在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

2022年房屋交易合同7篇一

賣方：證件號碼：

買方：證件號碼：

交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過程中未委托任何經(jīng)紀機構(gòu)促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續(xù),，自行承擔交易中的權(quán)屬風險和交易風險,，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過司法途徑解決,。

申明人：

日期：

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋交易事項訂立本合同,。

第一條房屋權(quán)屬狀況

1、甲方自愿將坐落于沈陽區(qū)的房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋建筑面積平方米,，房屋用途為房屋所有權(quán)證號為,，丘權(quán)號為;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得,，土地使用年限自年月日至年月日止□劃撥取得;該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》(附件一);

2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;

3,、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;

第二條房屋價款及支付

1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫)元,，(大寫)元，其中含定金(小寫)元,，(大寫)

元,。尾款(小寫)元，(大寫)元;

2,、乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

乙方按照《沈陽市存量房交易結(jié)算資金及經(jīng)紀服務(wù)傭金監(jiān)管實施細則》的要求在下列期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶,。

□全額付款

(1)年月日前將購房款人民幣(小寫)元，(大寫)元,，解交監(jiān)管賬戶,。

(2)甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶,，在房屋交付時,，甲、乙雙方自行交割,。

□貸款

(1)年月日前將首付款人民幣(小寫)元,，(大寫)元，解交監(jiān)管賬戶,。

(2),、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)元,，(大寫)元,，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余額。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶,。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶,。

(3)、甲方同意乙方自留尾款元,，不存入監(jiān)管賬戶,，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割,。

3,、乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

□乙方無法以現(xiàn)金方式支付貸款資金不足部分的,，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,，乙方□不承擔違約責任;□承擔違約責任并支付違約金元。

□乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價款超過天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的賠償金,。

□

第三條房屋交付

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋;

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù);

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出;

4,、該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

5,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之支付違約金,。

□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

□甲方逾期交付房屋超過天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之支付賠償金,。

□

6、該房屋毀損,、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)登記

1,、甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方;

2、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

3,、甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,，按《沈陽市存量房網(wǎng)上交易實施細則》的規(guī)定，通過沈陽市網(wǎng)上實施機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)進行網(wǎng)上簽約和打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書,，并在15日內(nèi),，持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;

4、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋國有土地使用權(quán)證變更手續(xù);

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，

由甲方承擔的稅種為：;

由乙方承擔的稅種為：;

第五條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向□人民法院起訴□提交沈陽仲裁委員會仲裁。

第六條本合同□自甲,、乙雙方簽字之日起生效;□自之日起生效,。

第七條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第八條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第九條甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

面積誤差特別提示和補充約定

因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在一定的差異,。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,，沈陽市房屋權(quán)屬登記機關(guān)將于交易過戶前為買賣雙方免費復(fù)核面積(復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口)。

甲,、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致,，同意按下列第種方法處理：

1,、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,，《沈陽市存量房交易合同》中約定的房價款不再調(diào)整,。

2、房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米,。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,，并將《沈陽市存量房交易合同》中約定的房價款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格,。

3,、

甲方(賣方)：乙方(買方)：

日期：日期：

附件

房屋狀況說明書

1、房屋基本信息

房屋坐落：沈陽市區(qū)

權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)號：

共有情況：□按份共有□共同共有：

房屋用途：產(chǎn)權(quán)來源：

登記時間：

2,、房屋自然狀況

總層數(shù)：所在樓層：

房屋套型：建筑面積：

套內(nèi)建筑面積：分攤面積：

建筑年代：

3,、房屋權(quán)利狀況

抵押狀況：有□無

租賃狀況：□有□無

司法查封：□有□無

行政限制：□有□無

其它：

4、隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及家電,、家具：

(1)□管道煤氣□有線電視□電話□網(wǎng)絡(luò)□以上均有

(2)□洗衣機□冰箱□彩電臺□空調(diào)臺□熱水器

(3)□無家具□床張□衣柜□書桌□餐桌□沙發(fā)□其他：

5,、房屋質(zhì)量瑕疵

滲水□有□無

白蟻□有□無

其它：

6,、其它影響交易的不利因素

7,、房屋裝修基本情況

裝修程度：□毛坯□簡裝□精裝

8、租賃,、抵押,、相鄰關(guān)系及其處理方法

甲方承諾以上信息，自簽訂本合同前均真實,、合法,、有效。簽約時乙方負有查驗義務(wù),，如有不實,，導(dǎo)致合同無法履行的，須由過錯方承擔相應(yīng)責任,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

2022年房屋交易合同7篇二

甲方(出賣方)：_______________身份證號碼：_________________________

乙方(購買方)：_______________身份證號碼：_________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條、基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_______________,，建筑面積為_____平方米;套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為_______________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備,，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條,、保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條,、房價款與付款方式

1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：__________元整(小寫：￥__________元),。

2、支付方式,、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_____萬元整,，(小寫：￥_____元),，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款_____萬元(小寫：￥_____元),。

3、甲方在每次收取付款后,，應(yīng)當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

第四條,、交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3,、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后_____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起_____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條、違約責任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_____‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第六條,、其他

1、該房屋正式交付前,，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4,、本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)_____份,。均具有相同的法律效力,。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2022年房屋交易合同7篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方自愿出售,，乙方自愿購買商品住宅一套，總價： 人民幣(下同) 萬元整,。 房址：寶應(yīng)縣世紀園小區(qū)棲楓園2——604,，包括車庫7.3平方米，兩證齊全,。 住房內(nèi)部主要設(shè)施：天然氣,、太陽能、電視1,、空調(diào)1,、冰箱1、洗衣機1,、床鋪4,、餐桌1、書桌1,、茶幾1,、 直背椅6、曲背椅3,、長短地柜各1,、書柜1、窗簾2,。

乙方于 年 月 日預(yù)交定金 萬元整給甲方,，雙方約定以分期付款形式進行交易，特簽訂本合同,，雙方共同遵守以下條款：

一,、乙方于 年 月 日之前再付款 萬元整給甲方，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的所有鑰匙交于乙方,，并將房產(chǎn)證,、土地證同時交于乙方，乙方收房后即可自由入住,，甲方不得無故干擾,。

二、剩余款項 萬元整,，乙方可在 年內(nèi)逐年付清，每年付款不低于 萬元整,，欠款期間按年率 付息,，滿一年付息一次,，尾款清欠后雙方即可正常過戶， 交易費用由甲方承擔,。

三,、合同簽訂后即具有法律效力，無論以后房價如何變化或其它因素,，雙方均不可反悔,，否則承擔違約責任。

四,、合同簽訂后,，自簽訂日期開始，房屋由乙方實際擁有,，所有新產(chǎn)生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權(quán)負責,，甲方無權(quán)過問，甲方保證本房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋原來所承擔的按揭貸款仍由甲方負責償還,。

五、違約應(yīng)承擔以下責任：

定金不予退還或加一倍返還定金,，賠償對方全部損失,，并按當時交易房價的20%承擔違約金，如協(xié)商不成,，可依法解決,。

六、如過戶前出現(xiàn)本合同未預(yù)料之特殊情況影響交易,，可以協(xié)商解決,。

七、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2022年房屋交易合同7篇四

賣方：

姓名：____________________________ 國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護照號碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：________________________ 郵政編碼：_________________

買方：

姓名：_______________________________ 國籍/地區(qū)：_____________________

身份證/護照號碼：____________________ 郵政編碼：_____________________

通訊地址：___________________________ 聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣州經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號為：______________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：_______________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________,，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金___________元整(小寫_________),，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于__________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù),。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。”

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條 轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條 交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

本合同簽訂后________日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條 交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%),。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1、交由居間方托管;

2,、其它：_____________________________________________________________________________________________,。

第八條 付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。

買方按下列第_____種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

1、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

1,、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款,。

2、合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項,。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：___________________________________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1,、要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。

第十條 稅費承擔

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費,。

其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他______________________________(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述______________________________項由賣方支付,。

上述______________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：

1,、 由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2,、 買賣雙方同意由_____方繳納,。

3、其他：買方支付：______________%;

賣方支付：______________%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十一條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、______________________________________________________________________________,。

第十二條 延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費,、_________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條 其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

第十八條 合同附件

本合同共有附件_____份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十九條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1,、向廣州仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3,、向人民法院起訴,。

第二十條 合同數(shù)量及持有

本合同一式_____份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第二十一條 送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)： 買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

2022年房屋交易合同7篇五

甲方(賣　方)：

乙方(買　方)：

丙方(中介方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙、丙三方就甲,、乙雙方房屋買賣事項,，訂立本合同。

一,、甲方自愿將座落于沈陽市 區(qū) 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積 平方米,、使用面積 平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向 ,、竣工于 年,、 水氣。

二,、建筑面積每平方米售價 元,，成交金額合計人民幣 元，人民幣(大寫)

三,、甲,、乙雙方商定，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時由乙方付給甲方,。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方,。付款方式： 。

于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方,。

四,、中介服務(wù)費人民幣大寫 ，支付方為 方,。本合同簽訂之日,，由

方將中介費一次性付給丙方。

五,、本合同簽訂后,，由 方負責辦理交易手續(xù)。

六,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，并結(jié)清房屋交接前采暖費、煤氣費,、水費,、電費等費用,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

七,、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方,，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金,。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金,。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款‰的滯納金,。

八,、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴,。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達成一致的,，任何一方均可向沈陽市仲裁

委員會申請仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十,、本合同一式 份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事項，三方可另行議定,。其補充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效,。

十二,、三方約定的其它事項：房屋轉(zhuǎn)讓之日起,，如該房屋在x年12月31日前出現(xiàn)動遷，則甲方負責退還當年己收房租,。(即動遷之日至本年年底,，該房如在x年12月31日以后發(fā)生動遷等事宜，造成損失由乙方負責,。

甲方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地 址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

年 月 日

丙方(簽章)：

中介機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人證碼：

地址： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

年 月 日

2022年房屋交易合同7篇六

出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_________________________

買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、基本情況

甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于___市___區(qū)___的房屋(房屋所有權(quán)證編號：________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

二、稅費

本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三、款項

簽定合同同時乙方愿交___萬元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將___%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié),，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及___%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為___個月),。甲方收到房款___天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期___天按房價總額千分之___作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期___天按房價總額千分之___作為違約金賠償給甲方。逾期超過___個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣___萬元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第___種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

八,、其他約定

_________________________________

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)___份,。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2022年房屋交易合同7篇七

甲方(售房者) ，身份證號： 乙方(購房者) ,，身份證號： 丙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件,，本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守,，并嚴格執(zhí)行,。

一、該房屋位于鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮(zhèn)東源龍灣小區(qū)三號樓3單元502室,，建筑面積150.83平方米,。總售價大寫叁拾壹萬伍仟元整,，小寫：￥3 15 0 0 0元,。

二、付款方式

乙方向甲方預(yù)交購房定首付款壹拾貳萬元整,，小寫￥1 2 0 0 0 0元整,，如果乙方違約，預(yù)付購房定金概不退還;如果甲方違約,，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍,。剩余房款大寫：壹拾玖萬伍仟元整，小寫￥195000元整,，甲方配合乙方辦理完公積金貸款,，貸款發(fā)放次日乙方負責將款打入甲方指定賬戶中。

四,、乙方付清最后房款24小時之內(nèi),，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當場驗收房屋合格后,，以后房屋任何問題均和甲方無關(guān),。

五、在過戶之前和期間如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔所有責任,，按本合同第二條執(zhí)行。

六,、過戶產(chǎn)生的一切費用全部由乙方承擔,。

七,、領(lǐng)鑰匙一切費用由乙方承擔。

八,、乙方交定金或首付款后,，雙方均不得違約，甲方違約,，賠付所收款項的雙倍,，并在違約后7個工作日內(nèi)交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時房價不高于本合同,。乙方違約,，所交款項甲方均不退還，并且乙方負責所有中介費,。甲方配合乙方過戶,，剩余房款必須在過完戶60個工作日之內(nèi)打入甲方指定賬戶中。如到過戶后6 0個工作日后,，不按時交剩余房款,，最后延遲7個工作日，甲方交清剩余房款,，最后延遲7個工作日后,，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有權(quán)收回此房屋,，乙方將無條件重新過戶給甲方,，過戶產(chǎn)生費用由乙方承擔，乙方并且承擔金額中介費,。如出現(xiàn)上述糾紛,，此房居住權(quán)和所有權(quán)屬于甲方，有一點除外,，如果甲方故意拖延時間造成乙方無法正常辦理公積金貸款,，違約方不屬于乙方，屬甲方違約,，按本合同第二條執(zhí)行。

九,、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過戶,。如有糾紛，只起證明作用,，不負法律連帶責任,。

十、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，合同從繳款時起生效,，且具有法律效力。如有違約,，嚴格按本合同執(zhí)行,。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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