合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

鄭州租賃合同備案篇一

乙方(承租方)：xx

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒省x市x區(qū)x街x號(hào)商鋪,，建筑面積x平方米,。

承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)xx。

租期x年,，自x年x月x日起至x年x月x日止,。

1、每年租金為為人民幣x元整(x元),。月租金每平方米不得超過(guò)x元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)x元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加x元(即第二年為x元，第三年為x元,，第四年為x元)

3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，承租方于合同簽訂之日交付押金x元,，出租方同意承租方每年租金分x期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為x,，付款時(shí)間為x年x月x日,。

第二期：租金為x，付款時(shí)間為x年x月x日,。

第三期：租金為x,，付款時(shí)間為x年x月x日。

4,、租金收款賬戶信息：

戶名：x，開(kāi)戶行：xx,，賬號(hào)：xx。

5,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方x天的寬限期,，從第x天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金x%加收滯納金,。押金于合同到期或者終止后無(wú)息退還。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

4,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

1,、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

3,、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

7,、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營(yíng)目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵,，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2、必須在承租商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客,，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。

5,、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金x元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金x元,。

3、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金x元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前x日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本協(xié)議。

2,、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)x天的,，并賠償違約金x元。

1,、本協(xié)議期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議;

3,、因不可抗力致使協(xié)議目的'不能實(shí)現(xiàn)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時(shí)，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有;

8,、xxx,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。

1,、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交x仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用x(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：

出租方：xxx,。

承租方：xxx。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起x日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商解決,。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。有效期為x年,，自x年x月x日至x年x月x日,。

本協(xié)議正本一式x份，雙方各執(zhí)x份,，具有同等法律效力,。

甲方：xx

乙方(簽字)：xx

xxxx年xx月xx日

xxxx年xx月xx日

鄭州租賃合同備案篇二

乙方：_____________________

乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就鄭州市東開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二,、租金為每月(大寫(xiě))____________元;

五,、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu),、在墻壁,、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,，挪作它用,。

六、甲方負(fù)責(zé)水,、電暢通;

七,、水、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

___年___月___日___年___月___日

鄭州租賃合同備案篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及交通部相關(guān)規(guī)章,，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂汽車(chē)租賃協(xié)議書(shū),，設(shè)定下列條款，共同遵守,。

甲方將 一輛提供給乙方駕駛,，從_____年 月 日 時(shí)起到_____年 月 日 時(shí)止，交付給乙方使用,。租車(chē)費(fèi)用 5500 元／月,，共66000 元。租期兩 年,，合同為年簽制,。此車(chē)輛只能由乙方指派的司機(jī)駕駛。

1． 本合同總金額合計(jì)人民幣 66000 元整,，大寫(xiě)__陸萬(wàn)陸仟元整,。

2． 租金支付方式為 年付制 。甲方提供等額的商業(yè)發(fā)票,。乙方在提取車(chē)輛的同時(shí)須向甲方交納一年年租金人民幣 66000 元,，甲方提供等額的商業(yè)發(fā)票。

3． 甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車(chē)輛,。并以交車(chē)之日起計(jì)收租賃租金及租賃時(shí)間,。交車(chē)日為 年 月 日 。歸還時(shí)間_____年_____月_____日,。甲方還車(chē)時(shí)間超過(guò)預(yù)定時(shí)間壹小時(shí)以?xún)?nèi),，不收取超時(shí)費(fèi)用，超過(guò)壹到肆個(gè)小時(shí)按照超時(shí)半天計(jì)算,，超過(guò)肆小時(shí)以上按照一天計(jì)算,。

4. 乙方在提取車(chē)輛的同時(shí)須向甲方交納車(chē)輛押金 元，甲方提供押金收據(jù),。押金應(yīng)本在合同順利履行完畢后無(wú)息退還,。如因乙方過(guò)錯(cuò)行為，導(dǎo)致甲方車(chē)輛損失,、事故責(zé)任損失或者其他應(yīng)由由乙方承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的損失,，則甲方可從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。

1．向乙方提供的租賃車(chē)輛技術(shù)性能必須良好，各種證照齊全（包括汽車(chē)行使證,、汽車(chē)保險(xiǎn)單及購(gòu)置稅等）,。

2．甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)輛投保車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任,、交強(qiáng)險(xiǎn)及不計(jì)免賠險(xiǎn),。

3．甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。

4．乙方不按約定支付租金,，甲方有權(quán)收回租賃車(chē)輛,。

5．對(duì)因非甲方原因造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

1．乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效（如身份證,、戶口簿、駕駛證,、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等）否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

2．乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車(chē)輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清車(chē)輛附件,，驗(yàn)收簽字后駛離,。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車(chē)輛遺失或造成附件損壞,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。因車(chē)輛自然折舊耗損造成的損失和故障，以及因車(chē)輛本身質(zhì)量,、缺陷,、不足等原因發(fā)生的損失和故障，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3．本車(chē)使用93號(hào)汽油,，因未使用指定汽油造成的車(chē)輛損失等后果由甲方承擔(dān)。

4．乙方負(fù)責(zé)在車(chē)輛保修期內(nèi)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行免費(fèi)定期保養(yǎng),、正常保修和年檢,，甲方予以協(xié)助。（需承擔(dān)4s店根據(jù)汽車(chē)年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計(jì)劃（包括空氣濾芯,、汽油濾芯,、空調(diào)濾芯器、助力轉(zhuǎn)向油,、剎車(chē)油,、變速箱油、火花塞,，輪胎）

5．租賃期間,，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、法令,，安全行車(chē),，因違法、違紀(jì),、違章所造成的法律責(zé)任,，自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)行駛過(guò)程中因自身駕駛責(zé)任造成車(chē)輛的經(jīng)濟(jì)損失,。

6．如在租賃期間因違章駕駛（如超速駕駛、不按規(guī)定路線行駛,、沖紅燈等被電子眼監(jiān)控?cái)z錄）而被罰款或責(zé)令承擔(dān)其他責(zé)任,，乙方須承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。

7．租賃車(chē)輛,，不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)租,、出售、典當(dāng),、抵押,、擔(dān)保或其他超出本合同的其他權(quán)利,。不能私自拆裝甲方的車(chē)體（件）（車(chē)輛以交付時(shí)為原狀）,，否則甲方有權(quán)收回車(chē)輛并要求乙方賠償所造成的損失。

8．如發(fā)生交通事故,，承擔(dān)公安交通管理部門(mén)裁定的責(zé)任,，并承擔(dān)車(chē)輛維修費(fèi)用和修理期間車(chē)輛的租金（每天 元人民幣）。對(duì)因乙方原因造成的損失甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

9．租賃車(chē)輛使用期間,，發(fā)生交通事故，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門(mén)報(bào)案聯(lián)系,，通知甲方協(xié)助解決。如肇事后逃逸或駕離現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)承擔(dān)所有違法,、違章、賠償責(zé)任,。

10. 租賃期內(nèi)或租賃期滿時(shí),，雙方須共同檢查租賃車(chē)輛的各種性能，點(diǎn)清車(chē)輛附件,，驗(yàn)收簽字后,，合同終止。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善,，造成車(chē)輛損失（如劃花車(chē)身）或造成附件損壞,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀賠償甲方損失,，因碰撞導(dǎo)致的事故車(chē)輛加速折舊費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

12. 租賃期間，因乙方過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致汽車(chē)被盜或被搶或發(fā)生自然燃燒,，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付不足分和車(chē)輛理賠期間的租金損失,。

13. 租賃的車(chē)輛不能裝載易燃、易爆,、易腐蝕物品或其他違禁物品,。

14. 乙方不能利用租賃車(chē)輛從事違法活動(dòng)；進(jìn)行體育,、軍事,、競(jìng)賽和作測(cè)試使用。

雙方約定,，租賃車(chē)輛在租賃期間限定每月行駛里程里程為 公里,，超里程加付0.8 元/公里 。

1. 乙方要求延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)在租期滿前24小時(shí)通知甲方,，雙方共同協(xié)商重新達(dá)成協(xié)議。

2. 不締結(jié)新的合同時(shí),，租賃期滿后本合同圓滿結(jié)束,。如因乙方原因繼續(xù)使用，而不簽訂租賃合同,，甲方有權(quán)收回車(chē)輛,。

本合同相關(guān)條款的變更或刪除需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

1. 合同期滿后,，乙方未辦理延期手續(xù)，也未按時(shí)歸還甲方車(chē)輛的,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方要予以賠償。

2. 在合同期內(nèi)因乙方原因提前終止合同,，乙方須首先付清實(shí)際租賃期間的租金并賠償甲方未履行部分總租金20%的費(fèi)用,。

3. 甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行其義務(wù)，由于甲方未能完善履行其義務(wù)而造成的損失,，均由甲方自行承擔(dān),，并賠償乙方未履行部分總租金20%的費(fèi)用,。

1. 甲方或乙方因不可抗力部分或全部遲延或不能履行其在合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任,，但應(yīng)立即與對(duì)方協(xié)商解決辦法,，并及時(shí)采取措施減少因不可抗力造成的損失。

2. 合同所指不可抗力,，是指合同簽訂后發(fā)生的,、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況,；其中包括政府政策改變等乙方不可控制因素等,。

本合同的訂立、履行,、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,，甲乙雙方如因合同訂立、履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，可合同簽訂地的人民法院提出訴訟,。

乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設(shè)備時(shí),，必須在征得甲方的同意下進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其所有權(quán)須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，否則屬甲方所有。

1. 本合同自雙方簽字（蓋章）且乙方交納押金,，甲方交付車(chē)輛起正式生效,。

2. 本合同共兩頁(yè)一式兩份。甲方持正本一份,，乙方一份,。附件為本合同的組成部分。

本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

出租方（甲方）： 承租方：（乙方）：

授權(quán)人： 證件號(hào)：

電話： 電話：

鄭州租賃合同備案篇四

承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

第一條

甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有權(quán)人______________,。

裝修設(shè)施有_________________________________________________________________,。

第二條租賃用途

乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn)，用于__________目的,，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施,，否則甲方有權(quán)終止合同;若對(duì)房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償,。

第三條租賃期限

租賃期共_____個(gè)月,，甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_____月______日止收回,，自本合同簽署之日起計(jì)算,，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條甲乙雙方確認(rèn)房屋租金為_(kāi)__________元/月。

乙方向甲方交付押金人民幣大寫(xiě)__________________元,，乙方以現(xiàn)金形式支付房租,。

第五條甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。

第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān),。

第七條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻饒施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同甲方協(xié)商合修,，乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失,，有乙方負(fù)責(zé)修繕,，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條甲方的變更

如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣(mài)房屋,，必須在一個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條合同終止

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的

第十條違約責(zé)任

若乙方提前解除合同,，則乙方應(yīng)向甲方支付1個(gè)月房租作為違約金,，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。若甲方提前解除合同,，則甲方應(yīng)向乙方支付1個(gè)月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十一條

其他情況________________________________________________________________________________。.

第十二條免責(zé)條件

如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條爭(zhēng)議的解決方式

定與本合同具有同等效力。

第十五條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方簽字________________

授權(quán)代表簽字______________

電話號(hào)碼_____________________

承租方簽字________________

授權(quán)代表簽字______________

電話號(hào)碼____________________

_________年______月_____

鄭州租賃合同備案篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和鄭州市有關(guān)地方規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

1.甲方將其擁有的位于鄭州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)(購(gòu)房合同號(hào))租給乙方使用,，用途為xx，房屋面積為xx平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

1.該房屋租賃期限共個(gè)月,，自xx年x月x日至xx年x月x日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前x個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

1.該房屋租金總計(jì)為人民幣元(大寫(xiě))。乙方繳納租金后方可用房,。

2.該房屋租金按支付,，支付時(shí)間為xx年x月x日,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

1.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任,。

4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定,。

5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;若無(wú)法維修或維修不好，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

8.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中甲方所列物品完好無(wú)損交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無(wú)異議,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方x元做為押金,。乙方若無(wú)違約,，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi)將此押金全部歸還乙方,。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.若甲,、乙雙方中的一方違約,，并明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

1.本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的`一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

鄭州租賃合同備案篇六

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租____辦公樓事宜,，簽訂《____辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同),。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

.甲方提供的辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明

2.甲方提供的辦公樓____-層平面圖

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾

5.乙方提供的防汛防臺(tái),、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

第四章____辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租____號(hào),，__-樓__-座,，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所,。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為_(kāi)_-個(gè)月,，即自__-年__-月__-日起至____年____月__-日止,。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月____-元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開(kāi)立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定____辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后5日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水,、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén),、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車(chē)位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理,。

第六章____辦公樓使用

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出____辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方,，以將本合同第六條所定____辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的辦公樓《入住通知書(shū)》后天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分,，乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用辦公樓用途，乙方保證在此____辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)皥@區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定____辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設(shè)施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路,、電梯,、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十六條本合同第六條所指____辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對(duì)____辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施,。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用____辦公樓,。如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的____辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的____辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查_(kāi)___辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償,。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方____辦公樓租賃期滿后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回____辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的`時(shí)間提供本合同第六條所定辦公樓;

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類(lèi)配套設(shè)施;

2.因其對(duì)辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的第三方核定。

第三十四條違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同,，無(wú)償收回____辦公樓并不退還保證金,，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí),，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條本合同用中文書(shū)就,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

甲方:______

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

簽署日期:

鄭州租賃合同備案篇七

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定,，甲方與乙方在自愿,、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致,，訂立本合同。

一,、房屋位置及權(quán)屬情況

(一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________,。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________,，房屋有______室(間),，甲方出租其中______________給乙方居住使用。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)：________________________,。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋(房間)作為_(kāi)_________使用,，在租賃期限內(nèi),，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

該房屋租賃期限為_(kāi)_________,，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出,。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

四,、租金,、押金及支付方式

(一)該房屋的每月租金為_(kāi)_________元，大寫(xiě)______________,。

(二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______,，即合同簽訂之日，支付押金__________元,，支付三個(gè)月房屋租金__________元,，共計(jì)支付__________元，大寫(xiě)______________ ,。此后租金每三個(gè)月支付一次,，每次支付__________元。租金支付 日期分別為: ______________ ,，______________ ,，______________ 。

(三)租賃期滿合同解除后,，乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

五,、其他費(fèi)用

(一)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣(燃?xì)?費(fèi),、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時(shí)足額繳納,。

(二)若需要安裝電話,、寬帶、有線電視等,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有,，乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有,。

(二)甲方按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),。

(三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理,。

(四)在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

(五)租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，須提前兩個(gè)月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，損壞房屋及附屬設(shè)施。

(二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均遵守中國(guó)的法律規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

(四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

(五)如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算,。

八,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

(一)未經(jīng)甲方允許,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的。

(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，違反法律,，損害公共利益的。

(三)不按時(shí)足額繳納租金,，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的,。

九、爭(zhēng)議解決的方式

本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方共同協(xié)商,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

十,、其他約定事宜

十一,、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效。

出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

鄭州租賃合同備案篇八

甲方(房主)：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

一、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒(méi)有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效,。

二,、租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______元整)

四,、房屋出租保證金

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)：_____元人民幣)

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě),。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

七,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_(kāi)______元整(人民幣_(tái)___元正)

9、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

八,、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議_____________________ ,。

十二、本協(xié)議一式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方(簽名/蓋章)：

簽訂日期：

乙方(簽名/蓋章)：

簽訂日期：

鄭州租賃合同備案篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu),，總建筑面積 平方米綜合用房,，裝修狀況 現(xiàn)狀，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解,，并自愿按現(xiàn)狀租賃。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為：,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類(lèi),，需提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書(shū)后,，作為本合同附件,，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條 房屋改善

租賃期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物需提前 15日向甲方提交裝修方案,，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行實(shí)施,。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀,，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租

權(quán),，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第五條 租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為： 萬(wàn)元(大寫(xiě)：整 )。

(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi),，支付20_年9月 至 年 月 日租金 元,，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬(wàn)元分別于上一年12月20日前支付,，下半年租金 萬(wàn)元分別于當(dāng)年6月20日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開(kāi)戶行： ，賬戶名： ,，賬號(hào)： ),。

(四)租賃保證金：

1、甲,、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整),，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2,、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng),，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。

3,、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí),，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞,，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì))。

第六條 其他費(fèi)用

房屋交付后,，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水,、電、氣,、熱,、空調(diào)、通信,、電視等各項(xiàng)費(fèi)用,。

(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門(mén)按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。

(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi),。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自 年 月 起計(jì)算,。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用,。

(二)返還：

1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間,。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電,、停水等措施,，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

2,、返還房屋時(shí),，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。

3,、對(duì)乙方添置的新物,，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn),、設(shè)備等物件,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的與建筑不可分離的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回,。

4、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi),。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù),、維修責(zé)任,。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù),、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水,、熱力、電力,、空調(diào),、電梯、消防,、弱電,、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備),。

(三)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書(shū)面同意,，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人 。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水,、電,、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(二)租賃房屋的水,、電,、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水,、電、氣供應(yīng)部門(mén)制定的價(jià)格執(zhí)行,。

(三)根據(jù)水,、電、氣供應(yīng)部門(mén)規(guī)定,，在使用前需辦理申請(qǐng)或開(kāi)戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助,。

(四)如乙方未按時(shí)繳納水,、電、氣費(fèi),，導(dǎo)致停水,、停電、停氣給自身造成損失的,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 物業(yè)管理

(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求,。

(二)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求， 污水 排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理,，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施,、通訊線路,、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換,。

(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序,，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書(shū)面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn),。

第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí),，及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,，本租賃合同繼續(xù)有效。

2、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利,，以配合乙方的營(yíng)業(yè),。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照，配合乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及消防,、環(huán)保、用電等方面的許可,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、甲方按合同約定收取租金,，對(duì)電費(fèi),、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的交納以及租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生、安全等影響到甲方的各類(lèi)情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,。

4,、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為并損壞甲方名譽(yù),，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故,，責(zé)任由乙方自負(fù)，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù),，否則,，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),，否則乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,、電費(fèi),、水費(fèi)。所涉及到的衛(wèi)生,、排污,、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類(lèi)規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作,，包括保安、保潔、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理,，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格后使用,，由乙方承擔(dān)該房屋的消防風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn),，并承擔(dān)費(fèi)用,。由于乙方未購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足的，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所使用的租賃房屋，在租賃期間,，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕,。

6、乙方在租賃期間,，應(yīng)對(duì)該房屋區(qū)域內(nèi)的治安,、消防、衛(wèi)生,、環(huán)保負(fù)責(zé),，并制定、落實(shí)各項(xiàng)安全制度和措施,，確保租賃場(chǎng)所的安全,。對(duì)在租賃場(chǎng)所內(nèi)或因租賃場(chǎng)所及承租人引起的種類(lèi)事故承擔(dān)責(zé)任。

7,、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得影響居民生活,。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng),、水電維修以及防盜,、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場(chǎng)所。

9,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需事先取得甲方書(shū)面認(rèn)可,，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決,。乙方在裝修或設(shè)施改造時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)定取得政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修,、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān),。

10、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開(kāi)展活動(dòng),，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場(chǎng)所,。

11、租賃期滿,，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng),，所移交的房屋、場(chǎng)所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài),。各類(lèi)廣告、宣傳,、標(biāo)識(shí),、標(biāo)牌及臨時(shí)搭建物自動(dòng)拆除，并保證場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài),，乙方須承擔(dān)對(duì)上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過(guò)程中,，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償,、補(bǔ)償或遲延交付房屋等一切后果，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償,。

第十三條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害,、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定為危及乙方安全而致使乙方無(wú)法使用的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的。

2,、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬(wàn)元以上的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自裝修改造的,。

5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、本合同規(guī)定的其他情形。

第十四條 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),，如果甲,、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約,，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金,，且已支付款項(xiàng)不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋,，單方解除本合同,，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的,，同時(shí)適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ,，累計(jì)至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí),，本合同自行終止,，租金按實(shí)際使用日計(jì)算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有,。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的,，甲方有權(quán)限期糾正,，拒不糾正或逾期不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第十五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

2,、雙方未發(fā)出書(shū)面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的,，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn),，以中國(guó)郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對(duì)方收悉,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 肆 份,，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。

附件： 《租賃房屋交接清單》

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：

地址：

簽訂地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

鄭州租賃合同備案篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 證件號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，訂立本租賃合同。

1.租賃用途及期限

1.1.甲方將合法擁有的座落在 的房屋( m2)出租給乙方居住使用,。

1.2.租賃期為個(gè)月,。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

1.3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向,，雙方在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

2.租金及支付方式

2.1.該房屋的月租金為 元整(大寫(xiě)： ),。租金按 個(gè)月為壹期支付，第一期租金應(yīng)于 年 月 日前付清,，以后的租金應(yīng)于每個(gè)支付期前10天內(nèi)足額支付,，先付后住。

2.2.租金以 現(xiàn)金 方式支付,，每逾期一天,，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金，如超過(guò)10天,，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

3.保證金及其它費(fèi)用

3.1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲,、乙雙方同意本合同的保證金為 元(大寫(xiě)： )。乙方于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。

3.2.租賃期滿后,，乙方交還房屋及設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無(wú)息退還乙方,。

3.3.乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)、有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并如期繳納(乙方應(yīng)妥善保管繳費(fèi)單據(jù),，以便結(jié)賬)。

4.甲方的義務(wù)

4.1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)施清單)交付乙方使用,。其所有權(quán)歸甲方所有,。

4.2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4.3.甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

5.乙方的義務(wù)

5.1.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，保證不在該租賃房屋內(nèi)做任何違法之行為。

5.2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用,。

5.3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得轉(zhuǎn)租他人,。

5.4.乙方要愛(ài)護(hù)和正確使用租賃的房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，以及由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。

6.違約處理及其它

6.1.甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,。違約金雙方同意為 元整(大寫(xiě)： ),。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,。

6.2.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害,、地震等)原因?qū)е職p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6.3.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約地點(diǎn)：

鄭州租賃合同備案篇十一

乙方： （身份證號(hào)： ? ?）

甲方將屬自己合法所有的房屋出租與乙方使用?，F(xiàn)根據(jù)《合同法》,，簽訂如下合同：

坐落于 ? ? ? ?處的房屋,。房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用證號(hào)：

乙方租賃甲方的上述房屋，用于賓館住宿用途,。

租期為5年,。

第一年租金標(biāo)準(zhǔn)為800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年遞增,。

第一年租金于甲方按約定將房屋移交乙方當(dāng)日付清（已交定金可沖抵租金）,，自此計(jì)算租期。第二,、三年,、四年、五年租金須提前一個(gè)月一次性付清當(dāng)年度租金,。

乙方在租賃期間發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)、電腦網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,，由乙方自行按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納,。

本合同簽訂之日，乙方向甲方交納成約定金100000.00元：

甲方承諾,，在甲方與前租戶的租賃期限屆滿后日內(nèi),，確保前租戶將租賃房屋騰退，甲方將租賃房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)施設(shè)備（即前租戶在租賃期間所做裝修,、添置的設(shè)施設(shè)備須完好無(wú)損）移交乙方，將水,、電,、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)立戶過(guò)戶至甲方名下,。

如甲方未能實(shí)現(xiàn)承諾,，則返還乙方雙倍定金，本合同解除,。

如甲方實(shí)現(xiàn)了承諾,，乙方須履行本合同，定金轉(zhuǎn)化為租金,。否則,，定金歸甲方所有，本合同解除,。

1.具備履約條件后,，甲方須協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明,、特種行業(yè)許可證,、消防驗(yàn)收合格證等相關(guān)證照。如因甲方的原因?qū)е虑笆鲎C照無(wú)法辦理的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方將已交定金退還乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.本合同履行期間,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)不變,。

1.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同,。

2.因一方有嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，未違約方可解除本合同,，并追究違約方違約責(zé)任。

3.如因房屋被征收征用以及自然災(zāi)害,、軍事行動(dòng)等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，本合同終止，互不構(gòu)成違約,，互不補(bǔ)償,。

甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同約定的,，則構(gòu)成違約,，違約方除賠償未違約方經(jīng)濟(jì)損失外，另賠償未違約方違約金100000.00元,。

發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方先行協(xié)商,；協(xié)商不成,，訴至恩施市人民法院。

本合同未盡事宜,，另行協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,；協(xié)商不成，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

本合同自甲,、乙雙方簽訂之日生效。

本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方： ? ?乙方：

年 月 日