在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇一

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工,，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任,，本著互相協(xié)作、緊密配合,，分工負(fù)責(zé)的原則,，特商定如下條款，共同遵守,。

一,、內(nèi)容

(二)建筑面積：約_________平方米(按水平投影面積計算)。

(三)工程造價：約_________萬元,，經(jīng)雙方協(xié)商,，每平方米造價_________(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算,，此工程總造價_________(工錢)乙方不包開發(fā)票,。夾層按_________層計算，窗飄板按上下計算,，基礎(chǔ)按一層計算,。

(四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚(紙皮磚),，后右水泥油抹光,，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面,。鋪地板及腳線,、廚房、廁所貼瓷片到頂,。搗制基礎(chǔ),、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面,，樓頂層的欄圍墻_________米(超出部分甲方負(fù)責(zé)),。

(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程,，不包排污管,、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石,、水磨石及水池,、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng)、渣焊,，不包排污,、化糞池等工序。

二,、承包方式

(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板,、頂撐、手排,、竹排,、腳手架)。

(二)如果甲方任何地方需要改動,，超出部分由甲方自負(fù),。如確實要改動，應(yīng)與乙方協(xié)商,，額外補足工程款再行施工,。

三、施工期限

本工程于______年___月___日開工,，___年___月逾期后的費用______,。

四、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù),，領(lǐng)取建筑施工許可證,，搞好三通，并把電,、水接到施工現(xiàn)場,，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

2.甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問題,。

3.在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、水災(zāi),、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失,，均甲,、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方損失由乙方負(fù)責(zé),。

(二)乙方責(zé)任：

乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工,，做好施工過程的安全措施及責(zé)任。

四,、工程付款方式

甲方預(yù)付______萬元給乙方購買板,，以后每完成一砼工程付______萬元，完成每層紅磚借支______萬元,，完成批檔每層工錢借支______千元,，每個月按工程進(jìn)度付給______%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款,，乙方負(fù)責(zé)施工過程的安全問題,。

六,、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用,，此合同自動失效,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，共同執(zhí)行本合同。

日期

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇二

甲方：(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：(同上)

(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方

承 包 方

鑒(公)證意見

單位名稱(章)：

單位名稱(章)：

單位地址：

單位地址：

經(jīng)辦人：

法定代表人：

法定代表人：

鑒(公)證機關(guān)

委托代理人：

委托代理人：

(章)

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇三

甲方：(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點,、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條 工程進(jìn)度計劃第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份。

本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇四

___________________市(單位，以下簡稱甲方);

代表人：

___________________(以下簡稱乙方);

經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

出生地：(國家)

國籍：(國家)

總部：(國)市

(一)合同內(nèi)容乙方要完全,、準(zhǔn)確地按照該合同條款,、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙,、工程量表,、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在_______市______________ 對進(jìn)行施工,。

乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件,，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工,。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分,。

(二)合同金額

本合同總金額為______________,。兌美元比例為______________。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,，這是指“概算工程”而言,。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的,。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定,。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用,、開支,、義務(wù)、各種稅款,，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修,、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格,，如市場物價上漲,，貨幣價格浮動,，生活費用提高，工資的基限提高,，調(diào)整稅法,、關(guān)稅及稅務(wù)，在______________ 國國內(nèi)或國外新增加賦稅,。

(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號附件的說明,，在自移交場地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi),。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話,，可書面通知甲方，說明原因,，并提出要求增加期限,。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長,。

(四)移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要,，雙方各持一份,。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要,，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方,。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。

(五)查看工地乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r,、道路、交通流量,、勞動力提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金,，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補充到上述比例,。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù),。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可,。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效,，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存,，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證,。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi),，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金,，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額,，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費用,。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可,，無須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù),。

甲方：_____________________

代表：_____________________

乙方：_____________________

代表：_____________________

時間：_____________________

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇五

前言

鑒于……

鑒于……

雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一?定義與解釋

第一條?定義

1.1?雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人,，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人,。本合同中的雇主為……（填入名稱）,。

1.2?承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意,，不指此當(dāng)事人的任何受讓人,。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當(dāng)事人,，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

1.5?工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員,。

1.6?合同是指合同條款及其附件,，包括說明書、圖紙,、規(guī)范,、工程量表、投標(biāo)書,、中標(biāo)函,、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件,。

1.7?規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范,，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對規(guī)范的任何修改或增補。

1.8?圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料,，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙,、計算書、樣品,、圖樣,、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料,。

1.9?工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價的以及完成的工程量表,。

1.10?投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施,、完成和任何缺陷的修補,，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報價書。

1.11?中標(biāo)函是指雇主對投標(biāo)書的正式書面接受,。

1.12?合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書,。

1.13?投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)的附件。

1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期,。

1.15?竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間,。

1.16?竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進(jìn)行的,。

1.17?移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書,。

1.18?合同價格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工程的實施,、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額,。

1.19?保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和。

1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一,。

1.21?永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備,。

1.22?臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程,，但承包人的設(shè)備除外,。

1.23?工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設(shè)備,。

1.24?承包商的設(shè)備是指在工程實施,、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備,、材料或其他物品,。

1.25?區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。

1.26?現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所,。

1.27?費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費用,，包括管理費和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括任何利潤補貼。

1.28?日是指歷法日,。

1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣,。

1.30?書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊,，包括電傳,、電報和傳真。

第二條?解釋

2.1?凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織,。

第三條?單數(shù)和復(fù)數(shù)

3.1?僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義,，視合同上下文需要而定，反之亦然,。

第四條?通知,、同意、批準(zhǔn),、證明和決定

4.1?在合同條款中,，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意,、批準(zhǔn),、證明或決定，除另有說明者外,，均指書面的通知、同意,、批準(zhǔn),、證明或決定，而通知,、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋,。對于任何此類同意、批準(zhǔn),、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延,。

二?合同的內(nèi)容和范圍

第五條?一般規(guī)定

5.1?本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工,、建成和維護,，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工,、建成和維護所需的一切勞力,、材料、施工設(shè)備,、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物,。

第六條?承包商的工作范圍

……

第七條?雇主的工作范圍

……

三?工程師及工程師代表

第八條?工程師的職責(zé)和權(quán)力

8.3?除在合同中明確規(guī)定外，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。

第九條?工程師代表

9.1?工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負(fù)責(zé),，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2,、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力。

9.2?工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托,。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式,，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力,。

（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑,，他可將該問題提交給工程師，工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn),，否定或更改,。

第十條?書面指示

10.1?工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示，若工程師認(rèn)為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示,，承包商應(yīng)遵守該指示,。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認(rèn),，在這種情況下應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的,。若承包商在7天內(nèi)以書面形式加以否認(rèn)，則此項指示應(yīng)視為是工程師的指示,。

本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示,。

第十一條?工程師應(yīng)行為公正

11.1?凡按照合同規(guī)定要求工程師自行：

（a）表明他的決定、意見或同意,，或

（b）表示他的滿意或批準(zhǔn),，或

（c）確定價值，或

（d）采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動時,，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi),，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理,。任何此類決定,、意見、贊同,，表示滿意或批準(zhǔn),、確定的價值或采取的行動，均可按合同規(guī)定予以公開,、復(fù)查或修正,。

四?轉(zhuǎn)讓與分包

第十二條?合同轉(zhuǎn)讓

（a）按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費用，或者

（b）把承包商從任何責(zé)任方那里獲得免除其責(zé)任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的_____人,。

第十三條?分包

13.1?承包商不得將整個工程分包出去,。除合同另有規(guī)定外,，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去,。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù),，承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人,、雇員或工人的行為,、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人,、雇員或工人的行為,、違約或疏忽一樣，并為之負(fù)完全責(zé)任,。

但對下列情況承包商無需取得同意：

（a）提供勞力,，或

（b）根據(jù)合同的規(guī)定采購材料，或

（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進(jìn)行分包,。

第十四條?分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

五?合同文件

第十五條?語言和法律

15.1?擬定合同文件的語言為（填入語言名稱）,，其主導(dǎo)語言為（如果有二種以上的語言時）

15.2?適用于本合同并據(jù)以對合同進(jìn)行解釋的法律為在……國家生效的法律。

第十六條?合同文件的優(yōu)先次序

（1）合同協(xié)議書,；

（2）中標(biāo)函,；

（3）投標(biāo)書；

（4）本合同,；

（5）規(guī)范和圖紙,；

（6）構(gòu)成合同的其他文件。

第十七條?圖紙和文件的保管與提供

第十八條?進(jìn)展中斷

18.1?如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時,，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書,，并同時向雇主呈交副本。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示,，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細(xì)說明,。

第十九條?圖紙誤期和誤期的費用

（a）根據(jù)合同規(guī)定,，給予承包商延長工期的權(quán)利，和變更原合同的權(quán)利,。

（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數(shù)額,，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主,。

第二十條?承包商未能提交圖紙

20.1?如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙,、規(guī)范或其他文件，則工程師在根據(jù)第19.1款規(guī)定作出決定時,，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi),。

第二十一條?補充圖紙和指示

21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工,，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補充圖紙和指示,。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束,。

第二十二條?由承包商設(shè)計的永久工程

（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細(xì),，以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O(shè)計的永久工程進(jìn)行使用,、維護拆卸、重新裝配和調(diào)整,。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準(zhǔn)之前,，不能認(rèn)為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進(jìn)行接收。

第二十三條?責(zé)任不受批準(zhǔn)影響

23.1?工程師根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn),，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任,。

六?一般義務(wù)

第二十四條?承包商的一般責(zé)任

第二十五條?現(xiàn)場作業(yè)和施工方法

25.1?承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任,。承包商對不是由他編制的永久工程的設(shè)計或規(guī)范或者任何臨時工程的設(shè)計或規(guī)范不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準(zhǔn),，承包商應(yīng)對該部分工程負(fù)全部責(zé)任,。

第二十六條?合同協(xié)議

26.1?在被邀請簽約時，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書,，該協(xié)議書的擬定和簽訂費用由雇主負(fù)擔(dān),。

第二十七條?履約保證

27.1?承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后28天內(nèi)，按投標(biāo)書附件中注明的金額取得擔(dān)保,，并將此保函提交給雇主,。當(dāng)向雇主提交此保函時，承包商應(yīng)將這一情況通知工程師,。提供的擔(dān)保機構(gòu)須經(jīng)雇主同意,。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由承包商負(fù)擔(dān),。

第二十八條?履約保證的有效期

第二十九條?根據(jù)履約保證的索賠

29.1?在任何情況下,，雇主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包商,，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì),。

第三十條?現(xiàn)場視察

（a）現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)，包括地質(zhì)條件,；

（b）水文的和氣候的條件,；

（d）進(jìn)入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。

第三十一條?投標(biāo)書的完備性

31.1?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商對自己的投標(biāo)書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的,，除非合同中另有規(guī)定,，所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù),，包括有關(guān)物資、材料,、工程設(shè)備或服務(wù)的提供或者為意外事件準(zhǔn)備的臨時金額,，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜,。

第三十二條?不利的外界障礙或條件

（a）按合同規(guī)定,，給予承包商延長工期的權(quán)力，和

（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費用額,，并將該費用額加到合同價格上,。

第三十三條?遵照合同工作

33.1?除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工和竣工,，并修補其任何缺陷,，以達(dá)到工程師滿意的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項上,，無論這些事項在合同中寫明與否,，承包商都要嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當(dāng)只從工程師處取得指示,，或根據(jù)第8.11條的規(guī)定,，從工程師代表處取得指示。

第三十四條?提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)度計劃

34.1?承包商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)函簽發(fā)日之后,，以工程師規(guī)定的適當(dāng)格式和詳細(xì)程序,，向工程師遞交一份工程進(jìn)度計劃，以取得工程師的同意,。無論工程師何時需要,，承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進(jìn)行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考,。

34.2?無論何時,，如果工程師認(rèn)為，工程的實際進(jìn)度不符合第34.1款中已經(jīng)同意的進(jìn)度計劃時,，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進(jìn)度計劃,，表明為保證工程按期竣工而對原進(jìn)度計劃所作的修改。

第三十五條?提交現(xiàn)金流量估算

35.1?在中標(biāo)函簽發(fā)日之后,，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細(xì)現(xiàn)金流通量估算,，以供其參考,。此后,，若工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算,。詳細(xì)的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應(yīng)為＿＿＿＿天,。

第三十六條?不解除承包商的義務(wù)或責(zé)任

第三十七條?承包商的監(jiān)督

37.2?如果工程師撤回了對代表的批準(zhǔn),，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求,，在實際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程,，以后也不得再雇用該人員擔(dān)任該工程的任何職務(wù)，而代之以經(jīng)工程師批準(zhǔn)的另一代表,。

第三十八條?承包商的雇員

（b）為使承包商適當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的,、半熟練的技工和非技術(shù)工人。

38.2?工程師應(yīng)有權(quán)反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認(rèn)為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員,，以及工程師從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場的人員,，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員,，應(yīng)盡快予以更換,。

第三十九條?測定并標(biāo)示

39.1?承包商應(yīng)對下述工作負(fù)責(zé)：

（a）根據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高,，對工程進(jìn)行準(zhǔn)確的放線,。

第四十條?鉆孔和勘探開挖

40.1?在工程施工過程中的任何時間內(nèi)，如果工程師要求承包商鉆孔,，或進(jìn)行勘探開挖,，則應(yīng)根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達(dá)這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外,。此類勘探開挖應(yīng)被認(rèn)為包括疏浚,。

第四十一條?安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護

（c）采取一切合理的步驟,，以保護現(xiàn)場及其附近的環(huán)境,，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙,。

第四十二條?雇主的責(zé)任

（a）對所有授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負(fù)全面責(zé)任,；以及

（b）保持現(xiàn)場的井然有序，以防對這些人員造成危險,。

42.2?如果根據(jù)第66條的規(guī)定,，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負(fù)同樣責(zé)任,。

第四十三條?工程的照管

（b）承包商應(yīng)對那些在缺陷責(zé)_____內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任,，直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止。

第四十四條?彌補損失或損壞的責(zé)任

44.1?在承包商負(fù)責(zé)照管期間,，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞,，除第46.1款限定的風(fēng)險情況外，不論出于什么原因,，承包商均應(yīng)自費彌補此類損失或損壞,，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定,，達(dá)到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責(zé)任的規(guī)定,，承包商亦應(yīng)對其在進(jìn)行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任,。

第四十五條?由于雇主風(fēng)險造成的損失或損壞

第四十六條?雇主的風(fēng)險

46.1?雇主的風(fēng)險是指：

（a）戰(zhàn)爭、敵對行動,、入侵,、外敵行動；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波,；

（h）一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預(yù)測和防范的任何自然力的作用,。

第四十七條?工程和承包商設(shè)備的_____

（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設(shè)備進(jìn)行_____,；

（c）投保承包商運至現(xiàn)場的承包商的設(shè)備和其他物品,，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設(shè)備和物品的金額。

第四十八條?投保范圍

（b）由承包商負(fù)責(zé)的,，在缺陷責(zé)_____內(nèi),，由發(fā)生于缺陷責(zé)_____開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規(guī)定的承包商義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害,。

第四十九條?對未能取得金額的責(zé)任

49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額,，應(yīng)由雇主或承包商根據(jù)第43～46條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

第五十條?除外項目

（a）戰(zhàn)爭,、敵對行動,、入侵、外敵行動,；

（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波,。

第五十一條?人身或財產(chǎn)的損害

（a）任何人員的死亡或受傷；或者

（b）任何財產(chǎn)的損失或損害,，但工程除外,。

（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

（d）由雇主,、雇主代理人,、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產(chǎn)的損失或損害，為此或與此有關(guān)的任何索賠,、訴訟費,、指控費用、其他費用,，或者是當(dāng)承包商,、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負(fù)有部分責(zé)任時，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人,、或其他承包商對該損傷或損害所負(fù)責(zé)的程序相應(yīng)的那一部分損傷或損害。

第五十二條?雇主提供的保證

52.1?雇主應(yīng)保證承包商免于承擔(dān)有關(guān)第51.2款所述的例外情況的一切索賠,、訴訟,、損害賠償費、訴訟費,、指控費及其他費用,。

第五十三條?第三方_____

53.1?在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義,，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害進(jìn)行責(zé)任_____,，但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外,。此項_____金額至少應(yīng)為投標(biāo)書附件中所規(guī)定的數(shù)額,。

53.2?_____單中應(yīng)包括一條交叉責(zé)任條款，使該_____對分別_____的承包商和雇主均適用,。

第五十四條?人員的事故或受傷

第五十五條?人員事故_____

55.1?承包商應(yīng)對事故投保責(zé)任險,。在整個工程期間，只要有人被雇傭,，承包商就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)投保責(zé)任事故險,。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責(zé)任事故險,，使雇主能夠根據(jù)_____合同得到賠償,，那么承包商對被_____人的義務(wù)也得到履行；但是如果需要,，承包商應(yīng)當(dāng)要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費的收據(jù),。

第五十六條?_____證據(jù)和_____條款

第五十七條?_____的充分性

57.1?承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì)、范圍或進(jìn)度計劃方面的變化情況通知承保人,，并保證按合同條款在整個期間內(nèi)有完備的_____,。并在需要時，向雇主出示生效的_____單及本期_____費的支付收據(jù),。

第五十八條?對承包商未辦_____的補救

第五十九條?遵守_____單規(guī)定的條件

59.1?若承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的_____單規(guī)定的條件,，責(zé)任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

第六十條?遵守法令,、規(guī)章

（b）其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規(guī)章制度,。

第六十一條?化石的保護

（a）根據(jù)第77條規(guī)定，給予承包商獲得任何延長工期的權(quán)利,，以及

（b）在合同價格中加上此類費用的數(shù)額,，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

第六十二條?專利權(quán)

62.1?承包商應(yīng)保護和保障雇主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備,、材料或工程設(shè)備方面侵犯任何專利權(quán),、設(shè)計_____或名稱或其他受保護的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護和保障雇主承擔(dān)由于導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費,、訴訟費,、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設(shè)計或技術(shù)規(guī)范引起者除外,。

第六十三條?礦區(qū)使用費

63.1?除另有規(guī)定外,，承包商應(yīng)支付工程所需的石料、砂,、礫石,，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區(qū)使用費、租金及其他支出或賠償費,。

第六十四條?對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾

（a）公眾的便利,；或者

（b）公用道路或私人道路，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡怂胸敭a(chǎn)的人行道的進(jìn)入,、使用或占用,。

第六十五條?避免損壞道路

65.1?承包商應(yīng)采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷,，承包商特別應(yīng)該選擇運輸線路,，選用運輸工具，限制和分配載運重量,，以便來往于現(xiàn)場的材料,、工程設(shè)備、承包商設(shè)備或臨時工程運送所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制,，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷,。

65.2?除合同另有規(guī)定外，為了便利承包商的設(shè)備或臨時工程的運輸,，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善,，并支付費用，并且應(yīng)持續(xù)保障雇主免于承擔(dān)由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠,，包括可能直接向雇主提出的此類索賠,，承包商應(yīng)出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

第六十六條?為其他承包商提供機會

（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人,；

（b）雇主的工人,；

（c）任何正式合法機構(gòu)的工人。

這些工人可能被雇主雇用,，在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近實施該合同未包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⑴c的與該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同,。

66.2?如果工程師提出書面要求,，根據(jù)第66.1款規(guī)定，承包商應(yīng)：

第六十七條?承包商保持現(xiàn)場整潔

67.1?在工程施工期間,，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物,，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程,。

67.2?在頒發(fā)任何移交證書時,，承包商應(yīng)從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運出承包商的全部設(shè)備、多余材料,、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊,，達(dá)到使工程師滿意的使用狀態(tài),。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包商在缺陷責(zé)_____內(nèi)的各項義務(wù)所需的那些材料、承包商的設(shè)備和臨時工程,，直至缺陷責(zé)_____結(jié)束,。

七?勞動力

第六十八條?職員和勞務(wù)人員的雇用

68.1?除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫乃新殕T和勞務(wù)人員,，以及他們的報酬,、住房、膳食和交通,。

第六十九條?勞務(wù)人員和承包商設(shè)備情況的報告

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇六

建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價款的合同。

（5）建設(shè)工程合同為要式合同,，

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇七

甲方：(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方承 包 方

單位名稱(章)： ? 單位名稱(章)：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

電報掛號：電報掛號：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日年月日

(1)作為承包方為講,，首先要了解工程基本情況,，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量,、工程的難易程度,、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等,。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),，則應(yīng)當(dāng)講明，否則,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級,，是否有力量承包此項工程,。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明,。

(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間,、工程內(nèi)容;對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費篇八

承包人：____________________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對____________________________簽定工程質(zhì)量保修書。

________________________________________________________,。

⒈,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒊、裝修工程為________年;

⒋,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;

⒍,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道。等配套工程為________年;

7,、其他項目保修期限約定如下：

____________________________________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈、屬于保修內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉,、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

⒊、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案,，承包人實施保修,。

⒋,、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

________________________________________________________________,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，其有效期限至保修期滿。