隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
珠海房屋租賃合同篇一
出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：
地址：電話：
承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：
地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),，出租給乙方作使用,。
二、租期從年月日起至年月日止(即個月),。
三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,，并于每個月的日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由方負責交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由方負責交納,。
六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七,、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
珠海房屋租賃合同篇二
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米),，出租給乙方作______________使用。
二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月),。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由_____方負責交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納,。
六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七,、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。
九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。
附：室內(nèi)財物清單：
合同于_____年_____月_____日在珠海訂立
珠海房屋租賃合同篇三
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的號第層鋪位,，現(xiàn)在出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立以下合同條款,。
第一條出租房屋地點：鋪位。
第二條出租范圍：第層(除樓梯外),，使用面積約平方米,。
第三條租金：每月租金人民元,，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方,，以后每月日前交清當月租金元,，如乙方不按時交清租金，甲方有權(quán)終止本合同,，并不退還租賃保證金,，而造成的損失與甲方無關(guān)。
如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租,、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。
第四條租賃期限,、用途
1,、租期：年年
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后,，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗收,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗,、地板,、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方,。如果租賃保證金不夠賠償損失,，由乙方另作賠償。第六條租用人(乙方)的責任：
1,、乙方應按時交納自行開支的費用,，包括但不限于物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電話費,、網(wǎng)費等,。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清,，即停止使用水,、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復、恢復原狀或?qū)嶋H賠償,。
3,、嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途,。如果因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫,、打洞以損壞房屋,，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。
4,、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修,。
5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，乙方負責賠償;
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除,，租賃保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償,。
7,、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè),，必須要經(jīng)過甲方同意,。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的.飲食生意,，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理,，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。
8,、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品,。必須嚴格注意做好防火、防盜,、防治安事故工作,，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故,，造成其責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,。
10、在有效租期內(nèi),，電視放大器,、房間內(nèi)燈泡、水龍頭,、門鎖損壞,，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換,，費用自負,，與甲方無關(guān),。租賃期滿后,，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。造成損壞，乙方負責維修好,。否則,，將在租賃保證金上扣除。
11,、在租房期間,，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),，責任自負,。
第七條乙方需要退房，租期未滿一個月,，租金按一個月計算扣除,，但是，如果租期未滿,，乙方需要退房的,，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。第八條如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外,，造成了任何的損失而退房,，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算,。
第九條如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿，需要退租,，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失,。
第十條乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收,。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費,，由甲方代理征收。
第十一條公共的樓梯和走道,，乙方不得存放任何雜物,。
第十二條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達十五日,。
(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，以任何形式對外轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計十天以上,。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒,、有害,、易燃、易爆等危險行為,。
(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形,，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。
4,、租賃期滿合同自然終止,。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同作自然終止,。
第十三條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。
第十四條乙方違約責任
1,、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方承諾,，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的,，即視同乙方嚴重違約,，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的,，乙方應同時承擔相關(guān)的損害賠償責任,。
4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的,，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權(quán)按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意,，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費。
第十五條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任,。第
十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,，解決爭議,。
第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔。
第十八條本合同正本一式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力,。
房屋所在地：珠海市香洲區(qū)
附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份
甲方(委托代理人)：__________乙方：__________
身份證號：__________
電話：__________電話：__________
立約時間：__________年__________月__________日
珠海房屋租賃合同篇四
乙方(承租方)____________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
1,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：___________________________________,。
2、租賃期限：即___________年________月______日至___________年________月______日,。
3,、租金及交納時間：每月______________元，乙方應每月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。
4,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金______________元,，到期結(jié)算，多余歸還,。
5,、租賃期間的其他約定事項：
(1)甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
(2)甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。
(3)水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應按時付清,。
(4)房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。
(5)合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。
(6)甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
(7)此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。
(8)本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
6,、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。
7,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
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珠海房屋租賃合同篇五
身份證號：______________________
電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________________
身份證號：______________________
電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責任,，甲,、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用,。建筑面積約___________________平方米。租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
二,、租金_______________元/平方米。即每月人民幣_______________元,，乙方必須在每月_____日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金,。每逾期一天,，按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過_______天(即當月的________日)尚不交租金，即使為乙方違約,，甲方有權(quán)單位提前解除合同,，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋,，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理,。
三、在本租賃合同簽字當日,，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣_______________元,。租賃期滿結(jié)清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方,。
四,、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔外,，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同,，并沒收履約保證金。
五,、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門,、窗,、水、電,、下水道的維修費等費用均由乙方承擔,。
六、如乙方對房屋再裝修后,，裝修方案必須經(jīng)甲方同意,。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修,，維修費用在房租中扣除。
七,、租賃期間雙方不得借故解散合同,，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金,。
八,、租賃期間,，屆滿或解除合同乙方遷出時，須將房屋完整,、清潔,、干凈地交給甲方。否則,，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費,。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂,。若不再續(xù)租,，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除,，無償交甲方處理,。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》,。
十,、合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)仲裁。
甲方(簽章)：_______________
_________年_________月_________日
乙方(簽章)：_______________
_________年_________月_________日
珠海房屋租賃合同篇六
承租方(以下簡稱乙方)：;
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用,。
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
優(yōu)先租賃的權(quán)利。
解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
2,、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農(nóng)業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,，期滿退租時需交還甲方,。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關(guān)財務處繳納。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;
電話：;身份證號碼：;
電話：;
簽約時間：20xx年月日;簽約地：
珠海房屋租賃合同篇七
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編為大家整理的珠海房屋租賃合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。
出租人：____________（簡稱甲方）
承租人：____________（簡稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合同,，達成以下協(xié)議并共同遵守,。
1、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用,。租期為________個月，從________年____月____日至________年____月____日止,。
2,、該房屋月租金為人民幣____________元（____________元整），并在每月日前將當月租金交清,。如拖欠租金達____天以上,，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金,。
3、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣____________元（________元整）,，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失,、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。
4,、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納,，有線電視費,、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責,。
5,、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火,、防盜等到安全防范,，不得在房內(nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負責。
6,、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任,。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的'墻體,、結(jié)構(gòu)及用途,，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
7、租賃期間,，甲方要收回房屋,，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金,；如乙方需退房,，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金,。
8,、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利,；租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用,，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9,、配備用品：________________________,。
10、補充事項：________________________,。
11,、本合同一式二份，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效,。
12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市,。
甲方：____________（代表簽字）
乙方：____________（代表簽字）
______年____月____日
珠海房屋租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確責任,，甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米,。租賃期__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。
二、租金__________元/平方米,。即每月__________人民幣元，乙方必須在每月日前向甲方交付當月租金,。逾期加收滯納金,。每逾期一天，按當期應交租金的罰交滯納金,。如延誤超過天(即當月的日)尚不交租金,，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同,，扣罰乙方所付保證金,，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理,。
三,、在本租賃合同簽字當日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣元,。租賃期滿結(jié)清所有費用后,，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。
四,、該房屋供乙方作商用途,。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者,，除一切法律后果由乙方承擔外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同,，并沒收履約保證金,。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電,、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門、窗,、水,、電,、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。
六,、如乙方對房屋再裝修后,，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導致事故,，由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費用在房租中扣除,。
七,、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約,，違約方賠償對方一個月的租金作違約金,。
八、租賃期間,，屆滿或解除合同乙方遷出時,，須將房屋完整、清潔,、干凈地交給甲方,。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費,。若雙方都同意續(xù)租,，租約另訂。若不再續(xù)租,，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外,，其他不得拆除，無償交甲方處理,。
九,、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。
十,、合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)仲裁,。
十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。
十二、其他約定事項：
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
__________年__________月__________日
珠海房屋租賃合同篇九
承租方(以下簡稱乙方)： ;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用,。
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商
解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同連一式兩份，甲,、乙
雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2,、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農(nóng)業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,，期滿退租時需交還甲方,。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關(guān)財務處繳納。
甲方(簽章)： ; 乙方(簽章)： ;
電話： ; 身份證號碼： ;
電話： ;
簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：
珠海房屋租賃合同篇十
出租方(簡稱甲方)：
身份證號碼：______________________
地址：______________________
電話：______________________
承租方(簡稱乙方)：______________________
身份證號碼：______________________
地址：______________________
電話：______________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________________的房屋(建筑面積______________________平方米)，出租給乙方作______________________使用,。
二,、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即_________個月)。
三,、該房屋每月租金為人民幣__________________元整,，乙方每_________個月向甲方繳納租金__________________元整，并于每_______個月的_________日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納_________個月的房屋租金作為履約保證金和__________________元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由_____方負責交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_________方負責交納,。
六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七,、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。
九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。
出租人(或委托代理人)：__________________
承租人(或委托代理人)：__________________
_________年_________月_________日
珠海房屋租賃合同篇十一
承租方(以下簡稱乙方)：;
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農(nóng)業(yè)銀行,，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,，期滿退租時需交還甲方。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關(guān)財務處繳納,。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;
電話：;身份證號碼：;
電話：;
簽約時間：20xx年月日;簽約地：
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珠海房屋租賃合同篇十二
珠海市
租賃合同
里除了明示租金,、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電,、供暖物業(yè)費,、衛(wèi)生費等其他費用的承擔方式，以下是本站小編為大家精心整理的珠海市房屋租賃合同模板,，歡迎參考閱讀,。出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確責任,，甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將位于珠海市 間租借給乙方使用。建筑面積約 平方米,。租賃期自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止,。
二、租金 元/平方米,。即每月人民幣 元,，乙方必須在每月 日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金,。每逾期一天,，按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過 天(即當月的 日)尚不交租金，即使為乙方違約,，甲方有權(quán)單位提前解除合同,，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋,，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理,。
三、在本租賃合同簽字當日,，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣 元,。租賃期滿結(jié)清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方,。
四,、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔外,，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同,，并沒收履約保證金。
五,、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門,、窗,、水、電,、下水道的維修費等費用均由乙方承擔,。
六、如乙方對房屋再裝修后,，裝修方案必須經(jīng)甲方同意,。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修,，維修費用在房租中扣除。
七,、租賃期間雙方不得借故解散合同,，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金,。
八,、租賃期間,，屆滿或解除合同乙方遷出時，須將房屋完整,、清潔,、干凈地交給甲方。否則,，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費,。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂,。若不再續(xù)租,，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除,，無償交甲方處理,。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》,。
十,、合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)仲裁。
十一,、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。
十二,、其他約定事項：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方作 使用,。
二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月),。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由 方負責交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七,、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
共
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2
珠海房屋租賃合同篇十三
根據(jù)國家和省,、市有關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資共同遵守,。
甲方將其自有產(chǎn)權(quán)第一層出租給乙方使用,，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下合同條款,。
第一條出租屋位置：商鋪,。
第二條出租范圍：一樓（樓梯除外），面積______約平方米,。
第三條租金：每月人民幣______元,。本合同簽訂后，乙方應支付人民幣______元作為租賃保證金,，人民幣______元作為第一個月的租金,，并于每月______日前支付人民幣______元作為下一個月的租金。如乙方未按時支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,，不退還租賃保證金，造成的損失與甲方無關(guān),。
正常租賃情況下,，租賃保證金扣除租賃期滿乙方應負責的租金、水電費及費用后,，多付少付,。
第四條租賃期限和目的
1、租期：每年
2,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅供使用，未經(jīng)甲方許可,，不得挪作他用,。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃物,，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的,，必須在租賃期滿前一個月通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂另一份租賃合同,。
第五條房屋交付和收回的驗收
1,、甲方應保證租賃物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付前處于正常使用狀態(tài)。
2,、雙方應參與驗收,。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,，應在現(xiàn)場提出?，F(xiàn)場難以檢測判斷的，應當在三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。期滿后,，視為乙方同意按照約定接受。
3,、租賃期滿后,，乙方應在房屋交付前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以正常狀態(tài)返還給甲方。
4,、乙方將房屋歸還甲方時,，應保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用,。租賃期滿后,，甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意保留的物品。如房屋門窗,、地板,、墻壁損壞，乙方應按甲方要求負責修復或按一定價格賠償甲方,。租賃保證金不足以賠償損失的.,，乙方應另行賠償。
第六條出租人（乙方）的責任：
2,、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當或人為原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應立即負責修復,、恢復原狀或進行實際賠償,。
3、嚴格按照使用性質(zhì)使用房屋,。房屋內(nèi)現(xiàn)有的門,、窗,、墻、地面不得隨意改變,，乙方不得擅自改變房屋用途,。因使用需要對房屋進行擴建、加建,、改建（包括改變間隔）,、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的，如確需局部裝修變更的,，須經(jīng)甲方同意,、、不允許在房間墻上張貼,、油漆或打洞損壞房屋,。否則，所有維護費用將在房屋退房時從租賃保證金中扣除,。
4,、如果乙方需要對租賃房屋進行其他變更，租賃期滿后,，乙方必須按照甲方的原要求恢復租賃房屋的裝修,。
5、因乙方的過錯和維修延誤造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,，乙方應負責賠償,；
6、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何方式將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、分租或出借。如有違反,，視為乙方自愿放棄該房屋的使用權(quán),。本合同自轉(zhuǎn)租、分租,、出借之日起解除,，租賃保證金不予退還。由此造成的一切損失由乙方負責賠償,。
7,、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備。乙方在房屋內(nèi)經(jīng)營餐飲或污染行業(yè)前,，必須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意，乙方非法經(jīng)營或從事污染環(huán)境的餐飲業(yè)務的，按乙方嚴重違約處理,，乙方有權(quán)解除合同并沒收租賃保證金,。
8、乙方不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動,，否則一切后果由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任,。
9,、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險品。必須嚴格注意防火,、防盜,、防安全事故。如發(fā)生安全和盜竊事故,，乙方應承擔一切責任和經(jīng)濟損失,。
10、在有效租賃期內(nèi),，乙方應負責修理和更換電視放大器,、房間內(nèi)的燈泡、水龍頭和門鎖,，或需要排水通道等,。自費，與甲方無關(guān),，租賃期滿后,，乙方應在房屋交付前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以正常狀態(tài)返還給甲方。如造成損壞,，乙方應負責修復,。否則從租賃保證金中扣除。
11,、租賃期內(nèi),，如乙方無合法證件，任何事故與甲方無關(guān),，乙方自行承擔責任,。
第七條乙方如需退房，租期不足一個月的,，租金按一個月扣除,。但如租賃期限不足一個月，乙方需退房,，甲方有權(quán)不退還租賃保證金,。
第八條乙方經(jīng)營違法或發(fā)生其他事故，造成損失并退房的，租賃保證金不予退還,，租金按一個月計算,。
第九條租賃期滿，乙方如需續(xù)租,，必須提前30天通知甲方,。甲方同意后，雙方簽訂續(xù)簽合同,。租賃期限未滿的,，如需退租，還須提前30天通知甲方,。如未提前通知,，甲方將扣除租賃保證金予以補償。
第十條乙方應繳納垃圾費,、治安費等,。每月按時，相關(guān)費用由相關(guān)管理部門收取,。電視用戶費按珠海電視臺規(guī)定收取,，由甲方代理收取。
第十一條乙方不得在公共樓梯和走道上存放任何雜物,。
第十二條合同的變更,、解除和終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）十五日內(nèi)未按約定時間交付物業(yè),。
（2）甲方未承擔約定的維修義務,，導致乙方無法正常使用房屋。
3,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，以任何形式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借,。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆除、修改,、改變房屋結(jié)構(gòu)的,。
（3）損壞的租賃房屋及相關(guān)設(shè)施未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復,、、
（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居民人數(shù)。
（5）拖欠租金十日以上,。
（6）乙方非法使用租賃物,，或利用租賃物從事有毒、有害,、易燃,、易爆等危險行為。
（7）乙方嚴重違反租賃協(xié)議的其他情形,，包括但不限于：停水停電拆臺違約金,。
4,、租賃期滿,，合同自然終止。
5,、因不可抗力導致合同無法履行的,，合同自然終止。
第十三條甲方的違約責任
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應向乙方支付本合同總租金20%的違約金。甲方除按約定支付違約金外,，還應賠償違約金以外的損失,。
2、如甲方未履行房屋維修義務或情況緊急,，由乙方組織維修,，甲方應向乙方支付費用或扣除租金。
第十四條乙方的違約責任
1,、租賃期內(nèi),，乙方違反本合同第十二條第三款的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,，乙方應按合同租金總額的20%向甲方支付違約金,。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償,，直至所有損失得到賠償,。
2、在租賃期內(nèi),，如乙方未能支付本合同規(guī)定應由乙方承擔的費用,，每延遲一天，應向甲方支付上述費用總額5%的滯納金。
3,、租賃期內(nèi),，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意,，乙方退租的,，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)不向乙方返還租賃保證金作為對甲方損失的賠償,；房屋及相關(guān)設(shè)施如有損壞,，乙方還應承擔相關(guān)損害賠償責任。
4,、租賃期滿后,，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期返還的,，每逾期一天應向甲方支付原租金,，逾期超過三天的，視為當月續(xù)租,，屆時甲方有權(quán)按月收取租金,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方支付的租賃保證金在租賃期內(nèi)不得用作租金或雜費,。
第十五條豁免條件
1,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔賠償責任,。
2,、租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建的，雙方不承擔賠償責任,。
第十六條爭端解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭議,。
第十七條任何一方不履行本合同規(guī)定或違反房地產(chǎn)租賃管理法律法規(guī)的，另一方有權(quán)依法提前終止本合同,，由此造成的損失由責任方承擔,。
第十八條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（蓋章）之日起生效,，文本具有同等法律效力。
房屋位置：珠海市香洲區(qū)
附件：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件
甲方（委托代理人）：______乙方：______
身份證號碼：______
電話：______電話：______
合同日期：____年____月____日
珠海房屋租賃合同篇十四
房屋租賃
合同范本
其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定一般包括以下要素房屋基本情況,、租賃期限,、租金,、押金、房屋維護,、合同解除,、違約責任、爭議解決方法等,。以下是本站小編為大家精心整理的珠海房屋租賃合同范本,，歡迎參考閱讀。出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用,。
二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。
三,、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由 方負責交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。
九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
出租方(以下簡稱甲方)： ;
承租方(以下簡稱乙方)： ;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用,。
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同,，發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商
解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同連一式兩份,，甲、乙
雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農(nóng)業(yè)銀行,，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,，期滿退租時需交還甲方。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關(guān)財務處繳納,。
甲方(簽章)： ; 乙方(簽章)： ;
電話： ; 身份證號碼： ;
電話： ;
簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號第 層 鋪位,，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點：鋪位,。
第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外),，使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元,，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元,，共 元給甲方，以后每月 日前交清當月租金 元,，如乙方不按時交清租金,，甲方有權(quán)終止本合同,，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān),。
如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補,。
第四條 租賃期限,、用途
1、租期：年年
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可,，不得挪作他用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同,。
第五條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗收,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置,。如損壞房屋的門窗、地板,、墻體,，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失,，由乙方另作賠償,。
第六條 租用人(乙方)的責任：
1、乙方應按時交納自行開支的費用,，包括但不限于物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電話費、網(wǎng)費等,。乙方水電費在每月交房租時交清,，如果不按時交清，即停止使用水,、電,。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復,、恢復原狀或?qū)嶋H賠償。
3,、嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動,，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，如確需要局部裝修改動,，必須經(jīng)甲方同意,。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫,、打洞以損壞房屋,，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用,。
4,、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后,，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修,。
5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，乙方負責賠償;
6、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借之日起解除,，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。
7、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè),，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意,，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意,，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金,。
8,、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任,。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品,。必須嚴格注意做好防火,、防盜、防治安事故工作,，如發(fā)生任何安全,、盜竊案事故，造成其責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,。
10,、在有效租期內(nèi)，電視放大器,、房間內(nèi)燈泡,、水龍頭、門鎖損壞,，或需要通排水道等由乙方負責維修,、更換，費用自負,，與甲方無關(guān),。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。造成損壞，乙方負責維修好,。否則,，將在租賃保證金上扣除。
11,、在租房期間,，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),，責任自負,。
第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月,，租金按一個月計算扣除,，但是，如果租期未滿,，乙方需要退房的,，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外,，造成了任何的損失而退房,，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算,。
第九條 如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿，需要退租,，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失,。
第十條 乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收,。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費,，由甲方代理征收。
第十一條 公共的樓梯和走道,，乙方不得存放任何雜物,。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達十五日,。
(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，以任何形式對外轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改,、變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計十天以上,。
(6)乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害,、易燃,、易爆等危險行為。
(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形,，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等,。
4、租賃期滿合同自然終止,。
5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止,。
第十三條 甲方違約責任
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。
第十四條 乙方違約責任
1,、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方承諾,，未經(jīng)甲方同意,，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約,，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金,，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應同時承擔相關(guān)的損害賠償責任,。
4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,，逾期三天以上的,，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權(quán)按月收取租金,。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意,，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費。
第十五條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔賠償責任,。
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,，解決爭議,。
第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔。
第十八條 本合同正本一式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力,。
房屋所在地：珠海市香洲區(qū)
附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份
甲方(委托代理人)： 乙方：
身份證號：
電話： 電話：
立約時間： 年 月 日
珠海房屋租賃合同篇十五
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟,，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋（建筑面積______________平方米），出租給乙方作______________使用,。
租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即______個月）,。
該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清,，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方,。
簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納___個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納,；電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納,。
乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。
租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。
本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。
本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。
附：室內(nèi)財物清單：
合同于_____年_____月_____日在珠海訂立
