在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇一

購(gòu)買方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守

執(zhí)行 ,。

第一條 乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的

房屋____棟____間，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________,。

第三條 付款 時(shí)間與辦法：

1,、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。

2,、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元,；其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金 ,。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條 本合同主體

1、甲方是____,、____,、____、____,，共____人,，委托代理人____即甲方代表人。

2,、乙方是____單位,，代表人是____。

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式__份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,。____房產(chǎn)管理局,、____公證處各一份,。

甲方：____ 乙方：____

代表：____（簽名）代表：____（簽名）

地址：____ 地址：____

電話：____ 電話：____

__年__月__日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

編號(hào)：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

賣方代理人：買方代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條,、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積：平方米（其中：私有面積：m2,、共有面積m2附屬間面積m2）。（詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào)）（土地使用證_________字第______________號(hào)）

3,、成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。

【其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟拾元整（￥）,；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）】,。

4、成交細(xì)目：

1）,、配套：

2）,、家電：

3）、家具：

4）,、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門(mén)、門(mén),、門(mén)把,、門(mén)窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第二條、中介服務(wù)方承諾：

1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章

2,、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格

3、保證誠(chéng)信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）,。

第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：

1,、丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲,、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù)；

2,、丙方應(yīng)甲,、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。

第四條,、中介服務(wù)范圍：選擇下列第【】項(xiàng)服務(wù)。

1,、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2,、向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功,；

3,、房產(chǎn)行銷推介,；

4,、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；

5,、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),；

6、為乙方辦理〔注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù),；

7、代辦房地產(chǎn)公證,、見(jiàn)證手續(xù),；

8、協(xié)助甲,、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書(shū),；

9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水,、電、管道煤氣,、有線電視,、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù),；

10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交,；

11,、其他。

第五條,、中介服務(wù)段落：

1,、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲,、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易,、過(guò)戶、交房,、放款之日止,。

第六條、中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）：

1,、中介服務(wù)傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方

收取中介服務(wù)傭金,。

a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（￥）,。b,、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（￥）,。*2、交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定,，本合同成立后,，丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù),。

a,、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫(xiě)）仟佰拾元（￥）。b,、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫(xiě)）仟佰拾元（￥）,。

*3、按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定,，本合同成立后,，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫(xiě)）仟佰拾元（￥）,。

第七條,、當(dāng)事人配合與保密：

1、丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲,、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng),。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實(shí),、合法、有效,，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料,，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲,、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理,，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任,，丙方的工作日相應(yīng)順延

2,、對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露,。同時(shí),，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息,、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露,。

第八條,、中介權(quán)益說(shuō)明：

甲,、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的,，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。

第九條,、丙方的權(quán)利義務(wù)：

1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》

2,、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格

3,、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)

4,、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

5,、丙方應(yīng)告知甲,、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

6、丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)

7,、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵,。

第十條,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方提供真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息

2、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書(shū),；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關(guān)資料：,。

3,、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

4、甲方應(yīng)配合乙,、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),。

第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)

2,、乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料

3,、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

第十二條,、定金

簽訂本合同時(shí),，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫(xiě)）：萬(wàn)仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購(gòu)房款）,。如果甲,、乙雙方同意，可以選擇下列【】種方式確保交易安全：

1,、暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；

2,、暫時(shí)將部分定金（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟元整元在交易過(guò)程中交丙方代管,，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù),；

3,、略。

第十三條,、費(fèi)用承擔(dān)方式：

1,、交易稅費(fèi)由方承擔(dān)

2、土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān),；過(guò)戶至乙方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān)

3,、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的.相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由承擔(dān)

4、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水,、電,、物業(yè)管理、等的費(fèi)用,。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目,，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)

5、略

第十四條,、購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付,。

第十五條,、違約責(zé)任

1、依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，本合同簽訂后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為,，乙方違約的其定金不予返還,，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲,、乙雙方違約金數(shù)額

2,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),，如果丙方有過(guò)錯(cuò)的,，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

*3,、除甲,、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之）,；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之）

4,、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲,、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲,、乙雙方損失的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任

5、丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方,，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任

造成資金損失或資料遺失,、損毀的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任

6、在甲,、乙雙方未改變上述交易條件,，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款,，乙方如期接收該房產(chǎn),。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過(guò)戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條,、違約處理時(shí)限：自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日,，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的,，依本合同相關(guān)條款處理,。

第十七條、本合同解除條件：出現(xiàn)下列情況的,，當(dāng)事人可以單方依法解除合同,，并書(shū)面告知相關(guān)當(dāng)

事人（本合同解除時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）：

1,、在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

2,、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

3,、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,；

4、略,。

第十八條,、因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲,、乙,、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方,，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。

第十九條、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第【】項(xiàng)解決：

1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè),，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方份，具有同等法律效力,。

第二十一條,、其它事項(xiàng)：

（空格如不夠用，可以另接）

甲方（賣方）：乙方（買方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

委托方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：_________

居間方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：_________

居間方受委托方委托,，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù),、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條 居間方義務(wù)

1,、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,，并及時(shí)溝通情況。

2,、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作,。

3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4,、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,，促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條 委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。

第四條 居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票),。

2,、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付,。

第五條 誠(chéng)信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),，未能達(dá)成合作協(xié)議,，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi),。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi),。

3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)________天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算),。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5,、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償,。

第六條 合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，任何一方不得擅自修改本合同,。

第七條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條 違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行,。

本協(xié)議共貳頁(yè),，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

甲方：***有限公司

乙方：***有限公司

一,、甲乙雙方以各自的優(yōu)勢(shì)聯(lián)合投標(biāo),，就進(jìn)行聯(lián)合投標(biāo)并共同承擔(dān)責(zé)任。

二,、聯(lián)合體在投標(biāo)過(guò)程中,，以甲方作為投標(biāo)主體，乙方作為施工主體,。對(duì)投標(biāo)和施工過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)和施工完畢后生成的利潤(rùn),，甲乙雙方有共同的義務(wù)職責(zé)并享有平等分紅的權(quán)力。

三,、投標(biāo)書(shū)由甲方負(fù)責(zé)制作,，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，在投標(biāo)過(guò)程中,，如需要乙方產(chǎn)品相關(guān)資料,，乙方應(yīng)積極配合并提供。乙方不得就本投標(biāo)項(xiàng)目向其他單位或個(gè)人提供資料和材料價(jià)格,。

四,、工程中標(biāo)后,，由乙方組織人員施工和管理,，工程使用乙方代理的材料。

五,、在施工過(guò)程中,，乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的施工技術(shù)和施工設(shè)備。所產(chǎn)生的材料及施工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額向甲方提前申報(bào),，甲方按申報(bào)額的50%給予批復(fù),，

六、甲乙雙方的付款結(jié)算方式及期限,、施工方式及期限,、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相應(yīng)條款以聯(lián)合中標(biāo)后甲方與招標(biāo)人簽定中標(biāo)合同規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。聯(lián)合中標(biāo)合同對(duì)乙方有約束力,。

七,、乙方在收款時(shí)應(yīng)開(kāi)具正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票可以直接開(kāi)給甲方,，也可以開(kāi)給招標(biāo)方,，以甲方要求為準(zhǔn)。如甲方不需要乙方開(kāi)具發(fā)票,，甲方有權(quán)將相應(yīng)的稅款扣除直接交給當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān),。

八,、工程中標(biāo)確定使用乙方所代理材料后，乙方應(yīng)保證按中標(biāo)合同規(guī)定的期限及交貨方式保證材料的供應(yīng),，保證材料質(zhì)量并不提高產(chǎn)品價(jià)格,，保證按工期進(jìn)度要求提供技術(shù)人員和施工設(shè)備。如乙方違反上述內(nèi)容或具有可能影響工期的情形,，甲方有權(quán)更換材料,。由此造成的所有損失全部由乙方承擔(dān)。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議簽定后對(duì)雙方有約束力,，任何一方不得違反,。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。

十,、本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)1份,，本協(xié)議經(jīng)雙方簽定或蓋章后生效,。

附：本協(xié)甲乙雙方有向第三方保密的的義務(wù)。

甲方：

乙方：

年月日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇五

出質(zhì)人（以下稱甲方）：

質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：

為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號(hào)合同（以下稱主合同）的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押,。雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同；

第一條甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為：（附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明）：

（１）質(zhì)物名稱：

（２）規(guī)格：

（３）數(shù)量：

（４）帳面價(jià)格：

第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣＿＿＿＿＿（大寫(xiě)）元整,，質(zhì)押率為＿＿＿＿＿％,，實(shí)際質(zhì)押額為＿＿＿＿＿（大寫(xiě)）元整。

第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有,，雙方商定移交事項(xiàng)如下：＿＿＿＿＿

第四條在質(zhì)押有效期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用,，甲方一次性向乙方支取保管費(fèi)＿＿＿＿＿元整,。

第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的＿＿＿＿＿辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的,，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到＿＿＿＿＿銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。

第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書(shū)面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交＿＿＿＿＿銀行專項(xiàng)存儲(chǔ),，存款單交由乙方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù),。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn)、簽定,、登記,，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：

（１）主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；

（２）債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的；

（３）債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的,，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,，質(zhì)權(quán)即自動(dòng)終止,，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

第十二條違約責(zé)任

（１）依照本合同第４條的約定,，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失,。

（２）乙方擅自挪用質(zhì)物的,，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物,，亦可請(qǐng)求賠償因此而遭受的損失,。

甲方

乙方