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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力(實(shí)用13篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-24 05:51:02
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力(實(shí)用13篇)
時(shí)間:2023-10-24 05:51:02     小編:紫薇兒

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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇一

買(mǎi)受人(乙方):______________________

身份證號(hào)碼:_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方,。乙方首付幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,,每月幣為_(kāi)_______元,,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,,定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,,甲方對(duì)房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,,,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失幣_(tái)___元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金,。

4,、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

6、自合同生效之日起________年內(nèi),,產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,,甲方應(yīng)支付乙方違約金幣_(tái)_______元,甲方向乙方支付違約金后,,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,,每逾期 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,,違約金幣為 元,,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失幣_(tái)_______元,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式____份,,甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

___年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇二

身份證:__________

買(mǎi)方(下稱乙方):__________

身份證:__________

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于__________房屋__________套,雙方已簽訂《__________市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)賣(mài)合同),,合同編號(hào):____________________,。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:

(一)甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。

(二)自雙方簽訂本協(xié)議之日起,,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān),。

(三)雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),具體如下:

1,、乙方已繳付定金:(人民幣)__________元,。

2、乙方已繳定金甲方不予返還,。

3,、乙方另付甲方補(bǔ)償金:(人民幣)__________元。

(四)乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買(mǎi)賣(mài)合同等事宜所需要的全部資料,,并配合甲方辦妥上述事宜,。

(五)雙方同意,自本協(xié)議生效后,,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。

(六)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式叁份,,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,,居間人(__________有限公司)壹份份,,均具同等法律效力。

甲乙:__________乙方:__________

身份證:__________身份證:__________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇三

甲方:

乙方:

一,、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于建筑面積,,房產(chǎn)證號(hào)為:

二、在房屋交付給乙方前,,甲方保證:

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,可以自由處分,。

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等,、未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利,。

三、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫(xiě):),。

四,、房屋交付:甲方應(yīng)于年月日前負(fù)責(zé)騰空房屋,并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方,。

五,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),。辦理過(guò)戶所需費(fèi)用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等)全部由乙方花費(fèi),,與甲方無(wú)關(guān)。

六,、該房屋交付給乙方后,,該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有。

七,、其他事項(xiàng):

如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院,。

八,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,、捺印后成立并生效。

甲方:

乙方:

日期:

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇四

身份證號(hào):__________

買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________

身份證號(hào):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方所售房屋所在地:____________,。

2,、甲方所售房屋建筑面積:________平方米,占地面積_______

3,、甲方所售房屋結(jié)構(gòu),、層次為:________。

甲,、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣)________萬(wàn)元整。

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共(人民幣)________萬(wàn)元整,。其中,,________萬(wàn)元整,,于____年____月____日付給甲方,另外拾萬(wàn)元整于____年____月____日之前必須付給甲方,。

2,、甲、乙雙方協(xié)商一致,,除首付款,,剩余____萬(wàn)元整于____年____月____日之前付給甲方,。

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件,,保證在乙方付完剩余款之前(____年____月之前)必須辦理完畢,。

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,,乙方可以自動(dòng)延長(zhǎng)剩余的付款時(shí)間,,直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

1,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期一日,按照逾期金額的支付違約金,,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)乙方已付的房款中扣出____元作為違約金,,剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2,、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的支付違約金,,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金,。

1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

2,、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,,在沒(méi)有雙方當(dāng)事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,,否則一切后果自負(fù),。

3、本合同一式五份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

甲方(公章):________________

乙方(公章):________________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇五

賣(mài)方:

身份證號(hào)碼:

身份證地址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

買(mǎi)方:

身份證號(hào)碼:

身份證地址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本協(xié)議:

第一條房屋基本情況

賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室),。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,,建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、所有家具,。

第二條房屋價(jià)款

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),,___________________元整(大寫(xiě)),。該房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

第三條 賣(mài)方權(quán)利義務(wù)

(二)賣(mài)方保證該房屋具備辦理房產(chǎn)、土地證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)之日的當(dāng)日為買(mǎi)方辦理登記過(guò)戶手續(xù),,過(guò)戶所需繳納的一切稅費(fèi)由_____方承擔(dān),。

(三)賣(mài)方保證在簽訂本協(xié)議的當(dāng)日將該房屋、鑰匙,、房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、所有家具等交付至買(mǎi)方,,交付日前所涉該房屋的水電、物業(yè)費(fèi)等已全部結(jié)清,。該房屋交付時(shí),,應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品; 2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙,。上述各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋交付完成,。

(四)賣(mài)方應(yīng)在為買(mǎi)方辦理登記過(guò)戶之起5日內(nèi),,向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成與該房屋相關(guān)的戶口遷出手續(xù)。

(五)本協(xié)議簽訂后,,賣(mài)方不得再將該房屋出賣(mài)給本協(xié)議買(mǎi)方之外的任何第三人,。

第四條:買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)

本合同簽訂后_______日內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方一次性支付購(gòu)房款人民幣_(tái)__________元,。

五,、違約責(zé)任

(一)賣(mài)方違反本協(xié)議第三條第(一),、(二)、(五)款約定,,買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,,賣(mài)方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按買(mǎi)方已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,,如買(mǎi)方實(shí)際損失超過(guò)上述違約金標(biāo)準(zhǔn)的,,買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付房屋差價(jià)等損失,。

(二)賣(mài)方違反本協(xié)議第三條第(三),、(四)款的約定,每逾期一日,,賣(mài)方應(yīng)按照總房款的萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金,。如逾期超過(guò)30日,買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,,賣(mài)方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按照總房款的30%支付違約金,,如買(mǎi)方實(shí)際損失高于上述違約金標(biāo)準(zhǔn),則買(mǎi)方有權(quán)主張實(shí)際損失賠償,。

(三)賣(mài)方違反本協(xié)議約定,,買(mǎi)方因此維權(quán)發(fā)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、擔(dān)保費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

(四)買(mǎi)方違反本協(xié)議第四條第(一),、(二)款的約定,,每逾期一日,,買(mǎi)方應(yīng)按未付金額以中國(guó)人民銀行同期存款利率為標(biāo)準(zhǔn)向賣(mài)方支付違約金,。若逾期30日,賣(mài)方有權(quán)解除合同,。

第六條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向__________人民法院起訴,。

第七條 送達(dá)條款

本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來(lái)聯(lián)系,、書(shū)面文件送達(dá)及爭(zhēng)議解決時(shí)法律文書(shū)送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無(wú)法直接送達(dá)的自交郵后第7日內(nèi)視為送達(dá),。

第八條其他事項(xiàng)

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,,與本合同具有同等法律效力。

賣(mài) 方: 買(mǎi) 方:

年 月 日 年 月 日

附:家具清單

家具清單

序號(hào)家具名稱數(shù)量規(guī)格備注

賣(mài)方(簽字):

買(mǎi)方(簽字):

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇六

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于_____市_______區(qū)_______,產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條:付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整,。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金_____________________ _元整,,待甲方交付完整手續(xù),,并積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。

3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條:房屋過(guò)戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,,由責(zé)任方賠償守約方。

第四條:雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,,保證所提供的材料真實(shí)有效,,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條:合同變更

1.在合同履行期間,,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條:違約責(zé)任

本合同簽訂后,雙方不得違約,,如甲方違約,,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,,定金不退,。

第七條:合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條:其他約定

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇七

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在___市___區(qū)___路___小區(qū)___號(hào)___樓___單元室(建筑面積___平方米,,儲(chǔ)藏室___平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào)___)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___元整;即人民幣小寫(xiě)___元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金___元整,即小寫(xiě)___元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),,待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住,、使用,;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),,空調(diào)兩臺(tái),熱水器,,浴霸,,飲水機(jī),音響兩臺(tái),,涼衣架,,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款:轉(zhuǎn)讓過(guò)后,,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào):

乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào):

___年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇八

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________

甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,訂立本協(xié)議,。

第一條xx委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng),。

第二條xx費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

(3)其它方式:_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務(wù)時(shí),,其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條xx報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況,,乙方應(yīng)在每(日,,星期,半個(gè)月,,一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告,。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況),。

第四條xx報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,,在乙方完成拆遷工作的______%時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%xx時(shí),,甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),,向乙方支付全部報(bào)酬。

第五條xx委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,,在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,,可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,,而致無(wú)法履行本協(xié)議的,,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

第六條xx違約責(zé)任

(1)在本協(xié)議履行過(guò)程中,,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后,,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

(2)在本協(xié)議履行過(guò)程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,,甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按協(xié)議支付后,,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失,。

第七條xx協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

第八條xx其他條款

本協(xié)議若有未盡事宜,,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本協(xié)議一式兩份,。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章):_________xx乙方(蓋章):_________

代表人(簽字):_______xx代表人(簽字):_______

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇九

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,訂立本合同,,以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況:_________________甲方房屋坐落于__________________,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________,,房產(chǎn)證登記面積_________________平方米,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______________,。(附房產(chǎn)證復(fù)印件)該房屋的相關(guān)權(quán)益和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條價(jià)格:_________________以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_________________元,,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě):_________________________________),。第三條付款方式:_________________乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě):________________);余款人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě):_____________)于___________________之前付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶稅費(fèi),。

第四條房屋交付期限:_________________甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),,將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:_________________乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____‰向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)_____日,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:_________________除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的_____‰向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)_____日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)過(guò)戶登記的約定:_________________在乙方付清房款之日,甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和國(guó)有土地使用證交給乙方,,并積極協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶手續(xù),。因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之日起___________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和國(guó)有土地使用證,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān),由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,,與乙方無(wú)關(guān),。

第九條本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

十一條本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份,,乙方留執(zhí)_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

甲方:_________________乙方:_________________

________年____月____日________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,,儲(chǔ)藏室 平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,,即小寫(xiě) ,。

四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行 住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方,;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi),、水 電費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金,;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約,;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),,空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),,熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),,飲水機(jī)(型號(hào): ),,音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,,房?jī)?nèi)燈具,,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議 一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款:

甲方(賣(mài)方): (印) 身份證號(hào):

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買(mǎi)方): (?。┥矸葑C號(hào):

住址: 電話:

年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十一

乙方:________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。

3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

1.在合同履行期間,,任何一方不得擅自變更,,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同簽訂后,,雙方不得違約,如甲方違約,,雙倍返還乙方定金,,如乙方違約,定金不退,。

本合同履行過(guò)程中,,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,解決不成時(shí),,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方:________ 乙方:________

身份證號(hào):________ 身份證號(hào):________

電話:________ 電話:________

現(xiàn)住址:________ 現(xiàn)住址:________

簽約日期:________ 簽約日期:_______

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十二

甲方(轉(zhuǎn)讓方):性別,,民族,,年齡,職業(yè),,身份證號(hào):

地址:電話:

乙方(受讓方):性別,,民族,年齡,,職業(yè),,身份證號(hào):

地址:電話:

一、甲方將坐落在個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號(hào)為,,戶型為室廳,,建筑面積為平方米,樓層為住,,(正,、廂)樓。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金元,,并將過(guò)戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,否則視為違約行為,。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過(guò)戶費(fèi)用,,將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,新房證下發(fā)7日內(nèi),,乙方應(yīng)將購(gòu)房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購(gòu)房余款的當(dāng)日,甲方將房屋移交丙方使用,。

三,、乙方交納定金后、甲方遷出前,,在未征得乙方同意的前提下,,甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,也不得隨意改變?cè)摲课莸挠猛?、?nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四、乙方交納定金后,,在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,,該房屋因不可抗力而造成損壞,或被劃入政府拆遷范圍的,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方返還定金,。

五,、水、電,、煤氣費(fèi)以及衛(wèi)生費(fèi),、房費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、公共房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)清,交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,,甲方如有拖欠,,乙方可從購(gòu)房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字,、電表字,、煤氣表字。

六,、陳欠取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清,,交易當(dāng)年的取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七,、乙方違約,,無(wú)權(quán)要求返還定金;甲方違約,,應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。

八、其它約定事項(xiàng):,。

十、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議一式伍份,由甲乙雙方,、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效,。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。

甲方(簽字):乙方(簽字):

簽約日期:年月日

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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)才有法律效力篇十三

乙方(買(mǎi)受人):__________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號(hào),。該房屋由開(kāi)發(fā),。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

1,、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米,,出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)元整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2.本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào),、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)元整,,共計(jì)_______萬(wàn)元整,。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,,買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū),、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況,,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名),,在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下,,過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半,。

4、如甲方不履行本合同,,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同,,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi),。

5、本合同書(shū)一式兩份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

6、本合同書(shū)在各方簽字后生效,。

甲方(公章):_________________

乙方(公章):_________________

______年____月_____日

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