合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

簡單租房合同樣板篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級_______,，完損等級_______,，主要裝修設(shè)備_______，出租給乙方作_______使用,。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金________元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(_______)城住公字第_______號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔____________;

所有權(quán)屬______方________________,。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方_________元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

____________________________________________________________,。

,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式__________份,，其中正本_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份;副本______份，送___________,、_________局備案,。

簡單租房合同樣板篇二

租房合同出租方：___(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

承租方：___(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將_市_路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_字第_號)

2,、乙方租用上述房屋作__之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：時間

1,、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月__人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付周期,，乙方每_個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬號：____

抬頭：____

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1、因地震,、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

甲方：_______乙方：_______

日期：_______日期：_______

注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

簡單租房合同樣板篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

(一)房屋座落：

廣州市天河區(qū)__路__號

(二)租賃期限：

租賃期1年,，出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

(三)租金和租金的交納期限：

承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執(zhí)行,，需提前一個月支付房租,。

(四)租賃期間房屋修繕：

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔半年認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

(五)出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,，須在2個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

(六)違約責任：

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金,。

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金,。

4、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

5、承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生,，地板,、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器,、冰箱,、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價賠償,。

(七)爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。本合同一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單租房合同樣板篇四

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

____________。

第二條 租賃期限

租賃期共______年零_____月,，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至______年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達_______月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的'規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 違約責任

1,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元,。

2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第八條 合租注意事項

以上概述均對合租雙方有效,。

合租雙方應共同愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復的,，應由損壞者承擔賠償責任,。

合租雙方自行選定簽約人進行簽約。

合租雙方中如有一方中途退出,，應由另一方承擔全房租,。

合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租另一方不承擔連帶責任,。

第九條 保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十條 補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條 協(xié)議附件

1,、本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補充、變更協(xié)議,。

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、房產(chǎn)證的各種法律文件。

2,、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

第十二條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè),，不影響標題所屬條款的意思,。

第十三條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________

________年____月___日 ________年____月___日

簡單租房合同樣板篇五

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______使用,。

二、 租期_____年,，從________年_______月____日起到________年_______月____日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、房屋出租保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項

1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責,。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電,、水,、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成糾紛,，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失,。

六,、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

七,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為______________元整(人民幣______________元正)

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任,。

八,、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十二,、本協(xié)議壹式_______份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于________年申明：本房屋出租期限到___________年底即______________年_________月_____日止,，屆時甲方將收回自用,。

簡單租房合同樣板篇六

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。

十一,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。

甲方（簽名/蓋章）乙方（簽名/蓋章）

簽約日期：______年___月___日

簡單租房合同樣板篇七

乙方（承租人）：________________________________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在_____________________________________________租賃給乙方，計建筑面積約為_________平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用,。

二、該房屋租賃期自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三,、該房屋每月租金元（___________________________）人民幣,，先付后住，實付租金以甲方的收條為準,。

四,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方押金_________元（__________________元整）人民幣（押金不計利息）,，合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。租賃期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五、對甲方室內(nèi)家具,、家電應注意愛護,，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用,。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應完整并可以正常使用。

六,、物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時,，有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù),。

七、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔保,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,，一切損失由乙方承擔,。

九、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞,，本合約則自然終止，互不承擔責任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金,。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場所及公用部分,。不應在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；

（3）違反社會治安,、國家安全和違法行為；

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯,。

十一,、租賃期間,，乙方應保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失,。在甲方回收房屋時進行驗收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償,。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔任何責任,。

（1）租金及其他債務超過半個月以上未付,；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙,，住戶反映強烈的,；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的,。

十三,、補充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約,，應允許甲方提前半個月帶人看房,。承租方租賃期結(jié)束應保持該房整潔。

十四,、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部,、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺,、

十五,、入住時水電表讀數(shù)：電度；水方,。

簡單租房合同樣板篇八

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于______區(qū)___棟___樓___號門店,，門店面積約60平方米左右。

第二條出租期限及用途

1,、租期___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。出租期滿，合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為___使用,。

3,、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的.周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為___元（大寫___佰___拾___元整）。年租金總額為___元（大寫___仟___佰___拾___元整）,。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條出租期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納___（水表表底數(shù)為___度,，電表底數(shù)為___度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

2,、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門,、窗,、水、電,、空調(diào)等）,，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

第五條合同的變更、解除與終止

如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證出租房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的,；

（3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；

（4）損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,；

（5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的,。

（6）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。（如地震、臺風等）

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共___頁,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：___承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：

__年___月___日__年___月___日

簡單租房合同樣板篇九

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份證號碼：

一,、甲方將__勝利大街_38_號104室的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣__________元,，乙方共現(xiàn)金支付

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣______。

2,、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付,；b)上期轉(zhuǎn)入；c)其他形式

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，承擔相關(guān)責任,。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線,；對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4、電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用（包括治安,、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

五,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理。

1,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔,，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用,。

8、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

9、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣--元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用），,；如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補充協(xié)議

十二,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章

乙方：________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：______

_______________聯(lián)系電話：

身份證號：_____________________身份證號：

本協(xié)議簽訂于：　______年______月______日即日生