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裝飾裝修管理服務協議篇一

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）

乙方：________________________（裝修企業(yè)）

丙方：______（裝修人,，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范,、安全,、合理，房屋的外觀和結構不受損壞,，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益,，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協議,。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規(guī)定,。

凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修,，到物業(yè)管理單位登記備案即可,；涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批,，領取裝修許可證后方可開工,。

1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書,。

2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案,。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證,。

4.施工人員留宿的，應經裝修人同意,，并到當地派出所辦理暫住證,，再到物管單位辦理登記。

裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準,。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的,，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間,。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動,。

裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾,，袋裝扎口后堆放于指定地點,。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物,，踐踏綠地,，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后,，裝修施工單位應將施工現場清理干凈,，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù),。

住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃,、外墻材料、陽臺等細部做法,、空調室外機安裝位置）,；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統一風格,，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為,。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口,。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定,。

除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔,，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩,、喧嘩、酗酒,、賭博,，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū),，必須佩帶出入證,，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源,，施工過程中若需動用明火,，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工,，嚴禁將泥漿,、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥,。搬運材料過程中不得損壞樓道,、墻面、地面或電梯設備等,。

住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中,，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用,，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元,，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè),。

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償,。

2.對于違反以上協議的行為,，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的,，物管單位可要求裝飾公司賠償損失,。

3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理,。

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人,，可以協商或者調解解決；也可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

注：本協議一式三份，簽字 （ 蓋章1,，后即日生效,，裝修人、裝修單位,、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）,。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負責人（簽名）：_________

_________年____月____日

裝飾裝修管理服務協議篇二

聯系電話：_________

乙方（裝修人）：_________

聯系電話：_________

丙方（裝修施工單位）：_________

聯系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益,，根據國家《物業(yè)管理條例》,、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜,，達成本協議,。

（可加附頁）

1、_________,；

2,、_________,；

3,、_________；

4,、_________,。

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協議,。

1,、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2,、擅自增加樓面荷載,；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,，拆除連接陽臺的墻體,；

4、將廳,、房,、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,，將雨水管用于排放生活污水,；

5、破壞衛(wèi)生間,、廚房的地面防水層,；

6、違法搭建建筑物,、構筑物,；

7、破壞或擅自改變住宅外觀,，擅自在非承重墻上開門窗,；

8、擅自改動,、接駁燃氣管道設施和公共管線,；

9、占用,、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位,、共有設施設備；

10,、其他影響建筑結構和使用安全的行為,。

1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,，并接受甲方人員的查驗,。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元,。

2,、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場,，乙方應向甲方申報登記,。

3,、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現場至少配備2個滅火器,。

5,、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施,，避免雜物進入管道造成堵塞,。

6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施,，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料,；

（2）進入裝修現場進行檢查；

（3）制止違規(guī)裝修行為,，要求停工或整改,；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取_________措施,；

（6）_________,；

（7）_________。

1,、室外各種設施如空調,、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置,，尺寸不得超出設計要求,。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規(guī)范合理安裝,?？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏,。

2,、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī),。

3,、_________。

1,、裝修材料應存放于裝修住宅室內內,，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理,；不及時清理的.,，經甲方通知后,，乙方或丙方仍未做出適當安排的,，甲方有權進行處置,，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2,、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運,。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的,，甲方將代其進行清運,，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運,。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方,，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車,，不足1車按1車計,。

3、_________,。

1,、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元,；

非住宅物業(yè)每戶_________元,。

2、裝修工程完畢后,，經甲方檢查確認無違章裝修,、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方,。

3,、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4,、_________,。

1、因裝修造成共用部位,、共用設施設備損壞,、共用管道堵塞、滲漏等,，乙方應當立即組織修復,；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償,。協商不成的,，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的,，乙方可向丙方追償,。

2,、_________。

3,、_________,。

4、_________,。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負責人（簽名）：_________

_________年____月____日

裝飾裝修管理服務協議篇三

甲方: 身份證號碼:

工作單位:

聯系電話：

乙方:?

甲方于 年月日租住中山市住宅區(qū)(大廈棟(樓,為維護小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項物業(yè)服務工作的開展,明確雙方責權,甲乙雙方達成如下協議:

1. 甲方需攜帶《租賃合同書》,、戶主及家庭成員身份證及復印件、相片等到物業(yè)服務中心辦理登記手續(xù),。

2. 甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件,，并到派出所申報臨時戶口：

(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證,。

(2)在本市工作的港,、澳、臺和外國人,，須持有居住證,。

4. 根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的書面同意,，并不得擅自改變房屋結構,、外貌或進行擴建、拆建, 否則除責令停工,、責令恢復原貌外,，還應賠償由此造成的一切經濟損失。

5. 甲方應與乙方密切配合,，自覺遵守國家法律和物業(yè)服務中心的有關規(guī)定,共同維護住宅區(qū)良好的生活環(huán)境,，嚴禁高空拋物、無證養(yǎng)犬,、在樓道擺放物品等,，對于違反有關規(guī)定造成危害的，須承擔相應的法律責任,。

6. 甲方必須按時如數交納乙方代收代繳的水電費等費用,，否則按政府有關規(guī)定計收違約金，并有權向人民法院申請強制追繳,。

7. 甲方應按租賃合同的條款使用承租的房屋,，不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動，否則物業(yè)服務中心有權提請相關執(zhí)法機關處理,。

8. 甲方有權對乙方的物業(yè)服務提出意見或建議,。

9. 以上協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，經雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝飾裝修管理服務協議篇四

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）

乙方：________________________（裝修企業(yè)）

丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全,、合理,，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益,，根據國家和杭州市有關規(guī)定,，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規(guī)定,。

一,、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修,，到物業(yè)管理單位登記備案即可,；涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批,，領取裝修許可證后方可開工,。

1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書,。

2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同,，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證,。

4.施工人員留宿的,，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證,，再到物管單位辦理登記,。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準,。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的,，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間,。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動,。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放,，裝修企業(yè)應每日清理垃圾,，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔,，不得向公共區(qū)域隨意拋物,，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便,。裝修工程完畢后,，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后,，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù),。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃,、外墻材料,、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置）,；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除,。為維護小區(qū)統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為,。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置,，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定,。

五,、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔,，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩,、喧嘩、酗酒,、賭博,，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū),，必須佩帶出入證,，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源,，施工過程中若需動用明火,，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工,，嚴禁將泥漿,、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥,。搬運材料過程中不得損壞樓道,、墻面,、地面或電梯設備等。

六,、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中,，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,，施工人員辦理出入證每證工本費 元,，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七,、違約責任

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的,，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2.對于違反以上協議的行為,，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓,，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的,，物管單位可要求裝飾公司賠償損失,。

3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理,。

八,、糾紛的解決

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決,；也可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

九,、其他需要約定的事項

注：本協議一式三份,，簽字 （ 蓋章1，后即日生效,，裝修人,、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）,。

裝飾裝修管理服務協議篇五

甲方：（物業(yè)管理單位）

乙方：（裝修企業(yè)）

丙方：（裝修人,，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權。

為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,，確保物業(yè)使用規(guī)范,、安全、合理,，房屋的外觀和結構不受損壞,，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定,，特簽定本協議,。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規(guī)定,。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,，不涉及結構改動的住宅裝修,，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動的住宅裝修,，應報當地房產管理部門審批,，領取裝修許可證后方可開工。

1,、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書,，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2,、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同,，并到物管單位登記備案。

3,、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證,。

4、施工人員留宿的,，應經裝修人同意,，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記,。

二,、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的,，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記,，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動,。

三,、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾,，袋裝扎口后堆放于指定地點,。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔,，不得向公共區(qū)域隨意拋物,，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便,。裝修工程完畢后,，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后,，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù),。

四,、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料,、陽臺等細部做法,、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除,。為維護小區(qū)統一風格,，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置,，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口,。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。

五,、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩,、喧嘩,、酗酒、賭博,，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向,。裝修施工人員進出園區(qū),，必須佩帶出入證,，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源,，施工過程中若需動用明火,，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工,，嚴禁將泥漿,、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥,。搬運材料過程中不得損壞樓道,、墻面、地面或電梯設備等,。

六,、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用,，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè),。

七,、違約責任：

1,、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償,。

2,、對于違反以上協議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓,，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的,，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3,、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

八,、糾紛的解決：

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人,，可以協商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

1,、提交杭州仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

九,、其他需要約定的事項：

注：本協議一式三份，簽字蓋章后即日生效,，裝修人,、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份,。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

裝飾裝修管理服務協議篇六

本協議當事人：

甲方：

甲方是指：

1,、開發(fā)建設單位委托的物業(yè)管理企業(yè);

2、公有房屋出售單位(產權單位)委托的物業(yè)管理企業(yè),。

乙方：

乙方是指購房人或承租人,。

乙方所購買(租賃)的房屋基本情況：

房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為;房屋位置;戶型;建筑面積,。

為規(guī)范房屋的裝修行為,，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權益,，根據《前期物業(yè)管理服務協議》的約定和國家,、省、市的有關規(guī)定,，經協商達成本協議,。

一、乙方在辦理入住手續(xù)時,，需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金,。

二,、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設計方案,。

三,、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工,。

四,、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進出小區(qū),，并服從甲方的監(jiān)督管理,。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。

五,、裝修期間,，甲方將派員按本協議對裝修進行監(jiān)督管理，乙方應服從監(jiān)督管理,。

六,、乙方保證施工人員每日時進入，時離開,。裝修施工時間為每日上午時至時,，下午時至時。

七,、裝修時乙方須遵守以下規(guī)定：

1,、禁止一樓住房下挖地面;

2、禁止拆改梁,、板,、柱,、承重墻等房屋承重結構構件;

3,、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;

4,、禁止不經批準拆改水電管線,、采暖管線、煤氣管線,、有線電視線路等附屬設施,，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請,。

6,、禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具;

7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規(guī)定進行施工;

8,、施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作,，否則引起的一切后果由乙方承擔;

9,、公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批后方可施工;

10,、;

11,、。

八,、裝修垃圾由乙方負責清運,。清運前用袋裝好放置在門洞一側，日產日清,。委托甲方清運時,，實行有償清運，有償清運費由乙方按元/噸支付,。凡亂扔亂倒者,，按有關規(guī)定予以處理。

九,、乙方違反規(guī)定裝修時,，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的,，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任,。拒不服從甲方監(jiān)督管理的，乙方支付元的違約金,。

十,、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞,、滲漏,、停電、損壞共用部位,、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等,，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。

十一,、因搬運,、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,，應事先通知甲方,，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用,。造成損失的,，應給予賠償。

十二、乙方裝修完畢后,，向甲方交回出入證,，甲方對裝修工程進行驗收，經過3個月再復驗,。

1,、復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后，甲方在1個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方,。

2,、復驗發(fā)現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費,，余額在1個月內加按同期活期利息返還乙方,。

3、房屋損失補償費標準按有關規(guī)定執(zhí)行,。

十三,、房屋損失補償費專項存儲，全部用于補充維修資金不足,。

十四,、本協議于簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表人： 代表人：

簽約日期”

裝飾裝修管理服務協議篇七

租戶(以下簡稱乙方),，提交的室內二次裝修方案,，經珠海高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心珠海民營科技園(以下簡稱甲方)批準,，在號房屋進行室內二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務,，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境,，經雙方協商簽訂本協議,，共同遵守,。

1,、乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關費用和辦理裝修許可證后,，方可開始裝修,。裝修垃圾應運至園內指定地點。所應交納的費用為500m2以內,，支付垃圾處理費20__元,，超過500m2的，整數倍面積的部分按倍數計收,，其余的面積按比例計收。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納25元/平方米的裝修保證金,。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費元,，押金元。裝修完成并經甲方驗收后,，待三個月內確認周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響,，退還乙方委托的裝修公司押金,。

2、甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方日或直至年月日為止的裝修期,。在裝修期內乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣元(不足一個月或超過一個月,，按實際天數計收)，超出給定的裝修期,，無論乙方裝修是否完工,，甲方將按規(guī)定收取場地使用費。乙方因特殊要求,，需改變原有隔墻,、通道、設備等設施的,，必須經甲方書面同意,。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體,、通道,、設備等原狀(甲方書面同意不必恢復者除外)，乙方未經甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經甲方同意但超出甲方書面同意內容進行二次裝修的,，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失,。

3、甲方向乙方提供的場地應符合國家有關消防安全的規(guī)定,，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責,。乙方應正確使用并愛護場地內部的各項設施，防止非正常損壞,。協議終止時,，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好,，同時結清應當由乙方承擔的各項費用,。

4、乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張,。

5,、乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工,，無證者拒絕進暢3鋈脛ぱ航鵜恐ぉ20元,，含工本費5元(實退還15元，遺失出入證,，押金不予退還,。

6、乙方應嚴格按照經甲方審核批準的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和配合甲方監(jiān)管,。二次裝修方案圖紙的審核報批手續(xù),，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動,，應于改動前報經甲方審批,。

7、無論在什么情況下,，未經甲方同意,，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯,。裝修材料只能選擇17:00至次日7:00之間運至裝修房屋內,，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。

8,、乙方施工人員應做好文明施工,，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內外公共設施,，合理使用衛(wèi)生間,。如因乙方人員導致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設施,、設備以及房屋結構和內外墻(窗)的損壞,，則由乙方負責賠償相應的經濟損失或費用，并處以100—1000元/次的違約罰金,。

9,、每周一至周五8:00～18:00，嚴禁從事一切可能造成噪音,、粉塵污染,、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸,、沖擊鉆,、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè),。以上操作必須在每晚18:00至次日8:00或雙休日內進行,，所有裝修施工必須關窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶,。違者若勸阻不改,，甲方有權對乙方處以200元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理,，由此而耽誤的施工進度,，由乙方自負,。

10,、乙方在裝修期間,，不得開啟室內中央空調，并應封閉新風口,，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統影響其他客戶,。裝修施工中不得造成室內外原裝設施、設備的損壞和消防系統的誤報,，否則,，除照價賠償外，違者一次處以1000元的違約金,。

11,、為統一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴,、密碼鎖及銘牌等,，均須向甲方提出申請，經批準后在指定位置安裝,。

12,、乙方施工前應做好各項安全防范措施，施工期間嚴禁室內吸煙,，做到安全防火,，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關規(guī)定，如有違反,，乙方承擔一切經濟損失及法律責任,。裝修房屋內應配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用,，(每只有償使用費元),，裝修竣工后退回。若遺失或損壞,，則照價賠償,。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火許可證,。違反動火規(guī)定,，處以500元/次違約罰金。

13,、施工用電時,，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上,。如需增加用電負荷,，可向甲方申請臨時用電,，經批準后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關)。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電,，則由乙方賠償相應的經濟損失,，并處以30元/次違約罰金。

14,、裝修期間,，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足,、穿背心,、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留,，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙,、扔煙蒂，不得高聲喧嘩,、打鬧;施工場內禁止賭博,、酗酒。,，違反上述情況者一次處以20—100元/人的違約罰金,。

15、乙方裝修過程中的垃圾雜物,，必須用包裝袋包好,，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方,。

16,、裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等,，如果該保證金不足以彌補其損失及費用,，甲方有權追收差額部分。

17,、乙方裝修施工期間,，甲方負責提供裝修用水、消防(貨)梯運輸和衛(wèi)生間等生活設施的使用,，并保障裝修室內的電源開通(電費由客戶承擔),。

18、本協議一式二份,，甲方一份,，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,，裝修施工結束時終止,。如乙方在裝修施工中嚴重違規(guī),，甲方有權單方解除協議，停止裝修室內的供電,，待問題解決后方能恢復裝修施工,。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：年月日日期：年月日

裝飾裝修管理服務協議篇八

本協議當事人：

甲方：_______________。

甲方是指：

1,、開發(fā)建設單位委托的物業(yè)管理企業(yè);

2,、公有房屋出售單位(產權單位)委托的物業(yè)管理企業(yè),。

乙方：_______________,。

乙方是指購房人或承租人。

乙方所購買(租賃)的房屋基本情況：

房屋買賣(預售)合同,、租賃合同編號為_______________;房屋位置_______________;戶型_______________;建筑面積_______________,。

為規(guī)范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全,，保障全體業(yè)主和使用人的合法權益,，根據《前期物業(yè)管理服務協議》的約定和國家、省,、市的有關規(guī)定,，經協商達成本協議。

一,、乙方在辦理入住手續(xù)時,，需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金。

二,、乙方裝修房屋前,，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設計方案。

三,、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后,，乙方方可施工。

四,、裝修期間,，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進出小區(qū)，并服從甲方的監(jiān)督管理,。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任,。

五、裝修期間,，甲方將派員按本協議對裝修進行監(jiān)督管理,，乙方應服從監(jiān)督管理。

六,、乙方保證施工人員每日時進入,，時離開,。裝修施工時間為每日上午時至時，下午時至時,。

七,、裝修時乙方須遵守以下規(guī)定：

1、禁止一樓住房下挖地面;

2,、禁止拆改梁,、板、柱,、承重墻等房屋承重結構構件;

3,、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;

4,、禁止不經批準拆改水電管線,、采暖管線、煤氣管線,、有線電視線路等附屬設施,，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請,。

6,、禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具;

7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規(guī)定進行施工;

8,、施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作,，否則引起的一切后果由乙方承擔;

9、公共場所,、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批后方可施工;

11,、_____________________________________________。

八,、裝修垃圾由乙方負責清運,。清運前用袋裝好放置在門洞一側，日產日清,。委托甲方清運時,，實行有償清運，有償清運費由乙方按元/噸支付,。凡亂扔亂倒者,，按有關規(guī)定予以處理。

九,、乙方違反規(guī)定裝修時,，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的,，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任,。拒不服從甲方監(jiān)督管理的,，乙方支付元的違約金。

十,、因裝修施工或搬運裝修材料,、器具等造成下水管道堵塞、滲漏,、停電,、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等,，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任,。

十一、因搬運,、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位,、共用設施設備的，應事先通知甲方,，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用,。造成損失的,，應給予賠償。

十二,、乙方裝修完畢后,，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進行驗收,，經過3個月再復驗,。

1、復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后,，甲方在1個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方,。

2、復驗發(fā)現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象,，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費,，余額在1個月內加按同期活期利息返還乙方。

3,、房屋損失補償費標準按有關規(guī)定執(zhí)行,。

十三、房屋損失補償費專項存儲,，全部用于補充維修資金不足,。

十四、本協議于簽訂之日起生效,。

甲方簽章：_______________

乙方簽章：_______________

_____年_____月_____日

裝飾裝修管理服務協議篇九

乙方：____________

為加強對裝璜工程的管理,，確保工程質量和小區(qū)正常運作秩序,，甲乙雙方同意簽定本協議。

一,、甲,、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》,、《前期物業(yè)服務協議》,，并認同上述文件中的規(guī)定。

二,、乙方要對所屬業(yè)權進行室內裝修,，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領取《裝修許可單》,，貼于進戶門背,。

三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查,。

四,、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內裝潢的作業(yè)時間是每日________-________,，________-________周六,、周日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè),。

五,、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗,，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托,，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證,。

六,、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金,，如在裝修過程中出現違反本協議,、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》,、《前期物業(yè)服務協議》的,，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復,。

七,、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。

八,、乙方自行負責施工場地的消防安全,，應按規(guī)定配備消防滅火器，嚴禁抽煙,，嚴禁擅自運用明火,。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請,，經批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行,。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰,。

九,、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點,。清運垃圾時應注意不得散落在過道,、電梯內及道路上。如有散落應及時打掃干凈,。

甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作,。

十、乙方在小區(qū)內搬運黃沙,、水泥,、石灰時必須袋裝，不得散落在過道,、樓梯、路面,，如有散落,，應及時沖洗干凈。

十一,、高層電梯是客用電梯,，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止,，并須乙方賠償相應損失,。

十二、乙方裝修時,，對新增及改變的各種管線,、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體,、衛(wèi)生間,、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄,、原有管線等,，否則造成的損失由乙方負責賠償。

十三,、為保持小區(qū)環(huán)境有序,、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛應服從物業(yè)管理處的管理,。對于亂停,、亂放的車輛，管理處有權予以清離,，在清離過程中造成的損失,，甲方不承擔責任。

十四,、為小區(qū)內廣大業(yè)主的安全,，搬運物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度,，出門須持有小區(qū)出門證,，并經甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行,。

十五,、乙方搬運工具、材料,、垃圾等不得影響客戶辦公及進出,，不得磨損及損壞大理石、花崗石,、木條,、不銹鋼、電梯,、玻璃,、照明、墻面等公共設施,。如違反以上規(guī)定,，須處以相應賠償。

十六,、本小區(qū)內不得采用任何方式封閉陽臺小高層業(yè)主不得安裝太陽能設施不得封閉或改變露臺天溝,，不得封閉陽臺雨水管安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。

十七,、乙方應對施工中安全工作負責,，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任,，對造成甲方的損失應負賠償責任,。

十八、現場當日施工完畢后,，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場,，保證現場清潔，防止留下火險隱患,，廢料應及時清理完畢,，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷,。對于易燃品,，須提前做好存放工作，定點專柜負責,，物品存放量不宜過多,，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場,。

十九,、乙方施工中損壞小區(qū)設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定,，必須保證洗手間清潔,，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水,、雜物,，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失,。

二十,、本協議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解協商或調解無效的,，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴,。

二十一,、有未盡事宜，雙方可另協商解決或補充協議,。本協議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：_______________乙方：__________

裝飾裝修管理服務協議篇十

為保障路?！欆皥@的結構安全和外觀統一，維護公共設備、設施的正常使用,，保障裝修工作的順利進行,，三方(業(yè)主及裝修公司，物管客戶服務中心)簽訂本協議,。

一,、辦理裝修手續(xù)的程序：

1,、業(yè)主裝修時必須提前向物業(yè)公司提出申請,，填寫“裝修申請表”，如實填報裝修項目,、范圍,、標準及施工隊名稱，并提供施工圖,、水電消防安裝管線圖,、電氣系統圖和裝修方案,，如在施工過程中需對裝修項目或范圍做出修改,，須報物業(yè)公司批準，并補交新的裝修圖紙,。施工圖中必須注明地面、墻面,、頂棚,、隔斷所采用的材料。

2,、業(yè)主和施工隊負責人需同時在裝修申請表上簽字蓋章,；

4、裝修垃圾清運費為非復式住宅300元,，復式住宅600元,，商鋪300元/跨。施工單位可自行清理但必須將裝修垃圾放置在指定地點并在當天內清運,。

5,、經物業(yè)公司審批，辦理裝修施工許可證,，施工人員辦理施工出入證后,，方可進場裝修。

二,、裝修施工管理

5,、業(yè)主裝修房屋時，必需使用防火材料,，并按面積大小,、房間分隔情況，配

置消防設備設施,；

7,、所有用電線路必須套用阻燃管；

10,、各房屋防盜網必須安裝在門,、窗內部，在陽臺等地安裝時不得突出外立面,；

11,、因業(yè)主裝修而造成其他業(yè)主房屋的，業(yè)主負責承擔由此造成的一切后果,；

12,、業(yè)主裝修要對房屋的承重結構做修飾、隱蔽工程的,，要征得物業(yè)公司的同意,，在做隱蔽包裝前，要經過物業(yè)公司的驗收,，才可隱蔽包裝,。

14、業(yè)主裝修要做隔斷的,，在非承重梁上必須用輕質磚進行施工,。

15、小區(qū)內禁止夜間施工,，裝修過程中噪音比較大的工程必須在白天施工,，即8：00~-12：00，14：00~17：30前進行施工,。

三,、房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項

2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房間；

4,、損壞房屋原有節(jié)能設施,，降低節(jié)能效果,；

5、隨意增加樓地面靜荷載,，在室內砌墻或者超負荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇；

6,、任意刨鑿頂板,，不經穿管直接埋設電線或者改線；

7,、破壞或者拆改廚房,、廁所的地面防水層，以及水,、暖,、電、煤氣等配套設施,；

9,、從樓上向地面或者由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢氣物及其他物品,；

10,、晚間居民正常的睡眠時間進行有噪音的房屋裝修施工；

11,、車輛,、行人通行的戶外施工，不安置警示標志,；

12,、其他影響相鄰居民正常生活、影響建筑結構和使用安全,、違反裝飾裝修法律規(guī)定的行為,。

四、施工隊的管理

1,、所有進場的施工隊,，必須接受物業(yè)管理工作人員的監(jiān)督、管理,；

2,、各裝修施工人員憑《出入證》進出施工場地；

4,、出入證不得損壞,、涂改、轉借他人使用,，如有違者,，沒收證件并罰款50元,；

8、裝修期間必須遵守小區(qū)的管理制度,，拒不服從管理或違章施工者,，服務中心有權停止供水、供電,，限期整改,，嚴重者清理出施工現場，不得入本場從事裝修工程,。

路?！欆皥@

客戶服務中心 ：業(yè) 主簽 名 ：裝 修 公 司：

簽定時間：二00九年月日

裝 修 承 諾 書

為了保證業(yè)主和商戶的權益，確保小區(qū)房屋及公共設施的完好,，保證業(yè)主的正常生活秩序和公共環(huán)境衛(wèi)生,，裝修公司進場施工時做出如下承諾：

1、業(yè)主向物業(yè)客服中心預交住宅2000元的裝修保證金(復式3000元),；商鋪4000元/跨裝修保證金,。

2、裝修垃圾必須用編織袋裝好放在地下車庫指定地點,，由物業(yè)服務中心統一清運,，每戶收取裝修垃圾清運費非復式住宅300元（復式600元）；商鋪300元/跨,；裝修期間裝修工程隊應服從管理人員的管理,，亂扔、亂倒垃圾,，否則,，每次支付垃圾清運費100元。

3,、裝修使用之原材料在公共地方的堆放時間不得超過一天,。如超期堆放，物業(yè)客服中心將視為垃圾清運走,，并向裝修公司收取垃圾清運費（每車收取垃圾費100元）,。原材料進出小區(qū)及堆放須聽從物業(yè)客服中心的安排。

4,、所有施工必須在所裝修的室內進行,，不得在公共場所進行包括攪拌水泥、沙等裝修工作,。如有發(fā)現每次支付清運費200元,，并負責清洗所影響和污染的樓道和走廊等。

5,、裝修垃圾不得堆放小區(qū)綠化帶上,，如有發(fā)現,，每次支付清運費100元。

6,、裝修期間注意室內垃圾，不得將易堵塞物如垃圾,、菜渣,、雜物等倒入下水管道和雨水道，如因此導致下水道和雨水道堵塞,，除清理堵塞物,，保障暢通外，每次支付疏通,、維修費200元,。

7、裝修人員不得往樓下或公共場所亂拋雜物和裝修垃圾,。如有發(fā)現,，除清理污染區(qū)域外，每次支付清潔,、清運垃圾費100元,。如有砸傷人員或物品，應賠償所有損失,。

8,、裝修人員不得將帶有棱角或鋒利尖角的大件物品帶入電梯，不得亂按電梯按鈕,，以免損壞電梯,，如有發(fā)現，支付清潔費200元,。造成電梯故障或損壞的,，應照價賠償。

9,、裝修公司在裝修過程中不得污損墻面,、樓梯、防盜門及其它任何公共設施,，如有損壞除要恢復原貌外,，每次支付清潔費200元。造成損失的,，應照價賠償,。

10、裝修公司必須嚴格按照小區(qū)管理規(guī)定的裝修時間（8：00—12：0014：00—17：30）進行裝修,。嚴禁超出時間裝修,。

11,、偷水、偷電每次支付水費,、電費200元,；私自轉讓裝修人員進出卡，除沒收卡外,，每次支付賠償金100元,；丟失出入卡每次支付工本費10元。

12,、裝修公司在裝修期間應注意遵守公共道德,，未經許可不得隨意進入其他業(yè)主房屋及損壞他人設施、財產,，如有發(fā)現,，除須恢復原貌外，每次支付賠償金300元,。

13,、裝修公司的所有施工必須嚴格按照裝修設計圖的設計進行施工，如因未按設計進行施工而造成房屋本體設施的損壞的,，除按要求恢復原貌,、賠償外，情節(jié)嚴重的將追究法律責任,。

14,、裝修公司應繳納裝修保證金非復式住宅2000元(復式3000元)；商鋪4000元/跨,。完工驗收合格一個月后退還(扣除丟失出入卡費用,，每張20元（10元押金、10元工本費),。

15,、裝修完工后如發(fā)現因裝修工程質量原因而造成住戶損失的，裝修公司應負全部責任,。裝修公司須附上公司營業(yè)執(zhí)照復印件,、現場負責人身份證復印件、裝修設計圖及住戶裝修申報表,。

以上內容裝修公司（裝修施工隊）自覺遵守,，否則后果自負。

裝修公司簽章：施工負責人電話：

2008年月日

裝飾裝修管理服務協議篇十一

在生活中,，協議在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的房屋裝飾裝修管理服務協議,，希望對大家有所幫助,。

甲方：____________（物業(yè)管理人）

乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）

丙方：____________（業(yè)主或合法使用人）

為維護（以下簡稱本物業(yè)）小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀統一美觀,，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）,、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規(guī)定》（成人發(fā)[xx]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規(guī)定》（成都市人民政府令[xx]第91號）等相關規(guī)定,，結合本物業(yè)的實際情況,，經甲、乙,、丙三方友好協商，就丙方位于本物業(yè)房號,、建筑面積（下稱本房屋包括住宅,、商鋪、寫字間）的裝飾裝修管理服務事宜簽訂如下協議：

1,、裝飾裝修申報登記

c）,、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質證書》等復印件,；

e）,、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件,。

2,、裝飾裝修審核

c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結構或外觀改變,，須事先到甲方項目物業(yè)服務中心補報并得到相關主管部門批準后方可施工,。

3、裝飾裝修驗收

c）,、驗收合格后,，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工30天后無違約,、無賠償時,，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產保證金收據及驗收證明文件，全額無息退還,。

裝飾裝修期限從年月日起到年月日止,，共計天。若需延期,，乙方（丙方）應提前三個工作日到甲方項目物業(yè)服務中心辦理相關手續(xù)及繳納延期費用后方可繼續(xù)施工,。

a）、周一至周五8：30—18：30，（12：00—14：00實行靜音操作）,；

b）,、周六、周日9：00—18：00,，（12：00—14：00實行靜音操作）,；

c）、乙方（丙方）若裝修工期緊,、在征得甲方項目物業(yè)服務中心同意后,，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動機械或其它大噪間工具,，禁止在戶內進行噴漆,、烤漆等刺激性氣味施工。

2,、非裝飾裝修時間

a）,、法定節(jié)假日及高考期間不準施工；

b）,、配合政府有關部門需要,。

4、裝飾裝修垃圾清運時間

a）,、周一至周五9：30—11：30,、14：30—16：30；

b）,、周六,、周日10：00—11：00、15：00—16：00

1,、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金（保證金與裝修質量無關）,。

b）、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金：按收取,，共計元整（大寫：人民幣元整）,；裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金退還辦法，參照本協議第一條第3小條執(zhí)行,。

b）,、裝飾裝修垃圾清運費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）,。

1,、在裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應禁止下列事項：

c）,、禁止封閉,、移裝或改,、破壞水、電,、氣等配套設施,、設備；

d）,、不得侵占,、毀壞綠地、不得亂倒垃圾,、雜物,、高空拋物；

f）,、房屋室內原防水層,，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應及時做好防水處理,；

g）,、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水,；

h）、躍層單元住戶不得在后陽臺,、屋頂上違章搭建,，不得在廳內加層；

m）,、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆,、張貼物品等；

t）,、不得在建筑物,、構筑物上亂張貼、涂寫,、刻畫,，不得在物業(yè)區(qū)域內派發(fā)傳單、廣告,；

u）,、未經甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌,、名牌,、廣告、旗幟,。

2,、裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應遵守下列規(guī)定：

d）、施工人員進入本物業(yè)區(qū)域內,，嚴禁高聲喧嘩,、嚴禁追逐打鬧；遵守社會公共秩序,，遵守治安管理規(guī)定,，嚴禁打架斗毆。

r）,、裝修施工現場必須配備足的滅火設備,，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個，并放置在明顯位置,，否則,，甲方項目物業(yè)服務中心有權責令其停止施工，直至配備為止,；如需甲方提供,，亦可向甲方項目物業(yè)服務中心租用。

1,、違約責任

b）,、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任；

d）,、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款,，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應立即對違章項目進行整改,；否則,，甲方有權采取合法的處理措施；造成經濟損失的應由乙方（丙方）承擔損失賠償責任,。

2,、違約責任

甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：

a）,、批評教育,；

b）、發(fā)出整改通知,，限期整改,；

c）、責令恢復原狀,；

d）,、發(fā)出違章通知，處以違約金,；

e）,、收繳出入證,，不予退還；另行補辦,，須繳納工本費,；

f）、停工,、扣留或沒收工具,、停止能源（如水電）供應；

g）,、要求賠償損失,；

h）、申請有關政府職能部門如房地產行政部門等予以處罰,；

（以上各條可單處也可并處）

4,、本協議壹式份，以甲,、乙,、丙三方簽字、蓋章后生效,，三方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力。