在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源,，引進(jìn)大型農(nóng)莊公司進(jìn)行現(xiàn)代化的農(nóng),、林、漁,、牧,、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意,，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，意見達(dá)成一致,，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方同意將現(xiàn)有土地面積畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi),，其四至為：東至國軒私人胡椒地,；西至市四村：南至高飛私人胡椒地；北至大路,。

二,、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限：自公元二〇一四年一月二日起至二0四六年一月一日止。

三,、租金繳交方法：每畝年價為元,。在簽訂合同一個月內(nèi)，乙方向甲方交付第一期租金元整,。

四,、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效,，乙方即可進(jìn)場耕作,，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金,，則本合同自行失效,。

五、本宗地上的樹木,，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行放棄處理權(quán),，由乙方自行處理,，所需費(fèi)用由甲方支付。

六,、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后,，十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整。

七,、乙方經(jīng)營期間,，甲方的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。

八,、在乙方經(jīng)營期間,，如國家征地，一切賠償歸乙方所有,，甲方不亨受任何補(bǔ)償,。

九、合同簽訂時,，甲方原有的土地證,、紅線圖復(fù)印件和動產(chǎn)登記全部移交乙方。

十,、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植,、養(yǎng)殖業(yè)和建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活,、辦公設(shè)施,。

十一、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：代表：

乙方：代表：

________年________月________日

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為________________.

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______.

五、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用另算,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

年月日年月日

附件一：房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

模板二

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止,，計_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第五條危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金,。

第七條其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。

本合同一式四份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

連帶保證人：__________________

___________年_______月_______日

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)租人：×××(以下簡稱甲方)

承租人：×××(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃×××河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一,、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,，運(yùn)河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機(jī)操作臺邊止,，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時,，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用,。

二、租賃期限為 年零 個月,，自

年 月起至 年 月 日止,。

三、租金和租金的繳納：自

年 月至

年 月,， 日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣 萬元整;自

年 月 日至

年 月 日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣 萬元。租金的具體支付方法,，參照甲方與×××河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,，即：

四、甲方應(yīng)在

年 月 日前將上述場地全部交由乙方使用,，逾期未交付的,，則由甲方按每天 元支付乙方違約金。

五,、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,，乙方已與杭州×××河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,，按年租金人民幣 萬元轉(zhuǎn)租給甲方,。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物,、設(shè)備,，如遇國家、集體征遷,，與甲方無涉,，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與××××河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式四份,，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字后生效。

甲方：

乙方：

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

出租方(丙方)：

產(chǎn)權(quán)證號碼：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年,，即自______年____月_____日起______年____月_____日止,，年租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月天,，剩余租金元。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時間,、付款方式,、違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),；或乙,、丙雙方另行簽訂租房合同。

三,、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

甲方在合同簽訂時向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元，(大寫：元整),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

1、乙方接手該店鋪的剩余會員卡金元,，均由乙方負(fù)責(zé),。如乙方接手后不履行銷卡金責(zé)任，造成甲方收到損失和侵害的,，乙方賠償甲方違約金20000元人民幣,。

2、接手前,，除協(xié)議的第五條第1條外,，店鋪的其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、其他交接條件

1,、交接前水表度數(shù),，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)算；

2,、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的pos銀聯(lián)刷卡機(jī),，乙方須向甲方支付押金20xx元，甲方向乙方提供當(dāng)時的押金票據(jù),。

3,、甲、丙簽訂協(xié)議時,，甲方有1000元房屋押金支付于丙方,，乙方在交接時，一次性支付于甲方,。

七,、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式3份,甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,簽字后生效。

八,、本合同具法律效力,，協(xié)商不成可訴訟至法院。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

聯(lián)系電話：

簽約日期：______年____月_____日

受讓方(乙方)：

聯(lián)系電話：

簽約日期：______年____月_____日

出租方(丙方)：

聯(lián)系電話：

簽約日期：______年____月_____日

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇五

甲方：韓(以下簡稱甲方)

乙方：徐(以下簡稱乙方)

甲方于x年x月x日與xx區(qū)xx街道xx社區(qū)居民委員會簽訂了使用期限為20年的土地租賃《合同書》,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，并征得原出租方同意，依據(jù)原《合同書》第6條的約定,，現(xiàn)將其中x畝土地轉(zhuǎn)租給乙方發(fā)展種,、養(yǎng)殖業(yè)。具體協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)租范圍：東至甲方租賃地墻南,，西至大壩界墻，南至高家地,，北至大壩崖,，共計x畝。(具體位置見附圖所示)

二,、該地轉(zhuǎn)租費(fèi)為x萬元整(包括該地范圍內(nèi)的地上物及相關(guān)權(quán)益的補(bǔ)償),，雙方簽訂協(xié)議之日由乙方將該款一次性向甲方付清。

三,、本協(xié)議簽字之日起,，甲方即退出該范圍內(nèi)土地租賃合同關(guān)系，乙方在該轉(zhuǎn)租土地范圍內(nèi)承繼為原《合同書》的權(quán)力義務(wù)相對人;乙方承租范圍內(nèi)土地的費(fèi)用,、交付期限及其相應(yīng)的權(quán)力,、義務(wù)按照原《合同書》的約定由乙方直接向原出租方履行。

四,、租賃期間，若乙方逾期不向原出租方交付土地承包費(fèi),，而導(dǎo)致原出租方與其終止租賃合同等法律后果由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān);甲方亦無需退回乙方以前所交的轉(zhuǎn)租費(fèi)。

五,、租賃期間,，乙方必須保證道路、排水通暢,，并自行協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,，法律后果自負(fù)。

六,、租賃期間,，乙方承包的土地范圍內(nèi)，其產(chǎn)生的水,、電,、稅等費(fèi)用由乙方自負(fù)。

七,、租賃期間,，如遇國家或集體規(guī)劃征用該地，乙方應(yīng)無條件服從，就該范圍內(nèi)的土地補(bǔ)償,、賠償?shù)认嚓P(guān)權(quán)益均由乙方享有,，與甲方無關(guān)，其他事項按照法律規(guī)定及政策處理,。

八,、租賃期間，若甲,、乙任一方違約,，給相對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān),。

九,、未盡事宜，協(xié)商解決,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十、本協(xié)議一式三份,，原出租人,、甲、乙三方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

十一、本協(xié)議自簽字捺印之日起生效,。

附件：

1,、原《合同書》

2、土地平面位置圖

原出租人：

甲方：

乙方：

年?月?日

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇六

出租方（甲方）：

身份證號碼：

租用方（乙方）：

身份證號碼：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：

一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營飯店,，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,，建筑面積為460平方米。

二,、本協(xié)議有效期為,，即 年 月 日起至 年 月 日止。年—__年房租約為__元房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議,。

三,、甲乙雙方約定,，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，租用費(fèi)共計人民幣元,，上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租,、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

四,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi),、水電,、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任：

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方,。

九,、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同,。

十,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

十一,、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工,。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到,，如乙方不能繼續(xù)租用,，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞,、損壞,。

十二、店內(nèi)所有配置工具,，經(jīng)甲,、乙方清點明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價賠償,。

甲方簽字：

電話：

乙方簽字：

電話：

年 月 日

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

1-1 甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件（1）

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____,，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元,，月租金總計為（__幣）___元,。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整） 該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由____（甲方/乙方）承擔(dān),。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：____________ __________.

5-3 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

承擔(dān)。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日,，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

8-1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方,，應(yīng)向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

（1）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的,；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

10-l 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。

10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi),，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

凡變更,、終止本合同的,，由______（甲方/ 乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

有同等效力,。

11-3 甲,、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如1方違反本合同,，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種）

（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

11-5 本合同連同附件1式_____________份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份,，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份，均具有同等效力,。

轉(zhuǎn)租方（甲方） 受轉(zhuǎn)租方（甲方）

法定代表人： 法定代表人：

注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

果園轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇八

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________

根據(jù)《民法典》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約____平方米,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同),。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

2-1甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2-2轉(zhuǎn)租期滿,，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行。

三,、租金,、支付方式和期限

甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：_________________百___拾___元___角整)，并支付一個月租金作為押金,，使用現(xiàn)金支付,，共計___元。

四,、其它費(fèi)用

4-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算,。

五.效力范圍

本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力,。

六,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

甲方簽字：______________(出租人)乙方簽字：______________(承租人)

電話：______________電話：______________

時間：______________時間：______________