在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓___號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,，計個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

時間：

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇二

合同編號：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：北京市市場協(xié)會

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條　保證金的管理保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息,。

第二條　乙方保證金自本合同簽訂之日起　 日內(nèi),，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額　%計　元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。

第三條　乙方保證金按下列第種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2、乙方直接支付第三方的,，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條　乙方保證金應用于以下第種情況：

1,、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還。

4,、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前日書面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。

第六條　乙方保證金的補足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應在使用后　日內(nèi)將保證金補足,，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條　乙方保證金的返還《租賃合同》終止后 日內(nèi),，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的,，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條　甲方保證金支付方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的%（2-5%）,，以作為履行合同的擔保,。甲方保證金應于每年　 月　日前向第三方支付,，甲方保證金使用后，應于　日內(nèi)補足,。新設(shè)立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條　甲方保證金應用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2、,。

第十一條　第三方的權(quán)利義務

1、妥善保管甲,、乙雙方支付的保證金,，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存,、隱匿,。

2,、確認保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。

3,、收取保證金應開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條　爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第　 種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

第十三條　其他約定事項,。

第十四條　本合同一式份，甲方份,，乙方份,，第三方份，,。

第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（章）　乙方（章）

住所：　住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：　營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：　電話：

第三方（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號：

簽訂時間：

簽訂地點：

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第三條租金

本合同租金實行(一次性)支付制,，租金標準為 元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計：年月計： 。

自本合同簽訂之日起___1___日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__50__%計___ 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。

第四條甲方權(quán)利義務

1,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

2,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓,。

第五條乙方權(quán)利義務

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

10、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,，并保證食品的安全、衛(wèi)生,。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照__50%____的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期__1__日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前__7__日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照場地租金的50%標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第七條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇四

承租人(乙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________號場地，面積________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條租賃期限

自年月日起至____年____月____日止,，共計________年________個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制,，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為年月日至年月日,。

第四條甲方權(quán)利義務

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第五條乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3,、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照約定用途,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照________的標準支付違約金：

1、在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金或水電、

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第七條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相

第九條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交仲裁委員會仲裁;

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇五

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，）

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇六

承租人(乙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________號場地,，面積1375平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止,，共計________個月。

第三條租金

本合同租金實行一年支付制,，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清,。

第四條甲方權(quán)利義務

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,。

第五條乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣。

8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營執(zhí)照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

6,、逾期未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照租金的20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第七條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第八條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下兩種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第九條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式三份,，出租人、承租人,、財政所各一份,。

第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

租賃保證金合同沒寫可以退嗎篇八

在人們的法律意識不斷增強的社會,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編為大家整理的北京市市場場地租賃保證金合同范本,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

合同編號：_________

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

保管人（第三方）：北京市市場協(xié)會

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理,，并計取銀行同期活期存款利息,。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方（是／否）應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。

第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付：

1．由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2．乙方直接支付第三方的,，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條 乙方保證金應用于以下第_________種情況：

1．《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的.費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

3．乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還,。

4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付,。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應保存好相關(guān)憑證,。

第六條 乙方保證金的補足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應在使用后_________日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定,。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后_________日內(nèi),，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方,。

第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

1．甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金,，數(shù)額為市場當年租金總額的_________%（2-5%），以作為履行合同的擔保,。

2．甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付,，甲方保證金使用后，應于_________日內(nèi)補足,。新設(shè)立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條 甲方保證金應用于以下情況：

1．甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2．_________,。

第十一條 第三方的權(quán)利義務

1．妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存、隱匿,。

2．確認保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。

3．收取保證金應開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向_________人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項_________,。

第十四條 本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份,，第三方_________份。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

住所：_________ 住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第三方（蓋章）：_________

住所：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________