在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租房合同書樣本篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)(代表人)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)(代表人)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于,， 戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整,。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方,。

第六條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，水,、電、煤氣,、供暖等費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的,。

第十三條 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲 裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十條 本合同一式3份，甲,、雙方各執(zhí)1份,，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同書樣本篇二

身份證地址及號(hào)碼：_____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________

身份證地址及號(hào)碼：_____________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：____________________

b：家俱：____________________

二,、租用期限及其約定

2.房屋租金：每月________________元人民幣；

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交________仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明

水：____________噸,；電：____________度。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_____月__日

出租房合同書樣本篇三

為了加強(qiáng)租賃房屋的治安管理,、預(yù)防和減少治安事故的發(fā)生,，保障租賃房屋雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，特簽訂治安責(zé)任保證書,，房屋承租人必須履行以下治安責(zé)任：

一,、房屋僅為辦公使用，不得作為其他用途,。

二,、鑰匙為出租人配制的卷簾防盜門鑰匙一把,，承租人不得私自

配制鑰匙,，否則將終止租房合同，若造成生命財(cái)產(chǎn)損失,，上報(bào)于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理,。房屋到期退房時(shí),，承租人必須將鑰匙退回出租人。

三,、鑰匙不得私自轉(zhuǎn)于他人,，否則將收回鑰匙，若造成生命財(cái)產(chǎn)

損失,，上報(bào)于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理,。

四、防盜門做到隨開隨關(guān),，否則將收回鑰匙,，若造成生命財(cái)產(chǎn)損

失,，上報(bào)于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理。

五,、未盡事宜,，雙方可共同協(xié)商。

六,、本保證一式二份,，各持一份。

出租人（簽名）：聯(lián)系電話：

承租人（簽名）：聯(lián)系電話：

年月日

出租房合同書樣本篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租貸的有關(guān)規(guī)定，就租貸房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條：出租房屋坐落地址

第二條：房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量。

第三條：租貸期限,。

租期為 年 月,，從年月日起至年月日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條：租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方交納租金人民幣 元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租地點(diǎn)在 ,。

第五條：甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供祖代房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租貸期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租貸房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租貸期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算,。

第六條 乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，交款方式：付三壓一,，季付(押金2400元整),。甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)延遲交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2.租貸期間房屋管理費(fèi)、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi)由乙方負(fù)但。

3.租貸期間,，如乙方確需特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算,。

4.租貸期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租貸房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，需事先征得甲方同意,。

5.租貸期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租貸期間或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條 合同滿期,，如甲方的祖代房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T協(xié)調(diào)或人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租房合同書樣本篇五

1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同,。

這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的,。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán),，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分,。在承租人破產(chǎn)時(shí),，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán),。

2.房屋租賃合同是諾成,、雙務(wù)、有償合同,。

房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立,，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同,。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù),，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán),，故租賃合同為有償合同。

3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性,。

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán),，故租賃期限不宜過長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議,。而且,，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同,，如租賃期限過長(zhǎng),，也有害于租賃房屋的改良。因此,，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無(wú)效,。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,?！?/p>

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;傳真：_______

e-mail:________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;傳真________

e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的`第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

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出租房合同書樣本篇六

一、 乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋,。

三,、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費(fèi)用由 方承擔(dān),。

四,、付款方式為 ，如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理。

五,、甲方提供乙方 等設(shè)施,，費(fèi)用由 方承擔(dān)。

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)

五,、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金,。

九,、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,，與中介方無(wú)關(guān),。十

一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清,。十

二,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。十

一,、甲方出租人

二、乙方承租人

三,、中介方

出租房合同書樣本篇七

承租方（乙方）姓名：_______身份證號(hào)：__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于_______市_______縣_______小區(qū)_______的房屋單間出租給乙方居住使用（合租）,，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月。

第二條

單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,，按_______（月/季度/年）結(jié)算,。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元,。

第三條

乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴。租賃結(jié)束時(shí),，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

第四條

乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

第五條

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議,，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。

第六條

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣，插座,、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條

甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi),。

第八條

就本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

第九條

本協(xié)議一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：___________

出租房合同書樣本篇八

租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,，房屋的坐落面積

1-1,，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。

1-2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi),。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設(shè)施,。

二,，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用,。

2-2,，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為36個(gè)月,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

3-2,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四，租金及支付方式

4-1,，該房屋的月租金為人民幣： x萬(wàn)x仟陸佰 x拾 x元整,，租金以現(xiàn)金方式支付。

4-2,，雙方議定首期付一個(gè)月租金,，押x個(gè)月押金1000元，以后按每一個(gè)月結(jié)算一次,，提前 天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方,。

五,，其他費(fèi)用

5-1,，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi),，煤氣費(fèi),，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,。

5-2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六,，甲方的義務(wù)

6-1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

6-2,，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。 6-3,，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

6-4,，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛,。

6-5,，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,，燈具,，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

七,，乙方的義務(wù)

7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

7-2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

7-3，未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。 7-4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：

九,，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)x 萬(wàn) x仟x 佰 x拾 x元整,。

9-2，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十,，其他條款

10-1,，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

10-2,，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

10-3本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式 份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份,，均具有同等效力,。簽字即生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

中介方：

簽約日期：

出租房合同書樣本篇九

根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條與房屋出租單位（人）簽訂如下責(zé)任：

一,、認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家的法律,、法規(guī)，自覺遵紀(jì)守法,，經(jīng)常對(duì)承租人進(jìn)行遵紀(jì)守法的宣傳教育,，與承租人簽訂租賃合同。

二．對(duì)承租人的姓名,、性別,、年齡、常住戶口所在地,、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源,、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并報(bào)公安機(jī)關(guān)備案，承租人是外來暫住人口的,，主動(dòng)帶領(lǐng)暫住人員到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,，并辦理暫住證。

三,、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)，不得包庇犯罪,，為違法犯罪活動(dòng)提供場(chǎng)所,，主動(dòng)提供線索協(xié)助查破案件，給與獎(jiǎng)勵(lì),。如有違反,，按照公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》給予處罰。

四,、不得將房屋出租給無(wú)身份證件,、不辦理暫住登記，不申領(lǐng)《暫住證》的暫住人口，嚴(yán)禁無(wú)婚姻證明的男女混居,。

五,、出租的房屋必須符合出租條件和安全規(guī)定，嚴(yán)禁出租危險(xiǎn)房屋,，對(duì)出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全,、消防檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,，保障承租人的居住安全,。

六、出租房屋以及出租房屋用途變更時(shí),，要向公安派出所申請(qǐng)備案,，房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理撤銷手續(xù),。

七、房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的,，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

八,、服從公安機(jī)關(guān)管理,，積極配合公安機(jī)關(guān)做好對(duì)暫住人口的管理工作。

村（居）委（負(fù)責(zé)人簽字）：

承租人簽字：

20年月日

出租房合同書樣本篇十

甲方;(簡(jiǎn)稱出租方) 身份證號(hào)：

乙方：(簡(jiǎn)稱承租方) 身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：

一,、 甲方將某住房租給乙方居住。

二,、 出租期______年______月______日至___年___月___日( 年),。

三、 采暖費(fèi)由甲方承擔(dān).

四,、 月租金______付款方式___總金額_________元,。乙方交付甲方押金 元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無(wú)爭(zhēng)議退還給乙方,。

五,、 租期內(nèi)水、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六,、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng)，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退,。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人,，不得改變,，破壞房屋結(jié)構(gòu),。

七、 室內(nèi)凡是甲方的物品,，留給乙方使用的,，丟失,、損壞，由乙方賠償損失(照價(jià)賠償),。

八、付下季度租金時(shí),，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi),，乙方提前解除房屋租賃合同,，甲方不退房租款和押金,。房屋到期后,，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方,。

九,、 承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān),。

十、 此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后,，法律立即生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

_________年___月___日

出租房合同書樣本篇十一

甲方：______________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

乙方：_________________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

二,、甲乙雙方同意并確認(rèn),，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)__________.

三,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí),，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后,，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付。

五,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的.賠償,，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方,。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約,，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢,。

六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。如雙方協(xié)商不成,，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八,、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九,、本合同的解釋權(quán)歸_______________________.

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方__________授權(quán)代表人：____________

乙方__________授權(quán)代表人：____________

出租房合同書樣本篇十二

身份證地址及號(hào)碼：_____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________

身份證地址及號(hào)碼：_____________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：____________________

b：家俱：____________________

二,、租用期限及其約定

2.房屋租金：每月________________元人民幣,；

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天,；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交________仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說明 水：____________噸,；電：____________度。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_____月__日

出租房合同書樣本篇十三

出租方：

身份證：

代理人：

身份證：

地址：

承租方：

身份證：

代理人：

身份證：

地址：

合同雙方確認(rèn)本合同一致同意以下條款：

第一條租賃雙方通過居間方租賃市區(qū)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)),，建筑面積為平方米,，房地產(chǎn)證(或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)),，該房產(chǎn)只限作用途(以上均以房產(chǎn)證,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn))。

第二條租期為________年____月____日起至________年____月____日止,，出租方應(yīng)于________年____月____日前將房產(chǎn)交付給承租方使用，并辦理房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù),，詳見家私家電清單,。租賃期滿,，出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)及原附屬設(shè)備,，承租方應(yīng)如期交還,；如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租期滿前30天向出租方提出書面申請(qǐng),，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金、押金及其他費(fèi)用

1,、租金為每月幣元(小寫：元)；承租方應(yīng)按以下項(xiàng)向出租方支付租金,；a,、每月____日前支付當(dāng)月租金；b,、2,、承租方應(yīng)在合同簽訂之時(shí)向出租方支付幣元整(小寫：)作為押金,，出租方應(yīng)出具收據(jù),。

3,、租賃期間,，每月的物業(yè)管理,、電話,、煤氣、清潔,、水電、衛(wèi)生等雜費(fèi),，均由承租方支付,。4,、基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由負(fù)責(zé)支付,。

5,、合同期滿,，如不續(xù)租，則出租方在承租方結(jié)清第三條第3款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),，將押金退還給承租方(不計(jì)算利息),。

1,、承租方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,，如故意或過失損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān),；如系正常使用造成損壞,，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

2,、承租方有下述行為之一的,，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收由押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化的定金,，并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；儲(chǔ)存任何違禁品,；從事違法活動(dòng)；未經(jīng)出租方書面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，在租賃期屆滿前單方解除租賃合同。

3,、承租方應(yīng)及時(shí)足額繳納租金及其它費(fèi)用,，每逾期____日,，出租方有權(quán)加收拖欠部分1滯納金。逾期天或拖欠租金及管理費(fèi),、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過幣元整(小寫：元)，出租方有權(quán)立即單方解除合同,，押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收，并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。4、出租方如單方提前終止合同,，則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金,，出租方須向承租方雙倍返還定金,。

5、出租方保證有權(quán)出租該房產(chǎn),，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞,；保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途,，有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用的狀態(tài),。

6,、若出租方未按合同約定的時(shí)間向承租方交付房產(chǎn),，則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金并有權(quán)要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金,。

第五條物業(yè)及設(shè)施的收回

1,、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,，或合同租賃期滿而又不續(xù)租的,，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起天內(nèi)搬出該房產(chǎn),；逾期未搬出,，視為承租方放棄出資購(gòu)置的物品,，出租方可單方進(jìn)行處理。

2,、承租方交回物業(yè)時(shí)應(yīng)保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。且驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3,、合同期滿，租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)將欠付或應(yīng)付的租金和費(fèi)用結(jié)清,。雙方結(jié)清費(fèi)用后,，出租方應(yīng)將押金退還,。

1,、本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的,，仍視為送達(dá),。

2,、本合同履行過程中有示盡事宜,，經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的組成部分,。3,、本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

4、本合同一式貳份,，內(nèi)容必須一致,，任何私自修改部分無(wú)效,，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。租賃雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第六條備注

備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)：

出租方：承租方：

代理人：代理人：

________年____月____日________年____月____日

出租房合同書樣本篇十四

本人姓名：________性別：________身份證號(hào)：

乙方____________________________________

本人姓名：________性別：________身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

該房屋所占地土地使用權(quán)以方式取得;

該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;

為________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為____元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);

除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。

租金按結(jié)算,，由乙方于每的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

出租房合同書樣本篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)房屋出租相關(guān)法律,，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：

第一條,、 房屋座落位置、用途及居住人員

1,、甲方將鄭州市 號(hào)4層附8號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2,、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名 身份證號(hào)碼

(1)姓名 身份證號(hào)碼

(1)姓名 身份證號(hào)碼

第二條,、 租賃期限

租期壹年,，從 年 月 日起到 年 月 日為止,。

第三條,、 租金及支付方式

1,、每月租金為700 元(大寫零仟柒佰零拾零元整),。

租金總額為8400元(大寫捌仟肆佰零拾零元整),。

2,、 房屋租金支付方式分兩次支付：

(1)、 第一次支付叁仟伍佰元整為 五個(gè)月租金,。

(2),、 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個(gè)月租金,。

第四條,、 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

2,、 政府,、社區(qū),、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi),、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi),、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等),。

3、 以上費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì),。

第五條,、 權(quán)利,、安全,、鄰里關(guān)系

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識(shí),，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì),。

2,、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。,，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4、乙方要與鄰居和睦相處,，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息,。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者,、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任及損失,。

第六條、 保證押金的使用與歸還

1,、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時(shí)間為2010年3月7日,。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約,、損壞物品的賠償。

第七條,、 退租,、續(xù)租

1,、協(xié)議期內(nèi)要求退租,，甲,、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備,、物品有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

4,、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出,，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策,、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議,。

5,、在協(xié)議期屆滿時(shí),，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

第八條,、 合同的變更,、解除與終止

房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋

1,、違背協(xié)議第五條(2,、4)條款的,。

2,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4,、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上,。

5,、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，協(xié)議終止。

第九條,、 房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài),。

1、甲方向乙方提供的物品有：

(1),、雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺(tái),。

(2),、家具：電腦桌壹張,、雙人床壹張、單人床壹張,、上下床壹張。

2,、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí),，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、物品的.完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條,、違約責(zé)任

1,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金,。

2、協(xié)議期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條,、 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十三條,、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。

第十四條,、 本協(xié)議一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：_____________

住址單位：____________住址單位：_____________

一,、 甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào),，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月,。

二,、 每月租金___元,，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

三、 承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水,、電,、煤氣,、衛(wèi)生,、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付,。

四,、 乙方交給甲方水、電,、煤氣、電話,、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元,，還房時(shí),，乙方不欠任何費(fèi)用,，甲方全部返還人民幣_(tái)__元,，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五,、 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

六,、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。

七,、 乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后,，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

八,、 本協(xié)議一式2份，甲,、乙各1份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九,、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____

煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____

十,、 退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：

____年__月__日

出租房合同書樣本篇十六

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等，互利,，自愿,，誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守,。

甲乙雙方已互盡說明義務(wù)，充分注意到合同各項(xiàng)條款,，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示,。

1.1 本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),，甲乙雙方除遵守本合同的約定外,，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,，聯(lián)營(yíng),，委托,，信托等關(guān)系,。

1.2 除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾,，擔(dān)?；虮ＷC。乙方不承擔(dān)任何偶然的,，間接的,，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,，場(chǎng)地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失),。

1.3 甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效,，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益,。

1.4 除乙方外,，甲方不得將附近的,，可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。

2.3 甲方變更包括但不限于其名稱,，法定代表人,，住所地等,，必須在變更后 日內(nèi)書面通知乙方,，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力,。

2.4 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證，法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件,，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

3.1 甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號(hào) 棟 的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。

3.2 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

4.1 房屋所有權(quán)證書登記人:

4.2 法人代碼(身份證號(hào)碼):

4.3 房屋所有權(quán)證書編號(hào):

4.4 土地使用權(quán)證書編號(hào):

4.5 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

4.6 房屋的使用面積:

4.7 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

4.8 出租房屋其他概況:

該項(xiàng)房屋用途為 ,，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

6.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:

費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān)。

6.2 甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或者添置新物,。裝修,，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定。

7.1 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月，交房期為 年 月 日,，計(jì)租期從 年 月 日開始，計(jì)租期前為裝修期,，裝修期不計(jì)租金,。

7.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

7.3 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃,，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前30日以書面通知對(duì)方,。

8.1 租金標(biāo)準(zhǔn): 元/(月/季/半年/年)租金總計(jì): 元(大寫: )

8.2 該房屋租金前 年不變,，自第 年起,，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整方案為: 或另行約定,。

8.3 租金支付時(shí)間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金,，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

8.4 乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約,。

8.5 雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他: )方式支付租金,。

8.6 甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,，如遇節(jié)假日則順延,。

9.2 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金,。

9.3 租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅,，土地稅,，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

9.4 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,，電，通信,，空調(diào),，有線電視等費(fèi)用乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證,。如果甲方代收以上費(fèi)用的,，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。

乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓)，場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金,。如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所,，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息,。

11.1 乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);租賃期滿后,，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有,。

11.2 甲方向乙方提供的門頭于 ，門頭尺寸規(guī)格為 ,，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定,。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù),。

11.3 甲方向乙方提供的廣告位位于 ，廣告位尺寸規(guī)格為 ,，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,，甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格,，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù).

11.4 甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī),，政策的規(guī)定,，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告。

11.5 廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同,。

12.1 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在 內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),，如逾期甲方未提供維修服務(wù),，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

12.2 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償,。

12.3 本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造,，須提前 日通知乙方,，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè),，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn),。

12.4 甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后,，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外,，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人,。

13.1 租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌?chǎng),，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

13.2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

13.3 甲方若出售該租賃場(chǎng)所，須提前三個(gè)月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

13.4 租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力),。

14.1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

14.2 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:

14.2.1 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng);

14.2.2 甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的;

14.2.3 所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議;

14.2.4 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的;

14.2.5 出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;

14.2.6 轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;

14.2.7 喪失商業(yè)信譽(yù)的;

14.2.8 喪失履行合約能力的;

14.2.9 股權(quán)發(fā)生重大變化的;

14.2.10 重要管理層發(fā)生重大變化的;

14.2.11 企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

14.2.12 未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

14.3 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

14.3.1 未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

14.3.2 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

14.3.3 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

14.3.4 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

14.3.6 拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上;

14.4 租賃期滿合同自然終止;

14.5 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

16.1 甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。同時(shí),，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償。

16.2 如甲方違約,，而乙方要求繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金.甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失,。

16.3 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

16.4 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任,。

16.5 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的,，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失,。

16.6 在租賃期間,，因甲方房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，如乙方已交納當(dāng)期租金,，則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金,，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用，待甲方處理糾紛完畢后,，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付,。

16.7 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，乙方的來回搬遷費(fèi)用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,，乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。

16.8 租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失,。

16.8.1 未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

16.8.2 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

16.8.3 拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

16.9 在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期1天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金,。

16.10 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金.

17.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

17.1.1 "不可抗力事件"是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒,，也無(wú)法預(yù)見，即使預(yù)見也無(wú)法避免的事件或者事由,。

17.1.2 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行,，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方,，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生,，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的,，不能免除責(zé)任,。

17.1.3 本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救,，否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任.

17.1.4 本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止,，暫?；蛘哐舆t履行，而對(duì)于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行,，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行,。

17.1.5 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí),，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行,。

17.1.6 甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。

17.2 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,，乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

17.3 因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方,。

18.1 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式):

18.1.1 提請(qǐng) 市仲裁委員會(huì)仲裁。

18.1.2 依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

19.1 租賃期間,，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

19.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,。

19.3 本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力,。

19.4

19.5

19.6

20.1 本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。

20.2 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

20.3 本合同于 簽訂

20.4 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,，房屋租賃備案登記，治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,，并追究甲方的違約責(zé)任,。

20.5 本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份,，具同等法律效力,。

甲 方: 乙 方:

電 話: 電 話:

地 址: 地 址:

簽約代表: 簽約代表:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

出租房合同書樣本篇十七

2.該房地產(chǎn)租金，押金;

3.租賃期限：個(gè)月,，從________年____月____日起至年月

4.乙方同意付款方式：,。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉,，本人承諾于前可交吉】;

6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押,、查封等權(quán)利受限制的情況：;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱,、設(shè)備見附件;1

1.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢,。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況,。

4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。

5.其它

第四條租房定金甲方如于________年____月____日前取得承租方同意以

第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同,。

第五條費(fèi)用給付甲方在取得承租方同意以

第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元,。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)),。

第七條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為,。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為,。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),，并可要求乙方支付違約金，違約金為,。

5.其它

第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知,、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),。

第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力,。

第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份,，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方份，乙方份,。

第十二條：其他約定：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日出租房合同范本2出租房： (以下稱甲方) 承租方： (以下稱乙方)甲方同意將東海還建區(qū)門面房?jī)砷g出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)(早,、中、晚餐供應(yīng)),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款：

2,、年房租費(fèi)伍仟元，________年共壹萬(wàn)伍仟元整,，合同簽訂后房租一次性付清;

3,、水電費(fèi)用由乙方自己支付，按照國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)價(jià);

7,、乙方租房期內(nèi)自管安全,，自備安全設(shè)施，有責(zé)任保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全;

出租房合同書樣本篇十八

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)();

所有權(quán)屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

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出租房合同書樣本篇十九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_____號(hào)的房屋_____棟_____間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)__________，完損等級(jí)_________主要裝修設(shè)備__________,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從______________年_________月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______________年_________月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和__________________規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān)();

所有權(quán)屬_____方(),。

第五條租賃雙方的變更

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。