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2023年地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎(通用18篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-23 16:46:04
2023年地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎(通用18篇)
時間:2023-10-23 16:46:04     小編:筆舞

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇一

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《 市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī),,雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,,本著平等互利、協(xié) 商一致的原 則,,特訂立本合同,,共同遵守。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

法定代表人: 聯(lián)系電話:

地址:

受讓方(乙方):

法定代表人: 聯(lián)系電話:

地址:

第一條

甲方將位于 的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為: 國用 字第 號),,總面積為 平方米的土地使用權(quán)中的 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖),。

第二條

年 月 日至 年 月 日。

第三條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,,其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂),,并向 市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條

年 月 日至 年 月 日,。

第五條

本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為 元(幣種: ),。總金額(大寫)

元(幣種: ),。

第六條

乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時,,愿意承擔(dān)甲方原 出讓合同(合同號: 號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。

第七條

本合同自批準(zhǔn)之日起 天內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費(fèi),,土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。

第八條

本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,,乙方須嚴(yán)格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用,,不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,如需改變須經(jīng) 市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn),。

第九條

甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起 天內(nèi)向 市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),,付清全部稅費(fèi)后,換領(lǐng)《國有土地使用證》,。

第十條

任何一方違約,,均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金,并承擔(dān)實際損失的賠償金。

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇二

甲方:

乙方:

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,,就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事,達(dá)成以下協(xié)議,。

1、乙方同意支付萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)年,。

2、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后,,應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時,,甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4,、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的'土地,,如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),,需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,,乙方一次性全部付清,。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份,。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,,自簽定之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇三

甲方(賣方):(身份證號碼)(身份證號碼)

乙方(買方):(身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋,,經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___,建筑面積平方米,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

2、該房屋的使用狀況為:___,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。

五,、乙方付款方式和期限:乙方在本協(xié)議生效時一次性付清,。

六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無人租住,、使用;無欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

七,、本協(xié)議生效后,,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房農(nóng)村個人宅基地買賣合同范本款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

八、甲方保證該宅基地合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的`改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地,、房屋增值部分,。

九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

十、本協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十一,、本協(xié)議一式二份,,各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

見證人:

二零xx年月日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇四

訂立合同雙方:

__________________縣__________________鄉(xiāng)____________村____________組,,以下簡稱甲方:

承包戶主____________,以下簡稱乙方

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央,、一號文件精神,,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,,以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積、地點(diǎn),、等級甲方將____________畝土地發(fā)包給乙方,,該土地位于____________,東至____________,,西至____________,,南至____________,北至____________,。

其中,,一等地____________畝,二等地____________畝,,三等地____________畝,,四等地____________畝,……,。

承包土地的所有權(quán)屬于集體,,乙方只有土地使用權(quán),,不得買賣、出租,、荒蕪,,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限承包時間共____________年,,從____________年______月______日起,,至____________年______月______日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃,,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營,。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),,每年向國家交售____________斤,____________,,____________斤____________,,____________斤____________,……,。

交售時間是____________,。

每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____________元,納稅時間是____________,。

乙方必須每年向甲方上交公積金____________元,,公益金____________元,管理費(fèi)____________元,,上交時間為每年的____________月____________日以前,。

乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價的金額,。

4.乙方經(jīng)甲方同意,,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,,平價購買生活用糧,,土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),,承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生、死,、嫁,、娶,,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。

乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,,由甲方另行統(tǒng)一安排。

乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù),,除應(yīng)繼續(xù)履行外,,還應(yīng)按遲延項目價值的______%,向甲方償付違約金,。

乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地,,除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,,甲方有權(quán)收回土地,。

乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,,并可收回土地,。

乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。

乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,,應(yīng)照價賠償,。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價值的%,,向乙方償付違約金,,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),,經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù),。

第七條其它,。

本合同從承包期開始之日起生效。

承包期內(nèi),,承包戶主如去世,,其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更,。

合同執(zhí)行期間,,任何一方不得擅自變更或解除合同合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式份,,送村委員、……各留存一份,。

乙方戶主:____________

____________年______月______日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇五

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

地址:地址:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,就地皮買賣有關(guān)事項,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條:地皮基本情況

1,、乙方購買甲方合法擁有的__________________________地,,以_______________________為界,宗地編號_________號,,宗地面積__________m,。

2、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方確保該地真的容積率小于等于2.5,,綠化率不少于30%,,建筑密度小于等于35%,高度不得高于30米,。土地用途為商服用地,。

第二條:付款方式

1、雙方協(xié)定上述地皮出售價格為每平方米人民幣(大寫),,總價人民幣________________元(大寫),。此地皮款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2,、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的_____%,,計人民幣_______(大寫),,其余款項應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后_____日內(nèi)一次性付清。

3,、買賣上述地皮交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條:雙方責(zé)任

1,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

2,、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本合同一式二份共二頁,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽名蓋章):乙方(簽名蓋章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂時間:簽訂時間:

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇六

出賣方:

買受方:

甲,、乙雙方就房屋及地皮買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律,、法規(guī),,本著平等、自愿,、公平,、公正的原則,協(xié)商一致,,訂立本合同,,供雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、房屋名稱:兩間三層半樓房及地皮,。

二,、房產(chǎn)地點(diǎn):黃崗鎮(zhèn)府前街西段路南。

三,、出售范圍:

1,、兩間三層半樓房及地皮。

2,、樓前地皮,。

3、樓后附院地皮,。

該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長米,,東西寬米,樓房建筑面積平方米;東臨西鄰南鄰北臨府前街;樓后附屬地皮一處,,南北長米,,東西寬米,面積平方米;東臨西鄰南鄰北臨,。以上統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”,。

四、出售價格:甲方愿意以元的價格將本房產(chǎn)賣給乙方,。

五,、付款方式:

1、本合同簽訂后,,乙方應(yīng)將房款當(dāng)著公證人見證人的面全款支付給甲方,。

2、乙方付清房款后,,甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)及房產(chǎn)地皮相關(guān)證件,,當(dāng)面交給乙方。乙

方即日起對該房產(chǎn)及地皮擁有永久的所有權(quán),。

六,、甲方責(zé)任:

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保本房產(chǎn)的有效性,,如若本房產(chǎn)的地皮和鄰里有爭議或糾紛,,甲方負(fù)責(zé)解決和處理,并保證乙方對本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權(quán)益,。

3,、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

5、本房產(chǎn)售出后,,其所有收益均歸乙方享有,,甲方不得以任何理由追償任何費(fèi)用。

七,、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定乙方及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

2、本合同簽訂后,,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,,由乙方自行承擔(dān),,不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求.

八、其他約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2、本合同一式兩份,。

3,、為確保雙方履行本合同,特請作為見證人,。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇七

承租方:_________________,,以下簡稱乙方

根據(jù)《________》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,,類型______,,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第_____款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,,租金按實際使用時間計算,,多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局、工商局備案,。

出租方:________________(蓋章)承租方:________________(蓋章)

法定代表人:________________(簽名)法定代表人:________________(簽名)

委托代理人:________________(簽名)委托代理人:________________(簽名)

___________年_______月_____日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇八

甲方:身份證號碼:常住地址:聯(lián)系方式:

乙方:身份證號碼:常住地址:聯(lián)系方式:

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就合作購買x縣x鎮(zhèn)x工業(yè)基地土地,,訂立本協(xié)議:

一,、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方出資元,,占%股份;乙方出資元,,占%股份。

三,、申請工業(yè)用地項目的立項,,報批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理,,費(fèi)用共同承擔(dān),。

四,、項目用地批復(fù)后,甲,、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié),。

五、甲,、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權(quán)及所有權(quán),,雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā),處理該地塊,。

六,、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意,。

七,、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八,、本協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,,雙方各執(zhí)兩份,,均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

年月日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇九

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《 市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實施細(xì)則》及有關(guān)法律,、法規(guī),,雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,本著平等互利,、協(xié) 商一致的原 則,,特訂立本合同,共同遵守,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

法定代表人: 聯(lián)系電話:

地址:

受讓方(乙方):

法定代表人: 聯(lián)系電話:

地址:

第一條

甲方將位于 的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為: 國用 字第 號),,總面積為 平方米的土地使用權(quán)中的 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。

第二條

轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為 ,,原 土地出讓年限為 年,,建設(shè)年限為

年 月 日至 年 月 日,。

第三條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂),,并向 市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù),。

第四條

年 月 日至 年 月 日。

第五條

本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為 元(幣種: ),。總金額(大寫)

元(幣種: ),。

第六條

乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時,,愿意承擔(dān)甲方原 出讓合同(合同號: 號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。

第七條

本合同自批準(zhǔn)之日起 天內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費(fèi),,土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。

第八條

本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,,乙方須嚴(yán)格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用,,不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,如需改變須經(jīng) 市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn),。

第九條

甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起 天內(nèi)向 市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),,付清全部稅費(fèi)后,換領(lǐng)《國有土地使用證》,。

第十條

任何一方違約,,均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金,并承擔(dān)實際損失的.賠償金,。

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十

甲 方: 乙 方:

身份證號: 身份證號:

地 址: 地 址:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,就地皮買賣有關(guān)事項,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條:地皮基本情況

1,、 乙方購買甲方合法擁有的__________________________地,,以_______________________為界,宗地編號_________號,,宗地面積__________m,。

2、 甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方確保該地真的容積率小于等于2.5,,綠化率不少于30%,建筑密度小于等于35%,,高度不得高于30米,。土地用途為商服用地,。

第二條:付款方式

1、 雙方協(xié)定上述地皮出售價格為每平方米人民幣(大寫),,總價人民幣________________元(大寫),。此地皮款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2,、 乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的_____%,,計人民幣_______(大寫),其余款項應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后_____日內(nèi)一次性付清,。

3、 買賣上述地皮交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條:雙方責(zé)任

1,、 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2,、 本協(xié)議未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、 本合同一式二份共二頁,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十一

乙方:__________________

丙方:__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,,本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1,、該地塊位于__________,,土地面積為__________平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,并確保該地塊的容積率大于等于__________,,綠化率不少于__________%,,土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,,計人民幣__________萬元,,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付第二期,,付清余款,,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵擔(dān)保,,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),,抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,,若乙方未能取得該地塊,,甲方愿意雙倍返還定金,,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金,。3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

1,、在掛牌出讓過程中,,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,,提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式______份,三方各執(zhí)兩份,。

甲方:____________

代表:__________________

乙方:____________

代表:__________________

丙方:____________

代表:__________________

______年______月______日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十二

乙方:__________________

丙方:__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,,本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1,、該地塊位于__________,,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,并確保該地塊的.容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,,土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,,地價款的__________%,,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,,付清余款,計人民幣__________萬元,,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),,抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,,計_______萬元,,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,,視同終止履行本協(xié)議,,并有權(quán)處置已付定金。3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式______份,,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):____________

代表:__________________

乙方(蓋章):____________

代表:__________________

丙方(蓋章):____________

代表:__________________

______年______月______日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

一,、 基本情況:

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、 土地使用權(quán)限為_______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、 廠房價格及其它費(fèi)用:

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),,總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)

2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

三,、 付款方式、期限及交房期:

1,、 廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,,并要求乙方賠償違約金給甲方違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、 其他規(guī)定:

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊,。

3、 廠房內(nèi)土地屬批租,,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、 乙方所購房屋不得拆除,,不得在其中舉辦高污染的項目,。

5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,,恪守管理制度,照章納稅,,按其交付各項規(guī)定費(fèi)用,。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,,與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,,甲方無權(quán)干涉。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、 本合同主體及責(zé)任:

2,、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ (甲,、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,,本合同一式四份,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

電話: 電話:

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

一,、基本情況:

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、廠房價格及其它費(fèi)用:

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),,總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

三,、付款方式,、期限及交房期:

1、廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,,并要求乙方賠償違約金給甲方違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定:

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,但必須通知管理方,,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租,,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,,不得擅自搭建簡易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、乙方所購房屋不得拆除,,不得在其中舉辦高污染的項目,。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,,照章納稅,,按其交付各項規(guī)定費(fèi)用。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,,與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉,。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、本合同主體及責(zé)任:

2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________(甲,、乙雙方所系法定代表人,,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,,本合同一式四份,,甲、乙雙方和執(zhí)一份,,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方:乙方:

代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):

電話:電話:

地皮買賣合同

地皮買賣合同范本

地皮買賣合同樣本

地皮買賣合同協(xié)議范文

地皮的買賣合同范本

地皮贈與合同

無錫買賣合同

燃?xì)赓I賣合同

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十五

甲 方: 乙 方:

身份證號: 身份證號:

地 址: 地 址:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就地皮買賣有關(guān)事項,,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條:地皮基本情況

1,、 乙方購買甲方合法擁有的__________________________地,以_______________________為界,,宗地編號_________號,,宗地面積__________m。

2,、 甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方確保該地真的容積率小于等于2.5,綠化率不少于30%,,建筑密度小于等于35%,,高度不得高于30米。土地用途為商服用地,。

第二條:付款方式

1,、 雙方協(xié)定上述地皮出售價格為每平方米人民幣(大寫),總價人民幣________________元(大寫),。此地皮款為甲方凈價,,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2,、 乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款:第一期定金,,地價款的_____%,計人民幣_______(大寫),其余款項應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后_____日內(nèi)一次性付清,。

3,、 買賣上述地皮交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條:雙方責(zé)任

1、 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

2、 本協(xié)議未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、 本合同一式二份共二頁,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽名蓋章): 乙方(簽名蓋章):

聯(lián) 系 電 話: 聯(lián) 系 電 話:

簽 訂 時 間: 簽 訂 時 間:

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十六

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、基本情況:

1,、乙方購買甲方坐落在 市 區(qū)(縣) 路 號廠房 層,廠房建筑面積 平方米,,并配套場地 平方米,,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為 年,,自 年 月 日到 年 月 日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、廠房價格及其它費(fèi)用:

1、廠房價格每平方米人民幣 元(大寫),,總價(含人民幣土地價格)人民幣 元(大寫),。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付給有關(guān)部門,。

三,、付款方式、期限及交房期:

1,、廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣 萬元(大寫)。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,如乙方逾期超過一個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定:

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊,。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,,未經(jīng)有關(guān)部門同意,,不得擅自搭建簡易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,,不得在其中舉辦高污染的項目,。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,,恪守管理制度,照章納稅,,按其交付各項規(guī)定費(fèi)用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,,與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉,。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、本合同主體及責(zé)任:

1,、甲方: 法定代表人: 委托代理人:

2、乙方: 法定代表人: 委托代理人:

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方:乙方:

代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):

電話:電話:

簽約日期: 年 月 日

簽約地址:

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十七

甲方:身份證號碼:常住地址:聯(lián)系方式:

乙方:身份證號碼:常住地址:聯(lián)系方式:

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,,就合作購買惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)基地土地,,訂立本合同:

一、甲,、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方出資元,,占%股份;乙方出資元,占%股份,。

三,、申請工業(yè)用地項目的立項,報批由甲,、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理,,費(fèi)用共同承擔(dān)。

四,、項目用地批復(fù)后,,甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié),。

五,、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權(quán)及所有權(quán),,雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā),,處理該地塊。

六,、甲,、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

七,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方另行協(xié)商,所達(dá)成的`合同作為本合同的附件,,與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式肆份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力,。

甲方:乙方:

年月日

地皮買賣合同協(xié)議只簽名法律有效嗎篇十八

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實施細(xì)則》及有關(guān)法律,、法規(guī),雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,,本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,特訂立本合同,,共同遵守,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

法定代表人:聯(lián)系電話:

地址:

受讓方(乙方):

法定代表人:聯(lián)系電話:

地址:

第一條

甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為:國用字第號),,總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖),。

第二條

轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為,原土地出讓年限為年,,建設(shè)年限為

年月日至年月日,。

第三條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂),,并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù),。

第四條

年月日至年月日。

第五條

本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種:),??偨痤~(大寫)

元(幣種:)。

第六條

乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時,,愿意承擔(dān)甲方原出讓合同(合同號:號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù),。

第七條

本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費(fèi),,土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān),。

第八條

本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的.土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用,,不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,,如需改變須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。

第九條

甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),,付清全部稅費(fèi)后,,換領(lǐng)《國有土地使用證》。

第十條

任何一方違約,均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金,,并承擔(dān)實際損失的賠償金,。

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