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房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇一

買方（乙方）：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議，以資共同遵守,。

（二）房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積／分攤面積）_________平方米,。

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況,、套內裝飾標準：______________,。

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：__________,；乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）：________________元整,。甲,、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內,，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_________付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權的,，按下列第_________款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止）,，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至______年______月______日止）,，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，_______（應辦理／可以不辦理）土地使用權出讓手續(xù)的,，應由_____（甲方／乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金／將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。

第四條甲,、乙雙方同意,，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方,。

第七條本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產(chǎn)_________（權利轉移／轉移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣、電訊費等其他費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權利轉移／轉移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_________（居?。蔷幼,。┓课?，其相關關系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系）見附件五,，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的`權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務,。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后,，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用,、維修管理戶名及有關手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_________計算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

（二）甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________％的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按_________計算,。逾期_________天后，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

（一）甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外,，還應按已支付房款的_________％向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利，義務清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構執(zhí)一份,，_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)登記機構一份（本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份）。

賣方（簽章）：_________買方（簽章）：_________

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇二

賣方：

姓名（公司名稱）：國籍/地區(qū)：

身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：

買方：

姓名（公司名稱）：國籍/地區(qū)：

身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間,，買方、賣方,、居間方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條[擬轉讓標的]

賣方擬轉讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：房地產(chǎn)證號為：房地產(chǎn)用途為：,。登記建筑面積為：

平方米；套內建筑面積為平方米,。該房地產(chǎn)土地使用權年限自：

年月日至年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工,。

第二條[房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀]

該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第種：

1,、該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。

3,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,，須于簽訂

本合同之日起日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委托書,，辦理贖樓手續(xù),，買方應予協(xié)助,。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。

4,、其他：。

第三條[房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀]

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約；

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權

的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條[附著于該房地產(chǎn)之上的戶口]

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起-日內遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之-向買方支付違約金,。

第五條[轉讓價款]

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）,。該轉讓價款不含稅費,。

第六條[交易定金]

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管,。買方將定金存入監(jiān)管帳號或當事人約定的`帳號即視為定金交付,。

第七條[交房保證金]

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙

方協(xié)商同意在定金中預留人民幣：元（小寫：元）作為交房保證金,。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算,。

第八條[稅費承擔]

按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅,；（2）城市建設維護稅,；（3）教

育費附加,；（4）印花稅；（5）個人所得稅,；（6）土地增值稅,；（7）房地產(chǎn)交易服務費,；（8）土地使用費,。買方需付稅費：（9）印花稅,；（10）契稅；（11）登記費,；（12）房地產(chǎn)交易服務費,；（13）《房地產(chǎn)證》貼花。其他費用：（14）權籍調查費,；（15）公證費；（16）評估費,；（17）律師費；（18）保險費,；（19）抵押服務費；（20）贖樓費,、交房前提前贖樓的短期利息；（21）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）,。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

買方支付或代賣方支付上述項,。

賣方支付或代買方支付上述項,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，按以下第方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納,；

2,、買賣雙方同意由方繳納。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行

的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金,。

第九條[付款方式]

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）

1,、一次性付款

買方須于將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶：銀行帳號,。

2,、買方向銀行抵押付款

（1）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期

款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）至第方式進行資金監(jiān)管,。

（a）到買方貸款銀行作資金監(jiān)管,，依據(jù)監(jiān)管協(xié)議存入監(jiān)管帳戶：

（b）到國土局交易中心作資金監(jiān)管,，依據(jù)監(jiān)管協(xié)議存入監(jiān)管賬戶：

（c）其它監(jiān)管方式：,。

（2）買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,；銀行承諾發(fā)放貸款少于應交房款余額的,，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款,。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：,。

第十條[買方逾期付款的違約責任]

買方逾期付款的,，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：

1,、要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2,、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金,。

第十一條[房地產(chǎn)交付]

賣方應當于收到全部房款三日內將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

第十二條[延遲交房的違約責任]

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定

的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條[附隨債務的處理]

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費,、電話費,、有線電視

費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費,、等費用結清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條[二手房買賣合同的簽訂]

在本合同簽訂之日起日內,，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》,。

辦理贖樓手續(xù)的,，在銀行出具貸款承諾函之日,，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并

注銷抵押登記日起日內,，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》,。

第十五條[產(chǎn)權轉移登記]

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》3日內,，共同向房地產(chǎn)權登記機關申

請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起3日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領取,。

第十六條[其他違約責任]

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金,。

第十七條[不可抗力]

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十八條[法律適用與糾紛解決]

因本合同發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采

取下列第3種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁,；

3、向人民法院起訴,。

第十九條[合同數(shù)量及持有]

本合同一式份,，買方份,，賣方份,，均具同等法律效力,。

第二十條[送達]

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址,。

第二十一條[合同生效]

本合同自雙方方簽字（蓋章）之日起生效,。

本合同不作為申請房地產(chǎn)轉移登記的依據(jù),。

備注：

賣方：買方：

代理人：代理人：

年月日年月日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇三

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由買方、賣方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議，取得位于_________市_________區(qū)_________路,，宗地編號為_________,，土地面積_________平方米的土地使用權,，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房,，定名為_________,，主體建筑物的性質為_________,，屬_________結構，建筑層數(shù)：地上_________層,，地下_________層,。

本房地產(chǎn)項目地價款已繳清,，所售房地產(chǎn)未設定抵押,，也無其他權利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進行預售,，《房地產(chǎn)預售許可證》號為_________.

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,，位于_________層，用途為_________,，建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米,，分攤公用建筑面積_________平方米,。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_________的土地及公共設施,，為該地域范圍內房地產(chǎn)權利人共同享有,。

賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時,，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施，也一并建成交付使用,，否則買方可以拒絕收樓,。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計算購房款：

按建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣_________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_________元,。

按套內建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元,。

按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元,。

第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構，_________為本項目的工程監(jiān)理機構,。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構,，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構的賬戶名稱是_________,，帳號_________.

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的,，應當承擔遲延支付的違約責任：

買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金,。

買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金,。

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇四

)房預買字(

)第__號

賣方：_______________________________

地址：______________電話：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

賣方：_______________________________

地址：______________電話：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

賣方：_______________________________

地址：_______________電話：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國籍：____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機構名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國籍：____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機構名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國籍：____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機構名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由買方,、賣方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂深地合字__號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協(xié)議,，取得位于深圳市__區(qū)__路，宗地編號為____,，土地面積____平方米的土地使用權,，土地用途為__,，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房,，定名為____,，主體建筑物的性質為____,，屬____結構,，建筑層數(shù)：地上__層,，地下__層。

本房地產(chǎn)項目地價款已繳清,，所售房地產(chǎn)未設定抵押,，也無其他權利限制,。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進行預售，《房地產(chǎn)預售許可證》號為____,。

第三條買方購買______的第__棟__座__號房，位于__層,，用途為____,，建筑面積__平方米,，其中：套內建筑面積__平方米,，分攤公用建筑面積__平方米,。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為__的土地及公共設施,，為該地域范圍內房地產(chǎn)權利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施,，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外),。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣__元/平方米,，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

(二)按套內建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

(三)按套計算,，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。

第五條賣方委托______________為購房款的代收和監(jiān)管機構,，____________為本項目的工程監(jiān)理機構,。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構,，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是__________,，帳號______,。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款50%以上的,，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應付價款50%的,，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(一般不超過10%),。

(三)買方超過合同約定時間90日仍不付清應付價款的,，賣方有權單方解除合同,。賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方,，并在10日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金,，剩余款項退還給買方,。

第七條賣方須于__年__月__日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用,，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明,。

賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的,，交付行為無效,。

賣方向買方交付房地產(chǎn)時,，應發(fā)出書面通知，并由買方簽收,。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。

買方接到書面通知后,，應及時對房地產(chǎn)進行驗收。如有異議,，應當在15日內提出,，逾期不提出,，視為同意收樓,。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產(chǎn)予買方使用的，每延期1日,，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金,。造成買方損失的,，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任,。

賣方超過約定時間90日仍不交付房地產(chǎn)的：

(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后,，應當在10日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還，并支付雙方約定的違約金,。造成買方損失的，還應當負賠償責任,。

(二)買方不解除合同的,，按本條第一款處理,。

第九條如遇不可抗力的特殊原因,，嚴重影響施工進度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時間交付使用的,，賣方應以書面形式及時通知買方,。

第十條已預售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中,，不得變更公共設施的用途,、設計和項目名稱,。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設計主管部門申報,。

第十一條賣方在住宅交付使用時,，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。不提供的,，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級,、保修范圍,、保修期和保修單位等內容,。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產(chǎn)保修責任,。

第十二條交付使用的房地產(chǎn)實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的,，按以下方式處理：

(一)按建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(含1%)的，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退、不補,。

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%),、5%以內(含5%)的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除合同,。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金,。

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格,，實行多退少補。

(二)按套內建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的,，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退,、不補。

交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%),、3%以內(含3%)的，按購房時的單位價格,，實行多退少補。

交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的,，買方有權解除合同。買方要求解除合同的,，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金,。

交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格,，實行多退少補,。

第十三條交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的,，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條買方付清購房款后,，賣方應出具付清購房款證明書,。

第十五條房地產(chǎn)移交后,，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構之前交由________公司負責房地產(chǎn)的物業(yè)管理,，物業(yè)管理費按__元/平方米(建筑面積)計收,。業(yè)主委員會成立后,，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司,，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定,。

買方所購商品房僅作____使用,，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。對此,，賣方有權監(jiān)督,、制止及向政府有關部門報告,。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起150日內,，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關申請房地產(chǎn)轉移登記,。

辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費,，按國家、省,、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔,。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產(chǎn)證》的,，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起,，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金,，直至深圳市房地產(chǎn)權登記機關核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止,。

第十八條賣方應自本合同生效之日起7日內將本合同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關作備案登記,。

如賣方未履行此項義務,，造成買方損失的,，應當承擔賠償責任,。

第十九條賣方應向買方提供查閱,、復印,、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字(

)__號《土地使用權出讓合同書》及__號補充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;

(二)《房地產(chǎn)預售許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖,、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。

第二十條除買賣雙方另有約定外,，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準,。

本合同中的"通知"指書面通知，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式,。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，選擇下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中,，內容包括屋頂使用權、外墻面使用權等問題,，附表須經(jīng)雙方簽字,、蓋章方為有效。

除買賣雙方另有約定外,，賣方所作的售樓廣告,、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分,，賣方應承擔相應的義務,。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分。

第二十四條本合同連同附表及附圖,，共__頁,，為一式四份，賣方,、買方各執(zhí)一份,，其他交有關部門，均具有同等法律效力,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：

買方代理人(簽章)：

__年__月__日

__年__月__日

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：

買方代理人(簽章)：

__年__月__日

__年__月__日

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：

買方代理人(簽章)：

__年__月__日

__年__月__日

附件一：

建筑期購樓一次過付款：

簽訂此合同時付清全部樓價款，共計：人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分,，小寫：__________元。

附件二：

建筑期購樓分期付款或銀行按揭付款：

____元,。

____元,。

____元。

4.__年__月__日前付全部樓價款的____%,，即：人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分,，小寫____元。

5.__年__月__日前付全部樓價款的__%,，即：人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分,，小寫____元。

或在該日期之前向有關銀行辦妥抵押貸款手續(xù)并按規(guī)定的期限付款,。

附件三：

裝修標準：

1.外墻：

2.內墻：

3.天花：

4.地面：

5.門窗：

6.廚房：

7.衛(wèi)生間：

8.陽臺：

9.電梯：

10.其他：

附件四：

買賣雙方約定：

1.屋頂使用權：

2.外墻面使用權：

3.

4.

5.

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

__年__月__日

附件五：

分攤項目包括：

1.

2.

3.

4.

5.

不分攤項目包括：

1.

2.

3.

4.

5.

附圖：

1.總平面圖：

2.立面圖

3.樓層平面圖

4.分戶平面圖

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇五

買受人(乙方)：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過__________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：__________)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(二)房地產(chǎn)座落在青島市____________【區(qū)】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________號____________室,。

(三)房屋建筑面積____________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為____________(____________幣)計________________________元,。

(大寫)：__________仟__________佰__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。

乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。

甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。

乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。

查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方印章：________ 乙方印章：________

法人簽名：________ 法人簽字：________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________

簽訂時間：________ 簽訂時間________

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇六

身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

(法人或其他組織)名稱：________________________

身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

(法人或其他組織)名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條　房地產(chǎn)情況

該房屋坐落___________________________,，產(chǎn)別_________,，結構_________,，建筑面積_________平方米,。

房屋所有權證號__________________,，所有權人_________;房屋為共有的，其他共有權人_________,，共有權證號_________，共有方式_________,，共有權人同意出售證明見附件三。

該房屋土地使用權證號_________,，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________,。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年,，自_________至_________止。

經(jīng)雙方實地查勘,，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定,。

房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押,、租賃情況見附件二。

第二條　房地產(chǎn)價款,、其他價款及交付

房產(chǎn)價款為_________元(幣種：_________),，計__________________(大寫)，其他價款為_________元(幣種：_________),，計__________________(大寫),。

乙方付款形式、付款時間為：________________________________________,。

第三條　房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實物狀況,、權利狀況,，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的,，不得交付,。

___________________________________________________________________,。

上述相關證明包括：_________________________________________________。

第四條　產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記

協(xié)議訂立后,，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),。

按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的,，應在規(guī)定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記,、其他相關設施登記造成損失的,，應依法承擔違約責任,。

第五條　違約責任

年 月 日_________年______月______日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇七

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人：_________

聯(lián)系電話：_________

買方：_________

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米,，房屋權屬證書號為_________。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整,，大寫：__________________。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫：_________，_________日內交付_________萬元,，余款_________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的'有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內，將戶口遷出,，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇八

乙方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議，以資信守：

1．乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房（建筑面積___________平方米）的交易信息并尋找買家,，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易。

標的基本情況及價款：_____________

所有權人：_____________

共有人：_______________

房屋坐落：_____________

丘號：_________________

產(chǎn)權證號：_____________

建筑面積：_____________

土地證號：_____________

房屋來源：_____________

房屋售價：_____________

其它情況：_____________

2．甲方應按照成交價（共計______萬元人民幣）的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣,，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金（甲方支付信息費時將稅金（______%）扣除）,。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

3．如果交易不成功，甲方無需支付信息費,，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔,。

4．如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯(lián)的一方）達成房地產(chǎn)買賣交易,，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

5．甲方應將與購買方簽署的協(xié)議,、合同等法律文件制作備份交由乙方,，以便乙方及時知悉相關交易情況。

6．本協(xié)議一式四份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，各份具有同等法律效力。

7．其他約定：______________________________

甲方：____________乙方：__________

代表人：__________代表人：________

______年___月___日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇九

買方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《濟南市房地產(chǎn)交易管理條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

甲方自愿出售位于濟南市____________區(qū)____________________________________的房產(chǎn)給乙方,，房屋所有權證書號：____________________________________，房屋所有權人為____________________;產(chǎn)別：_________________________;房屋建筑面積為_________平方米;地下室/小房面積___________平方米,，附屬設施包含：__________________________________;該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。

甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬等糾紛,，并如實陳述房產(chǎn)權屬狀況、設備,、裝飾情況及相關關系;乙方對甲方上述轉讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn),。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于該房屋所有權轉移之日起_____日內遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第四條轉讓價款

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房地產(chǎn)及其配套設施的總價款為人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

第五條交易定金

第六條付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方于該房屋所有權轉移當日,，將首付房款人民幣____________存入甲方指定賬戶;剩余房款人民幣，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付,，以上款項具體金額以貸款銀行確定的余額為準，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額,，乙方應一次性補足;待物業(yè)交割后當日內，乙方向甲方結清全部房款,。

第七條稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費和相關費用：甲方承擔：測繪費,、土地增值稅,。乙方承擔：契稅,、產(chǎn)權登記費、房地產(chǎn)交易服務費,。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的'稅費,，由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第八條房地產(chǎn)交付

賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第九條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十條產(chǎn)權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內,，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取,。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

第十一條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十二條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十三條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1.向濟南市仲裁委員會申請仲裁;

2.向____________人民法院起訴,。

第十四條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。

第十五條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________

_____年____月____日

乙方：_________

_____年____月____日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買方,、賣方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議，取得位于_________市_________區(qū)_________路,，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權,，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房，定名為_________,，主體建筑物的性質為_________，屬_________結構,，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層,。

本房地產(chǎn)項目地價款已繳清,，所售房地產(chǎn)未設定抵押,，也無其他權利限制,。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進行預售,，《房地產(chǎn)預售許可證》號為_________,。

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層,，用途為_________,，建筑面積_________平方米,，其中：套內建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米,。

具體分攤項目和不分攤項目見附表,。

具體樓層和位置見所附總平面圖,、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_________的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產(chǎn)權利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外)。

賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時,，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施,，也一并建成交付使用,，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外),。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

(二)按套內建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣_________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構，_________為本項目的工程監(jiān)理機構,。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構,，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是_________,，帳號_________。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的,，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行)。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的,，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%),。

(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的,，賣方有權單方解除合同,。賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方,，并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方,。

第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用,，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明,。

賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的,，交付行為無效,。

賣方向買方交付房地產(chǎn)時,，應發(fā)出書面通知，并由買方簽收,。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容,。買方接到書面通知后,，應及時對房地產(chǎn)進行驗收,。如有異議,，應當在_________日內提出，逾期不提出,，視為同意收樓。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產(chǎn)予買方使用的,，每延期_________日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金,。造成買方損失的,，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任,。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產(chǎn)的：

買方有權單方解除合同,。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在_________日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還,，并支付雙方約定的違約金,。造成買方損失的，還應當負賠償責任,。

賣方(簽章)：_________ 買方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十一

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，由買方,、賣方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。

第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議,，取得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________,，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途為_________,，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,，位于_________層，用途為_________,，建筑面積_________平方米,，其中：套內建筑面積_________平方米,，分攤公用建筑面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表,。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

(二)按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(三)按套計算,，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構，_________為本項目的工程監(jiān)理機構,。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的,，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%),。

(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同,。

賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方,，并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方,。

第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用,，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。

賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的,，交付行為無效。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產(chǎn)予買方使用的,，每延期_________日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金,。

造成買方損失的，賣方除支付違約金外,，還應當負賠償責任。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產(chǎn)的：

(一)買方有權單方解除合同,。

賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在_________日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還,，并支付雙方約定的違約金。

造成買方損失的,，還應當負賠償責任,。

(二)買方不解除合同的,，按本條第一款處理。

第九條如遇不可抗力的特殊原因,，嚴重影響施工進度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時間交付使用的,，賣方應以書面形式及時通知買方,。

第十條已預售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設施的用途,、設計和項目名稱,。

如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設計主管部門申報。

第十一條賣方在住宅交付使用時,，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

不提供的,，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級,、保修范圍、保修期和保修單位等內容,。

賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產(chǎn)保修責任,。

第十二條交付使用的房地產(chǎn)實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

按建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以內(含 %)的,，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退,、不補,。

(二)交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %)、 %以內(含 %)的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

(三)交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %)的,，買方有權解除合同。

買方要求解除合同的,，賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金,。

(四)交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格,，實行多退少補,。

按套內建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以內(含 %)的，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退,、不補。

(二)交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %),、 %以內(含 %)的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

(三)交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %)的,，買方有權解除合同。

買方要求解除合同的,，賣方應在 日內退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

第十三條交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的,，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條買方付清購房款后,，賣方應出具付清購房款證明書,。

第十五條房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構之前交由_________公司負責房地產(chǎn)的物業(yè)管理,，物業(yè)管理費按_________元/平方米(建筑面積)計收。

業(yè)主委員會成立后,，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定,。

買方所購商品房僅作_________使用,，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。

對此,，賣方有權監(jiān)督、制止及向政府有關部門報告,。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內,，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關申請房地產(chǎn)轉移登記。

辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費,，按國家、省,、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔,。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產(chǎn)證》的,，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金,，直至深圳市房地產(chǎn)權登記機關核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止,。

第十八條賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務,，造成買方損失的,，應當承擔賠償責任,。

第十九條賣方應向買方提供查閱,、復印,、摘抄以下文件的便利：

(二)《房地產(chǎn)預售許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告,。

第二十條除買賣雙方另有約定外,，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。

本合同中的“通知”指書面通知,，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式,。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛時,，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，選擇下列第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴,。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內容包括屋頂使用權,、外墻面使用權等問題,，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效,。

除買賣雙方另有約定外,，賣方所作的售樓廣告、售樓書,、樣板房視為本合同的組成部分,，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分,。

第二十四條本合同連同附表及附圖,，共_________頁，為一式_________份,，賣方,、買方各執(zhí)一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣方(蓋章)：_________

買方(蓋章)：_________

賣方代理人(簽字)：_________

買方代理人(簽字)：_________

______年____月____日

______年____月____日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十二

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米,。

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況,、套內裝飾標準。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：_________________;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為(______幣)計_____________元,。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲,、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分__付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理,。

一,、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的,，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家],。

第四條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方,。交付標志：_____________,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方,。

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋,，其相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后,，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的.產(chǎn)權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算,。逾期_______天后,，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理,。

一,、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

三,、_______________________________________________________________,。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算,。逾期_______天后,，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理,。

一,、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

三、__________________________________________________,。

第十二條驚甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲,、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利，義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構一份,，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份),。

甲方：_________________

_____年____月____日

乙方：_________________

_____年____月____日

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十三

甲方(賣方)：

契約人：

乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等,，自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約,，以資共同遵守,。

第一條 甲方同意將座落在青島市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房 屋所有權證號： 土地使用權證號： ) 計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所 出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為購房定金。

第三條 甲,、乙雙方同意,，自本契約生效之日起 日 內，將上述房屋價款分 次付給甲方,，購房定金將在 最后一次付款時沖抵房價,。具體付款日期、金額和方式如下：

第四條 甲方應于 將房屋交付給乙方,。

第五條 甲,、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關,。

第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚,。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

第七條 本契約簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在 日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起的 日內將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,，視為悔約,，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外,。

第八條 甲,、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由 方承擔,。

第九條 甲,、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確,。

第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下,，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分,，與本契約具有同等效力,。

第十二條 本契約及補補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條 本契約連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份,，均具有同等效力。

補 充 條 款

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：

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