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企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇一

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng),。

第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章 租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年,，即____年____月____日起，至____年____月____日止,。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng),。

第十條 租金定為____元,，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造,。

第十七條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織,、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),，無(wú)處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題,。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第二十條 合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十五條 租賃期滿,，合同自行終止。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無(wú)誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。

甲方：乙方：年月日：

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱"甲方")

承租方：(以下簡(jiǎn)稱"乙方")

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"),，由乙方改建并經(jīng)營(yíng)______餐廳(以下簡(jiǎn)稱"餐廳")。米,沿街寬____米,，深度至少____米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì)),。

乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻,，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容,。場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為"出租物業(yè)"。

甲方同意給予乙方____日免租期(自雙方移交場(chǎng)地之日起計(jì)),。如乙方在場(chǎng)地移交____日內(nèi)開業(yè),，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場(chǎng)地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn),。(詳見本合同第12.3條),。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡(jiǎn)稱"租金"):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣_(tái)___元;該合同簽定后,，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書____天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為合同保證金,，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。

乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上,。

如果起租日并非在某個(gè)月的第一日,，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù),。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票,。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí),，乙方有權(quán)延緩支付租金,，直到收到發(fā)票為止。

乙方除了向甲方支付租金,、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外,，乙方將無(wú)責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目,，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé),。

本合同所訂租期為二十年,，自餐廳開業(yè)日開始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿二十年(以下簡(jiǎn)稱"租期"),。

甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后,，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書面通知。乙方應(yīng)于接到甲方的書面通知后7天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收,。如符合附件五所述各項(xiàng)條件,，即可進(jìn)駐場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書面交接文件,。如甲方未能按期交付場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天____元人民幣;如超過(guò)約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)賠償由此造成的損失。

在正式交接場(chǎng)地前,，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi),、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，由甲方負(fù)責(zé),。

甲方：

乙方：

日期：

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇三

承租方：____

出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

1.固定資產(chǎn)：____

2.自有流動(dòng)資金：____

3.產(chǎn)品,、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____

二,、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止,。

三,、交接手續(xù)：____

四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值：____元,，其中____年____元;____年____元;____年____元,。

2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元,。

五,、租金

1.租金數(shù)額：____

2.租金計(jì)算方法：____

3.租金交付期限和交付辦法：____________

六、租賃收入的分配

七,、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________

八,、擔(dān)保

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____,、____、____,，折價(jià)____元;總額計(jì)為____元,。

2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________,，總額____元,。

3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________,，總額為____元,。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

承租方有權(quán)：

出租方有義務(wù)：

承租方有義務(wù)：

十,、合同的變更和解除____________

十一,、違約責(zé)任

出租方的責(zé)任

承租方的責(zé)任

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________

十三,、爭(zhēng)議的解決方式

1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.提交____人民法院審判。

出租方：____(公章)承租方：____

地址：____地址：____

簽約時(shí)間：____年____月____日

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇四

乙方(承租方)身份證號(hào)碼：

今甲方有房屋坐落在,，建筑面積內(nèi)附屬 ,，愿租乙方使用。

一,、租房期限：

自 年 月 日至 年 月 日,。

二、付款方式：

租房?jī)r(jià)每月為：元,，先付后住,，乙方按支付給甲方租金，第一次首付 元,，設(shè)施開支及附屬押金 元,，共計(jì) 元，應(yīng)提前天給甲方,，即 年 月 日,，以此類推。

三,、違約責(zé)任：

自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,，并按實(shí)際結(jié)算房租。

四,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方,。

2、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表噸,，電表度,。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金。

5,、此協(xié)議中的未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力,。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6、補(bǔ)充事宜：

五,、租房終止時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

產(chǎn)權(quán)號(hào)碼： 地址：

年 月 日

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇五

第一條訂立合同雙方及保證人：

甲方：（以下稱出租方）：_______________

法定代表人：___________________________

乙方：（以下稱承租方）：_______________

第二條為增強(qiáng)企業(yè)活力,，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng),，通過(guò)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人,。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，在雙方自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同,。

第三條承租方租賃經(jīng)營(yíng)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變,，仍然是全民所有制企業(yè),。

第四條承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策,、法律、法規(guī),，必須依法經(jīng)營(yíng),。

第五條承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第六條承租方租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅,、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年,，即________年____月____日起,，至________年____月____日止。

第八條本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為其中固定為,，流動(dòng)資金為元

第九條本合同租金定為每年____元,，承租方必須于每年的月日前交納。

第十條本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé),，與承租人無(wú)關(guān),；租賃經(jīng)營(yíng)后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

第十一條承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人,。

第十二條承租人的權(quán)利

1,、承租人是本中心租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù),。

2,、承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3,、承租人對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。

4、承租人對(duì)本中心經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán),；人事任免權(quán),；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲,、招用和辭退工人的權(quán)利,。

5、自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6、本中心納稅后剩余的利潤(rùn),，由承租人自主支配權(quán),。

7、承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證,、道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證等有效資格證,。

8、承租方有權(quán)使用出租方的公章,、,、合同章、賬號(hào),、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。

9、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn),。第十三條承租人的義務(wù)

1,、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。

2,、承租人必須按合同約定繳納租金,。

3,、承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失,。

4,、承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營(yíng),。

5,、承租人必須保障職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

6、承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)

7,、承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤(rùn)中留存一定比例的資金作為企業(yè)的.風(fēng)險(xiǎn)保證金,。

第十四條出租人的權(quán)利

1、有權(quán)按合同約定向承租人收取租金,。

2,、有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3,、對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán)。

4,、有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益,。

第十五條出租人的義務(wù)

1、根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題,。

2、不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3,、應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第十六條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十七條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第十八條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤,，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,。

第十九條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十條由于不可抗力的原因,，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十一條租賃期滿，合同自行終止,。租賃期滿前30日,，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金,、債權(quán),、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核,，審核無(wú)誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃,。

第二十二條租賃期滿后,，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第二十三條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

第二十四條承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金,。

第二十五條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

第二十六條承租期滿,，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。

第二十七條出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十八條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴,。

第二十九條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》,、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn),。

第三十條本合同由出租方代表,、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇六

合同簽訂日期：20xx0428

合同簽訂地：江蘇省xx市 xx公司辦公室

出租人：xx限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定地址：江蘇省xx市xx路8號(hào)

郵政編碼：224xxx

法定代表人：xxx

電 話： xxx

開戶銀行：xxx

帳 號(hào)：xxx

傳 真：xxx

承租人： xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定地址：xxx

郵政編碼：xxx

法定代表人：xxx

電 話：xxx

開戶銀行：xxx

帳 號(hào)：xxx

傳 真：xxxx

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營(yíng)租賃合同,。

甲方根據(jù)乙方的要求,，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡(jiǎn)稱租賃資產(chǎn)）,，采取經(jīng)營(yíng)租賃的方式,，對(duì)乙方進(jìn)行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn),。

包括生產(chǎn)車間,、倉(cāng)儲(chǔ)用地等可使用土地面積平方米，辦公室間,，職工宿舍 套,。

租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施,。見清單,。

乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水,、供電、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600kva變壓器一臺(tái),。

租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止,。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，乙方不得改作其他用途。

租賃期滿,，甲方收回租賃資產(chǎn),，乙方應(yīng)如期交還。

租金

考慮乙方前期開發(fā)費(fèi)用較高和市場(chǎng)逐步提升的情況,，租金采取逐年遞增的方式,，根據(jù)乙方的承受能力和市場(chǎng)銷售情況，每年議定一次,。20xx年度租金定義 萬(wàn)元,，每月15日結(jié)付。

鑒于經(jīng)營(yíng)租賃的性質(zhì),，乙方先交付甲方保證金50萬(wàn)元,。

租賃資產(chǎn)的交付

所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單,，以xxx公司所在地作為交付地點(diǎn),，由甲方向乙方交付。甲方資產(chǎn)如有欠款未付,，仍然由甲方償付,，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

在交接租賃資產(chǎn)時(shí),，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn),。

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議,，本協(xié)議生效后即受其約束,；

2、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金,；

4,、甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；

5,、甲方承諾并保證,，不干預(yù)乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng),。

6,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議,，本協(xié)議生效后即受其約束,；

3、乙方承諾,，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),；

租賃資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的處理

甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過(guò)程中的所有問(wèn)題都可以友好協(xié)商解決,。原則上,，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

１．乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃資產(chǎn)。

２．乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場(chǎng)所,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用,。

3．租賃資產(chǎn)在管理,、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款（包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款）,，由乙方負(fù)擔(dān)（甲方對(duì)租金繳納的營(yíng)業(yè)稅和全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外）。

4,、租賃期間,，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備,，加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng),；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞,，乙方對(duì)租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（１）將租賃資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài),。

（２）更換與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài),、性能的物件。

保險(xiǎn)

租賃資產(chǎn),，由乙方以甲方的`名義對(duì)租賃資產(chǎn)投保,，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險(xiǎn)金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

違反合同處理

（１）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng),。

（２）強(qiáng)行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

２．雖然甲方采取前款（１）,、（２）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù),。

３．在租賃資產(chǎn)交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4．乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停業(yè)、合并,、分立等情況時(shí),，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí),，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施,，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍,。

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇七

承租方：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在，面積平方米,。

第二條租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日

第三條租賃用途：

第四條租金(大寫) (小寫)

第五條租金的支付期限及方式：

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。

第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的.房屋,，有下列情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同。

(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

第九條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

第十條本合同自簽訂之日起生效,。

第十一條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字) 負(fù)責(zé)人(簽字)

年 月 日 年 月 日

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇八

茲證明出租方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與承租方代表×××（承租經(jīng)營(yíng)者）〔或承租方×××〕于××××年×月×日在××（簽約地點(diǎn)或本公證處）,，在我的面前,，簽訂了前面的《××××企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。

經(jīng)查,，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定,；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí),；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《××××》（相應(yīng)的法規(guī),、規(guī)章）的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)××省××市（縣）公證處

公證員 （簽名）

××××年×月×日

２．有擔(dān)保人的,，擔(dān)保人應(yīng)在證詞中列明,；

３．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫,；

４．其它類型的企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同公證參照此格式出具,。

頒布單位：國(guó)家工商管理局

頒布日期：xxxx 來(lái)源:公開選撥領(lǐng)導(dǎo)考試

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇九

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：：________________

法定代表人：__________________________

乙方：：________________

法定代表人：__________________________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng),。

第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中國(guó)家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng),。

第十條租金定為____元,，為____年繳納。

其中：

________年度________元

________年度________元

________年度________元

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),，由出租人清償。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)人事任免權(quán)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級(jí)別,，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工,，承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章合同的變更,、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù)、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

第二十七條租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款處理,。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金,，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金,。

第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

第三十條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金,。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴,。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》,、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn)。

第三十五條本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表：___________

_________年_______月_______日

承租方代表：___________

_________年_______月_______日

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同篇十

隨著法律知識(shí)的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編幫大家整理的企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

甲方(出租單位)：__________________

乙方(承租人)：__________________

經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方同意乙方的'要求,，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米,，經(jīng)營(yíng)面積________平方米,，貨架________個(gè),，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè),，辦公用具若干,。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元,。

第三條原________________門市部屬微利企業(yè),，近________年來(lái)平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮,，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的________%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于________元。

第四條本租賃合同有效期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第五條合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用,。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金,，未能按月繳納時(shí),，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。

第六條乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，身份不變,，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,。

第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元,。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票,，如沒有在銀行另立帳戶,，也可以繳納現(xiàn)金。

第八條本合同正本三份,，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份,，副本五份甲方三份，乙方兩份,，分別交有關(guān)部門備查,。

第九條違約責(zé)任：

第十條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________