隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,你掌握了嗎,?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇一
認(rèn)購(gòu)方:_______________
一、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況
乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于______________號(hào)樓______________單元______________房,,標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為______________平方米;閣樓面積約為______________平方米;儲(chǔ)藏室為______________號(hào),,建筑面積約為______________平方米。
二,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1,、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為______________元/平方米,總房?jī)r(jià)約為______________元,。
2,、乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為______________元/平方米,閣樓總價(jià)款約為______________元,。
3,、乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室單價(jià)______________元/平方米,,儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為______________元.
4、房款約總合計(jì)為______________元,,
5,、公共維修基金按總房款2%收取,房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取,。
6,、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付,,應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司,。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能使用,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
三,、付款方式:
買方愿意采取下列第______________種方式付款:
一次性付款;
分期付款;
向銀行借款方式付款。
簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí),,買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣_(tái)_____________元,如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還,。
簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后,,買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
面積差異處理
如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異,,最終面積以房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),,房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,。
四,、逾期付款違約責(zé)任
1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,并對(duì)該商品房另行處置,同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金,。
2,、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí),須以書面或電話形式通知乙方,,乙方應(yīng)自接到通知之日起七日,,內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》,本協(xié)議廢止,。
如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》,、按時(shí)付款及辦理貸款手續(xù),甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理,,并有權(quán)沒(méi)收乙方全部定金,。如乙方享受優(yōu)惠后,,不能按協(xié)議方式全額付款,將不再享受優(yōu)惠,。
五,、交付期限:
甲方于______________年______________月______________日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用。如甲方不能按時(shí)交付,,逾期______________日,,甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息,甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任,。
六,、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話,、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性,,以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò),否則,,由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果,。
七、未盡事宜,,雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,備案一份。
九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。
出售方:______________認(rèn)購(gòu)方:_______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇二
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:
法定代表人:
買受人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購(gòu)房合同書樣本達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),?!就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________,。
該地塊土地面積為___________,,規(guī)劃用途為___________,,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),,在上述地塊上建設(shè)商品房,,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________,。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________,。
第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為 本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。該商品房的用途為___________,,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,,建筑層數(shù)地上___________層,,地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二),。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:
1、按建筑面積計(jì)算,,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。
2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。
3、按套(單元)計(jì)算,,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,,雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理:
1,、雙方自行約定:
2,、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),,買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,,并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),,面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款:
1、一次性付款_______________________________________,。
2,、分期付款__________________________________________。
3,、其他方式_________________________________________,。
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列第__________種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,,分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后,出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,,經(jīng)出賣人同意,,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的'比率)的違約金,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。
但如遇下列特殊原因,,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:
1,、遭遇不可抗力,,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,,按下列第______種方式處理:
1,、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_____日,,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后,,買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,,并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
第十條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),,書面通知買受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,,視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十一條 交接
商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單,。所購(gòu)商品房為住宅的,,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,,買受人有權(quán)拒絕交接,,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因,,未能按期交付的,,雙方同意按以下方式處理:_____。
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十三條
出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:
1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________,。
第十四條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,,雙方同意按以下方式處理:
1._______________________________________________;
2.______________________________________ _________;
3._______________________________________________。
第十五條
關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),,將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:
1.買受人退房,,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房,,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。
第十六條
保修責(zé)任,。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,,維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。
第十七條
雙方可以就下列事項(xiàng)約定:
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;
2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;
3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用,,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第十九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十二條
本合同連同附件共______頁(yè),,一式______份,具有同等法律效力,,合同持有情況如下:
出賣人______份,,買受人______份,______份,,____________份,。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預(yù)售的,,自本合同生效之日起30天內(nèi),,由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章):
【法定代表人】:
______年______月______日
買受人(簽章):
______年______月______日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇三
債權(quán)人_________
借款人 ? ??
第一條 為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號(hào)借款合同的履行,,乙方愿意向甲方提供保證,,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,協(xié)商訂立本合同,。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_(tái)________及其利息借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證合同的保證期間為兩年,,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算,。
第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除,。
第五條 乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。
如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),,乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù),。
如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收,。
第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),,有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),,借款人又不及時(shí)還款的,,乙方立即開始履行保證義務(wù)。
第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,,并不因乙方受到的任何指令,、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任,。
第九條 本合同生效后,,乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條 在本合同有效期間,,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,,不得損害甲方的利益。
第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同,。
一方需變更合同時(shí),,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議,。
第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,,應(yīng)征得乙方同意;
未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。
但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,,無(wú)須征得乙方的同意。
第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償,。
第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):
1._________;
2._________
第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一:
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十六條 本合同一式_________份,具有同等效力,,雙方各執(zhí)_________份,。
第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方_________ 乙方_________
法定代表人_________ 法定代表人_________
債權(quán)人住所:_________
基本賬戶開戶行:_________
電話:_________ 賬號(hào):_________傳真:_________
_____年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇四
賣房方(甲方):______________身份證號(hào)碼:______________
購(gòu)房方(乙方):______________身份證號(hào)碼:______________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
二、甲方承諾:
1,、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。
4、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
三,、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,,并依規(guī)定支付費(fèi)用,。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款,。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款,。
4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。
六,、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2,、如果乙方違約,,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九、本協(xié)議壹式肆份,,雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十,、特別約定:____________________________,。
甲方:___________________________________
乙方:___________________________________
甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):_____________
已方授權(quán)代表簽字(蓋章):_____________
電話:______________電話:______________
簽訂日期:__________年_______月_______日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇五
賣方:
身份證號(hào)碼:
買方:
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,,以資共同遵守,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市房屋建筑面積為第號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣整,。本元整),。甲、元整),。平方米,,外加此房所帶的的一套住宅房屋,合同簽定之日,,乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天,,乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,,應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整,,與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方,。
第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵,,如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán),、財(cái)務(wù)等糾紛,均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條甲,、乙雙方合同簽定后,若甲方違約,,應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整,。若因乙方原因違約,購(gòu)房定金歸甲方所有,。若因甲方原因違約,,甲方應(yīng)自違約之日起____日內(nèi)返還乙方已付房款,并按同期銀行貸款利率支付利息,。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。均具有同等法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。
第七條本合同未盡事宜,,甲乙雙方另行商定。
姓名:身份證號(hào)碼:地址:郵編:電話:
姓名:身份證號(hào)碼:地址:郵編:電話:
日期:________年____月____日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇六
可的機(jī)構(gòu)持有,。
三乙方承諾:
1保證按要求付清房費(fèi),,予以貸款清還等。
2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
4在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四違約責(zé)任
1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七協(xié)議壹式兩份,,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
注明日期
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,,乙雙方遵循自愿、甲,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,訂立本合同,以資共同遵守,。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房屋具體狀況如下:房屋座落在房屋在第層,面積為,。為,,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)平方米,,門面為第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,,自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;*年1月30日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。第五條甲,、乙雙方同意,本合同生效后,,除人力不可抗拒的因素外,,甲方定于*年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。第七條本合同生效后,,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),,并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。第十條乙方未按本合同約定期限付款的,,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,,利息按銀行同期利率計(jì)算,,逾期30天后,甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。一、乙方除應(yīng)支付利息外,,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后,,甲、乙雙方同意按下列之一處理,。
一,、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,,并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴,。第十五條本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
負(fù)責(zé)人:(簽章)年月日年月日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇七
甲方:__________________________
中介公司資質(zhì)證號(hào):__________________________
聯(lián)系電話:__________________________________
聯(lián)系地址:__________________________________
經(jīng)紀(jì)人:____________________________________
經(jīng)紀(jì)證號(hào):__________________________________
經(jīng)紀(jì)人:____________________________________
經(jīng)紀(jì)證號(hào):__________________________________
乙方:_______________________
身份證號(hào):__________________________________
聯(lián)系電話:__________________________________
聯(lián)系地址:__________________________________
委托代理人姓名:____________________________
身份證號(hào):__________________________________
聯(lián)系電話:__________________________________
聯(lián)系地址:__________________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù),,期限為______________,,自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方為乙方提供【購(gòu)買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_________公證,。
其它___________________________________________________________________
第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況
1.乙方需要【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】,。
2.房地產(chǎn)地址:____________________________________;建筑時(shí)間:___________________________。
3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:__________________,。
4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算,,單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_(tái)_________________元范圍內(nèi),。
5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),,總金額為人民幣_(tái)_________________元范圍內(nèi)。
6.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】,。
7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】,。
8.其它_________________________________________________________________
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),,為乙方尋找可【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。
3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,,甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng),,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn),。
5.促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同,。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。
7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方,。
8.非經(jīng)乙方同意,,甲方不得泄露乙方的信息資料。
9.其他_________________________________________________________________
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況,,甲方必須如實(shí)告知,,不得隱瞞。
2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。
3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。
4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后,,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同,。
5.其它_________________________________________________________________
第五條中介服務(wù)費(fèi),、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付
甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_(tái)________整作為中介服務(wù)費(fèi),。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他_________】手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi),。
其它____________________________________________________________________
第六條合同的解除和變更
乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售,、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售,、出租條件前,,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。
第七條法律責(zé)任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,,違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________,。
3.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐,,致使乙方受到損失,,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),,導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,,違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________,,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________,。
其它_____________________________________________________________________
第八條免責(zé)條款
1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的;
2.______________________________________________________________________
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共______頁(yè),,一式_____份,,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_____份,,乙方_____份,。
甲方:_______________乙方:_______________
委托代理人:_________委托代理人:_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇八
甲方:______身份證號(hào)碼:______住址:______電話號(hào)碼:______
乙方:______身份證號(hào)碼:______住址:______電話號(hào)碼:______
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,就甲,、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋交易的基本情況
1,、甲方自愿將位于__市的壹幢,,該房屋建筑面積為______平方米,土地面積為______平方米,,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______,,土地使用權(quán)證號(hào)為______,,該房屋產(chǎn)權(quán)屬______所有,。
2、甲方同意將該房屋出售給乙方,,乙方同意購(gòu)買該房屋,。
二、房款售價(jià):該房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)_____元整
三,、房款的支付方式及期限:甲乙雙方到__市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日,,乙方將首期房款人民幣_(tái)_____整,,乙方須在______支付給甲方。
四,、其它費(fèi)用的支付方式及期限:雙方協(xié)商由支付,。
五、物業(yè)的交割
1,、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋,。
2、甲方在移交該房屋時(shí),,應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊等配套設(shè)施完整,,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,。
3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料。
六,、責(zé)任與權(quán)利
1,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性,沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,。
2,、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。
3,、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù),。
七、違約責(zé)任
1,、甲,、乙任何一方違約的,另一方有權(quán)終止本合同,,違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用,。
2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí),、明晰,,出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛,,由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
3,、如甲方未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料,、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延,由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。
4,、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的,乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失,,乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng),,由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
八,、補(bǔ)充條款:____________
九,、其它條款
1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
2、如有未盡事宜,,由甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定,。
3,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各持一份,,均具同等法律效力。
甲方:______乙方:______
委托代理人:______委托代理人:______
______年______月______日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇九
甲方:______________(賣方)聯(lián)系方式:______________ 常住地址:______________
乙方:______________(買方)聯(lián)系方式:______________ 常住地址:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。
二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。
三,、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房費(fèi),,予以貸款清還等,。
2,、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4,、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、違約責(zé)任:該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。
六,、協(xié)議的定位、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
八、甲,、乙雙方同意,,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。
十、協(xié)議壹式_______份,,雙方各執(zhí)_______份,,負(fù)責(zé)人_______份,。
甲方:______________(簽字)乙方:______________(簽字)
日期:_____年_____月_____日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇十
甲方(賣方):_________乙方(買方):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅,、廠房、店面),,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任:甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。
2、乙方是____________,,代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________簽訂日期:________年____月
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇十一
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:___________________________
注冊(cè)地址:___________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):___________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):___________________________
法定代表人:___________聯(lián)系電話:________________________
郵政編碼:___________________________
委托代理人:_____________地址:__________________________
郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:_____________
委托代理機(jī)構(gòu):__________________________
注冊(cè)地址:__________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________________
法定代表人:_____________聯(lián)系電話:__________________________
郵政編碼:__________________________
買受人_____________
[本人][法定代表人]姓名:_____________國(guó)籍:_____________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]:_____________
地址:__________________________
郵政編碼:_____________聯(lián)系電話:_____________
[委托代理人]姓名:_____________國(guó)籍:___________
地址:__________________________
郵政編碼:__________________________電話:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以_____________方式取得位于_____________,、編號(hào)為_____________的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為_____________,。
該地塊土地面積為_____________,,規(guī)劃用途為_____________,土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),,在上述地塊上建設(shè)商品房,[現(xiàn)定名][暫定名]_____________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____________,,施工許可證號(hào)為_____________,。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房],。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________,,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____________。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況,。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號(hào)房,。
該商品房的用途為_____________,,屬_____________結(jié)構(gòu),層高為_____________,,建筑層數(shù)地上_____________層,,地下_____________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式],。
該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記](méi)建筑面積共_____________平方米,,其中,套內(nèi)建筑面積_____________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)
________________________________________________________________________________,。
________________________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。
由于商品房的用途為普通住宅,、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,,出賣人與買受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款,,商品房用途為非住宅的,出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:
1.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,,該商品房單價(jià)為(_____________幣)每平方米_____________元,,總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬(wàn)_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面積計(jì)算,,該商品房單價(jià)為(_____________幣)每平方米_____________元,,總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬(wàn)_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(單元)計(jì)算,,該商品房總價(jià)款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬(wàn)_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
4
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理,。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,,本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,,不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
商品房交付后,,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____________種方式進(jìn)行處理:
1.雙方自行約定:
(1)______________________________________________________________________________;
(2)______________________________________________________________________________;
(3)______________________________________________________________________________;
(4)______________________________________________________________________________;
2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定,,雙方同意按以下原則處理:
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,,并按_____________利率付給利息。
買受人不退房的,,產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí),,套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí),,套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積誤差比=--------------------------------------------×100%
合同約定套內(nèi)建筑面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,,雙方不解除合同的,,應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定,,雙方同意按以下原則處理:
(1)建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí),,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,,_______________利率付給利息。
買受人不退房的,,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí),,建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí),,建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=------------------------------×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,,雙方不解除合同的,,應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_______________種方式按期付款:
1.一次性付___________________________________________________________________,。
2.分期付款___________________________________________________________________,。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列第_______________種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在_______________日之內(nèi),,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_______________的違約金,合同繼續(xù)履行,,
(2)逾期超過(guò)_______________日后,,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______________%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,,合同繼續(xù)履行,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_______________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________,。
第八條交付期限,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年________月________日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,,將具備下列第_______________種條件,,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1.該商品房取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。
2.該商品房取得面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5._____________________________________________,。
但如遇下列特殊原因,,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:
1.遭遇不可抗力,,且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內(nèi)告知買受人的;
2.____________________________________________________________,。
3.____________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,,按下列第一一種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_______________日,,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______________的違約金,,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_______________日后,,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_______________天內(nèi)退還全部已付款,,并按買受人累計(jì)已付款的_______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,,合同繼續(xù)履行,,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。
2.___________________________________________________________________________,。
第十條規(guī)劃,設(shè)計(jì)變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),,書面通知買受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________,。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,,視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____________________________利率付給利息,。買受人不退房的,,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽章):乙方(簽章):
甲方代表人:乙方代表人:
日期:年月日日期:年月日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇十二
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,, 乙雙方遵循自愿、 甲,、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,訂立本合同,,以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房 屋具體狀況如下: 房屋座落在 房屋在第 層,,面積為 。 為 ,,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,, 布局結(jié)構(gòu) 平方米,門面為 第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得,。 第三條 房屋配套附屬設(shè)施水,、電、暖由甲方負(fù)責(zé),,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,,墻壁為防水白色涂料,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,, 自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn),。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大 寫): 元整,。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;*年 1 月 30 日前付 伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。
第五條甲,、乙雙方同意,本合同生效后,,除人力不可抗拒的因素外,,甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。 第七條 本合同生效后,,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。
在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤 氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對(duì)該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),,并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,,享有相應(yīng)的權(quán)利 和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,, 由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任,。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,, 應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,,逾期 30 天后,,甲、乙雙方同意按下列之一處理,。 一,、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金,,合 同繼續(xù)履行,。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲 方支付逾期未付款3%的違約金,,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,,乙 方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付,,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的,,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期 30 天后,,甲、乙雙方同意按下 列之一處理,。
一,、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金,,合同繼 續(xù)履行,。
二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金,。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),, 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。 第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,本合同未盡事宜,,在不違反本合同原則 的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,,甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力,。 第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),,具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,,并按本合同規(guī)定履 行。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴,。 第十五條 本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
負(fù)責(zé)人:(簽章) 年 月 日 年 月 日
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇十三
賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法:1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,,代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):出賣方(甲方):_________________購(gòu)買方(乙方):__________________身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________地址:___________________地址:____________________郵編:___________________郵編:____________________電話:___________________電話:____________________代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________見證方:鑒證機(jī)關(guān):地址:郵編:電話:法人代表:代表:經(jīng)辦人:____日期:________年____月____日鑒證日期:________年____月____日購(gòu)房合同 篇10甲方(售房人):乙方(買房人):見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于,,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,,(小x)元,。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元,,(小x)元,。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:
第五條
1、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前該房屋,。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條甲、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲,、乙雙方同意,,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。(自行選擇)
c、除本條
第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),,由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自
a,、房屋正式交付之日
b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:(可雙方自行約定)
第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條本契約
a、自甲乙雙方簽訂之日
b,、自之日起生效,。(空白處可自行約定)
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:甲方(簽章):乙方(簽章):地址:地址:現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:簽約日期:
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇十四
出賣方:甲方
買受方:乙方
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋坐落于___重慶萬(wàn)州__;位于第_____層,,共_____,,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米,,房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;為_____。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),,房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價(jià)格
按計(jì)算,,該房屋售價(jià)為每平方米_____元,總金額為___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),,將該房屋付給買受方,。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后,即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),,出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_____個(gè)月,,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付
款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方:_____
日期:_____
乙方:_____
日期:_____
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇十五
甲方 :_________________ (賣方)
乙方 :_________________ ( 買方)
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
(一)甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 _________________ 市/區(qū) _________________ 的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_________________,,建筑面積_____________平方米)
以人民幣 _________________ 仟 _________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 萬(wàn) _________________ 仟_________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 元整(¥ _________________ _)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
(二)甲方承諾
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。
3,、保證該出售房屋未予出租。
4,、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
(三)乙方承諾
1、保證按要求付清房費(fèi),,予以貸款清還等,。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4,、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
(四)違約責(zé)任
1,、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2、乙方違約,,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
(五)協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。
(六)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
(七)協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:_________________
乙方:_________________
日期: _________________
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本上的內(nèi)容基本上就已經(jīng)包含了買房需要注意的問(wèn)題和雙方達(dá)成的協(xié)議,。如果說(shuō)還是不太符合自身的情況,自己可以通過(guò)自身的情況完善協(xié)議書上的內(nèi)容,,并和對(duì)方簽訂合同,,達(dá)成協(xié)議。而且協(xié)議書上不僅僅是雙方的達(dá)成的友好共識(shí),,還有一方違約需要承擔(dān)的法律責(zé)任,,所以協(xié)議書才會(huì)顯得這么重要。
宜春個(gè)人購(gòu)房合同查詢篇十六
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶,,房屋結(jié)構(gòu)為______,,房產(chǎn)證登記面積______平方米,地下室一間,,面積______平方,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________________.
第二條 價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米______元,,該房屋售價(jià)總金額為______萬(wàn)元整,,大寫:__________________.
第三條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,大寫:__________________,,______日內(nèi)交付______萬(wàn)元(大寫__________________),,余款______元(大寫__________________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),,將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)______日,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解
第六條 其他
1,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
2、本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴,。
4、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日