在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

建筑工程施工項目承包合同書免費篇一

（文中藍色字體下載后有風險提示）

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

住址：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

甲乙雙方依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律、法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、誠信的原則,，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協商,，就__________工程施工事宜達成如下協議,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程內容：

4,、工程范圍：

5、工程期限：

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉移占有工程之日為實際竣工日期,。

開工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日,，總共_______天,。

6、承包方式：

二,、工程結算和支付

1,、結算工程量的核實確認，按圖紙設計量并能同業(yè)主結算的工程量為依據,，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結算的依據,。

2、乙方應在每月__________日前按甲方規(guī)定的報表上報,，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結算手續(xù)后__________日內向乙方辦理工程價款結算,。

3,、本合同外因設計變更或業(yè)主（或監(jiān)理）原因而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業(yè)主未批復之前暫不進行對乙方的計量和結算，最終的計量和結算以業(yè)主（或監(jiān)理）的正式批復為準,。

4,、設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執(zhí)行此單價結算，無相應單價的雙方在施工前協商簽訂補充單價,。

5、甲方按業(yè)主所結工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付,。

6,、工程結算支付采用銀行轉賬方式，乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票,。

7,、當工程結算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質保金）時，甲方暫停付款,，待工程完工驗收合格,，雙方辦理竣工結算（扣除質保金）后在__________,。天內甲方支付乙方。

8,、本合同工程質保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定,、移交簽證起至質量保證期滿，經業(yè)主驗收合格,，業(yè)主支付給甲方工程質保金后__________天內甲方向乙方支付（但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現質量問題的修復費用應扣除）。

三,、工程進度

1,、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起,。

2,、不論何種原因造成施工進度滯后，乙方均應按甲方的指示,，采取有效措施趕上進度,。趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計劃,。

3,、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的,，乙方承擔違約責任及相應費用,。

4、工程暫停施工后,，乙方應與甲方協商采取有效措施積極消除停工因素的影響,，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工,，若乙方無故拖延和拒絕復工,，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。

5,、由于自然條件影響或業(yè)主原因導致的工程停工,、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權就此向甲方索賠,。

6,、工程實施期間不可避免的會出現窩工、停工現象,，除甲方調劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償,。

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

四、工程質量標準及驗收

1,、乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范,、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量,，接受甲方,、監(jiān)理、業(yè)主對質量監(jiān)視,、檢查,、控制。

2,、乙方應配備專職的質量檢查人員,，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。

3,、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責,，如發(fā)生質量事故，應在__________小時內報告甲方,，對施工質量缺陷負責返工并承擔相關費用,；對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤,；不符合質量要求的工程項目,，甲方不予計量與結算。

4,、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查,、驗收。產品經監(jiān)理,、甲方驗收合格后可轉入下道工序,。

5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監(jiān)理檢查,、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋,，進入下一道工序。

6,、乙方所承擔的本合同工程項目完工后______天內,，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求,，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份,，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算,。

7,、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質量責任,。

8,、本合同工程缺陷責任期為__________年，缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責,，并承擔相關費用,；若乙方未能及時修復責任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復,，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方承擔,，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還,。

五,、施工安全

1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施工安全負全責,；發(fā)生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告甲方,。

2、因乙方責任發(fā)生安全事故,，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失,，由乙方負責賠償,，且被扣留的安全保證金不予退還。

3,、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工,，負責管理和協調全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關文明施工事項,，乙方應積極做好本合同施工范圍內的文明,、環(huán)保工作。

4,、乙方在其施工場地內發(fā)現文物,，應采取保護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方,，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任,。

建筑工程施工項目承包合同書免費篇二

國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司,、企業(yè)或項目所有人（一般稱工程業(yè)主或發(fā)包人）委托國外的工程承包人負責按規(guī)定的條件承擔完成某項工程任務,。國際工程承包是一種綜合性的國際經濟合作方式，是國際技術貿易的一種方式,，也是國際勞務合作的一種方式,。之所以將這種方式作為國際技術貿易的一種方式，是因為國際承包工程項目建設過程中,，包含有大量的技術轉讓內容,，特別是項目建設的后期，承包人要培訓業(yè)主的技術人員,，提供所需的技術知識（專利技術,、專有技術），以保證項目的正常運行,。

一,、工程承包合同的基本內容

招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式,，這種合同是由一些有關文件組成的,，通常稱為合同文件（contract?documents）。

合同文件包括：招標通知書、投標須知,、合同條件,、投標書、中標通知書和協議書等,。

按照國際上通用的“合同條件”,，一般包括以下內容：

1.監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表權責條款

合同中應該規(guī)定，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時通知承包人,，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人,，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負責監(jiān)督工程施工和處理履約中出現的問題。

2.工程承包的轉讓和分包條款

合同一般規(guī)定,，承包人未經發(fā)包人或其代理人同意,，不得將全部合同、合同的任何部分,、合同的任何利益和權益轉讓給第三者,。經發(fā)包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人,，但原承包人仍對全部工程負責,。

3.承包人一般義務條款

根據合同規(guī)定，承包人應該負責工程項目的全部設計和施工,，并無償提供為施工所必備的勞務,、材料、機器設備及管理知識,。

4.特殊自然條件和人為障礙條款

工程承包合同,，一般來說履行合同時間較長，在履行合同中,，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難,，必須采取一定的措施才能排除，例如,，增加施工機械設備,、勞動力、材料等,，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度,。以上問題須經監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認，發(fā)包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期,。

5.竣工和推遲竣工條款

合同中規(guī)定竣工時間和標準,，工程完成后承包人經監(jiān)理工程師或其代表驗收無誤后發(fā)給竣工證明，標志著工程項目已全部竣工,。如果出現一些特殊情況,，如,，工程變更、自然條件變化,、人為障礙使工程延誤,，承包人經監(jiān)理工程師同意，可以延長工程的竣工期限,。

6.專利權和專有技術條款

承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術,，并承擔被第三方控告合同范圍內專利權為非法、以及專利權被第三方侵犯時的責任,；承包人提供的專有技術,，雙方應訂立保密條款。

7.維修條款

合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題,。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計算，一般土木工程維修期為十二個月,。在維修期內,，承包人應按監(jiān)理工程師的要求，對工程缺陷進行維修,、返工或彌補等,。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負擔由此而引起的費用,。如果由于其他原因造成,，由發(fā)包人負擔費用。

8.工程變更條款

合同簽訂后,，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權改變合同中規(guī)定的工程項目,，承包人應按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用,，應在合同的總價中予以調整,，工期也要相應改變。

9.支付條款

支付條款一般規(guī)定在合同條件的“特殊條件”之中,，主要包括：

（1）預付款：工程開工前，發(fā)包人應按合同規(guī)定支付給承包人一部分預付款,，預付款金額一般是合同總價的5-15％以便承包人購置機械設備和采購材料等。

（2）臨時結算：發(fā)包人每月向承包人支付一次,，發(fā)包人每月支付的金額應扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右,，但保留金的累計金額達到合同總價款的5％時,，就不再扣留,，承包人交付的保留金應在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。

（3）支付期限：一般規(guī)定,，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結算單之日起十五至三十天以內,，發(fā)包人要向承包人付清費用,。

（4）遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款,，應按工程項目所在國中央銀行放款利率加息,。后結算證書之日起三十天內,，發(fā)包人付清全部價款。

10?.違約懲罰條款

合同項下的雙方當事人在履行合同過程中,，可能會出現違約的行為，針對各方違約的情況,，分別訂立違約懲罰條款。

（1）對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經發(fā)包人書面同意而轉讓和分包承包工程,；承包人凡是無正當理由不按時開工；承包人未按合同規(guī)定標準準備材料,；承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當警告,；承包人忽視工程質量等，均屬承包人的違約行為,。對此,，發(fā)包人有權終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施,。

（2）對發(fā)包人違約的懲罰,。凡是以下情況即構成發(fā)包人違約：

未向承包人按時支付費用；

干擾,、阻礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證明；

無正當理由中途決定停工,，故意制造事端,，挑剔和責難承包人等等。對于發(fā)包人的違約行為承包人有權終止合同,，發(fā)包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設備折舊費用，運輸費用等,。

除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款,，特殊風險條款等。

二,、工程承包合同的招標方式

招標（tender，?invitation?to?invite?tender）?是一方（招標人）欲出售,、購買商品，或欲建設工程項目按一定程序征求應征人,，不經磋商而進行交易的一種方法,。應征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標（to?submittender?或?submission?of?tender）國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段：

1.招標前的準備工作

（1）項目招標委員會的組成

招標委員會應由國家主管部門組織,，聘請工程、商務,、外匯,、法律等各有關方面的專家組成,，負責解決項目招標中所遇到的各種問題,，并具體指導招標工作,。

（2）招標公告

在進行招標前,，應在國內外有影響的報刊上發(fā)布招標公告。它包括招標通知和招標廣告兩個部分,。招標通知是指分別送給與項目有關的與所在國建立了外交和商務關系的各國有關部門的書面通知。招標廣告是指在國內外有影響的報刊上所刊登的招標廣告,。

建筑工程施工項目承包合同書免費篇三

甲方：_________________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：_________________（同上）（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結合工程的實際情況，達成如下協議,。

第一條、承包工程概況（包括工程名稱,、地點、內容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質量等級等內容）

第二條,、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條,、圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條、甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務）

第五條、甲乙雙方的基礎工作

第六條,、工程進度計劃

第七條、工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條,、人事同價款及其調整

第九條,、工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條、工程驗收

第十一條,、決算

第十二條,、保修

第十三條,、爭議處理

第十四條、違約責任

第十五條,、雙方約定的其他內容

第十六條,、本合同一式______份,，當事人各執(zhí)______份,。本合同自______年______月______日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協商訂立補充協議,。補充協議與本合同具有同等的效力,。

說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同,，包括建筑工程施工合同,、建筑工程勘察合同,、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同,。涉及到工程技術標準,、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題,，而且涉及的法律、法規(guī)也很多,。因此,，訂立建筑工程承包合同,，應當根據不同的情況作出具體規(guī)定,，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行,。特別是不同工程的技術術語,、語詞涵義往往都不相同,，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義,。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

（1）作為承包方為講,，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況,、工程量、工程的難易程度,、工期要求、需要達到的施工力量等,。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明,，否則，應當承擔相應的責任,。

（2）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級,，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包,，應當事先在合同中講明,。

（3）發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查,，在合同中應當明確監(jiān)督的方式,、時間、工程內容,；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

甲方：_________________

乙方：_________________

______年______月______日

______年______月______日

建筑工程施工項目承包合同書免費篇四

發(fā) 包 人：（以下簡稱甲方）

承 包 人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方經協商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容： ,，總建筑面積約 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工,、包料、包工期,、包質量、包安全,、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任,。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件,、資料及所包含的內容，根據國家,、省,、市的有關規(guī)范,、規(guī)程、標準等的要求進行施工,，除 工程外，均由乙方負責施工,，具體內容如下：建筑、結構,、給排水、電氣照明,。

2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方,，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔,。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

2.2.1首層大堂裝修,、戶內豪華裝修、高低壓配電,、弱電工程、空調通風,、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網),、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng),、幕墻、消防,、市政園林工程,、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任,。

2.3 甲定生產廠家乙負責采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質量標準

3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準,。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1,、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

2,、防水工程5年。

3,、管線設備工程2年。

4,、裝修工程2年。

5,、缺陷責任期：6個月。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

5.2開工日期： 年 月 日,，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。

5.3節(jié)點工期：

5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。

5.5.如遇下列情況,，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。

5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔違約責任,。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包質量,、包工期、包安全,、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工,。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目,、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用,、工期應經雙方確認后調整。

第7條：合同價

7.1工程款計價方式：

7.2付款方式：

預付款：

工程進度：

工程結算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時間： 年 月 日,。

8.2合同訂立地點： 。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效,。

8.4本合同文本正本貳份,，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關,，甲方不承擔任何責任。

9.2本工程的安全防護,、文明施工措施費，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護,、文明施工措施費專款專用,。否則甲方有權停止安全防護,、文明施工措施費的支付,，索回已經支付的安全防護,、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔,。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任,。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協商,，簽署補充合同,。

本合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工項目承包合同書免費篇五

發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)

承 包 人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方經協商一致訂立本合同,。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容： ，總建筑面積約 平方米,。

1.4承包方式：乙方以包工、包料,、包工期,、包質量,、包安全、包驗收,、包保修的方式履行建筑施工承包責任。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.1.1按甲方提供的施工圖紙,、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容,，根據國家,、省、市的有關規(guī)范,、規(guī)程、標準等的要求進行施工,，除 工程外,，均由乙方負責施工,，具體內容如下：建筑、結構,、給排水、電氣照明,。

2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方,，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔,。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：

2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修,、高低壓配電、弱電工程,、空調通風、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網),、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng),、幕墻、消防,、市政園林工程,、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任,。

2.3 甲定生產廠家乙負責采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質量標準

3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計,。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎工程及主體結構工程為設計年限,。

2、防水工程5年。

3,、管線設備工程2年。

4,、裝修工程2年。

5,、缺陷責任期：6個月,。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

5.2開工日期： 年 月 日,，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。

5.3節(jié)點工期：

5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日,、公眾假日和惡劣天氣日子,。

5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。

5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任,。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包質量,、包工期、包安全,、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目,、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用,、工期應經雙方確認后調整。

第7條：合同價

7.1工程款計價方式：

7.2付款方式：

預付款：

工程進度：

工程結算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時間： 年 月 日,。

8.2合同訂立地點： 。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效,。

8.4本合同文本正本貳份，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力,。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權從工程款中直接支付,。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關,，甲方不承擔任何責任,。

9.2本工程的安全防護,、文明施工措施費,，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求,，且須保證安全防護,、文明施工措施費專款專用,。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付,，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任,，概由乙方承擔,。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任,。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協商,，簽署補充合同。

本合同正本兩份,，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

建筑工程施工項目承包合同書免費篇六

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同,。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容： ，總建筑面積約 平方米,。

1.4承包方式：乙方以包工,、包料,、包工期、包質量,、包安全、包驗收,、包保修的方式履行建筑施工承包責任。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.1.1按甲方提供的施工圖紙,、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容,，根據國家、省,、市的有關規(guī)范、規(guī)程,、標準等的要求進行施工，除 工程外,，均由乙方負責施工,，具體內容如下：建筑,、結構、給排水,、電氣照明,。

2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方,，否則視為乙方違約,，所造成的一切損失由乙方承擔。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：

2.2.1首層大堂裝修,、戶內豪華裝修、高低壓配電,、弱電工程、空調通風,、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網)、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻,、消防、市政園林工程,、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,，乙方須承擔配合施工的責任。

2.3 甲定生產廠家乙負責采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質量標準

3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計,。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1,、基礎工程及主體結構工程為設計年限,。

2,、防水工程5年,。

3,、管線設備工程2年,。

4、裝修工程2年,。

5、缺陷責任期：6個月,。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期),。

5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準,。

5.3節(jié)點工期：

5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。

5.5.如遇下列情況，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。

5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔違約責任,。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料,、包質量,、包工期,、包安全,、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工,。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件,、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整,。

第7條：合同價

7.1工程款計價方式：

7.2付款方式：

預付款：

工程進度：

工程結算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時間： 年 月 日,。

8.2合同訂立地點： 。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效,。

8.4本合同文本正本貳份，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關,，甲方不承擔任何責任。

9.2本工程的安全防護,、文明施工措施費，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護,、文明施工措施費專款專用,。否則甲方有權停止安全防護,、文明施工措施費的支付,，索回已經支付的安全防護,、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任,，概由乙方承擔。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工,、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任,。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協商,，簽署補充合同,。

本合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工項目承包合同書免費篇七

甲方：(總承包方) 乙方：(施工班組)

為明確各方責任,、按質、按量,、按時地完成此項工程，依照《中華人民共和國合同法》及有關工程承包合同條例等之規(guī)定,，經雙方結合本工程具體情況訂立如下合同條款：

1、工程名稱：

2,、地點工程：

3,、合計 元

4、工 期

1,、此工程按單項承包給乙方包工不包料，按圖紙施工,，增減按實計算,，乙方應嚴格按照施工程序組織人員完成該項目,。

2、乙方所有的施工小型工具均須自理,。做好文明施工,、工完料(地)清、起釘子、石匠鉆砼,、材料歸堆等,。當日發(fā)生的施工事項必須當日處理清場，不得以任何借口,、理由拖延,，否則將予以罰款。

3,、在施工中每道工序乙方應做到無條件的配合協助施工長抄平,、放線。

1,、每層混凝土工程完工后，按其工程量付工程款,。屋面封頂付%,。

2、余款待竣工驗收審計合格后,，一個月內(無質量問題)決算工程款,、結算付清。

1,、乙方必須按圖施工,，不得任意更改圖紙,，如有變更時應由甲方提交變更通知單為依據,，如驗收質量不符合要求，出現的返工工料費用等均由乙方承擔,。

2、工程驗收以國家頒發(fā)的,、有關工程驗收規(guī)范標準及施工圖紙內容,、和相關規(guī)定要求進行驗收,。

3、工程完工驗收前由乙方負責清理打掃室內外(垃圾)衛(wèi)生,，確保驗收條件和環(huán)境符合要求,。

1、乙方在施工中必須做到文明施工，安全操作,，做好安全防范工作,，施工中如出現安全事故，均由乙方承擔,。

2,、施工中應按規(guī)范要求及遵守安全施工操作規(guī)程，上班期間中午不準飲酒,，如一但發(fā)現罰款人民幣( 元),，在乙方承包的工程款中予以扣除。

1,、木工每層模板3-4天要全部完工,，如哪層超4天，按每天計算罰款500元/每天,，施工中不允許停工,，如停工每天罰款1000元。

2,、自工程開工時起,，乙方應合理安排好施工計劃表，確保一次性驗收合格,，如在竣工初驗時達不到合格質量要求,，經整改返修的一切費用均由乙方承擔。柱頭,、梁板如違反施工規(guī)范,，表面不好，項目部給乙方按總造價的10%罰款,，舊料利用,，亂鋸木料每根罰款30元。

3,、乙方施工質量不符合驗收標準,，應負責無償返工、直到返修合格,。工程不能按期交付使用,，按其承包項目費用的款價每天10%給予罰款。

4,、上班進入工地時應戴好安全帽,，如發(fā)現一人未戴安全帽，罰款(元),，未扣安全帶罰款(,。收工時施工操作小型機,、具、電纜線等應專人及時收回,，如有丟失,，按價賠償，并在工程款中扣賠,。

5、乙方在施工中必須服從施工長的合理安排,，按甲方總體施工計劃,，如不服從或擅自改變施工計劃程序，施工長有權責令其停工乃至請退及罰款,，以造成后果應承擔相關經濟責任,。

6、施工中如為搶工期,，甲方要求加班加點乃至陰雨天加,。乙方必須服從統(tǒng)一調配，協作配合施工,。不得以陰雨為由停工，如不服從統(tǒng)一調配,，若造成相關后果,，甲方有權扣除乙方工程款按總造價作為罰款。如延誤工期,，每延誤工期一天罰款 元,。

7、乙方人員在工地及施工場地應尊紀守法,，團結互愛,，不吵嘴、打架,，圍護工地衛(wèi)生環(huán)境,，注意自身生活衛(wèi)生。

8,、乙方在施工中途沒有任何理由自動退出或停工不干,，一旦出現由此現象，甲方一律拒付工程款,，其由此造成的后果由乙方自負,。

9、以上協議雙方共同遵守,，如有一方違約按相關法律追究經濟責任,。

10,、本協議經雙方商定，在施工中如發(fā)現其他事項,，雙方可另行協商解決,。

11、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽章既日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

建筑工程施工項目承包合同書免費篇八

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照建設部《建設安裝工程承包合同條例》,，經甲乙雙商定,，甲方將原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：

工程名稱：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳,、宿舍工程

工程地點：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校院內

工程內容：土建,、安裝

承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容,，其中圖紙中保溫工程不包括,。

質量標準：合格

合同價款：單平方造價為850元每平方米。

本合同價款不包括稅金及一切相關手續(xù),、管理等費用,。

工期：4個月(120天)

甲方責任與義務：

1、 開工前施工現場具備三通一平條件,，并提供地質及地下管線資料,。

2、 施工場地及公共道路暢通的一切問題,，均由甲方承擔并承擔相應責任,。

3、 施工期間所需一切手續(xù),、證件,、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。

4,、 施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知,。

5、 施工期間一切外因干擾,，均由甲方承擔諧調責任,，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗,。

6,、 按合同約定及時拔付工程款。