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房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇一

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn) (瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)),，已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào)),，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫)：人民幣_(tái)________元整,。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________,，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________。

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào),、土地的確定方法：_________,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________,。

(五)差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) _________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方將依法實(shí)施拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3.逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4._________,。

5._________。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________,。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償人民幣_(tái)________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià),，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)

2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)_________,。

第十四條其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________

_________年____月____日

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇二

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________。

委托代理人：______________

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________ ;

郵編：______________,，電話：______________。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

單位名稱：______________,，地址：______________ ;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________ ;

郵編：______________，電話：______________,。

委托代理人：______________

單位名稱：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________ ,。

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________;

委托代理人：______________

單位名稱：______________，電話：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

。

__________________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元,。

2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法: _________________________________________________________ ,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日。

(三)選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元,，共計(jì)___________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)______________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給,，支付方式：________。

第八條在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3,、逾期12個(gè)月的,，有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4,、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

(二)在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。 ,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：

(4)_________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的`,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行; 2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________。

(三)_______________________________________________,。

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

丙方(簽章)______________

委托代理人：______________

委托代理人：______________

委托代理人：______________

簽訂日期：______________

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇三

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為（男）、（女）

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元,。

四,、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元,。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1,、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元,，乙方承諾將在年月日前,，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號(hào)。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八,、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

年月日年月日

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇四

乙方（被拆遷人）：_______

地址：___________________

地址：___________________

郵碼：___________________

郵碼：___________________

電話：___________________

電話：___________________

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________,，建設(shè)單位_________,，《拆遷許可證》文號(hào)_________ 。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2,、乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_________,。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到_________,，房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

2,、乙方臨時(shí)過渡到_________，房屋_________間,。

3、乙方臨時(shí)過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

4,、甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)。

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________,。

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________,。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用,。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元,；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等）_________元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元,；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,；共計(jì)人民幣_(tái)________元,。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價(jià)補(bǔ)償,。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米,，按每平方米_________元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元,。本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。甲方以_________地點(diǎn),，_________房屋，_________間，_________平方米,，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：________,。

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)_________元,。

（2）面積差價(jià)_________元。

（3）房屋成新差價(jià)_________元,。

第八條

乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款_________元。

第十一條

乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條

甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知乙方,，并按以下方法_________處理：

1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的.安置房屋。

2,、逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),，逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期,。

2,、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：______________________________________,。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條

本合同一式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

________年________月_______日

______年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：___________________

簽訂地點(diǎn)：________________

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇五

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇六

乙方：xx

調(diào)解方：xx

按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋,，根據(jù)工程需要車輛需改道通行,，由于國(guó)道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,，乙方要求甲方予以補(bǔ)償,，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx,。

二,、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé),。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜,。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份,，雙方簽字生效,。

乙方：xx

調(diào)解方：xx

x年x月x日

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇七

今天為大家推薦的是房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同樣本參考，希望能滿足各位的閱讀需求,，看完后對(duì)您有參考價(jià)值,。甲方(拆遷人)____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________乙方(被拆遷人)____________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱________________,，建設(shè)地點(diǎn)________ ,，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ .

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____ 平方米。

(二)乙方有正式戶口____人,，常住人口____人,，應(yīng)安置人口____人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間,，建筑面積________ 平方米,，使用面積____ 平方米,，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

(二)乙方臨時(shí)過渡到________________,，房屋____間,。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。

第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償,。被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元,。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。甲方以________地點(diǎn),，________房屋，____間,，____平方米,，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;

(2)面積差價(jià)____________________元;

(3)房屋成新差價(jià)________________元,。____

第八條 乙方在________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同

第三條

第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個(gè)月內(nèi),，甲方按本合同

第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。____

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;____出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

返

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議違約篇八

因建設(shè)需要,，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號(hào)________ ）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）,，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議,，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一,、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室，地段為______類,，房屋類型______,，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米,。

二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式,，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià),。

三,、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定，被拆除房屋不需評(píng)估,。

四,、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段,，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。

五,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室，實(shí)際建筑面積______平方米,。

六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米,，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為________元,，共計(jì)（大寫）________________元,，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。

七,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),，即______年____月____日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷,。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___ 元、設(shè)備遷移費(fèi)________元,。

九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù),。

十,、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方,，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

十一,、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列第____種方式解決,，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效,。

本協(xié)議一式____份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份，拆遷實(shí)施單位____份,，由甲方報(bào)送__________房地局____份。

甲方（蓋章） 乙方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

拆遷實(shí)施單位（蓋章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日