在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

【本人】【法定代表人】：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】,，證號：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】,，證號：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話：;電子郵箱：;

(出賣人為多人時，可相應增加)

買受人：;

【本人】【法定代表人】：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】,，證號：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】,，證號：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話：;電子郵箱：;

(買受人為多人時，可相應增加)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《山東省商品房銷售條例》等有關(guān)法律,、法規(guī),，出賣人、買受人本著平等自愿和誠實信用原則,，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達成一致意見,，簽訂本二手房買賣合同。

第一條房屋狀況

(一)房屋基本情況

1.所售房屋(以下簡稱“該房屋”)登記坐落為：,。該房屋為【樓房】【平房】【其他：】,。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層，所在樓層為第層,，建筑面積平方米,，套內(nèi)建筑面積平方米，土地使用期限,。

共同出賣的附屬房屋：,。

隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等見附件一,。

2.該房屋登記用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【其他：】,。

(二)房屋權(quán)屬情況

1.房屋所有權(quán)人：，房屋所有權(quán)證號(不動產(chǎn)權(quán)證)證號：,。

2.共同出賣的附屬房屋單獨登記的,，所有權(quán)人及房屋所有權(quán)(不動產(chǎn)權(quán)證)證號如下：

(以上應如實填寫所有房屋所有權(quán)人及所持權(quán)屬證號)

(三)該房屋的抵押情況為下列第種情況。

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)抵押,，抵押權(quán)人為：,，抵押金額為：元。出賣人應于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記,。

(四)該房屋的租賃情況為下列第種情況,。

1.出賣人未將該房屋出租。

2.出賣人已將該房屋出租,。若承租人不是買受人,，出賣人承諾：承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。租賃期限：年月日—年月日

3.出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

4.其他約定：,。

(五)出賣人對房屋權(quán)利狀況承諾

出賣人保證對該房屋享有合法的處置權(quán),，出賣意愿真實,，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任,。買賣雙方約定如下：

第二條房款支付

(一)房屋價款

買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋,、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品)成交價款為人民幣￥元(大寫：元整),。簽訂本合同時,，買受人向出賣人支付定金人民幣￥元(大寫元整)，該定金于【交付首付款】時抵作房屋價款,。

(二)房款交割方式約定為【資金監(jiān)管交割房款】【自行交割房款】,。具體付款方式及期限的約定見附件二。

買賣雙方選擇資金監(jiān)管交割房款的,，經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助買賣雙方自本合同簽訂之日起日內(nèi),，與資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂《二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議》。

(三)關(guān)于貸款的約定

買受人以【公積金貸款】【商業(yè)貸款】方式,，申請個人住房抵押貸款,，總額為人民幣￥元(大寫元整)，其中,，【公積金貸款】元(大寫元整)，【商業(yè)貸款】元(大寫元整)，由買受人于年月日前,，向銀行申請辦理貸款手續(xù),，買賣雙方應當于年月前，提供辦理貸款手續(xù)所需的資料,。

1.如銀行未批準買受人的貸款申請,，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)買受人于(約定時間或條件)前，以現(xiàn)金方式支付,。

(2)解除合同,，終止交易，買受人支付的房價款(含定金)應如數(shù)返還,，買賣雙方互不承擔違約責任,，在貸款申辦過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。

(3),。

2.如銀行批準的貸款金額少于買受人申請的貸款金額,，買賣雙方同意按照如下約定處理：。

第三條房屋交付及有關(guān)事項

(一)買賣雙方定于(約定時間或約定條件),，正式交付該房屋,。出賣人應在正式交付房屋前騰空該房屋。買賣雙方在交房當天一起到場查驗房屋,。查驗情況符合雙方約定的,，出賣人將該房屋鑰匙移交給買受人，即視為房屋交付使用,。

(二)該房屋若建立了房屋專項維修資金,，其專項維修資金賬戶中結(jié)余的資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，出賣人同意本房屋專項維修資金過戶,、變更至買受人名下,，買賣雙方不再另行結(jié)算。

(三)在房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費用,，如物業(yè)管理費,、供暖、水,、電,、燃氣、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)等費用由出賣人承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。

(四)為保障該房屋的交付,、戶籍遷出以及供暖,、供水等相關(guān)權(quán)益更名事項的履行,，買賣雙方約定如下：。

第四條買賣雙方就該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關(guān)稅費承擔約定如下：,。

第五條自本合同簽訂之日起日內(nèi),，買賣雙方到當?shù)胤慨a(chǎn)交易場所(或通過有網(wǎng)絡(luò)端口的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))辦理二手房買賣合同網(wǎng)上備案手續(xù);自辦理完成合同備案手續(xù)之日起日內(nèi)，買賣雙方持辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需資料,，到房屋登記機構(gòu)(不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機構(gòu))辦理該房屋房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條違約責任

簽約當事人違約的，應依法承擔法律責任,。因不可抗力不能履行本合同的,，依法部分或全部免除責任。

(一)逾期付款的違約責任

除不可抗力外,，買受人未按照約定時間付款的,，雙方同意按照下列第種方式處理。

1.買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,。逾期超過日仍未支付的,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，自出賣人解除合同通知書到達之日起日內(nèi),，買受人按照全部房價款的%向出賣人支付違約金，同時,，出賣人退還買受人已付全部房價款(含定金),。

(二)逾期房屋(不動產(chǎn))登記的違約責任

除不可抗力外，在(約定時間或約定條件)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，責任方應當承擔違約責任;造成對方其它損失的,，責任方另行依法承擔賠償責任。

1.屬于出賣人責任的,，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金,。逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，自買受人解除合同通知書到達之日起日內(nèi)，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金),，并自買受人付款之日起,，按照利率給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的%向買受人支付違約金,。

2.屬于買受人責任的,，買賣雙方約定如下：。

(三)逾期交房的違約責任

除不可抗力外,，買賣雙方未能按照約定的時間或條件完成交接房屋的,，責任方應當承擔違約責任;造成對方其它損失的,，責任方另行依法承擔賠償責任。

1.屬于出賣人責任的,，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金,。逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達之日起日內(nèi),，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金),，并自買受人付款之日起，按照利率給付利息;同時,，出賣人按照全部房價款的%向買受人支付違約金,。

2.屬于買受人責任的，買賣雙方約定如下：,。

(四)其他違約責任



第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁,。

2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

第八條本合同自買賣方簽字或蓋章后,，辦理完成二手房買賣合同網(wǎng)上備案手續(xù)之日起生效,。本合同的解除應當采用書面形式。

對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容,，當事人可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議,。(補充協(xié)議見附件三)

合同附件與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同及附件共頁,，一式份;出賣人份,、買受人份、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)份,、,。

出賣人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間：年月日

買受人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間：年月日

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

出租方(甲方)：

身份證號碼： 電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼： 電話：

甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi),，面積為 平方米,，太陽能熱水器一臺。 房屋地址： x小區(qū)號樓x單元x樓x室,。

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,、居住,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：

一,、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期為 年。

二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,，月租金為x元人民幣(大寫：xx元整)，繳租方式為：押一付六,，每半年支付一次,，租賃保證金為一個月房租;六個月租金x元人民幣(大寫：xx元整)，保證金為x元人民幣(大寫：xx元整,，此保證金在乙方退房時由甲方退還),，并在 年 月 日前一次性預支付六個月房屋租金。

三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。在租賃期限內(nèi),，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

四、在協(xié)議期間,，甲方不得干涉乙方居住權(quán),，不得回收或轉(zhuǎn)租他人，不得提前終止協(xié)議,。

五,、乙方在該房屋居住期間，應遵守當?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、天然氣,、暖氣費,、有線電視、電話寬帶,、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

六,、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,，均須在租賃期滿前1個月向?qū)Ψ教岢?，要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

七,、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修,，應事先征得甲方的書面同意,，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行,，裝修費用由乙方自理,。乙方對房屋進行裝修時，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，同時應做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,，造成其他住戶的利益受損,，乙方應及時對利益受到損害的住戶進行修繕或賠償，甲方不承擔任何責任,。

八,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效,。后附：雙方身份證復印件,。

備注：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

賣方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

買方：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【市】____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積大致為___________平方米,。

第二條房屋權(quán)屬情況該房屋為甲方獨立所有,。該房屋為毛坯房，未裝修,。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)為________該房屋性質(zhì)為商品房,。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元,，________________________________元整。買方付款方式如下：本合同簽訂后3日內(nèi),，買方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣方支付成交總價,，不得分期。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出該房屋房產(chǎn)證,，由開發(fā)商負責辦理,。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理,，所需稅費等所有費用由乙方承擔,。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后,，之后再正常過戶給乙方,，過戶費用由乙方承擔。若因開發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者,，不視為甲方違約,。甲方在該房屋沒有戶口關(guān)系。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，賣方應支付房價總款20%的違約金，并承擔其他賠償責任,。賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。本合同簽訂之日，即是該房屋驗收交接完成之日,。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。買方同意將甲方繳納的該房屋專項維修資金元在房屋過戶后10日返還給賣方,。

第六條違約責任本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。本合同簽訂后,，買方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的,，買方所支付的全部購房款，賣方將不予退還;并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金,。乙方在進行房屋裝修時,，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并承擔相應費用及一切后果,。

第七條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;第九條附則本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

見證人：

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地：