在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地出租合同才合法篇一

出租人：__________（以下簡稱甲方）

承租人：__________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,，雙方達成以下合同：

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè),。

二,、租賃地塊四至界線

東以__________為界,，南以__________為界，西以__________為界,，北以__________為界,。具體坐標見附圖。

三,、面積

本協(xié)議租賃土地面積共__________畝（__________平方米）。土地測量以四至道路中線為界,。

四,、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止,。

五、租金

1,、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（2）自__________年3月1日起至__________年8月30日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為______元/年,。

（3）自__________年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為__________元/年,，按每5年遞增10%,。

2、租金實行一年一付,，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3,、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分,，每天收取千分之三的違約金,。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用水,、用電,、物業(yè),、環(huán)保,、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5,、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象,，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設(shè)計,；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓,。

6、對園區(qū)進行物業(yè)管理,，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào)等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理等,。

7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴大園區(qū)的影響力和知名度,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、履行合同約定的各項義務(wù),。

2、具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負盈虧,、自擔風險和責任,。

3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理,、推廣安排,、促銷安排。

4,、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費,。

5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任,。

6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。

8,、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10,、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）,、建設(shè)和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準后方能建設(shè)）。

11,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12,、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限）,，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地,。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金,。

13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,，接受甲方處罰,。

14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物,、養(yǎng)護本方的苗木,。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的`保管責任。

15,、每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收,。

八、其他條款

1,、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置,。

2,、乙方還需向甲方支付合同保證金______元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。

3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃,，報經(jīng)甲方同意實施,。合同簽訂后______天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè),。

4,、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5,、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,，其余部分不退,，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的%的,，甲方有權(quán)終止土地租賃合同,，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失,。

6,、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行,。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守。

九,、合同中止

1,、如因國家征用該土地,，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任,。

2,、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地,。

3、本合同到期自然終止,。

十,、解除條件及違約責任

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金,、違約金,、保證金和水費、電費,、物業(yè)費等費用的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的,。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的,。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的,。

2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息,。

3、本合同到期或提前終止,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一,、免責條款

因不可抗力的原因（天災(zāi),、國家政策不允許），使場地不能使用時,，本合同自動解除,，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任,。

十二,、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖,。

十四,、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

土地出租合同才合法篇二

甲方(出租方)：

乙方(轉(zhuǎn)租方):

丙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下：

第一條,、租賃土地的'地名面積租賃土地的地名叫____,，面積____畝(以賬本為準)。

第二條,、租賃用途糧食,，蔬菜等等，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。

第三條,、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。共計年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。

第四條、租金及支付方法,。每年當年租金共元,。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用,。

第五條,、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條,、合同終止,。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止,。

第七條,、合同解除。到期后合同自然解除,。

第八條,、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：____年____月____日

土地出租合同才合法篇三

乙方：____

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展,，經(jīng)湖南__有限公司（以下簡稱甲方）與____鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積____畝達成如下協(xié)議：

一、承包租賃時間：共三十年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

二、承包租賃費用：______年______月______日起至______年______月______日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動,。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的'____月____日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付,，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉,。

四,、相關(guān)注意事項：

1、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理,、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

3,、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除,。

4、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則,，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能,。

五,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方及____鄉(xiāng)人民政府,、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

日期：_________年____月____日

土地出租合同才合法篇四

甲方：

乙方：

因自住建房需要,，甲、乙雙方協(xié)商,，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、互換標的

1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,，坐落于,。

2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,，坐落于,。

二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為年月日,。

三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù),。土地互換后,，互換雙方均取得對方的互換地塊的.承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán),。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地,、履行該地塊原來負擔的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,，可在本合同中明確約定。土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記,，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,。

四、交付方式和時間互換土地的交付方式實地一次性全部交付,。交付時間為年月日,。

五、違約責任1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲,、乙雙方協(xié)商,，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定，也可由人民法院判決,。

六,、爭議條款因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2,、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

八,、其他條款

1、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：住址：

乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：住址：

簽訂地點：

鑒證單位(簽章)：年月日

土地出租合同才合法篇五

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

第一條：租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫____,。面積____畝{以賬本為準},。四址東西南北共有____塊。

第二條：租賃用途,。

糧食,，蔬菜等等，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。

第三條：租賃期限,。

自____年____月____日至____年____月____日止,。共計____年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。

第四條：租金及支付方法,。

每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的`租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用,。

第五條：乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

第六條：合同終止,。

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止,。

第七條：合同解除,。

到期后合同自然解除。

第八條：本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方

乙方

丙方

______年______月______日

土地出租合同才合法篇六

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜,，協(xié)商一致，特立以下合同：

一,、承包面積和承包金額

1,、出租承包面積約

2、承包費每畝每年

二,、承包期限

從______年______月______日開始至______年______日結(jié)束,，共出租承包期為______年。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭,、圩尾所有權(quán)歸乙方,，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

2,、乙方在承包期內(nèi),，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水,，打水電費,、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。

3,、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,，以后每年則由稻收后支付。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘,，甲方不得以無故理由刁難乙方,，如在道路上的'油菜、黃豆和其它種植物,，如損失乙方一律不負責賠償,。

2、乙方在本合同到期后,，在同等的條件下,，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。

五,、違約責任

此合同自雙方簽字之日起生效,，即具有法律效力，甲,、乙雙方必須嚴格遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方所有損失,。

甲方代表(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

______年______月______日

土地出租合同才合法篇七

甲方：______（以下簡稱甲方）

乙方：______（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜，協(xié)商一致,，特立以下合同：

一,、承包面積和承包金額

1、出租承包面積約______平方米

2,、承包費每畝每年______元

二,、承包期限

從______年______月______日開始至____年____月____日結(jié)束，共出租承包期為______年,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方現(xiàn)有的`乙方承包田四周,、圩頭,、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物,。

2,、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時,，甲方保證乙方正常用水,，打水電費,、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。

3,、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi),，甲方保證道路暢通,，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方,，如在道路上的油菜,、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償,。

2,、乙方在本合同到期后，在同等的條件下,，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán),。

五、違約責任

此合同自雙方簽字之日起生效,，即具有法律效力,，甲、乙雙方必須嚴格遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)賠償對方所有損失。

甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______

______年______月______日____年____月____日

土地出租合同才合法篇八

出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）

承租方（乙方）： 公司 （以下簡稱乙方）

為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利,、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn) 村 東或西的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置（即四至）xx東至xx南至xx西至xx北至xx；大小為xx畝,， 長xx米,，寬xx米 ，形狀為矩形,。租賃期限為xx年xx個月,，自xx年xx月xx日 至xx年xx月xx日止,，年租金元，租金共計xx萬元整（元）,。

二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。

三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

六,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關(guān),。

七、租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

八,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即 元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之 的違約金,；如逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金,。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之 的違約金,；如逾期超過30日,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之 的違約金,。

十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

十一,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

十二,、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁,。）

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。

十五、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

日期：

土地出租合同才合法篇九

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

第一條;租賃土地的地名面積,。

租賃土地的地名叫 ,。面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊,。

第二條;租賃用途,。

糧食，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限,。

自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法。

每年當年租金共 元,。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng),，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

第六條;合同終止,。

在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止,。

第七條;合同解除,。

到期后合同自然解除。

第八條,。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方 乙方 丙方

年 月 日