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修理廠租賃協(xié)議書篇一
承租方：
一、雙方主體資格確認(rèn)：
出租方是在 ? ? ? 省 ? ? ? ?縣依法注冊(cè)成立的有限公司,，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》,。 證號(hào)：
承租方是中華人民共和國(guó)公民,，身份證號(hào)：
雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力，承租方確認(rèn)在訂立本合同時(shí)已于財(cái)產(chǎn)共有人商議一致,，并承擔(dān)本合同的全部責(zé)任,。
二、雙方共同約定
1,、承租方租賃修理車間 間用于汽車修理,、維護(hù)、美容和零配件銷售,。
車間(由東向西)為：
2,、租賃期限自 ? ? ? ? ?年 ? 月 ? 日起至 ? ? ? ?年 ? ?月 ? ?日止。
3,、租金繳納方式：
雙方約定房屋租金按年,、半年、季度,、月四種方式選擇繳納,。
(1)全年一次性繳清，年租金為 ? ? ? ? ? ?元/間,，簽訂合同時(shí)一次性繳清,。
(2)按半年繳納，年租金為 ? ? ? ? 元/間,，簽訂合同時(shí)繳納 ? ? ? ? ? ?元,，余額于 ? ? ? ?年 ? ? ?月上旬繳納。
(3)按季度繳納,，年租金為 ? ? ? ? ? 元/間,，每季度繳納 ? ? ? ? ? 元。簽訂合同時(shí)繳納 ? ? ? ? ? ? ? 元,，并于 ? ? ? ? ? ? ?年每季度前一個(gè)月上旬繳納下季度房租,。
(4)按月繳納，年租金為 ? ? ? ? ? ? ? 元/間,，每月繳納 ? ? ? ? ? 元,。
簽訂合同時(shí)繳納 ? ? ? ? ? ? ?元，并于每月上旬繳納次月房租,。 承租方選擇按第( ? ? ) 種繳納方式,，租金總額為 ? ? ? ? 元。
凡逾期繳納房租,，承租方每天按應(yīng)繳租金的 ? ? ? ? ?%向出租方支付滯納金,。
4、承租方和其所聘請(qǐng),、雇傭的人員與出租方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系,。承租方因經(jīng)營(yíng)需要所聘,、雇的相關(guān)人員薪酬、獎(jiǎng)金,、福利費(fèi),、醫(yī)療費(fèi)(含可能發(fā)生傷、殘,、亡及第三者事故的費(fèi)用)等一切費(fèi)用由承租方全額承擔(dān),。
5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納,。
6、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人：
(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī),、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理,。
(2)車間內(nèi),、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn),、定位擺放;廢油,、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于安全位置,。每天工前,、工后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理,，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序,、整齊。消防器材齊全有效,。
(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè),，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間,、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng),、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好,，無漏電,、短路和破損等。
(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求,，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查,、清理和整頓。
7,、承租方所租廠房門前5米為安全通道,，6-20米為維修區(qū)。所屬區(qū)域維修,、停放的車輛或機(jī)具須自行看管,，發(fā)生丟失、燃燒等事故責(zé)任自負(fù),。
8,、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修,。
9,、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方,，屆時(shí)合同自然終止,。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進(jìn)廠，所收房屋租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算,，退還余款,。
10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須提前通知承租方,，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先征得出租方同意,，合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。
11,、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù),，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整,、無損毀,，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài),。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失,。
12、承租方如需繼續(xù)承租,，必須提前二個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金,，否則視為放棄。
13,、承租人有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同：
(1)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害他人及公共利益或安全的;(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的;(3)承租人不配合行業(yè)主管部門安全生產(chǎn)活動(dòng)和安全生產(chǎn)管理,、監(jiān)督的;(4)承租人現(xiàn)場(chǎng)管理混亂有安全隱患,，不接受整改的。
三,、違約責(zé)任
1,、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止,、解除合同,，否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
2,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力
3,、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)靈璧縣人民法院裁決
4、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字或蓋章后生效。
出租方(簽字蓋章)
承租方(簽字蓋章)
年 ?月 ?日
修理廠租賃協(xié)議書篇二
甲方（出租方）
身份證號(hào)：
乙方（承租方）
身份證號(hào)：
丙方（承租方）
身份證號(hào)：
_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人,，為了搞活機(jī)制,，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng),，為維護(hù)各方合法權(quán)益,，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
1,、乙方,、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2,、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方,；
3、乙方,、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán),；由乙方,、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅,，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4、承包期間,，乙方,、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣_(tái)__元整（￥______元）,，承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付,，每月份的_號(hào)為支付承包金的日期,。5,、甲、乙,、丙三方應(yīng)對(duì)承包前倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn),，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備工具,、辦公用品、工房,、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè),；對(duì)各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀（合理損耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后,。
6,、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押,；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙,、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù),。
10,、所附清單上的資產(chǎn)，乙方,、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)；
11,、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng),，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；
15,、甲,、乙、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理,。合同簽定之日為合同生效日,，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方,、丙方無關(guān),，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān),。
16、乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn),，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),。在承包期內(nèi),，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任,；
17、乙,、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙,、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；
18、鑒于汽修廠的土地是租賃的,，如果出租方要收回土地,，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷,、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜,；
19、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約,。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算,。
20,、本合同自________年____月____日至________年____月____日止,，本合同經(jīng)三方簽字生效。
甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。
21,、在合同有效期內(nèi),，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約,，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
丙方：
________年____月____日
修理廠租賃協(xié)議書篇三
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守,。
一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號(hào)部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作使用,，房屋建筑面積平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。
二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,，共計(jì)個(gè)月,。
月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。
租金按結(jié)算,，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方,。
付款方式
四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意,。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六,、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金,。
2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。
5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：
①排水管、廁所,、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
8.不得貯存有危險(xiǎn),、易燃、違禁物品,。
9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意,。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。
七、在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。
八,、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償。
九,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
十,、如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一,、違約責(zé)任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家,、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金,。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金,。
十二,、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,，否則按逾付租金條款處理,。
十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)__________________
乙方(蓋章)__________________
日期：______年______月______日
修理廠租賃協(xié)議書篇四
你好修理廠租賃合同范本
出租方：_______________
甲方(出租方)：________________
身份證號(hào)：________________
乙方(承租方)：________________
身份證號(hào)：________________
丙方(承租方)：________________
身份證號(hào)：________________
_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人,，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng),，為維護(hù)各方合法權(quán)益,，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
1,、乙方,、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán);
2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;
3,、乙方,、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事,、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方,、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方,、丙方納稅,，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6,、所附清單上的資產(chǎn),，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù),，乙,、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時(shí),，有作此申明的義務(wù),。
10、所附清單上的資產(chǎn),，乙方,、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān);
11,、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致,，否則不產(chǎn)生變更效力;
15,、甲、乙,、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理,。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù),、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方,、丙方無關(guān),，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān),。
16、乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn),，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),。在承包期內(nèi),，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;
17,、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī),，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
18,、鑒于汽修廠的土地是租賃的,，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止,，三方可以協(xié)商決定是否搬遷,、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;
19、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約,。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算,。
20,、本合同自________年________月________日至________年________月________日止，本合同經(jīng)三方簽字生效,。
甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
21,、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約,，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：
________年________月________日
乙方：________________
________年________月________日
丙方：________________
________年________月________日
承租方：_______________
一,、雙方共同約定
1
,、承租方租賃修理車間，用于汽車修理,、維護(hù),、美容。
2
,、租賃期限自
年
月
日起至
年
月
日止,。
3
、租金繳納方式：_______________雙方約定租金按年繳納,。
二,、其他約定事項(xiàng)
1
、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)由承租方自
行擇時(shí)繳納,。
2
、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人,。
（
1
）必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、
《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安
全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要
求搞好安全生產(chǎn),、規(guī)范管理,。
（
2
）車間內(nèi)、外工具,、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體
情況和要求進(jìn)行定點(diǎn),、定位擺放；廢油,、廢料及雜物不得存
放車間應(yīng)及時(shí)清理,、銷售或存放于安全位置。每天工前,、工
后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃,、清理并將垃圾集中便于
處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序,、整齊,。
消防器材齊全有效。
（
3
）嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè),，杜絕違章作業(yè),。車
間內(nèi)禁止吸煙；
禁止使用液化氣代替乙炔氣體,；
禁止在車間、
維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等,；禁止
在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件,；禁止用千斤頂
代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng),、維修和車下施工作業(yè)；電線,、
電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好,，無漏電、短路和破損
等,。
（
4
）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)?/p>
業(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求,，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的
安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓,。
3
,、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出
租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修,。
4
,、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方
必須盡量提前通知承租方,，屆時(shí)合同自然終止
5
,、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須
提前通知承租方,，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。承租
人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意,，
合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效,。
6
、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù),，承租方要確保
房屋完好,、配電設(shè)施完整、無損毀,，因承租方的原因?qū)е鲁?/p>
租方房屋,、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)
嚴(yán)重的賠償損失,。
三,、違約責(zé)任
1
、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更,、中止,、解除合同
,
否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，
并按租金總額的
20%
一次性
向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
2
,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與
本合同具有同等效力,。
3
,、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)海洋城法院裁決。
4
,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章
后生效,。
出租方（簽字蓋章）：_______________
承租方（簽字蓋章）：_______________
修理廠租賃協(xié)議書篇五
甲方(出租方)：________________
身份證號(hào)：________________
乙方(承租方)：________________
身份證號(hào)：________________
丙方(承租方)：________________
身份證號(hào)：________________
_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人,，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙,、丙承包經(jīng)營(yíng),，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：
1,、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán);
2,、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;
3,、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事,、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營(yíng),，由乙方,、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
6,、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,，由此產(chǎn)生的債務(wù),，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方在與他人交易時(shí),，有作此申明的義務(wù)。
10,、所附清單上的資產(chǎn),，乙方,、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān);
11,、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng),，須經(jīng)三方協(xié)商一致,，否則不產(chǎn)生變更效力;
15,、甲、乙,、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理,。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù),、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方,、丙方無關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任,。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。
16,、乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度,，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況,，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;
17、乙,、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙,、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
18,、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地,，則本合同從土地收回之日起自行中止,，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;
19,、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約,。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算。
20、本合同自________年________月________日至________年________月________日止,，本合同經(jīng)三方簽字生效。
甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份。
21,、在合同有效期內(nèi),，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約,，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：
________年________月________日
乙方：________________
________年________月________日
丙方：________________
________年________月________日
