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物業(yè)協(xié)議書篇一

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級：

證書編號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,，訂立本合同。

本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__________

物業(yè)類型：__________

四至范圍(規(guī)劃平面圖)：

總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米,。

物業(yè)構(gòu)成見附件一,，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主,、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項,。

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護(hù)

(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)

(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù)

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理

(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

物業(yè)專有部分的自用部位,、自用設(shè)備損壞時,，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修,，也可以自行維修,。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主,、物業(yè)使用人承擔(dān),。

甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路 號 室(建筑面積 平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途,。

乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù),、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護(hù)，詳見附件三

(二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),，詳見附件四

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),，詳見附件五

(四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理,，詳見附件七

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),，詳見附件八

甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗,，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料,。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗,、移交手續(xù),，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn),。具體內(nèi)容詳見附件九。

乙方根據(jù)下述約定,，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費,。

高層________元/月平方米 多層________元/月平方米

別墅________元/月平方米 物業(yè)：________元/月平方米

(二)辦公樓：______ 元/月平方米

(三)商業(yè)用房：________元/月平方米

1、綜合管理服務(wù)費：

2,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng),、維修費用：

3,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：

5,、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：

1,、綜合管理服務(wù)費：

2、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運行,、保養(yǎng)、維修費用：

3,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

4,、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：

自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,，由甲方承擔(dān)自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用,，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的,，由甲方承擔(dān),。

已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費,。

物業(yè)協(xié)議書篇二

乙方：________________________

地址：________________________

地址：________________________

為了充分利用xx物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源,，搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動全民健身運動,，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球,、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求,，甲乙雙方秉承＂誠信合作,、互利共贏＂的原則,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地（含辦公場所及訓(xùn)練場地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等）,，并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù),、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%,；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,，并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收,、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作,，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。

1,、在培訓(xùn)課程時,，甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修保障工作,；

2,、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；

3,、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作,；

4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案,；

5,、按雙方協(xié)商的價格收取學(xué)費，學(xué)費由甲方代收代管,，乙方有知情權(quán),。

2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)按價賠償,；

3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案,，參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理,；

4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進(jìn)行查閱監(jiān)督,；

5,、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作,；

7,、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。

8,、乙方人員工資,、吃、住等費用自理,。

以每小時實際用電量計算,。

由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人xx公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄,。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外）,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。

若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書一式____________份,，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效,，有效期半年,。

甲方單位（蓋章）：________________________

乙方單位（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

日期：____________年_______月____日

日期：____________年_______月____日

物業(yè)協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助 xx文化廣場商業(yè)步行街 物業(yè)的出租業(yè)務(wù),。

具體情況如下：

物業(yè)地址：位于 廣東xx市xx路 ,；

物業(yè)面積： 17460 m2；

租金： ,；管理費 元/m2,；

二、協(xié)議有效期限： 20xx 年 11 月 5 日至 20xx 年 5 月 5 日,。

三,、招商代理費：

1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資,、差旅費）

2,、招商代理費：二個月租金

3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約）,，租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日,，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票,。

四,、雙方責(zé)任。

（一）甲方

1,、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費,。

2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。

3,、 為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便,。

（二）乙方

1、 乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認(rèn)方為有效,。

2,、 乙方協(xié)助甲方負(fù)責(zé)整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶,，帶客戶視察,、洽談條款，磋商合約,，簽訂合同（契約）等等,，甲方為最終決策權(quán)。

五,、法律責(zé)任

1,、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前,，不得擅自答應(yīng)客戶任何要求,。

2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益,，否則應(yīng)賠償損失,。

六、 本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：xxx,。

地 址：

地 址：

電 話：

電話：xxxxxxxx,。

日 期：

日 期：

物業(yè)協(xié)議書篇四

工程合約編號：

承 判 人：

承判工程：

經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對并同意：

1、完成合約工程金額：

2,、額外工程金額：

3,、代工金額：

4、其它金額：

共計總金額：

1,、公司代支付材料及墊付等金額：

2,、其它扣款：

截至20 年 月 日止支付承判金額：

其中：第一次： 第二次：

尚有保固金額：

上述保固金額將于 年 月 日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)還。

雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議,，特立此據(jù),。

立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（s）有限公司 代表:

承 判 人： 代表:

日期: 20 年 月 日

物業(yè)協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助__________文化廣場商業(yè)步行街物業(yè)的出租業(yè)務(wù),。

具體情況如下：

物業(yè)地址：位于_______________市__________路,；

物業(yè)面積：__________m2；

租金：；管理費__________元/m2,；

二,、協(xié)議有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三,、招商代理費：

1,、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）

2,、招商代理費：二個月租金

3,、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日,，甲方向乙方支付代理傭金,。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。

四,、雙方責(zé)任

（一）甲方

1,、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費。

2,、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料,。

3、為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便,。

（二）乙方

1、乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認(rèn)方為有效,。

2,、乙方協(xié)助甲方負(fù)責(zé)整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶,，帶客戶視察,、洽談條款，磋商合約,，簽訂合同（契約）等等,，甲方為最終決策權(quán)。

五,、法律責(zé)任

1,、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前,，不得擅自答應(yīng)客戶任何要求,。

2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益,，否則應(yīng)賠償損失,。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期：

物業(yè)協(xié)議書篇六

本協(xié)議當(dāng)事人：

甲 方：

甲方電話：

乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司

乙方電話： xxxxxxx

本物業(yè)名稱：萬科四季花城

甲方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號：

甲方所購房屋基本情況：

類 型 ：

座落位置 ：

建筑面積 ： 平方米。

根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》以及有關(guān)政府法律,、法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時止的物業(yè)管理,。

下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：

專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

共用部位——指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ),、內(nèi)外承重墻體、柱,、梁,、樓板、屋頂?shù)龋?、抗震結(jié)構(gòu)部位,、戶外墻面、門廳,、樓梯間,、公共通道、共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的房屋等,。

共用設(shè)備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi),，共用上下水和地下排水管道、水箱,、加壓水泵,、電梯、天線,、共用線路,、照明、鍋爐,、暖氣線路,、煤氣線路、消防設(shè)施,、共用智能化設(shè)備,、其它機電設(shè)備等,。

共用設(shè)施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地,、道路,、路燈、溝,、渠,、池、井,、公益性文體設(shè)施等,。

房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應(yīng)手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的,，視為房屋已交付使用,。

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會,，享有選舉權(quán),、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為,，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議,。

3.遵守本物業(yè)內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時公約,。

4.依據(jù)本協(xié)議在房屋交付使用后按時交納物業(yè)服務(wù)資金,，按照政府相關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。

5.裝飾裝修房屋時,，應(yīng)事先書面告知乙方,，遵守政府房屋裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議書》并嚴(yán)格遵守,。

6.不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能,，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先通知乙方并經(jīng)其同意后確定使用范圍和時限，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,，造成損失的,，應(yīng)予賠償。

7.對承租人,、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時公約等造成的損失,、損害承擔(dān)連帶責(zé)任,。

8.做好專有部分的消防安全防范工作，對專有部分用電,、用氣,、用水等安全負(fù)責(zé)。

9.按照安全,、公平,、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、維修,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

物業(yè)協(xié)議書篇七

委托人（業(yè)主）：

受委托人/公司：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量,、安全的檢查。

四,、合理收費,，嚴(yán)禁向施工隊吃、拿,、卡,、要、亂罰款,。

五,、投訴電話：

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

一、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

二、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

四、 裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

五,、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：

一,、 按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修,，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價。

二,、 對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任,。

以上各項雙方認(rèn)真遵守，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

授委托人/公司（簽章） 通達(dá)別墅莊園物業(yè)管理公司

年 月 日 年 月 日

物業(yè)協(xié)議書篇八

甲方(收款人):

乙方(委托付款人):

丙方(委托銀行):

甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后,，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號,，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。

二,、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用,。

三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額,，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費,。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定,，逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金,。

四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算,，通過委托銀行委托收款方式付款,。

五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r,，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù),，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議,，原協(xié)議作廢。

六,、用戶辦理本業(yè)務(wù)時,，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份,；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章,。

七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢,，托收過程如出現(xiàn)疑問,，請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。

八,、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵,，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失,。

九、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容,，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分,。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和有效性,。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失,，甲方和丙方對此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更,，三方可重新簽訂托收協(xié)議,，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方;

乙方：

丙方：

20xx年xx月xx日

物業(yè)協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方指派人員對騰房,、資產(chǎn)看管等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 物業(yè)的基本情況

物業(yè)名稱：物業(yè)類型：

座落位置：市區(qū)路

第二條 前期費用結(jié)算

1、鑒于乙方在本協(xié)議簽訂之前對物業(yè)已完成的依法騰房前期工作及進(jìn)行的部分資產(chǎn)看管工作,，甲方支付乙方勞務(wù)費用人民幣元,。

2、甲方支付該款項后,，甲乙雙方就此前對物業(yè)進(jìn)行的依法騰房前期工作等已完成的相關(guān)工作的費用結(jié)清,，雙方責(zé)任、權(quán)利清結(jié),。

3,、乙方收到該款項后，應(yīng)退還甲方所提供的書面文書等相應(yīng)資料,。

第三條 委托管理事項

1,、本協(xié)議簽訂后，乙方可依甲方書面要求,，對物業(yè)從事以下工作：

（1）依法騰房

（2）物業(yè)管理

（3）資產(chǎn)看管

（4）其他應(yīng)甲方要求的工作

2,、本協(xié)議簽訂后，以乙方經(jīng)甲方認(rèn)可的實際工作量,，由甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方向乙方結(jié)算勞務(wù)費用。

3,、甲方結(jié)算勞務(wù)費用的總限額為元,。

第四條損失承擔(dān)

1、乙方的各項工作必須依照法律,、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行,，乙方應(yīng)甲方書面要求依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行的工作所產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān),。

2,、乙方違反法律、法規(guī)的規(guī)定,，擅自進(jìn)行的工作所造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

第五條 爭議解決

1、乙方未按甲方的書面要求展開的工作或者展開的工作未達(dá)到甲方的要求,，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)的費用,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致解決,，不能協(xié)商解決的，雙方一致同意將

爭議提交青島市市南區(qū)人民法院。

第六條 其他

1,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：乙方：（章戳）（章戳）代表：代表：地址：地址：簽訂地點：

年月日

物業(yè)協(xié)議書篇十

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人（業(yè)主）：

棟 層 號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

1,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé),，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

2、破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

3、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

4、 裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

5,、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

委托人：

以上各項雙方認(rèn)真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)協(xié)議書篇十一

(一)順德美的海岸花園位于順德北滘鎮(zhèn)南部,，該發(fā)展項目首期工程預(yù)計約于1999年8月開始交付使用,。甲方在業(yè)主委員會成立前擁有順德美的海岸花園的物業(yè)管理權(quán)，可獨立行使美的海岸花園物業(yè)管理的職責(zé),。

(二)立約雙方根據(jù)中華人民共和國(中國)的有關(guān)法律和條例,，并本著平等互利,，共同做好順德美的海岸花園物業(yè)管理工作的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

(三)甲方根據(jù)以下條款,，聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業(yè)管理顧問,，協(xié)助甲方管理該物業(yè)之住宅、商場,、住客會所及車庫,，總建筑面積共約245000平方米(以下簡稱托管物業(yè))。

甲方需向乙方支付管理顧問酬金及其他有關(guān)費用。

乙方根據(jù)以下條款,，接受甲方的聘用,，推動托管物業(yè)之維修及物業(yè)管理工作，并對該項工作負(fù)責(zé),。

乙方乃怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之附屬機構(gòu),，因此，在日后托的管物業(yè)管理事宜之對外宣傳上,，將可沿用怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之形象及有關(guān)標(biāo)記,。

第二章 甲、乙方雙方的職責(zé)

(一)甲方的職責(zé)

根據(jù)本合同的條款,，甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問并協(xié)助甲方推動托管物業(yè)之管理工作,，在履行合約期內(nèi)，為保障乙方能有效地協(xié)助管理托管物業(yè),，甲方同意履行下列的職責(zé)：

2)協(xié)助乙方調(diào)派及招聘專業(yè)人員加入物業(yè)管理公司,，推動托管物業(yè)的物業(yè)管理工作;

3)在履行合約期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn);

4)保證托管物業(yè)按時按質(zhì)按量通過有關(guān)政府部門之正式竣工驗收并移交物業(yè)管理公司,，然后使物業(yè)管理公司能順利履行其既定的管理職責(zé);并須負(fù)責(zé)相關(guān)遺留工程之跟進(jìn)工作及承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的費用,。

5)在履行合約期內(nèi)應(yīng)按甲、乙雙方同意的財務(wù)預(yù)算,，由甲方預(yù)先墊付一筆可供管理公司初始運作的開辦費,。

(二)乙方的職責(zé)

根據(jù)本合約的條款，乙方同意接受甲方的聘用,，負(fù)責(zé)向托管物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務(wù),。在合約期內(nèi)，乙方同意履行下列的職責(zé)：

托管物業(yè)交付使用前

3)對管理公司的設(shè)立及公司形象,、自身建設(shè),、管理等提供建議;

4)制定各部門管理及運作制度，包括保安,、財務(wù),、采購、人事,、行政等制度;

7)協(xié)助甲方或管理公司擬定托管物業(yè)日后有償服務(wù)及無償服務(wù)方案;

10)擬定管理部門人員編制及協(xié)助甲方招聘及挑選有關(guān)骨干人員(如部門主管);

12)協(xié)助甲方統(tǒng)籌安排所需物料及設(shè)備之采購事宜;

13)在有必要時,，協(xié)助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商;

17)根據(jù)托管物業(yè)情況及物業(yè)的特別要求，建議并協(xié)助甲方為托管物業(yè)購買合適之保險;

18)對發(fā)展商所提出的問題作出回應(yīng),。

托管物業(yè)交付使用時及交付使用后

1) 交付使用期間,，派員到現(xiàn)場協(xié)助托管物業(yè)的樓宇交收工作，為期5天;

2) 托管物業(yè)交付使用后一個月內(nèi),，提交一管理評估報告;

4) 對物業(yè)交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進(jìn)行檢討,，并提供修訂及改善建議;