在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

寧波租房合同備案篇一

出租人：證件證件號碼：

承租人：證件證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于寧波市區(qū),，建筑面積__平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有,，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：__,，房屋所有權人姓名或名稱：__，房屋已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：__;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：__最多不超過__人。

居住人員中有外地來甬人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日,，共計__年__個月,。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：租金：__元/月;支付方式：__，押一付三，租金在每季度最后一個月的20日左右,，向房東支付下一季度房租,。

押金：人民幣__元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔，由乙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業(yè)管理費

房屋租賃稅費

衛(wèi)生費

上網(wǎng)費

車位費

室內(nèi)設施維修費

費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

房屋在租賃合同期內(nèi),，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的,，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經(jīng)雙方協(xié)商后,，解除合同,，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人,。

其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。

第九條雙方義務

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，應提前45日通知對方;同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金,。

租賃期內(nèi),，乙方因工作等原因，需提前解除合約的,，應提前30日通知對方,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波租房合同備案篇二

出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方,。

第二條提供設備：

1,、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單，清單與租房合同同等生效,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租期及續(xù)租

1,、租賃期間自_____年___月___日起,，至_____年___月___日止，計___年___月,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),，乙方應于每月___日以前交付甲方,。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,，如：水電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第六條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。

第七條：變更原狀

1,、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時,，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔,。

2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。

第八條：合同中止

1,、因自然災害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止,。

2,、租賃期間，如遇政府行為征用土地,，雙方結(jié)清帳后,，互不追究責任。

3,、乙方違反本合同的有關規(guī)定的,。

4、租金及其他債務超過半個月以上未付,。

5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決

合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

本合同壹式貳份,，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人(甲方)承租人(乙方)

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

年月日年月日

寧波租房合同備案篇三

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址,、號碼： 甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址：

路

弄

號

室；房型規(guī)格

,；居住面積平方

米,；

2.室內(nèi)附屬設施： a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 cd b ：家俱：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月

元人民幣,；

3.付款方式：按

支付,，另付押金

元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計

元人民幣,；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達

天,；

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。) 出租方：

承租方： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽約日期：

________年 ____月 ____日

返

寧波租房合同備案篇四

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址,、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址,、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地址：xx路xx弄xx號xx室,；房型規(guī)格xx,；居住面積平方xx米；

2,、室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話,、沐浴、空調(diào),、冰箱,、彩電、洗衣機,、微波爐,、吊扇、音響,、vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

2、房屋租金：每月xx元人民幣,；

3,、付款方式：按xx支付,，另付押金xx元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計xx元人民幣,；

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達xx天；

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

(如：入住時的'水電煤字數(shù),。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：20xx年xx月xx日

寧波租房合同備案篇五

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

即 年 月 日至 年 月 日,。

每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施,、設備，否則應按價賠償,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、有線電視等的使用費由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字生效,。

9、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

寧波租房合同備案篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為了明確雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方愿意將__社區(qū)26組團22號2樓出租給乙方，租金：___元年(大寫：壹萬壹仟元整),。

二,、房屋租金一年一交,，一次性付清,。

三、租賃期年,，從__年4月日至__年4月日,。若需續(xù)租，提前個月打招呼,，并繳納下年租金,。

四、租賃期間的水電氣等一切費用,，乙方必須按時繳清,。

五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設施,，否則要照價賠償,。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金,，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下,，甲方如數(shù)退還押金給乙方,。

六、租賃期間的一切安全責任,，完全由乙方自行負責,，甲方不負任何責任。租期滿,，乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方,。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費,。

七,、若不再租賃房屋，乙方應于一個月前通知甲方,。租賃期間,，不能轉(zhuǎn)租。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寧波租房合同備案篇七

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《xxx合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米,，戶型__________出租給乙方作_________使用,。房屋裝修及設施情況：_________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年),，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上,。

第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納,。

第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設施及設備由乙方自行維護及修繕,。

第五條租賃雙方的變更：(1)租賃期間,，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意,，甲方根據(jù)實際情況,，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后,，仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水,、電,、燃氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整,，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還,，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金),。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整,，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水,、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后,，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整,。

第八條違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償(人民幣)__________元整,。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整,。(3)乙方逾期交付租金,，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任,。(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第九條免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天計算，多退少補。

第十條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條其他約定事項如下：

第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢,。

第十四條以下無正文。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：年月日簽約地點：

寧波租房合同備案篇八

1.雙方當事人的情況,。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,。

2.住房具體情況住房的具體位置。

3.住房用途,。住房是用于承租人自住,、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途,，如辦公等,。

4.租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。

5.房租及支付方式,。住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租,。

6.住房修繕責任。出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責任,。

7.住房狀況變更。承租人應該愛護住房和各種設施,，不能擅自拆,、改,、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

8.轉(zhuǎn)租的約定,。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。

9.違約責任,。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,。

10.租賃合同的變更和終止。如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,，如租賃期限,、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更,。

20__上海租房合同范本（標準版）

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

5、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的,。

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

6、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知,，另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金,；給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過_______月的,；

（七）________________________________________________.

7、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

（三）租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

（四）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）,。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

8、其他條款

（一）租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

（三）本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用,。

（四）甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。

（五）甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（六）提交________仲裁委員會仲裁,；

（七）依法向人民法院起訴。

9,、本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________

寧波租房合同備案篇九

2,、房屋租金：每月元人民幣_____,；

3、付款方式：按_____支付,，另付押金_____元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計_____元人民幣,；

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以,，收回、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。