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合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇一

乙方：___

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二、該房屋建筑面積86.5平方米,，價格為每平方米元,，總價為元，大寫元整,，首付元,，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六,、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費,、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時另外向守約方支付賠償金,。

九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力,。

甲方：______乙方：______

______年___月___日______年___月___日

在場人：

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合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇二

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲、乙,、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價款 ),。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%,，乙方%丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲,、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用,，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬,。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲,、乙、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲,、乙、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

第五條 甲,、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;

(三)合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項;

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)),。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇三

甲方：

乙方：

第一條 甲乙雙方于_____年9月8日共同出資購買__________________________（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同面積為__________平方米，總價款____________________元（大寫：__________________________）,。

第二條 甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額,，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金）________________元（大寫：__________________）,，由甲、乙雙方各支付50%即__________元（大寫：______________________）,；余款________________（大寫：______________________）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付,。

乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息，乙方還款當(dāng)日,，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息,，同時,，乙方向甲方出具收據(jù)。

雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有,，每人享有1/2的權(quán)屬,。甲方有權(quán)利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若乙方不履行該項義務(wù),，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金,。

購房,、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費,、律師費,、稅費、維修經(jīng)費,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第三條 物業(yè)管理費,、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù),。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項,；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨立經(jīng)營,；

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在30天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份，律師事務(wù)所保存一份,，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇四

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式

經(jīng)甲乙雙方自愿,、平等協(xié)商,，就香格里拉人民醫(yī)院團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將香格里拉人民醫(yī)院團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了解了該團(tuán)購房的具體狀況,，并自愿購買該房認(rèn)購權(quán),。該團(tuán)購房具體狀況如下：

1、轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)座落于香格里拉縣新城區(qū),，具體房型,、建筑面積尚在設(shè)計中。

2,、該團(tuán)購房均價尚未確定,，建成后因樓層及其他因素，實際價格可能會有一定波動,，乙方對此可能發(fā)生的變化已明知并予以接受,。

第二條：乙方一次性付給甲方認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費10000元（大寫：壹萬元）、甲方已交的預(yù)交款40000元（大寫：肆萬元）共計50000元（大寫：伍萬元）,。

乙方出資甲方名義支付,，甲方必須協(xié)助，所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,，甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

第四條：甲方保證上述購房權(quán)屬本人真實,、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的任何權(quán)益,；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房,、交款,、更名、過戶等必需的購房手續(xù),。

第五條：此合同所涉及合同標(biāo)的僅是購房權(quán)利資格,，如因開發(fā)商的原因造成本協(xié)議無法履行或延遲履行的，甲方不需退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費,，由乙方自行向開發(fā)商追討,。

第六條：雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內(nèi)容。協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款,，視為違約。

第七條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，甲乙雙方簽字后生效,，雙方不得違約。

第八條：本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表人簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：年月日

收條

今收到交來認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費10000元（大寫：壹萬元）及七雪花已交的房屋預(yù)交款40000元（大寫：肆萬元）共計50000元（大寫：伍萬元）,。

特立此據(jù)!

收款人：

年月日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇五

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

見證人：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、購房情況

甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系,，為有穩(wěn)定居所決定共同投資，以雙方貸款購買一套位于的房子,，建筑面積：平方米,，房產(chǎn)總價款萬(大寫：)元人民幣，其中貸款總額元,，每月還款元,。

二、出資金額

1,、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔(dān),，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方，由甲方代為繳納相關(guān)購房款項及貸款還款,。

2,、上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字，但房屋的所有權(quán),、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有,，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔(dān)。

三,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、房屋裝修等手續(xù)及費用有雙方共同辦理及承擔(dān),。

四、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有,，所需稅費雙方共同承擔(dān)。按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方共同,，并以現(xiàn)金支付。

五,、 物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

六,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān),。凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果,，雙方均可訴諸法律,，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

七,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的,，雙方平均分配,。

八、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

九,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。

十,、見證人承諾上述合同為甲,、乙雙方真實意思表示，甲,、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，見證人特此證明。

十一,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人保留一份，自三方簽字后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

見證人(簽字)：

年 月 日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇六

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于????????????的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價款?????????元人民幣（大寫：????????????）,。

1,、房屋價款出資及比例

甲方出資????????元人民幣，占總投資款的???????%,。

乙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%。

丙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。

2、購置稅費

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關(guān)費用由三方按前款出資比例承擔(dān),，并以現(xiàn)金方式支付,。

3、按揭購房約定

若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),，具體約定如下：

（2）主貸人為?????方;

（3）按揭貸款的期限為????年;

（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自按出資比例承擔(dān);

甲方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。

丙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。

三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解,。

1,、???方和???方共同委托????方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商,、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書,、文件的的簽署,、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽,。

2,、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例,。

4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由三方共同行使,。

5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下,，其他方有優(yōu)先購買權(quán),。

三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金????元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、?

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，各份具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

甲方：?????????????????????乙方：?????????????????丙方：

：甲乙丙三方身份證復(fù)印件

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市,，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣,。

甲方,、乙方各出資50%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費用各承擔(dān)50%,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

2、主貸人為乙方先生;

3,、按揭貸款的期限為年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

第一條甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為*****平方米,，總價款**********元（大寫：*************）,。

第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款,。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金）********元（大寫：*********）,，由甲、乙雙方各支付50%即*****元（大寫：***********）,；余款********（大寫：***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付,。

乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息，乙方還款當(dāng)日,，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息,，同時，乙方向甲方出具收據(jù),。

雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權(quán)屬,。甲方有權(quán)利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。若乙方不履行該項義務(wù),，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用,，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金。

購房,、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、律師費,、稅費,、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通費,、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第三條物業(yè)管理費,、裝修費,、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù),。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有一方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項,；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨立經(jīng)營；

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方,，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在30天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，律師事務(wù)所保存一份,，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇八

乙方：王強(qiáng)

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于古美路14弄2號503室,，（以下簡稱古美路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于上海市古龍路7弄63號701室（以下簡稱古龍路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）。

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字,；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此,，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例

古龍路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有,。

古美路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管,；古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七、古龍路房屋與古美路房屋的`全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等。

八,、物權(quán)行使

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,，古美路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息,；

2,、古龍路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十四,、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份，上海信誠律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

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合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇九

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲,、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為 平方米,，總價款 )。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方 %，乙方 %丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用,，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金,。

第三條 協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲,、乙、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。

第五條 甲,、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;

(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項;

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的`各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

20__年 月 日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例甲方出資元人民幣,，占 %; 乙方出資元人民幣，占 %,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán),。四,、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解,。五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費用甲方承擔(dān) %,，乙方承擔(dān) % 。八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個月結(jié)算一次,。九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān) %,，乙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金支付; 十,、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %,、乙方付 %,，并以現(xiàn)金支付; 2、主貸人為乙方先生; 3,、按揭貸款的期限為年; 4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %,、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十六,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

x年xx月xx日