需提前一個月提出申請,，并辦理續(xù)簽手續(xù),。

2、愛護房屋內的各種設施,，禁止破壞房屋結構及設施,，未經(jīng)甲方同意不得改變甲方房屋的承力強及構筑物，如確須改變須經(jīng)甲方同意,。

3,、做好自身治安防范工作，防止發(fā)生盜竊案件,。

六,、甲方履行的責任：

1、做好供水,、供電服務等

2,、出具給乙方水、電等物業(yè)費收據(jù),，以證明居住前所有費用已結清,。

3、做好房屋漏雨,、管道漏水及其它大型房屋維修,，使乙方能正常居住。

4,、租期內如無特殊原因（非人為因素的`政府清退房,、拆遷），甲方不得干涉乙方居住自由,，因上述原因需乙方退房時應提前通知,，乙方房款根據(jù)實際結算,。

5、此處為乙方辦公處,，甲方須將此出租房現(xiàn)有的所有房間及大門鑰匙一并交由乙方保管

七,、本協(xié)議一式兩份，甲方,、乙方各保有一份,，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

__________年__________月__________日

出租房房屋租賃的合同篇七

坐堂律師：上海市錦天城律師事務所律師

一般來說,，租房合同必須約定的事項有：所出租房屋的具體信息,，租房期限、租金,、租金支付方式和支付時間,、是否有定金、保證金,、押金的約定等,。

但有這些約定還遠遠不能解決租房中容易產(chǎn)生的問題，還需增加很多個性化的約定,，例如：物業(yè)管理費(如清潔費,、物業(yè)費、保安費等),，由哪一方承擔要約定清楚,，如無約定，則由房東承擔,。

其他還需約定清楚的有：水,、電、煤氣,、有線電視費,、網(wǎng)絡安裝及使用費等公共事業(yè)費用的承擔;合同附件中列明房屋原有的電器及家具、設施設備的數(shù)量及使用狀態(tài),，并約定租賃期滿返還房屋時如有遺失或損壞的賠償措施;約定一定數(shù)量的保證金或押金,，在退房時如無違約或其他糾紛全額計息或不計息返還，以預防某些房客一些惡意行為的風險;禁止房客的不良生活習慣,，如不得有,、吸毒，養(yǎng)貓養(yǎng)狗或深夜喧鬧等一些擾鄰的行為,，如出現(xiàn)則可以解約,。

此外，裝修房屋要遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)業(yè)主公約,，約定退房時裝修設施設備的歸屬及價值如何補償?shù)?不得將所承租房屋進行轉租,、抵押,，不得利用房屋從事經(jīng)營活動。

出租人也可根據(jù)自己的要求進行一些合理的約定,，但也應考慮承租人使用房屋享有正常的居住不受侵擾的權利,，同時為了雙方均能順利達成合意并履行合同，故在合同約定時要盡可能公平合理,。

出租房房屋租賃的合同篇八

我國《合同法》規(guī)定,，當事人訂立合同，可以采用書面形式,，也可采用口頭形式或其他形式,，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的,，應當采用書面形式,。

房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同,。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定,，該房屋租賃只能視為不定期租賃,。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系,，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋,。

承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同,，以減少租賃糾紛隱患,。

房屋租賃合同應包括哪些條款?

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定，租賃合同應當具備以下條款：

(1)租賃當事人的姓名或者名稱,、住所,。

(2)房屋坐落地點、面積,、結構,、附屬設施和設備狀況。

(3)房屋用途,。

(4)房屋交付日期,。

(5)租賃期限。

(6)租金數(shù)額,、支付方式和期限,。

(7)房屋使用要求和維修責任。

(8)房屋返還時的狀態(tài),。

(9)違約責任,。

(10)爭議解決方式,。

(11)租賃當事人約定的其它內容。

簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?

(1)出租方應當準備的'文件：

房地產(chǎn)產(chǎn)權證(或者類似的文件),。

如果房屋是共有的話,，還需要得到共有人的授權。

如果是二房東的話,，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

款以及原租賃合同復印件,。

單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件，個人需要提供身份證復印件,。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的,，需要提供加該公章的授權委托書。

(2) 承租方應當準備的文件：

法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件,，自然人準備身份證復印件,。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書,。

(3) 中介公司應當準備的文件：

根據(jù)雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》,、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書原件及復印件貳份,。

出租房房屋租賃的合同篇九

出租方房東甲方：

聯(lián)系電話：

承租方房客乙方：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租期暫定____年、即從____年____月____日至____年____月____日止,、先付后住,。

二、租期內房租每月人民幣____元整,、由乙方按____付給甲方,、不得拖欠、乙方不得轉租,、如轉租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉租、如不同意,，乙方無權轉租,、租期內、如乙方拖欠房租過期天不交,、甲方有權終止合同收回出租房,、后果乙方自負。

三、租期內,、甲方不得以任何理由隨意加價,、并將____年____月____日以前水，電,、等房屋費用一次結清,、乙方概不承擔、租期內水,、電等一切費用有乙方自付,，按時交納、如按時不交拖欠,、甲方有權終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,、以證明房屋的所有權,、如發(fā)生房屋糾紛事件、由甲方解決,、乙方概不負責,、因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的復印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

六、乙方不得損壞房屋結構,、如須裝璜,、需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內,，甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問題,，保證正常暢通,、當面檢查，一切正常交給乙方使用,、租期內的安全有乙方自付,。

八、租房押金：____元、如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： ____元,、如乙方違約、賠償甲方人民幣____元,、乙方到期不租,、費用結清、甲方應將押金退還給乙方,。

九,、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,、不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方共同遵守、不得違約,。

十一,、租期內如發(fā)生爭議、甲,、乙雙方應協(xié)商解決,、如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費和押金以收據(jù)為準、

水表底數(shù)：噸

電表底數(shù)：度

甲方：

身份證：

身份證：

乙方：

身份證：

____年____月____日

出租房房屋租賃的合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(一)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

沿街房出租合同_房屋租賃合同

個人出租房屋租賃合同

出租房屋的租賃合同范本

出租房房屋租賃的合同篇十一

承租方:__________,以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

租賃期限為___個月,，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,，至_____日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、轉讓,、入股的,。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

3.拖欠租金及費用的,。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。

1.甲乙雙方議定月租金元整,，年租金共計：元整。付款方式為季度付款（即押一付三）,，乙方在每季度前7天內繳納租金,。

2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日,、物品驗收后,、費用結清完、甲方退還乙方押金,。

3.銀行賬號：

1.乙方負責繳納電話費,、寬帶費、衛(wèi)生費,、有線電視收視費,、水費、電費,、天然氣費,。

2.甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）,、供暖費,。

1、租賃期內,，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。

2,、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方,。

3,、甲方若無故且未征得乙方同意,，收回房屋,，則作違約論,，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用,。

1,、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費,。

2,、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠,，甲方有權收回房屋,，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復并賠償損失,。

4、房屋因自然損壞,，由甲方負責修復,，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕,，因不可抗拒而毀損,，本合同自然終止，互不承擔責任,。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

1,、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

出租方：______

承租方：_______

姓名：_______

姓名：______

聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____

____年__月__日

出租房房屋租賃的合同篇十二

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室,，房屋________平方米,，室內設備和裝修包括__________________________________________________________________________等。

一,、租賃用途為___________________使用,，不得擅自另作別用。

二,、租賃期限,，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月,。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延,。每月租金為_______元整,。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)

三,、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整,。每次付款應提前__________付清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,，甲方應將押金無息退還乙方。

五,、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用,。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋,，若乙方有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

七,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的,，須提前________個月書面通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。

八,、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責,。

九、租賃期間,，乙方應愛惜室內一切設備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結構,，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十,、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應提前________個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時,，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,，暫住人員租賃住房的,，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三,、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份。

十四,、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,，水表底數(shù)___________，煤氣表底數(shù)____________,。

十五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)議未果時,，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。