隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
土地承包經(jīng)營合同篇一
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):
受讓人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方本著平等、互利,、自愿的原則,,就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的'有關(guān)事宜,友好協(xié)商,,并經(jīng)原承包合同發(fā)包方(鐵山街道xx)同意,,簽訂本合同。
第一條:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本文由.c收集整
甲方自愿將坐落于
山地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。(具體內(nèi)容見原合同,。)
第二條:轉(zhuǎn)讓合同期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年,。
第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)和支付期限
1,、轉(zhuǎn)讓費(fèi):人民幣八萬元整(小寫:元)。
2,、支付期限:________年____月____日乙方一次性支付給甲方,,本合同雙方簽字按手印生效。
第四條:其他約定
1,、付款后,,甲方將原承包合同文本轉(zhuǎn)交給乙方,合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān),;轉(zhuǎn)交后,,乙方關(guān)于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關(guān)。
2,、甲方確保未用該承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的樹木和地上附著物進(jìn)行抵押或清償債務(wù),。
3、甲方承包費(fèi)交至________年 ____月____日,,自________年____月____日起,,由乙方向發(fā)包方交付承包費(fèi)(年交費(fèi)額見原合同)。
第五條:本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:(簽字按手印)
乙方:(簽字按手?。_______年____月____日
土地承包經(jīng)營合同篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī),本著依法自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)事宜特訂立本合同,。
一,、甲方將其經(jīng)營的.位于三道橋鎮(zhèn)林場(chǎng) 畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊 塊,,名稱 ,,坐落在。,。
二,、承包期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日,。
三,、承包價(jià)格為每畝每年 人民幣,總計(jì) 人民幣,。
四,、承包費(fèi)支付方式為現(xiàn)金一次性支付,時(shí)間為雙方簽約合同生效之日起,。
五,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù),。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè)),,不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營權(quán),。
六,、在承包期內(nèi),如有國家征用土地或政府占用土地,,乙方無償將承包的土地歸還給甲方,,所得土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
日期:
土地承包經(jīng)營合同篇三
土地承包經(jīng)營合同范文,,下面就是小編整理的土地承包經(jīng)營合同范文,希望可以幫助你哦!
依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定,,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),,特訂立本合同。
一,、合同雙方
發(fā)包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________住所:_____________
二,、承包土地名稱:甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三,、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日,。
四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五,、地租價(jià)格:按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。
六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,,甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,,在雙方解除合同時(shí),,甲方退回乙方。
如乙方在承包期內(nèi)違約,,保證金做為違約金沒收,。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),,不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。
九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,,并報(bào)甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限、方式,,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十、違約責(zé)任
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,,如遇國家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。
十一、本合同如有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決另立合同,。
十二、本合同正本一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,基層單位一份,。
甲方(發(fā)包方):________________
發(fā)包責(zé)任人(簽字):____________
責(zé)任人身份證號(hào)碼:______________
簽訂日期:______________________
簽訂地點(diǎn):______________________
乙方(承包方簽字):____________
身份證號(hào)碼:____________________
簽訂日期:______________________
簽訂地點(diǎn):______________________
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組畝土地(地塊名稱,、等級(jí)、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為___年,,即自 年月日起至年月日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。
甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,,可收取合理的補(bǔ)償金。
本合同的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。
兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元人民幣,。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),,支付的時(shí)間為。
2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),,實(shí)物為(具體內(nèi)容見附件)。
時(shí)間為,。
五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8,、其他約定:,。
七、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。
如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,。
違約金的數(shù)額為 ,。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。
賠償金的'數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,,也可由人民法院判決。
八,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,,由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):
身份證號(hào):身份證號(hào):
住址:住址:
簽約日期 年月日
發(fā)包方(簽章)
法定代表人身份證號(hào):
鑒證單位(簽章):
鑒證日期年月日
轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方):
接包(承租)方(以下簡稱乙方):
一,、轉(zhuǎn)包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(shù)(塊)
面積(畝)
質(zhì)量等級(jí)
(肥力水平)
備注
二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限
轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,,即自 年月日起至 年月日止。
(轉(zhuǎn)包(出租)期限不得超過承包期的剩余年限)
三,、轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)
轉(zhuǎn)包(出租)土地的價(jià)款為每年 元人民幣,。
四、支付的方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),。
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),支付的時(shí)間和方式為 ,。
(注:簽約當(dāng)年,,乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),,以后每年 月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi))
2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),實(shí)物為 ,。
支付的時(shí)間和方式為 。
(注:簽約當(dāng)年,,乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用,,以后每年 月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。
)
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方,。
交付方式。
乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包(出租)土地交付收據(jù))
六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。
甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。
4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。
如需甲方辦理手續(xù)的,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。
5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù),。
6,、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。
7,、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,不打亂水系,,不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下,對(duì)轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地,,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,。
七、合同的變更或解除
1,、國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國家或集體需要,。
轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)被征用土地的青苗,、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益原則處理,。
2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。
3,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前 個(gè)月通知另一方,。
4、乙方違反合同約定,,違反使用土地的,甲方有權(quán)終止合同,。
八,、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金,。
違約金的數(shù)額為 。
2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九,、爭議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十、生效條件
甲乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。
十一、其他條款
甲方: 乙方 :
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):
住址: 地址:
簽約日期: 年 月 日
土地承包經(jīng)營合同篇四
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
訂立本合同的背景:
______年,,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營,,并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?,F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,,望雙方共同遵守:
一、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,,其四至范圍詳見附圖,。
二,、承包期限
承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。
三,、承包土地的用途:
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),,不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
五、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害,。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清,。
七、違約責(zé)任
1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,,否則,,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元,。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。
八、其他約定
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng),,如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償,。
3.承包期內(nèi),,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),,乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,,歸乙方所有,,甲方不得擅自截留,,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,,未征用部分則繼續(xù)承包,,承包金也按比例調(diào)整。
九,、爭議的解決
在履行本合同過程中,若有爭議,,首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,,任何一方都可以向人民法院起訴。
十,、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。
十一、特別條款:
在簽訂本合同時(shí),,乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包經(jīng)營合同篇五
轉(zhuǎn)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī),,本著依法自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)事宜特訂立本合同。
一,、甲方將其經(jīng)營的位于三道橋鎮(zhèn)林場(chǎng)畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。地塊塊,,名稱,坐落在,。
二、承包期限為年,,即自年月日起至年月日。
三,、承包價(jià)格為每畝每年人民幣,,總計(jì)人民幣,。
四、承包費(fèi)支付方式為現(xiàn)金一次性支付,,時(shí)間為雙方簽約合同生效之日起。
五,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù),。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè)),,不得改變土地用途,。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營權(quán)。
六,、在承包期內(nèi),如有國家征用土地或政府占用土地,,乙方無償將承包的土地歸還給甲方,,所得土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
土地承包經(jīng)營合同篇六
甲 方:
乙 方:
經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方同意將位于 (小地名為 )的 畝土地(以林權(quán)證面積為準(zhǔn))租賃給乙方,,具體協(xié)議事項(xiàng)如下:
一、租金:每畝每年含稅租金 元人民幣,。
二,、租期: 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、租金支付辦法:在每年的 月底以前一次性付清當(dāng)年租金。
四,、甲方權(quán)力及責(zé)任:
1,、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時(shí)足額支付租金的權(quán)力。
2,、租賃土地被政策性征用的情況下,,甲方有全額享受土地征用收益權(quán)。
3,、甲方有協(xié)調(diào)村,、組各方面關(guān)系的義務(wù),保證乙方在施工過程中有一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境,。
4,、甲方有協(xié)助乙方處理人畜破壞和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的責(zé)任。
5,、甲方有無償將現(xiàn)有公路等林場(chǎng)設(shè)施和修建林道用地提供給乙方使用的責(zé)任,。
6、甲方有除收取土地租金外,,不得收取其他費(fèi)用的責(zé)任,。
7、甲方有租賃土地糾紛的落實(shí)處理責(zé)任,。五,、乙方權(quán)力及責(zé)任:
1,、在租賃期滿后,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2、在租賃土地被政策性征用的情況下,,乙方有全額享受林木,、經(jīng)濟(jì)作物及設(shè)施補(bǔ)償權(quán)。
六,、違約責(zé)任:
1,、如乙方不能按時(shí)支付租金,甲方給予乙方12個(gè)月寬限期,,寬限期后乙方仍未及時(shí)支付,,林木所有權(quán)歸甲方所有。
2,、如有村民在林地內(nèi)放牧,,甲方有及時(shí)協(xié)助乙方要求肇事人給予相應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任。
3,、如甲方合作土地存在糾紛,,甲方必須在糾紛產(chǎn)生后積極妥善處理好。
七,、本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效。
九,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽約日期: 年 月 日
土地承包經(jīng)營合同篇七
在當(dāng)今社會(huì),,人們對(duì)合同愈發(fā)重視,我們用到合同的地方越來越多,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的土地承包經(jīng)營合同,,歡迎大家分享,。
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定:甲乙雙方就食堂經(jīng)營事宜經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方為乙方提供廚房,、餐廳,、餐具及住宿。水,、電,、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)。
2,、廠房清潔用品由乙方負(fù)責(zé)添置,,費(fèi)用由乙言支付,。
3,、承包期:自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個(gè)月),。
甲方的權(quán)利和義務(wù):
1,、甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營。履行合同,,做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,。
2、甲方應(yīng)對(duì)乙方的進(jìn)菜,、配菜,、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督,,并且有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不良之處,。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,,并加對(duì)結(jié)員工的`教育,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守國家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),,嚴(yán)禁腐爛變質(zhì)的食品,,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2,、未經(jīng)允許,,乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開,違者將按甲方規(guī)章處罰,。
3,、乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生,,餐具必須消毒,,甲方可隨進(jìn)檢查,并可要求乙方整改,。
4,、廚房及餐廳的殘?jiān)屠乖诩追街付ǖ牡胤?,不得亂倒。
5,、乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝,,廚房、餐廳范圍內(nèi)外的衛(wèi)生應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。保證衛(wèi)生整潔,。
6、乙方必須每個(gè)周未提供下個(gè)星期的菜單以供甲方監(jiān)督,。
7,、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須持有健康證,并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝,。
8,、必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,正當(dāng)使用廚房的各項(xiàng)設(shè)施,,因乙方不當(dāng)操作成意外事故的,,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
9,、食堂工作人員工資福利均由乙方負(fù)責(zé),。
10、督促廚房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度,、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì),,未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠方各區(qū)。
早餐____元,;中餐____元,。標(biāo)準(zhǔn)為____大葷、____素菜,。晚餐元,,標(biāo)準(zhǔn)為____大葷、____小葷,、____素菜,。湯、米飯自助,。夜宵____元,。
1、就餐方式實(shí)行定餐制,。乙方按甲方每天提供實(shí)際用餐人數(shù)代餐,,甲方提前一天提供就餐人數(shù),并以此作為計(jì)算每月餐費(fèi)的憑證(或由乙方提供餐卡,由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依據(jù)和結(jié)帳依據(jù)),。
2,、乙方墊付伙食費(fèi)____月,甲,、乙雙方每月____日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在5天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項(xiàng),。
1、固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的,,經(jīng)相關(guān)部門鑒定,,由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2,、甲方未按時(shí)結(jié)清乙方賬款的,,應(yīng)承擔(dān)違約金(比照銀行逾期付款處理)。
3,、如乙方因違反合同約定,,引起員工不滿,,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,,如乙方仍不能達(dá)到其要求,甲方有權(quán)終止合同,。
4,、任何一方要終止合同都就提前30天通知對(duì)方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、乙方若有違反合同約定,,直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方有權(quán)從乙方墊付的伙食費(fèi)中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。
本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。本合同自雙蓋章簽字后生效。合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表:__________
代表:__________
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
土地承包經(jīng)營合同篇八
隨著法律知識(shí)的普及,,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?以下是小編收集整理的實(shí)用土地承包經(jīng)營合同范本,,歡迎閱讀與收藏。
甲方:縣鎮(zhèn)村民委會(huì)
乙方:
身份證號(hào):
地址:
根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位:。流轉(zhuǎn)的面積為畝,,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為出租,。
二、流轉(zhuǎn)的期限為________年
自年月日起至年月止,。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。
1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元,,如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格,。
2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān),。
四,、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納215;萬元的保證金,,待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方,。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系,。
七,、乙方的.權(quán)利和義務(wù)
1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,,有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租,。
2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。
3、保護(hù)耕地,,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。
八,、雙方約定的其他條款
1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),,如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,,征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2,、流轉(zhuǎn)期滿后,,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,,投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。
4,、乙方在合同期滿后,,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌,。
九、合同期滿,,乙方要求續(xù)簽合同的,,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi),,如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,,造成損失的,,依法予以賠償。
十一,、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),,如雙方發(fā)生糾紛,,先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,,向縣人民法院起訴。
十二,、本合同自簽訂之日起生效,。
十三,、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同一式四份,,甲乙雙方各扏一份,縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心____縣經(jīng)管局各備案一份,。
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
鑒證方:
簽訂日期:________年____月____日