勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇一

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況_____轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____區(qū)_____路_____號(hào)_____單元_____層_____室,，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積_____平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）_____元整,，大寫（人民幣）_____。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購房款_____元（大寫_____）；剩余房款_____元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條

房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條

房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在_____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條

甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條

第八條

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：____________乙方：____________

____年_____月____日_____年_____月_____日

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇二

買方（受讓方）：_________身份證號(hào)碼_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號(hào)碼_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（一）乙方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為【獨(dú)立成套樓房】,，坐落于：_________，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共_________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】。房屋結(jié)構(gòu)為_________,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

（一）乙方于_________年_________月_________日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂了《成都市商品房預(yù)售合同》（合同編號(hào)：_______）,，開發(fā)建設(shè)單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權(quán)屬證,。

（一）甲乙雙方同意該房屋成交總價(jià)款為：_________元（大寫）,。

（二）具體付款方式及期限

3、乙方協(xié)助甲方辦理完結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后_________日內(nèi),，甲方支付房款_________元（大寫）,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【寬帶】費(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。出賣人繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額,，乙方同意轉(zhuǎn)移至甲方名下。

乙方同意于_________年_________月_________日將該房屋交付給甲方,。該房屋交付時(shí),，乙方應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與甲方。

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的,，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金,，并于該房屋違約金,。

（二）逾期付款責(zé)任_________買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

2,、乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解%向乙方支付違約金,，并由乙方退還甲方全部已付款,。

稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：

甲方承擔(dān)：_________,；乙方承擔(dān)：_________,。

如甲方為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記支付的相關(guān)稅費(fèi)超出按照20xx年12月二手房交易稅費(fèi)應(yīng)繳總金額，超出部分由甲,、乙雙方平攤繳納,。

（一）當(dāng)事人雙方確認(rèn)，自房屋銀行抵押解除之日起_________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

（二）如因乙方原因，甲方未能如約取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理：

1,、甲方有權(quán)退房,。甲方退房的，乙方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_________日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息,。

2、甲方不退房的,，自甲方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，乙方按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金，并于甲方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起日內(nèi)向甲方支付,。

（三）如因銀行,、房管部門等第三方原因，致使房屋銀行抵押自本協(xié)議簽訂之日起超過_________個(gè)月仍未能解除,，則甲方有權(quán)退房,，并有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)付利息,。

（一）自本合同簽訂之日起,，甲方有權(quán)獨(dú)立、排他地占有,、使用該房屋,，并同時(shí)享有收益權(quán)。

（二）自本合同簽訂之日起,，乙方同意,，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同,，則裝修添附物可以拆除則拆除,，不能拆除的，折價(jià)后歸乙方所有,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴,。

具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房屋權(quán)屬登記部門備案一份,。

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

地址：_________________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________________

地址：________聯(lián)系電話：________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

地址：_________________聯(lián)系電話：________

委托代理人：__________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_________平方米,。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為________（共有權(quán)證號(hào)為_________）,。土地使用權(quán)取得方式為_________,。

3、該房屋四至界限：東至_________,，南至_________,。西至________，北至________,。

4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_________________,。

5,、該房屋租賃情況_________________。

按建筑面積計(jì)算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米_________元,，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整,。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）

雙方約定按以下第_________________項(xiàng)以（現(xiàn)金,、支票、其他_________）方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________。

2,、分期付款：

__________________,。

3、其它方式________________,。

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

（1）自本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方。

（2）其他方式___________________________________________,。

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。逾期付款超過_________天,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計(jì)算,。逾期交付超過_________天,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

自本合同生效之日起,，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整,。

該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

其他約定事項(xiàng)_________。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決,。

1、由_________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

本合同自_________之日起生效,。

1,、甲、乙雙方簽字,。

2,、經(jīng)_________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。

本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________

甲方共有權(quán)人（或承租人或上級(jí)主管部門）意見（簽章）：_________

簽定日期：_________年_________月_________日

簽定地點(diǎn)：___________________________

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇四

出讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同,。

第一條：甲方房屋坐落于 ,，建筑面為 平方米,，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米,，該房屋土地使用期限為________年（自________年____月____日起至________年____月____日止）,。

第二條：甲方同意以 元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元,。

第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方于________年____月____日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款,。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

第五條：本房屋現(xiàn)有水,、電,、暖氣、煤氣,、閉路電視附屬設(shè)施,，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記____日內(nèi),，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記,。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

第八條：在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣,、抵押等處分行為。

第九條：本協(xié)議生效后,，除不可抗力外,，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）,。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán),，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息（計(jì)算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）,。

返

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇五

甲方(出賣人)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

乙方(買受人)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

第一條,、各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

第二條,、標(biāo)的物

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

第三條、價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)______________,。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條,、交付與支付

1、本合同書簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi),、自來水費(fèi),、有線電視、電話等交費(fèi)證件,。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款______________________。

第五條,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條、協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

七、違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八,、爭(zhēng)議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

九,、雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng),，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)),。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：___________________

乙方簽名：___________________

20________年_______月_______日

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇六

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)(縣)路街小區(qū)棟單元房的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書為_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3,、銀行貸款部分房款

按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.5‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

見證方：

____年__月__日

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇七

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條：甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號(hào)的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為,，房屋建筑面積為平方米,，其中套內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）,。該房地產(chǎn)甲方于年月日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為,，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為,。

第二條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫,。乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。剩余房款人民幣元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

第三條：本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條：甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條：甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,。

第七條：辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第九條：甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付,，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證,。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付,。

第十條：甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電、煤氣,、物業(yè),、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清,，不存在欠費(fèi),。

第十一條：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十三條：本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條：本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年____月____日年____月____日

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇八

乙方：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_____________房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_________________;即人民幣小寫_________________元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金_________________萬元整，即小寫_________________元,。

四,、乙方支付定金之日起_________________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在_________________個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________元罰金,，逾期______________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十一、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

2,、_________________,。

3、_________________,。

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書篇九

_______年_________月_________日

立合同人：

賣方：____

買方：_____

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣,，訂立本合同，共同遵守：

一,、房地產(chǎn)座落于__市____區(qū)____路____街____巷____（里,、坊）____號(hào)____房，《____證》____證號(hào)____號(hào),，測(cè)量：____圖____幅____地號(hào),。

二,、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)____層，使用土地面積為____平方米,，出售部位為該屋____樓（棟）____單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積）,，建筑面積為____平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施,。

三,、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)___元，____（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）簽定本合同時(shí),，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)___%____元____,，（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為定金支付給賣方，余額____元____,，（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,，應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

四,、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約。

五,、簽訂合同后,，買方中途不買，合同即告解除,，買方無權(quán)請(qǐng)求退還定金,；賣方中途不賣，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金,。其中一方提出解除合同，由提出的`一方按定金的___%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所,；雙方提出解除合同的,，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

六,、本合同簽訂后,，凡違反《___房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡(jiǎn)稱：《交易管理辦法》）第__條、第___條的,，交易所將不予以辦理,，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條,、第_____條規(guī)定處理,。

七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效,。

八,、本合同一式三份，均具有同等法律效力,，賣方,、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份,。合同履行后,，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案,。

立合同人：

買方或委托代理人（簽名）：賣方或委托代理人（簽名）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：