合同的簽訂對于維護勞動者的權益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

二手房買賣合同版篇一

賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a4號4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于xx年，房屋結構為框架結構,，層高為4層,，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實際建筑面積xx平方米）,。

第二條,、價格

雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價xx元,，總價款為人民幣,，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000元,。

第三條,、付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元）,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據或收款證明,。

第四條,、交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內,，將該房屋交付給乙方。

第五條,、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款0%違約金。

第六條,、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條,、關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有,。甲方房產合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條、辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔

第十一條,、本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條,、本合同一式xx份,，甲、乙雙方各執(zhí)xx份,，均具有同等效力,。

第十三條、合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

甲方簽名（簽章）： 乙方簽名（簽章）：

___年___月___日 ____年__月___日

二手房買賣合同版篇二

身份證號碼：xxx身份證號碼：xx

身份證地址：xx身份證地址：xx

現(xiàn)住址：xxx現(xiàn)住址：xxx

家庭電話:xxx家庭電話：xxx

手機：xxx手機：xxx

根據《中華人民共和民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_____室。該房屋建筑面積共_____平方米,。

甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀,，廚房和衛(wèi)生間的固定設施、家具,、家電等一并包含在總房價款之內,，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

甲方所售車庫坐落為：_____號車庫,，該車庫所在位置為_____,，建筑面積共_____平方米。

鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書,，如出現(xiàn)房屋產權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址,、面積等信息與房屋產權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利,，不因此追究他方的任何責任,。

(一)該房屋性質為商品房。

(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。

(四)該房屋為人共有，所有人姓名分別為,，,。

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣_____元(小寫),，_____元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)乙方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后_____日內,，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)_____元(小寫)，_____元整(大寫),。此款項包含已付定金(人民幣)_____元(小寫),，_____元整(大寫)。

2、該房屋驗收交接完成后日內,，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_____元(小寫),，_____元整(大寫)。

3,、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)后_____日內,，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)_____元(小寫)，_____元整(大寫),。

(一)甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方,。

(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房,，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方,。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖、水,、電,、燃氣、有線電視,、電信等相關費用由甲方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方,。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時,，

應當履行下列各項手續(xù)：

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

5,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人,，導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款,，并一次性支付給乙方違約金20萬元,。

經甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔,，由乙方直接向主管機關繳納,。

一、逾期交房責任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理。

2,、逾期超過15日后,，乙方有權退房。乙方退房的,，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二,、逾期付款責任

乙方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

2、逾期超過15日后,，甲方有權解除合同,。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(賣方)：xxx乙方(買方)：xxx見證人：xxx

xxx年xxx月xxx日xxx年xxx月xxx日

二手房買賣合同版篇三

龍巖著名房產家庭律師表示,，在二手房交易中，許多購房者往往只顧房產價值的高低,，而忽略了對交易中可能出現(xiàn)的問題,，對于如何簽訂房地產合同所知更少。事實上,，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意,。

把產權過戶登記作為二手房買賣合同的生效要件的觀點，是對登記制度屬性的誤解,，把債權制度和物權制度混為一談,。下面由法律直通車小編為您介紹二手房買賣合同的生效條件，希望能對您有所幫助,。

在二手房交易過程中,，產權過戶登記不是二手房買賣合同的生效要件，原因如下：

買賣合同是雙務,、有償,、諾成合同，二手房買賣合同作為買賣合同的一種,，同樣具有雙務,、有償、諾成的性質,。按照民法理論,，不動產物權轉移合同是以轉移不動產物權為內容的債權合同，該合同只要具備書面形式,、主體適格,、意思表示真實,、不違反法律或社會公共利益則有效成立，應受法律保護,。因此,，不動產物權變動僅是不動產變動債權合同的履行效力所致，不動產物權過戶登記也是合同的履行行為,。既然過戶登記是合同的履行行為,，則在本質上并不影響合同的效力判斷，這是合同法的基本原則,。

登記行為的發(fā)生,，是以雙方當事人簽訂的二手房買賣合同有效為前提，即買受人基于有效的二手房買賣合同才獲得請求出賣方協(xié)助履行登記行為的權利,，出賣人才相應地負有協(xié)助履行登記行為的義務,。登記是這一對權利義務相互運動的結果。若登記前,，二手房買賣合同無效或不成立,，則登記本身就成為無源之水、無本之木了,。

房屋進行統(tǒng)一登記過戶,，體現(xiàn)了國家為社會利益而對房屋產權的流轉進行干預。市場經濟必然要求契約自由,，倘若把登記作為合同生效的要件,，則勢必使登記審查變成對雙方可否簽訂買賣合同及簽訂后的合同是否有效的確認，這已經遠遠超出了房管部門的職權,。

由于二手房買賣合同在訂立后,、產權過戶前尚未成立和生效，導致出賣人基于自身利益而一房多賣,，或者待房價上漲,，故意不協(xié)助買方辦理產權過戶登記，而不承擔違約責任,，致使合同形同虛設,，這將不利于對無過錯方利益的保護，也難以適用于所有權保留的分期付款二手房買賣合同和商品房預售合同,。

專業(yè)人士表示,，買賣雙方在委托他人辦理房地產贖樓、過戶過程中,，應當仔細閱讀所簽署的公證委托書內容,。對外所授權限，應當在可控范圍內,、在辦理房產轉移登記手續(xù)時,，應當親自到場,，避免出現(xiàn)交易風險。

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二手房買賣合同版篇四

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法： 1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。 2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。 2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經辦人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同版篇五

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅,、寫樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，______市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

雙方約定的其他事項：

二手房買賣合同版篇六

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：

_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜后____日內付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 產權辦理 由于開發(fā)商的原因,，甲方未能為該房產辦理房屋所有權證,、國土使用證（以下簡稱“兩證”）,。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟,，甲方將在____內完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔,；甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔（僅限于交易中應當由甲方承擔的稅費，不包括差旅住宿費,、誤工費等類似費用）。甲方有義務親自積極協(xié)助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續(xù),。一般情況下,，甲方應在接到乙方通知五天內,，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續(xù),。特殊情況時應事先說明,，并委托他人（需公證）前來代為辦理,。

方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1. 甲方是____________,，代表人是____________,。

2. .乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 叁份,。甲方,、乙方、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

1,、乙方向甲方完全支付房款后,，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔（如有反悔,，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償）,，甲方有義務盡快將該房屋的產權證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù),。

2,、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下,，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公,，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出,。

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼 ： _________________

地 址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： ___________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

二手房買賣合同版篇七

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經辦人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同版篇八

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、房屋租賃合同范本、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，勞動合同范本并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，裝修合同乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

鑒證方：租賃合同

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同版篇九

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

合同范本《》,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同一式三份,。甲方一份，乙方一份,、房地產交易中心一份,。20xx年房屋買賣合同20xx年房屋買賣合同。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項：

簽署日期：_______年____月____日

二手房買賣合同版篇十

二手房買賣合同不存在有效期的問題。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后,，合同就正式成立，接下來只要按照合同約定的內容一步一步履行,，直到全部義務履行完畢,。

針對二手房買賣交易來說，賣方的主要義務是配合完成交房以及過戶手續(xù),，買方主要義務是支付房款,。更多購房者關心所謂有效期，其實是關心房屋過戶交易中各個流程的辦理時限,，比如在多久時間內必須辦理過戶,，過期后會不會就辦不了，合同會不會作廢,。這樣的擔心是對合同的一種誤解,。

買賣雙方要在簽署合同前協(xié)商好每項手續(xù)的辦理時限，并寫到合同中,，如果到期沒有辦理,，可以根據實際情況要求解除合同賠償損失，或者要求繼續(xù)履行合同,，完成應付的義務,。所以可以肯定的說，二手房買賣合同一旦簽訂,，沒有有效期,，不會因時間久就作廢。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》第四十四條

依法成立的合同,，自成立時生效,。

《中華人民共和國合同法》第六十條

當事人應當按照約定全面履行自己的'義務。當事人應當遵循誠實信用原則,，根據合同的性質,、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助,、保密等義務,。