隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧

出租房屋租賃合同簡版 出租房屋租賃合同篇一

身份證號：____________________電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證號：____________________電話：__________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、互利互惠的基礎上,，經協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、房屋坐落于________________________建筑面積______平方米。

2,、房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),，房屋所有權人(購房人)姓名：__________

第二條租金、押金交納期及方式

1,、本房屋的月租金為人民幣元,，每月物業(yè)費月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業(yè)費,。

2、租用期限____年,，自____年____月____日至____年____月____日,。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。

3,、本合同簽定之日,，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物業(yè)費及一個月押金元，共計人民幣￥________元(大寫：____________),。

第三條：水電費,、電話費、維修費等繳費辦法及屋內物品

1,、乙方租賃的期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、網絡費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔,。租賃結束之時,，乙方須交清所欠費。

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責,。

3,、屋內現(xiàn)有床張、衣柜套,、電視臺、抽油煙機含煤氣灶套及其他：

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方使用,。

第五條：乙方責任

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備(含家具家電電卡水卡等)清潔完好地交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。

第六條甲方責任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水、電兩通,。

2,、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整,。

第七條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第八條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，人民法院裁決。

第十條本合同經過雙方簽字(蓋章或手印)后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋租賃合同簡版 出租房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的,。

第二條出租房屋的坐落位臵,、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設施：房屋系清水房,，未裝修;水,、電到戶，天然氣未開通;院壩,、廁所等由乙方使用和管理,。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價,，在合同期內甲方不得要求提高租金,，按人民幣40000元/年計算，按年支付,。

年月日至年月日為裝修期間,，不計算租金。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶,。

賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

銀行賬號：

第五條房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下,，自主決定裝修,，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修,。租期期間屆滿后,，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀,。

第六條出租房屋的轉租和出賣

租賃期間內,，乙方享有轉租權。在轉租時,，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用,。轉租后，根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔,。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,，不影響本租賃合同的效力。

第七條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

第八條房屋維修

在租賃期內的日常維護由乙方負責,，維修期間不減免租金,。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修,，并減免此期間的租金,。

第九條違約責任

租賃期間內,，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金,，造成損失的,，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益,、實現(xiàn)本合同目的的費用),。

租賃期內，乙方不按時支付租金,，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的,，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的,，雙方互不承擔責任,。實際租金據實結算，多退少補,。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間,，經雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更,。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同,。

乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方,，并在當年度期間屆滿之日停止經營,。

第十二條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時,，可以向平武縣人民法院提起訴訟,。

第十三條其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份,，都具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋租賃合同簡版 出租房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規(guī),，甲,、乙雙方本著公平、合理,、自愿,、互利的原則，經協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,，乙方承租使用該房屋,。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守,。

一,、房屋基本情況：承租房屋位于

市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__，面積約為平方米,。

二,、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個月,。

三,、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元,，全年房租合計1元(大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整,。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金,，后使用的原則,，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付,。即第________年的租金于________年____月____日前支付,，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付,。

四,、甲方的權利、責任及義務：

1,、甲方的權利：

(1)、甲方有權依法按合同約定收取租金,，乙方不按期交納租金,，甲方有權解除合同。

(2),、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督,。

2、甲方的責任及義務：

(1),、甲方出租房屋時,，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通,。

(2),、甲方負責水表、電表的獨立安裝,，乙方直接向有關部門繳納水,、電、氣費。

五,、乙方的權利,、責任及義務：

1、乙方的權利：

(1),、乙方在承租期內有自主經營權,。

(2)、租賃期間,，若乙方出現(xiàn)經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同,。

2、乙方的責任及義務：

(1),、乙方按合同約定交納房租,。

(2)、乙方自行按時交納水,、電費,、城 管、衛(wèi)生等費用,。

(3),、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生,。

(4),、乙方應依法經營、守法經營,。

(5),、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六,、其他事項：合同終止時,，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌,、照明燈具可拆走;房屋結構的固定設施,、裝修不得拆除。

七,、爭議的解決：甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

八、補充條款：在乙方租賃期間,，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

出租房屋租賃合同簡版 出租房屋租賃合同篇四

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3、由乙方負責維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔,。

所有權屬___方承擔,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的.申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約時間：

合同有效期限：至___年___月___日

出租房屋租賃合同簡版 出租房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產租賃事項,，訂立本合同。

第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產權證號碼：)出租給乙方作用途,。該房屋建筑面積計平方米,，房屋用途為,。

第二條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣(大寫),。(￥元),。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算,，以轉賬方式支付給甲方,，由乙方在每月的日前繳付當月租金。

第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元(￥元)作為房屋押金(保證金),，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金,。

第四條房屋租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

(一)若發(fā)生與該房屋有關的產權糾紛，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

(二)負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。

第五條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

(一)按規(guī)定的房屋使用性質使用上述承租的房屋,。

(二)未經甲方書面同意,，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用，否則,，由乙方承擔一切經濟責任和法律責任,。

(三)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,。

第六條雙方約定的其他條款：

乙方在有下列行為之一時,，甲方有權解除租賃合同，收回房屋,，索賠損失：

(一)將承租的房屋擅自轉租,、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

(二)擅自拆改結構或改變房屋用途;

(三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;

(四)利用承租房屋進行違法活動的;

(五)故意損壞承租房屋的;

(六)其他嚴重損害出租人權益的,。

第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴,。

第九條本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記(備案)后生效,。

第十條本合同租賃期內有效，租賃期滿后,，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,，重新辦理登記(備案)手續(xù),。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份,，房屋租賃管理部門一份,。

第十二條補充條款：

(補充條款內容由甲乙雙方自定)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日