在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

底商房屋租賃合同篇一

營業(yè)執(zhí)照：______________營業(yè)執(zhí)照

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家的規(guī)定,，經協商，訂立本合同：

第一條：甲方出租的商鋪坐落地址_______,，建筑面積_______m2,。

第三條：租金及租金繳納期條件：

2、本合同一經簽署,，乙方即應繳納相當于_______個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,、電話等相關費用后，甲方即可退還乙方的押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方的押金中扣除維修和賠償費用。

第四條：水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳納方法：

1,、管理費：甲方每月自行向有關部門繳納,；

2、水電費,、煤氣費：乙每月自行向有關部門繳納,；

3、電話費：乙每月自行向有關部門繳納,；

4,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,，租賃物內家私,、加電設備損毀，維修費由乙方負責,。正常磨損除外,。

第五條：出租方與承租方的變更：

1、租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓的規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給地三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,。取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第六條：乙方的職責

2,、甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,；

5、乙方不得在租賃房屋外,，面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改,；

甲方在租賃期內

（1）對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括_______,；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責,；

（3）負責租賃房屋的結構性維修；

（4）甲方,、保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾,。

第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權,。

第八條：租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方需將所有押金和預付金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內電器、家具的數量,、型號和裝修的標準,，以附件確認為準。

第十條：本合同如有不盡事宜,，需經雙方協商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。_______本,、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過雙方協商解決，協商不成,，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：______________

法定代表人蓋章：______________

承租方：______________

法定代表人蓋章：______________

_______年_______月_______日

底商房屋租賃合同篇二

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ,，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商,。該房屋裝修狀況為 ，設備,、設施自配,。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： ,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條 交驗身份

乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件,，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔,。

第四條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。乙方對房屋進行裝修,、裝飾,，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可裝修,、裝飾,。

第五條 租賃期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方未按期提出續(xù)租要求,，甲方可在租賃期滿后另行出租。

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權,。

第六條 租金

(一)租金標準： 元/年,，租金總計： 元(大寫： 元)。

(二)租金支付時間：租金按期支付,，每期為 個月,，共計為 期，每期租金為 元,。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金，乙方于每期開始的 日前向甲方支付,。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付,。

(四)甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的.費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數反還乙方。

第八條 其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔水費,、電費、電話費等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，乙方放棄收回，歸甲方無償所有,。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十條 房屋及附屬設施的維護

1,、租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該

房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。

2、對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

3、乙方對外立面的裝修,、裝飾不超過本樓現狀的最窄處臺階,，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見,，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修,、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責,。

4,、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十一條 違約責任

1、 在乙方租賃期內,，甲方終止合同,，需賠償乙方裝修費用折舊的現存價值及四萬元違約金。

2,、 乙方在二年之內解除合同,，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,，需提前三個月以書面的形式告之甲方,，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款,。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、 因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、 不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的,。

2,、 欠繳各項費用達

3、 擅自改變該房屋用途的,。

4,、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、 利用該房屋從事違法活動的,。

6、 乙方單方要求終止合同的。

7,、 解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經營負責人之日起生效,，本合同解除。乙方預留的地址,，乙方承租房屋的經營負責人 曲強 ,，乙方變更預留地址及經營負責人的,應在變更后三日內書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責,，因虛假或變更后不通知甲方,，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除。

8,、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應當賠償。

第十三條 其他約定

3,、甲方為乙方提供 部直撥電話,，租用期內發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收,，乙方在接到甲方的通知后五日內交付,。

4、乙方在租用期內對該房屋內,、外的裝修,、裝飾所產生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報,，并承擔一切責任,。

5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費,。

6,、乙方承諾自租賃之日起四個月內辦理營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更,。

7,、乙方在租用期內不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方,。

8,、乙方負責該房屋內的消防設施，自行承擔防火,、防盜的責任,，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

xx有限公司 身份證號碼:

電話: 電話:

簽約時間: 年 月 日

簽約地點:

底商房屋租賃合同篇三

甲方：

乙方：

經甲,、乙雙方友好協商,，達成如下協議：

租賃期間乙方所發(fā)生的一切費用、債權,、債務與甲方無關,，乙方自行負責。

______年______月______日至______年______月______日,，租期______年,。

人民幣______元（大寫：______整），物業(yè)費按商城的規(guī)定執(zhí)行,。

（乙方享有優(yōu)先續(xù)租權）

租金需提前______個月支付,。

1、乙方的經營項目和經營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經營項目和經營范圍,。

2,、工商管理部門核準的經營范圍并經本商城同意經營的商品。

1,、甲方有權限制或停止自認為不當的商品銷售及貨物陳列,。

2、甲方尊重乙方的合法經營權利,，不干涉乙方正常的經營活動,。

1、乙方自主經營,、自負盈虧,，嚴把進貨關，嚴格遵守國家的法律法令,，合法經營,、照章納稅，嚴格執(zhí)行國家的產品三包條例，不經營假冒偽劣商品,。

2,、乙方應確保展區(qū)產品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設施的時尚和新穎,。

3,、為保證商城的.價格優(yōu)勢，乙方所經營的商品價格,，在本商城中無論批發(fā)及零售,，需低于其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力,。

4,、自覺服從商場的管理，相關的制度條例及通報商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達,，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定,。

5、乙方應自覺維護商城的信譽和形象,，不得做有損商城信譽和形象的言行。

6,、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務不滿,，或在商位及商城內發(fā)生打架事件的（包括商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權做出相當處理和處罰,；導致嚴重后果和不良影響的,，甲方有權追究相應損失和追究其法律責任和刑事責任。

1,、乙方所售商品原則上由乙方按照國家有關規(guī)定及售后服務規(guī)范,，向消費者提供完善的三包及售后服務，由于乙方產品質量問題引起消費者至商城投訴的,，商城有權按照商城的有關規(guī)定先行賠付,，并同時要求乙方進行陪付，并根據商城的有關規(guī)定做出相應處罰,；如發(fā)生至消協或公共媒體投訴以致曝光等事件,，影響或嚴重影響商城形象及聲譽的，商城有權視情節(jié)輕重做出處罰和單方終止合同的執(zhí)行,，并保留追究相應損失的權力,。

2、為維護商城信譽,，乙方售后服務出現問題,，無論有任何理由，均應根據商城的調解方案對消費者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權代乙方向消費者進行賠付,，并根據商城的有關規(guī)定和損失情況對乙方做出處罰和責任追究,。

1、為確保商城水,、電,、暖、冷的供給及商城的保安保潔等管理費用,，向乙方收取合同期物業(yè)管理費（按商城規(guī)定標準）計算,，不含自用電費。

2,、商城將努力營造一個舒適,、寬松、整潔的經營和購物環(huán)境,。

1,、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽保證金______元,，作為商城賣場管理售后服務及信譽維護,、合同執(zhí)行的保障。

2,、保證金的用途只應作為經營管理的保證,，但乙方不得視同應付交費、售后問題賠付及違紀罰款等備用金,。如乙方未能執(zhí)行商城的處罰管理規(guī)定,，及時交付應付費用及罰金，甲方有權動用乙方信譽保證金支付,，動用部分及不足部分乙方需于15天內雙倍交付,，否則商城有權自租金中雙倍扣除，有權終止合同執(zhí)行,，保證金不退,。

3、租賃期到期一個月,，無其它遺留問題,，應全額退回，若乙方經營的產品有質保期的,，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期,，未出現其他問題，甲方可于保修期到期后一月內退回乙方保證金,。

1,、合同到期后,，乙方如需繼續(xù)延續(xù)租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面或口頭申請,，以利于甲方提前做出經營安排,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

2,、因不可抗力原因或國家政策發(fā)生變化,，使本合同無法正常履行，合同終止,。

3,、本租賃合同期滿終止。

本合同未盡事宜,，雙方可另行補充,，效力同等。

本合同一式兩份,，雙方各持一份簽字生效,。

甲方：____________乙方：____________

底商房屋租賃合同篇四

在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編精心整理的底商房屋租賃合同,，希望能夠幫助到大家。

合同編號：_________

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據國家相關法律、法規(guī),，經協商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。

租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元,。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元）

3、為減輕承租方負擔,，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為________年____月____日,。

第二期：租金為_________，付款時間為________年____月____日,。

第三期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度,，電表底數為_________度,，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺）,，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。

6、不準為承租方非法經營提供方便,。

1,、不得超出核準登記的經營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3、不得私自轉租,、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經營活動。

4,、文明經營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

7,、禁止轉借,、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的,；

3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2、雙方通過書面協議解除本合同,；

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行；

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的,；

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，也可由有關部門調解；協商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

1,、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內,，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

底商房屋租賃合同篇五

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一,、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產權證號 建筑面積為 平方米的房產一套,，其現用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為 ,。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權證號為 。

4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛,，否則,，由甲方承擔一切法律責任。

二,、付款方式

1. 買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價,，雙方交易稅費由乙方負擔,。

2. 經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元,。

3. 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準),，作為購房擔保。乙方支付首付款時,，定金折抵首付款,。同時甲方須將房產證、契稅證復印件交與乙方,。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準),，同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時,，乙方將暫押的5萬元交齊,，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù),。

三,、雙方責任

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰,，無抵押,、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔,。

3. 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。

4. 第三條 房屋交付

甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方,。

四、 甲,、乙雙方權利與義務

1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋,。

2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約,。如甲方違約,，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。

六,、 本合同未盡事宜,，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力。

七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

八、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份,，各份具有相同效力,。

甲方：?

乙方：

年月日

底商房屋租賃合同篇六

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的.基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ,，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商,。該房屋裝修狀況為 ,，設備,、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解,，并自愿承租該房屋,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 交驗身份

乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明,，并作為合同附件,，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。

第四條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。乙方對房屋進行裝修,、裝飾，應事先向甲方提交書面方案,，經甲方書面同意后方可裝修,、裝飾。

第五條 租賃期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期,，甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租,。

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權,。

第六條 租金

(一)租金標準： 元/年，租金總計： 元(大寫： 元),。

(二)租金支付時間：租金按期支付,，每期為 個月，共計為 期,，每期租金為 元,。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金,，乙方于每期開始的 日前向甲方支付,。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付。

(四)甲方收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數反還乙方,。

第八條 其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔水費、電費、電話費等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，乙方放棄收回，歸甲方無償所有,。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十條 房屋及附屬設施的維護

1,、租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該

房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。

2、對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

3、乙方對外立面的裝修,、裝飾不超過本樓現狀的最窄處臺階,，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見,，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修,、裝飾,、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責,。

4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方管理不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

5,、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第十一條 違約責任

1,、 在乙方租賃期內,，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現存價值及四萬元違約金,。

2,、 乙方在二年之內解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償,。乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金,。否則執(zhí)行第十一條第二款,。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、 因地震等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1,、 不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的,。

2、 欠繳各項費用達

3,、 擅自改變該房屋用途的,。

4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、 利用該房屋從事違法活動的,。

6、 乙方單方要求終止合同的,。

7,、 解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經營負責人之日起生效，本合同解除,。乙方預留的地址,，乙方承租房屋的經營負責人 曲強 ，乙方變更預留地址及經營負責人的,應在變更后三日內書面通知甲方,，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責,，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的,，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除。

8,、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應當賠償。

第十三條 其他約定

3,、甲方為乙方提供 部直撥電話,，租用期內發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收,，乙方在接到甲方的通知后五日內交付,。

4、乙方在租用期內對該房屋內,、外的裝修,、裝飾所產生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報,，并承擔一切責任,。

5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費,。

6,、乙方承諾自租賃之日起四個月內辦理營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更,。

7,、乙方在租用期內不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方,。

8,、乙方負責該房屋內的消防設施，自行承擔防火,、防盜的責任,，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的,，乙方需向甲方賠償損失的費用,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份,，其中甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

xx有限公司 身份證號碼:

電話: 電話:

簽約時間: 年 月 日

簽約地點:

底商房屋租賃合同篇七

甲方：

乙方：

經雙方協商,，甲方同意將金色嘉苑3號商服樓南數第八門，一樓帶二樓,，（153.07）平方,，租給使用，以下簡稱乙方,，特簽定如下協議：

一,、租期為1年，從___年___月___日起到___年___月___日止,。

二,、租金標準：收取柒萬元整，續(xù)租租金標準隨行就市,，另行約定,，乙方有優(yōu)先租賃權。

三,、交納方式：在本合同簽定時現金一次性付清當年房租費,，下一年的租金在期滿前1個月付清，逾期不支付租金的,，甲方有權解除合同,，另行出租。

四,、乙方在承租該房屋時,，應妥善保管，不得進行影響房屋質量的改動,，租賃期間負責該房屋的維護,。

五,、房屋在租賃期間，在甲方的允許下可以轉租,。

六,、房屋在租賃期間，一切費用由乙方負責,。（例如：供熱費,、水、電,、租賃費,、稅、物業(yè)費等相關費用）,。

七,、乙方在租賃期間必須保持室內外所有設備完好至期滿，水,、暖,、門、窗等原有設備,，如有損壞,，必須由乙方完全承擔，并按房屋造價賠償損失,。

八,、乙方必須保證房屋使用時的用電，防火,，防水,，房屋內的一切安全，如有電火造成的任何損失,，由乙方完全承擔,，并按房屋的造價賠償損失。

九,、租用期滿后,，乙方不得將房屋內的設施拆除，如：棚等,，將房屋的狀況恢復原狀,。

十、本合同未盡事宜,，雙方按口頭約定辦理,。

十一、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。本合同從簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

___年___月___日

底商房屋租賃合同篇八

身份證：______聯系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方，不計利息,。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日

底商房屋租賃合同篇九

出租方：(簡稱甲方)地址：電話：承租方：(簡稱乙方)地址：電話： 現根據國家____省,、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在 房屋，建筑面積 ,，( 房 廳或間)出租給乙方,，作 使用。

二、租期從 起至 止,。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由 方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額 %加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。

二,、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。十