隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋裝修合同版篇一

為確保物業(yè)管理區(qū)域公共設施的安全和施工安全,，維護服務區(qū)的寧靜,、安全和房屋外貌統(tǒng)一，現(xiàn)物業(yè)物業(yè)服務中心（甲方）與業(yè)主（乙方）及其委托進行裝修丁程的`公司（裝修承包商）一并為乙方,，訂立安全協(xié)議書，具體內(nèi)容如下,。

甲方：

（1）依據(jù)裝修規(guī)定及裝修設計方案,，對本裝修工程進行監(jiān)督,。

（2）協(xié)調(diào)乙方進行施工事宜。

（3）負責向乙方介紹與本工程有關的物業(yè)技術(shù)資抖情況,。

（4）負責協(xié)調(diào)乙方施工中用電,、用水和動火事宜,。

（5）對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力,，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素,，有權(quán)責令乙方改正直至下令停工，并進行處罰,。

乙方：

（1）嚴格按照物業(yè)物業(yè)服務中心備案的裝修方案作業(yè),，自覺接受物業(yè)服務中心對裝修過程的監(jiān)督,、檢查,。

（2）乙方施工中使用易燃物品時,，須提前做好易燃品的存放工作,，并呈報甲方,，得到甲方批準后方可帶入，定點專柜負責,，物品存放量不容易過多，以當日使用量為限,，施工完畢后,，須將剩余物品帶離現(xiàn)場,。

（3）裝修活動中嚴禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

（4）施工區(qū)域禁止吸煙,，若發(fā)生消防事故應及時處理,，迅速通報甲方,，打碎報警器（或撥打119）進行報警,，并如實報告事故原因,，保護現(xiàn)場，配紿調(diào)查,。

（5）現(xiàn)場當日裝修廢料應該清理完畢,，袋裝后定點放置，特別是包花鋸末應每天清除,，設專人負責，施工肥料或垃圾嚴禁堵塞消防通道,，嚴禁遮擋,、損壞,、挪用消防設施保證現(xiàn)場清潔,。

（6）因裝修施工造成管道堵塞、漏水,、漏電,、墜落等事故,，需負責修復,，并視情況予以必要賠償,。

（7）本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份

甲方：____________________

日期：____________________

蓋章：____________________

乙方（業(yè)主）：____________

日期：____________________

蓋章：____________________

（承包商）：_______________

日期：____________________

蓋章：____________________

房屋裝修合同版篇二

1,、合同主體不明晰

合同中應首先填寫甲方,、乙方的`名稱和聯(lián)系方法,。此處應注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進行核對,。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。

如果不符,，必須問明二者之間的關系,，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責任承擔者,。

2、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動,。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務所或單位,。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的,。

3,、書面文件不全

經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設計,、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患。

4,、權(quán)利義務不清

合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,，甲乙雙方應做的工作,。對于消費者來講,，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線的,，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的,，消費者應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,。

5,、增減項未加入合同

目前在裝修工程的實際履行中,，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時,，如果經(jīng)過多方了解,，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應謹慎。

6,、材料供應不做確認

鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料”,，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工,。那么在材料供應上,，雙方都應負一定的責任,。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù),。

7,、工期延誤沒有規(guī)定

如果出現(xiàn)工期延誤問題,，消費者應根據(jù)具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更,，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費者即甲方確認的情況下,，工期相應順延,。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費由乙方即消費者負擔,，工期順延,。

第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金,。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金,。

8,、質(zhì)量標準不清楚

在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法1999413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》,、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，并在家居裝飾合同中約定,。”

9,、工程驗收不細心

驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由消費者負責,。”這意味著如果未驗收,，消費者就開始使用裝修房屋或入住,，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議,，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責任不易界定,，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任,。

10,、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時,，應及時與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 工程概況

(二)居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽臺,、一衛(wèi)生間，建筑面積____平方米,。

(三)施工內(nèi)容：

1,、舊防盜籠改造翻新,，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2、衛(wèi)生間瓷磚,、地磚,、水電,、衛(wèi)浴設備拆除重裝、門窗修復;

3、后陽臺,、隔斷門的粉刷,、貼瓷磚修復,，洗漱柜,、

房屋裝修合同版篇三

發(fā)包人的義務主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款,、提供合同約定的`建筑材料,、配件,、履行約定的協(xié)助義務等等,。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準的,、或者不履行合同約定的協(xié)助義務的,，導致承包人無法施工，且經(jīng)過催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應義務,，那么，如果承包人請求解除建設工程施工合同,，是依法應當受到支持的。

對工程竣工日期爭議,，如果工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以竣工驗收合格之日為竣工日期;如果承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,，發(fā)包人拖延驗收的,，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;如果建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期,。

對這類糾紛,，有約定的從約定,，無約定又不能協(xié)商一致的,，則應當參照簽訂合同時當?shù)亟ㄔO主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款,。

房屋裝修合同糾紛中,，關于工程量糾紛較為普遍,，常常表現(xiàn)為工程量有爭議增加、有爭議減少,。對于有爭議增加部分，承包人有義務提供關于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù),，否則，其主張難以受到支持;對有爭議減少部分,，可能涉及已經(jīng)施工工程被減少,、或者實際根本未于施工的爭議。如發(fā)包人拆除工程,，則應當支付工程款,，反之，如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù),，則可能面臨承擔違約責任;對隱蔽工程量爭議,，如果承包人不能提供事前工程預算資料或者合同約定，不能提供隱蔽前工程量的相關證據(jù)證明,，即使是工程鑒定也可能難以被確認,。

房屋裝修合同一般都有墊資約定。如果當事人對墊資和墊資利息有約定,，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,，能夠受到支持，但約定的利息計算標準高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外,。當事人對墊資沒有約定的,，應當按照工程欠款處理。對墊資涉及的利息部分,，如果當事人對墊資利息沒有約定,，承包人請求支付利息的,，不能受到支持。

如果當事人在施工合同中約定按照固定價結(jié)算工程價款,，則應當按照約定進行結(jié)算,。一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定，是不會受到支持的,。

裝飾裝修施工合同在某些情況下,，可能出現(xiàn)發(fā)包人、承包人,、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人和實際施工人等多個主體存在，如涉及工程質(zhì)量糾紛,，則應當將承包人、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人和實際施工人列為共同被告;如涉及工程款支付糾紛,，則應當將工程承包人、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人列為共同被告,。工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

房屋裝修合同版篇四

承接方（乙方）：______________

工程項目：宅裝修項目

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：______________

2、總計施工面積：______________平方米,。

3,、委托方式：包工包料

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫______________）,。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可。

2,、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

第四條：材料供應

乙方提供所有材料設備，所有材料及設備詳見裝修清單。

第五條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂,，在工程完工前付清所有款項,。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

第七條：工程驗收

乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在7天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

第八條：其他事項

1、甲方責任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2,、乙方責任

指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的'變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

2,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________乙方：______________

簽約日期：20______________年2月25日

房屋裝修合同版篇五

發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）

為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情景,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，（以下簡稱“該房屋”）,。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。

第二條 甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心境愉悅,。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，經(jīng)過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級貼合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。

第四條 本合同簽訂前,，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章 施工資料

第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條 施工資料和做法說明如下（不夠可附頁）：

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；前款沒有說明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定,。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》,、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方供給施工使用的材料,、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元、人工費_____元,、管理費_____元,、設計費_____元、垃圾清運費_____元,、稅金_____元,、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款,；結(jié)算價格低于預算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費,、人工費,、管理費、設計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，能夠委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應當理解,。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

乙方供給并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應當理解：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設備的費用,；

（2）甲方不一樣意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取,，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十二條 乙方供給的材料和設備質(zhì)量必須貼合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方供給的材料和設備必須貼合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方到達安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做,，更換后的材料和設備不再收費,，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工資料的,，乙方應當同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的資料相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十四條至第十六條在甲方供給施工使用的材料,、設備，乙方供給勞務的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元,，其中人工費_____元,、稅金_____、其他費用_____元,。

第十五條 甲方供給的材料,、設備，應當按時送到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方供給的材料、設備不貼合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔職責,。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應當賠償。

第十六條 甲方供給的材料和設備,，均應用于本工程,；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追焦┙o的材料和設備短缺或被更換的,，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后,，開工前二至五日,，甲方支付相當于總價款30%的工程款,；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%的工程款,；

（三）竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十八條 因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第二十條 竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結(jié)算

第二十一條 工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的,，能夠要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天。每日施工時光為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

工期中施工時光內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方,；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可,。

第二十四條 乙方應當自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條 工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db31t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情景，乙方應當配合,；但甲方不得所以影響乙方施工,。

第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十八條 施工期間,，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工資料的,，應在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的,，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃氣管線,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設計標準的行為,。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方能夠拒絕,，但應當供給修改意見,。

第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的',，應當賠償。

第三十一條 施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應當負責處理，造成甲方損失的,，應當賠償,。

第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日,，電費_____元日，煤氣費_____元日,，電話費_____元日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章 驗收

第三十三條 隱蔽工程完工后,，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時光參加驗收。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時光,。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的,，乙方能夠組織人員驗收,，甲方應當理解驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的,，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的，復驗,、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延。

第三十四條 工程竣工后,，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》,。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時光內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收,，免除賠償職責,。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約職責

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日,，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日,，應當支付對方_____（100元—500元）的違約金,；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應當賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應當賠償,。

第四十二條 本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止,。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會申請仲裁,；

（二）向人民法院起訴。

第四十四條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 法定代表人：

委托代理人 委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

地 址： 地址：

電 話： 電話：

郵 編： 郵編：

日 期： 年 月 日

房屋裝修合同版篇六

裝修合同是需要審查的，尤其是在認可了報價之后,，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題：

(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。

(二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,，以防裝飾公司以次充好。

(三)合同中有關保修的條文是必不可少的,，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,，雙方可協(xié)商處理。

1,、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂,，可是現(xiàn)場制作出來以后,，與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖,。 所以,，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。

2,、詳細的尺寸：有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量,，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握,，有可能在施工 時產(chǎn)生設計與施工脫節(jié)的情況,。

3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料,，所以,，在 設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工,。

4,、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障,。

綜上可知,，房屋裝修合同在簽訂之后也是需要審查的，這樣能夠避免日后產(chǎn)生什么不必要的法律糾紛,。如果你在進行房屋裝修的過程中遇到什么問題的話,，可以來電向我們網(wǎng)站的在線律師進行咨詢,，隨時為您提供專業(yè)的法律服務,。

房屋裝修合同版篇七

發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱該房屋),。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設備以及勞務的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元、人工費_____元,、管理費_____元,、設計費_____元、垃圾清運費_____元,、稅金_____元,、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的,，甲方按預算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。

第九條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設計費,、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應當接受,。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變,。

第十一條乙方應當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費,，原工期不變,。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意,。工期,、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十四條至

第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條該房屋的`工程總價款為_____元,，其中人工費_____元、稅金_____,、其他費用_____元,。

第十五條甲方提供的材料、設備,，應當按時送到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔責任,。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應當賠償。

第十六條甲方提供的材料和設備,，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的,，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至____日,，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(三)竣工驗收后____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十八條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第十九條雙方款項往來，均應出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第二十條竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應當同意。

第七章工程進度

第二十二條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工,，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息),。

工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代__,，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認可。

乙方更換駐工地代__的,，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代__的行為應當認可。

第二十四條乙方應當自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何

第三方。

第二十五條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十六條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項目的,，應當與乙方簽訂作為本合同附件

(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應當提供修改意見。

第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應當賠償,。

第三十一條施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理,，造成甲方損失的,，應當賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日,，煤氣費_____元日,，電話費_____元日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章驗收

第三十三條隱蔽工程完工后,，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應當接受驗收結(jié)果,。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延,。

(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應當出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期,。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任,。

第十章保修

第三十六條工程保修期________年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章違約責任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期____日,，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期____日,，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失,。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變,，造成甲方損失的，乙方應當賠償,。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應當賠償,。

第四十二條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民起訴。

第四十四條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：__________乙方：__________

身份證號碼：__________法定代表人：__________

委托代理人__________委托代理人：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

郵編：__________郵編：__________

____日期：________年____月____日

房屋裝修合同版篇八

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)與承包方：_________(以下簡稱乙方)為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的.具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱該房屋),。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章 施工內(nèi)容

(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章 材料,、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件

(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件

(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件

(五)的《人工費報價單》,。

第八條 該房屋工程總價款為_________元,，其中材料費_________元,、人工費_________元、管理費_________元,、設計費_________元,、垃圾清運費_________元、稅金_________元,、其他費用_________元,。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的,，甲方按預算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。

第九條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設計費,、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應當接受。

第九條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取,，原工期不變。

第十條 乙方應當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十一條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做,，更換后的材料和設備不再收費,，原工期不變。

第十二條 甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應當同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料,、設備以及勞務的情形下適用,。

第十三條 該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元,、稅金_________,、其他費用_________元。

第十四條 甲方提供的材料,、設備,，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔責任,。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應當賠償。

第十五條 甲方提供的材料和設備,，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的,，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備,，乙方提供勞務的情形下適用,。

第五章 付款方式

第十六條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至____日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(三)竣工驗收后____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。

(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十七條 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

第十八條 雙方款項往來,，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票。

第十九條 竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章 結(jié)算

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿,。甲方委托

第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應當同意,。

第七章 工程進度

第二十一條 本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工,，工期為_________天,。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。推薦合同范本 建筑裝飾工程施工合同(甲種本) 辦公樓裝修合同 裝飾裝修合同 ____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 裝修合同書樣本 裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理,。

第八章 施工

第二十二條 乙方指派_________為工程駐工地代xx，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代xx的行為均予認可,。乙方更換駐工地代xx的,，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代xx的行為應當認可,。

第二十三條 乙方應當自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十四條 工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十五條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。

第十二條的規(guī)定處理,。

第二十八條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃氣管線,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應當提供修改意見。

第二十九條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應當賠償。

第三方的糾紛的,，應當負責處理,，造成甲方損失的，應當賠償,。

第三十一條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_________元日,，電費_________元日,，煤氣費_________元日，電話費_________元日,。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章 驗收

第三十二條 隱蔽工程完工后,，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時間,。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的,，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的，復驗,、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延。

(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應當出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期。

第三十四條 乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條,、第三十三條的規(guī)定驗收，免除賠償責任,。

第十章 保修

第三十五條 工程保修期________年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章 違約責任

第三十六條 甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期____日,，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十七條 乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期____日,，應當支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第三十八條 乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第三十九條 乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應當賠償,。

第四十條 甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的,，甲方應當賠償,。

第四十一條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章 其他

第四十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

第四十三條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號碼：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_______

_年____月____日________年____月____日

房屋裝修合同版篇九

承包方(簡稱乙方)：__身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

1、工程地點:__縣__鎮(zhèn)__社區(qū)__小區(qū)__號

2,、工程承包方式：包工包料

3,、工程期限__天

5、雙方商定,，本工程的價款為人民幣(大寫)____元整,。首付__元整，經(jīng)驗收合格后一次性付清余款,。

6,、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修______年,。

8,、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的損失。

9,、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的損失。

10,、合同一式______份,，甲乙雙方各持______份，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字/蓋章)：______

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

日期：

房屋裝修合同版篇十

發(fā)包人(甲方)：

住所：

委托代理人：電話：

承包人(乙方)：南京xxx裝飾有限公司

住所：南京市xx號

營業(yè)執(zhí)照號：xxx

法定代表人：電話：

委托代理人：電話：

本程設計人：電話：

施工負責人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一部分工程概況

第2條、工程內(nèi)容及做法

(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單),。

第3條,、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明);

(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應符合實際施工的要求,，與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買,、材料浪費,、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔,。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔責任,，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制,。

第4條、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日,。

第5條,、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。

第二部分施工圖紙

第1條,、發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見xx裝修工程設計圖紙),，設計費(大寫)___ ____元，由發(fā)包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內(nèi)),。

第三部分發(fā)包人義務

第2條,、提供施工期間的水源、電源;

第3條,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(xù)(物管等),，并承擔相關費用;

第6條,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、階段驗收,、竣工驗收,。

第四部分承包人義務

第2條,、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

第3條,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

第4條,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五部分工程變更

第1條,、工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見***裝修工程變更單),。

第六部分材料的提供

第2條、由承包人提供的材料,，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。

第七部分工期延誤

第1條,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;

(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖,、潔具等)安裝;

(4)客戶須知中第三點的情況之一,。

第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延,。

第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,，工期不順延,。

第八部分質(zhì)量標準

第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標準,。

第2條,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第九部分工程驗收和保修

第1條,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)__隱蔽工程驗收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗收(木作工程完工),，并作好工作量統(tǒng)計決算__;

(5)油漆工程完工。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單),。

第2條、工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見xx裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)(見xx裝修工程結(jié)算單)。

第3條,、工程竣工后,，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書,。

第4條、在正常使用條件下,，本工程保修期為24個月,，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見xx裝修工程保修單),。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,，保修期為36個月,。

第5條、在正常使用條件下,，工程應在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準,，不應出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題,。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質(zhì)量問題的,，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關損失,，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價(根據(jù)附海天人裝修工程報價單)。

嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下：

防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;

暖氣,、煤氣,、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂,、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);

墻面,、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5m2以上的涂料表層脫落;

吊頂,、吊柜、五金件,、燈具等吊裝,、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外);

墻磚超過5處(塊)以上松動,、脫落;

木工工程出現(xiàn)開裂,、脫膠(榫)、松動,、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

第十部分工程款支付方式

第1條,、雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)付款時間支付金額

第一次進場施工前三天合同價的60%

第二次中期驗收兩天內(nèi)付到結(jié)算總價的95%

第三次交付使用前尾款

第四次

第五次

第2條、工程中期驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結(jié)算單(見****裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清中期工程款,。

第十一部分違約責任

第1條,、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

第2條,、未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責,。

第3條,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，終止方應提前5天通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

第4條,、每延誤工期一天,，由責任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

第十二部分合同爭議的解決方式

第1條,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四部分幾項具體規(guī)定

第1條,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點,。

第2條、施工期間,，承包人應盡量確保工程不對鄰里,、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應對工程噪音,、污水,、廢料、異味,、光污染,、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,，違規(guī)操作而造成的一切后果,，由承包人負責。

第3條,、施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工,、停工,，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關的活動。

第十五部分其他約定事項：

第十六部分附則

第1條,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

第2條,、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份。

第3條,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：電話：

乙方(簽章)：電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

房屋裝修合同版篇十一

在房地產(chǎn)高速發(fā)展的當前,人們對于房屋裝修也提出了較高的要求,那么簽訂房屋

裝修合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

一、 工程地點：西城紫都第三期13號門市

二,、 工程承包方式：包工包料,。

三、承包金額：158000.00元,，大寫：壹拾伍萬捌仟元整,。

四、 工程期限60天

開工日期 20xx 年6月 15 日

竣工日期20xx年8月 14日

五,、乙方在施工時,，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清全部工程款,。

六、此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1. 工程地址：湟里鎮(zhèn)湟庭花苑7-1號,。

2. 居室規(guī)格：房型雙拼別墅，總計施工面積700平方米,。

3. 施工內(nèi)容：詳見施工圖,。

4. 委托方式：包工包料大包干工程。

5.開工日期：20xx年 月 日,，竣工日期20xx年 月 日,，工期 個月。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)《材料預算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方付合同總價的 ，工期過半支付 ,，竣工驗收后付 (注：施工工費包括人工費),。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。乙方未按工期安排完工,，甲方有權(quán)不按比例支付約定款項。

第六條：工程工期

1. 按工期八個月完工,。

2. 由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

第七條：工程驗收和保修

乙方應提前兩天通知甲方驗收,，甲方應自接到驗收通知單后兩天內(nèi)進行驗收。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修為兩年,。

第八條：其他事項

1. 乙方責任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2 )負責施工現(xiàn)場的安全,，施工中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負責,。嚴防火災、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同雙方簽字后生效,。

2 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)： 簽約日期：

乙方： 簽約日期：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行整體裝修，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點：烏蘭浩特市郵電新村海聯(lián)樓3單元406室(70平方米)

二,、形式結(jié)構(gòu)：2室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺,。

三、工程項目：

1,、2臥室,、壹客廳地面鋪設優(yōu)質(zhì)實木地板，包括同質(zhì)地腳板,，;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪優(yōu)質(zhì)瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪80*80優(yōu)質(zhì)地磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設80*80優(yōu)質(zhì)防滑瓷磚,，要求平整。

2、其它部位的裝修按施工圖紙施工。

四、承包方式：由乙方包工包料,，乙方必須嚴格按照甲方指定的品牌和規(guī)格采購主要材料。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于不同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修。

六,、工程造價：甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整,，材料費120xx0元整，合計：155000元,。

七,、付款方式：待工程竣工驗收后一次性支付全部款項。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：年 月日

乙方： 簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話： 年 月 日