隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來(lái)看看吧
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇一
訂立合同雙方:
出租方:________,,以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:________,,以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,,完損等級(jí)___,,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的,;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,,由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),;
2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第五條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
第六條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第八條其他約定事宜
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份,;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。
出租方:_____(蓋章)承租方:_____(蓋章)
法定代表人:_____(簽名)法定代表人:_____(簽名)
委托代理人:_____(簽名)委托代理人:_____(簽名)
電話:_____電話:_____
簽約地點(diǎn):_____
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方本著平等互利的原則,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,簽訂合約內(nèi)容如下:
一、甲方將位于的廠房,,建筑面積___平方米,,租給乙方做工業(yè)用途。
二,、租賃期限
租賃期限年,。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約,乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無(wú)損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,,甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格,優(yōu)先續(xù)約給乙方,,但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約,,并簽訂新的租賃合同。
三,、租金計(jì)付方式
租金必須先繳交后使用,,租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元計(jì)算,,乙方先交押金4xx元,,在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿后,,乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無(wú)損壞后,,甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度1號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方,,逾期每日加收1%滯納金,,乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約,,甲方有權(quán)終止本合同,。沒(méi)收所交押金。
四,、雙方的責(zé)任與權(quán)益
1,、甲方的`工廠必須做到三通(即工廠的水、電,、路必須通到廠區(qū)),。
2、甲方提供正常的360kw電線路,,并將線拉到配電房,。
3、租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu),,如因生產(chǎn)需要時(shí),,需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,。
4,、乙方在租用期間,需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng),,乙方所有工商、稅務(wù),、治安,、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán),、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),,由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)證照事宜,,幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5,、在租用期間乙方提前終止合同時(shí),,必須提前三個(gè)月書面通知甲方,押金甲方不退還給乙方,。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用,,否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí),,押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi),,并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。
五,、其它
1,、租賃期間,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞,,甲方負(fù)責(zé)自行維修,,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞,、集體或國(guó)家需征收,,甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失,雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,,甲方需退還押金給乙方,。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜,,則由甲乙雙方協(xié)商解決,。
3、雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí),,雙方按法律程序提出訴訟,,由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份,,甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效,,甲乙雙方各執(zhí)一份,希望雙方遵守執(zhí)行,。
甲方:
乙方:
日期:
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇三
_______________(以下稱甲方)與_______________(以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下:
1,、租約:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房租價(jià)格
簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jī)r(jià)
用餐標(biāo)準(zhǔn):自助三餐含于房?jī)r(jià)中(餐券概不退換)
3,、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。
5,、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時(shí),,甲方概不負(fù)責(zé),。
6、乙方在退房時(shí),,或遵循酒店特殊要求時(shí),,應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。
7,、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則,。
8、甲方對(duì)乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開(kāi)始至住客辦理退房手續(xù)時(shí)為止,。
9,、除天災(zāi)及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí),,甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。
10,、優(yōu)惠項(xiàng)目
(1)乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在二樓多功能廳就餐,。
(2)商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受_____%的優(yōu)惠。
(3)卡拉ok可享受_____%的優(yōu)惠,。
11,、乙方客房?jī)?nèi)增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,,并到前廳部辦理住房登記手續(xù),。
12、客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品,,客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在_____瓦以上的電器設(shè)備,,否則由此引起的一切后果,,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
13,、因乙方使用保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
15、本合同一式兩份,,自簽定之日起生效,。
甲方:__________乙方:__________
簽字:__________簽字:__________
_____年_____月_____日
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu) 為,。
二、廠房起付日期和租賃期限
1,、周邊有事:如地邊,、圍墻、用水,、用電,、由甲方協(xié)調(diào),保證乙方的正常生產(chǎn),、生活,,廠房搬遷維修日期年 日起,至 月 日止,。搬遷維修期間免收租費(fèi),。
2、如一方違約,,交違約金萬(wàn)元整,,(叁萬(wàn)元整),合同租期定租賃自月月合同,,租賃期滿,,甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同,保證乙方的優(yōu)先權(quán)利,,在未經(jīng)乙方同意的情況下,,不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除,、終止合同的延續(xù),。
3、合同價(jià)格,,全年元,,中間不能變動(dòng),變更使用年限,,除了國(guó)家征用以外,。
4、電費(fèi)每度元,,用電由甲方協(xié)調(diào),,房子壞了由甲方維修,不能隨意轉(zhuǎn)租別人,,整個(gè)院內(nèi)全部租下,,包括房屋、等所有設(shè)施,,動(dòng)力電線引到院內(nèi),。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有,,用電對(duì)甲方不對(duì)供電所,。
三、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
3,、租賃期間,,甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
4,、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán),。
5、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6,、本合同一式 叁 份,,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,。
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜,,特制定本合同。
一,、出租廠房及場(chǎng)地情況
1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院,,出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫(kù)房,房屋總面積約200平方米,。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地,。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,,租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用,,用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ)。
2-2乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,,不擅自改變上款約定的使用用途。
三,、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,,乙方一次性支付租金10000元后,乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅?、空屋等移交乙方?/p>
3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日,。如果續(xù)租,在同等價(jià)格下,,乙方有優(yōu)先租用權(quán),。
3-3租賃期滿,甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地,乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的,,則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,。
四,、其他費(fèi)用
4-1租賃期間,乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水,、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),當(dāng)月結(jié)清,。
4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)(包括取水許可證涉及的.費(fèi)用)、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。
五,、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意,方可進(jìn)行,。乙方裝修,、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3乙方另需新建房屋,,其方案,、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意,方可進(jìn)行,。
六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi),。
6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞,,按實(shí)際損失,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠,。
七,、終止(解除,下同)本合同的條件
7-1因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同,,乙方無(wú)條件搬出,。
7-2因乙方原因終止合同,乙方承擔(dān)違約責(zé)任外,,乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7-3因甲方原因終止合同,,甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,甲方退還乙方未使用部分租金,,甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有,,甲方有獨(dú)立處置權(quán),,不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索,。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛,。
8-2乙方在使用期間,要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全,,如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé),。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作,保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失,、不損失,。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),,對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
8-4甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,、依法向人民法院起訴,。本合同一式二份,雙方簽字生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇六
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用,,租用期限 年,,從 年 月 日起至 年 月 日止,租金為 元/年(大寫:),,一年一付,,先付后用。
二,、乙方在租用期間,不得經(jīng)營(yíng)違法,、違規(guī)行業(yè),,乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的'一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施,、設(shè)備,,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),。
四,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,做好防火,、防盜,、消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān)。
五,、為保證雙方友好互利的合作,,乙方支付元保證金給甲方,乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),租用期滿后,,租賃物無(wú)損壞,,甲方退還乙方保證金。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,,若有異議,,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇七
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________,。共____層第____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。
第三條租賃期限
租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止,。
第四條租金
該房屋月租金為_(kāi)_________元整。
租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方按________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,水,、電費(fèi)用由乙方支付,。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租,。
第九條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______租金作為違約金,。
第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條其他約定
出租方為已提供物品如下:
(1)________________________。
(2)________________________,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式______份,,甲、乙雙方各執(zhí)______份,,具有同等效力,。
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇八
出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同,,以供遵守。
一,、廠房位置,、面積、功能及用途:甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積__畝,,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)_平方米,。_____廠房功能為_(kāi)_,_____包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
二、租賃期限及租金:租賃期限為_(kāi)___年,,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。_____租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元(大寫____),。租金____元/年,,于每_____年_____月_____日以現(xiàn)金方式上繳,,實(shí)行上打租,。
三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證所出租的`房屋及設(shè)施完好,,在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,_____乙方按期交付租賃費(fèi),,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為_(kāi)___元,。
2、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,如需辦理相關(guān)手續(xù),,由乙方自己辦理,,并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi),,如發(fā)生事故,,由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
3,、合同有效期內(nèi),,乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,,不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。
4,、租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,,甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四,、專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng):乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,,鑒證蓋章后生效,。
本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式叁份,,甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份,。
甲方:_____(蓋章)
法人:_____
乙方:_____
法人:_____
鑒證單位:(蓋章)
_____年_____月_____日
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇九
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同,,以供遵守。
一,、廠房位置,、面積、功能及用途
甲方將位于__的`廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積__畝,,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)_平方米,。 廠房功能為_(kāi)_, 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年,,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。 租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元(大寫____)。租金____元/年,,于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳,,實(shí)行上打租。
三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,在本出租合同生效之日起3日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,, 乙方按期交付租賃費(fèi),乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為_(kāi)___元。
2,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,,如需辦理相關(guān)手續(xù),,由乙方自己辦理,并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。在租賃期內(nèi),,如發(fā)生事故,由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。
3,、合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),,未經(jīng)甲方同意,,不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。
4、租賃期限屆滿,,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。
四,、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、 本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,,____鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式叁份,甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份,。
甲方:(蓋章)
乙方: 法人: 法人:
鑒證單位:(蓋章) 年 月 日
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜,,特制定本合同,。
一、出租廠房及場(chǎng)地情況
1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院,,出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫(kù)房,,房屋總面積約200平方米,。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二,、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,,租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用,用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ),。
2-2乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途,。
三,、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,乙方一次性支付租金10000元后,,乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅?、空屋等移交乙方?/p>
3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租,,在同等價(jià)格下,,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
3-3租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地,,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的,,則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月,,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、其他費(fèi)用
4-1租賃期間,乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水,、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),,當(dāng)月結(jié)清。
4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)(包括取水許可證涉及的費(fèi)用),、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五,、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,方可進(jìn)行,。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-3乙方另需新建房屋,,其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,方可進(jìn)行,。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi),。
6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞,,按實(shí)際損失,,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠。
七,、終止(解除,,下同)本合同的條件
7-1因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同,乙方無(wú)條件搬出,。
7-2因乙方原因終止合同,,乙方承擔(dān)違約責(zé)任外,乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-3因甲方原因終止合同,,甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,,甲方退還乙方未使用部分租金,甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。
八,、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有,甲方有獨(dú)立處置權(quán),不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉,、追索。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛,。
8-2乙方在使用期間,,要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全,如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé),。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作,,保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失,。
8-3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
8-4甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,、依法向人民法院起訴,。本合同一式二份,雙方簽字生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
廠房租賃簡(jiǎn)易合同
廠房(倉(cāng)庫(kù))租賃合同
簡(jiǎn)易機(jī)械租賃合同
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一,、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類型為_(kāi)______,,_______結(jié)構(gòu),。
二、廠房起付日期和租賃期限1,、廠房裝修日期_______個(gè)月,,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi),。
1,、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式1、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,,年租金為_(kāi)______元,。
第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,,保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、其他費(fèi)用1、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
租賃期間,,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任1,、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1,、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______
簡(jiǎn)易版房租租賃合同篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一,、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米,。廠房類型為_(kāi)______,,_______結(jié)構(gòu)。
二,、廠房起付日期和租賃期限1,、廠房裝修日期_______個(gè)月,自_______月_______日起,,至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
1,、廠房租賃自_______年_______月_______日起,,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式1,、甲、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元,。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_(kāi)______元,。
第一年年租金不變,,第二年起遞增率為3%-5%.3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、其他費(fèi)用1,、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),,應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元,。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任1,、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的',乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
1、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,。
甲方(蓋章)_____________
乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______
法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
簽訂地點(diǎn):_________________