在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
合租房租賃合同免費(fèi)篇一
根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,,并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方,,計(jì)建筑面積約為平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用。
二,、該房屋租賃期自年月____日起至年月____日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
三,、該房屋每月租金元()人民幣,先付后住,,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn),。
四、為保證本租房合同的全面履行,,在簽訂本租房合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還,;若甲方不履行租房合同,,則應(yīng)將押金全全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),,無特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五,、對甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。
六、物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。乙方入住時(shí),,有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
七,、租賃期間,,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方,、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),,一切損失由乙方承擔(dān)。
九,、租賃期間,,房屋遇到不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任,,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可終止合約,,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,,以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為,;
(4)室內(nèi)不得使用明火做飯,。十
二、乙方如發(fā)生以下行為之一,,本合同自動終止,,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付,;
(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,;
(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的;
(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,。十
四,、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺,、電熱水器壹臺,、十
五、入住時(shí)水電表讀數(shù):電度,;水方,。'
甲方(簽字):
乙方(簽字):
聯(lián)系方式:
日期
合租房租賃合同免費(fèi)篇二
出租人:電話:
承租人:電話:
承租人身份證號碼:
第一條租賃房屋座落在,面積,。
第二條租賃期限從年月日至年月日
第三條年租金(大寫)
第四條租金的支付期限與方式:一年支付
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。
第六條租賃房屋的用途:
第八條承租人要遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行國家計(jì)生政策,,搞好租賃期間的防火,、防盜及治安防范工作,服從物業(yè)管理,,保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,,如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。
第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋,。
第十條押金(大寫),。出租人在合同期滿交給承租人。
第十一條承租人如繼續(xù)租賃,,提前30日告知出租人,,出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。
第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄,。出租人收回房屋,。第十三條如出租期滿,出租人如不再帶外出租,,須提前30日通知承租人,,承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。
第十四條合同解除的條件,。有下列情形之一,,出租人有權(quán)解除本合同:
1
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)以上,;
3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,承租人擅自改變出租房屋用途;
4,、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的,;
5、未經(jīng)出租人書面同意,,承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,;第十五條違約責(zé)任如承租人違約,按押金的.30%收取,。第十六條本協(xié)議一式三份,,出租人、承租人,、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份,。
出租方(蓋章):承租人(簽名):
年月日
合租房租賃合同免費(fèi)篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同。
3,、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,,應(yīng)以書面形式通知甲方。
4,、承租期限為________年____月,,出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的。如乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)向人民法院起訴,,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
5,、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),,需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(_______________)
7,、付款時(shí)間及方式
1、付款方式:乙方以__________為一期繳納租金,。
2,、付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金,。
8,、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方b______元定金。在雙方交接房屋時(shí),,上述定金將轉(zhuǎn)為租金,。
9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,,即b______以彌補(bǔ)乙方之損失。
10,、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,,則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
11,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用,。
12,、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,,則負(fù)責(zé)賠償,。
13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。
14、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。
第八章爭議的解決方式
15,、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。
16,、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式兩份,,甲方,乙方各執(zhí)一份,。
合租房租賃合同免費(fèi)篇四
第一條 本合同所指標(biāo)的為xxx市xx縣xxx鎮(zhèn)xx園xx單元xxx房間,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,,享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),,必須取得甲方同意,重新訂立合同,,方可進(jìn)行,。
第三條 租金支付形式為,在合同訂立時(shí),,乙方需向甲方交一個(gè)月的押金 百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),。
第四條 租金
1.付款方式:乙方以
2.付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____仟____佰____拾____元整(rmb____元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金,。
b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的,; c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的。
如乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)向人民法院起訴,,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。 ,。
第五條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的.相關(guān)設(shè)施。
第六條 合租期間,,水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。
第七條 合租期間,本著和平,、友好相處的原則,,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,,應(yīng)積極采納。
第八條 朋友來訪,,應(yīng)盡量保持安靜,,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方,。
第九條 周末的時(shí)候,,私人做飯,還是搭火,?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,,協(xié)商解決。
第十條 在租住期間,,雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十一條 乙方需退房的話,,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,,租金按一個(gè)月收取,。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),,甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),,本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方必須在與房東解除合約前一個(gè)月,,知會乙方。
第十四條 本合同自訂立之日起,,即告生效,。
第十五條 本合同一式兩份,由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年月日
合租房租賃合同免費(fèi)篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同,。
第一章、房屋情況
第二章,、承租用途
3,、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方,。
第三章,、承租期限
4、承租期限為________年____月,,出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,,出租人可以終止合同:
a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借的;
b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,,甲方由此所受損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費(fèi)用及付款方式
5,、租金乙方按本合同
第一章所述房屋及
第七條所述期限使用上述房產(chǎn),,需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(b_______________)
7,、付款時(shí)間及方式
1,、付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。
2,、付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。
第五章定x
8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方b______元定x,。在雙方交接房屋時(shí),,上述定x將轉(zhuǎn)為租金。
9,、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,即b______以彌補(bǔ)乙方之損失,。
10,、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除全部定x以彌補(bǔ)甲方之損失,。
第六章租賃期間房屋修繕
11,、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,,修繕以保障乙方居住安全和使用,。
12、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,,則負(fù)責(zé)賠償,。
13,、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。
第七章不可抗力
14,、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第八章爭議的解決方式
15,、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章合同的補(bǔ)充
16,、本合同未盡事宜,,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式兩份,,甲方,乙方各執(zhí)一份,。
合租房租賃合同免費(fèi)篇六
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著公平,,自愿,互利互惠的原則,,簽訂如下房屋租賃協(xié)議,。
一、乙方租用甲方房屋(________號門面)租期20____年1月1日到20____年12月31日止,租金為____元,,一次性付清,。此租金為甲方凈收入,其他一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
二,、甲方提供給乙方水,電,,承租期內(nèi)一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施,,并對屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務(wù),,否則,乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任,。
三,、在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,,乙方不能將門面轉(zhuǎn)租他人,。否則甲方可無條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責(zé)任概由乙方自行承擔(dān),。
四,、本合同到期后,如乙方繼續(xù)租用,,可優(yōu)先考慮,。房屋租金隨行就市。
五,、本協(xié)議壹式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
乙方身份證號碼:
____年____月____日
合租房租賃合同免費(fèi)篇七
性別:_______________
____年___月____日出生
身份證號碼:_________
承租方(乙方)________
性別:_______________
_____年____月___日出生
身份證號碼:_________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交,。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
簽訂時(shí)間:____年___月____日
電話:
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合租房租賃合同免費(fèi)篇八
承租方:________,,以下簡稱乙方
甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用。
租賃期共___個(gè)月,,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),;
2,、甲、乙雙方議定,。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第_______款辦法處理:
1,、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工,;
3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4,、甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)( ),;
所有權(quán)屬_____方( )。
2,、甲方出售房屋,,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),;
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元,。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的',違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。
3,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。
5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6,、本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
其他約定事宜:
本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局,、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
地址: 地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:
合同有效期限: 至 年 月 日
合租房租賃合同免費(fèi)篇九
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租方:_________(以下簡稱乙方)
為了明確甲,、乙雙方的租用條件,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂此合同,,并共同遵守,。
一、甲方愿意將位于___租給使用,。租期___年(自20______年___月___日起至20______年___月___日止),;每月租金為___元整(人民幣),每期號前交下期租金,。
二,、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金___元,,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
三、租賃期內(nèi),,甲方保證房屋符合出租使用要求,,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時(shí)終止合同,,收回房屋,。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的,,其行為自負(fù),,與甲方無關(guān)。
2,、乙方擅自改變房屋用途,,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛,。
3,、乙方拖欠租金,超過5天不交租,,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,,甲方有權(quán)作廢物處理,。
四、違約責(zé)任:
1,、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金,。
2,、如乙方逾期交租,除如數(shù)補(bǔ)交租金外,,還支付違約給甲方,,標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
3、租期內(nèi),,若甲方提前收回房產(chǎn),,除退還乙方按金、所余租金外,,還要賠償違約金壹個(gè)月租金___元給乙方,;若乙方提前退租,除繳清所欠費(fèi)用外,,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方,。
4、凡連墻電線,、燈屋內(nèi),、外所有裝修等不能拆走。
五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,,與甲方無關(guān),乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失,,則雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。)
六、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,;合同未盡事宜,,均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
甲方(出租方)簽字:_________乙方(承租方)簽字:_________
電話:_________電話:_________
身份證號:_________