隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同版篇一
承接方(簡稱已方):______________身份證號碼:______________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),,總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期__________年_______月_______日
6.工程竣工日期__________年_______月_______日
工程總天數(shù):________天
工程價款(金額大寫)___________________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1,、材料款__________元,;2,、人工費__________元;
3,、設(shè)計費__________元,;4、施工清運費__________元,;
5,、搬卸費__________元;6,、管理費__________元,;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認可,。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費的______%;當(dāng)工期進度過半(__________年______月______日),,甲方即第二次付施工工費的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負責(zé)任,。
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在______天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,另定日期,。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
電話:___________________________電話:___________________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同版篇二
發(fā)包人(簡稱甲方):_________
承包人(簡稱乙方):_________
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
1,、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有,。甲方的有效證明:_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),,企業(yè)資質(zhì)情況:_________,。
2、裝飾施工地址:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室,。
3,、住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺,套內(nèi)施工面積_________平方米,。
5,、裝飾施工內(nèi)容:見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
6,、承包方式:_________(包工包料,、清包工、部分承包),。
7,、總價款:¥_________元,人民幣(大寫):_________元,。其中:材料費:_________元,,人工費:_________元,拆除費:_________元,,清潔,、搬運、運輸費:_________元,,管理費:_________元,,稅金(3.41%):_________元,,利潤:_________元,其他費用_________元,。
“總價款”是甲,、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,,在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%,。雙方約定,合同簽訂生效后,,如變更施工內(nèi)容,、變更材料,這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算,。
8,、工期:自_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日竣工,,工期_________天,。
1、甲方提供的材料,、設(shè)備:見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲,、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù),。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責(zé)保管,,保管費由雙方約定,。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負責(zé)賠償,。
2,、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料,、設(shè)備:見附件三《工程主材料報價單》,。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,,甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收,,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé),。
4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,,由此造成工程質(zhì)量問題,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
5、乙方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定,。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品,,應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方,。
6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》,。
1,、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。
2,、本工程由_________方設(shè)計,,提供施工圖紙一式_________份。
3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),,工期順延,。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),,工期不變。
5、在施工過程中,,甲方提出變更修改設(shè)計,、增減工程項目或者變更材料設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,,方能進行該項目的施工,因此影響竣工日期的,,由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果,,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償,。
6,、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認,。事后,,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),工期也予順延,。
7,、工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方在七七日內(nèi)組織驗收,。驗收合格的,,辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,,須及時通知乙方,另定驗收日期,。如通過竣工驗收,,甲方應(yīng)承認原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的,,甲方有權(quán)拒收,。
8、工程竣工驗收合格,,甲方付清工程尾款后,,甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》),。工程保修期由甲,、乙雙方協(xié)商議定,乙方同時提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實行保修,,保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
1,、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、燃氣管道,、給排水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,,甲方負責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
2,、甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),,拆,、改承重墻。
1,、工程款付款方式:(將不選定方式劃去)
(1)工程款付款按下表支付:工程款付款時間表
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定:_________
2,、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù),甲方應(yīng)予以保存,,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方,。
3、工程結(jié)算:見附件六《工程結(jié)算單》。
1,、甲方工作:
(1)在裝飾施工前,,向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,并說明使用注意事項,。
(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
(4)工程開工前,甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時,,甲方提供新鎖,由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝后交付使用,。
(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目,,甲方應(yīng)予以先行支付,如在整個施工過程中,,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,,乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。
(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,,以便乙方施工人員遵守執(zhí)行,。
2、乙方工作:
(1)在開工前檢查水,、電,、燃氣、管道,、樓(地)面,、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,,由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào),。
(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。
(4)指派_________為乙方駐工地代表,,全權(quán)負責(zé)合同履行,按要求組織施工,,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,,乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后,造成逾期交付的,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、因乙方原因造成逾期交付的,,每逾期一天,,乙方應(yīng)賠償給甲方_________元。
3,、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
4,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,,并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。每停工,、窩工一天,,甲方應(yīng)賠償給乙方元。
5,、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收,,乙方可以順延工程竣工和交付日期,并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。每逾期一天,,甲方應(yīng)賠償給乙方_________元,。
6、工程竣工后,,甲方如未按約定對整體工程進行驗收,,乙方可以順延交付日期,并有權(quán)要求甲方賠償損失,。每逾期一天,,甲方應(yīng)賠償給乙方_________元,。
7、甲方未按合同約定時間付款的,,每逾期一天,,甲方應(yīng)賠償給乙方_________元,工期順延,。
8,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
9、工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責(zé),。
10,、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的,,甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期,。
1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解不成時,,可以按照本合同約定:(將不選定的解決方式劃去)
(1)向上海仲裁委員會申請仲裁,。
(2)向_________人民法院提起訴訟。
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,,一方如要終止合同,,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款_________%支付違約金,,辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價款_________%賠償,,解除本合同,。
1、_________
2,、_________
3,、_________
4、_________
5,、_________
1,、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效,。
2,、本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。
3,、本合同一式_________份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力,。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
住址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
郵編:_________ 郵編:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同版篇三
收包圓(級萁):
癡圓(乙圓):
甲,、乙雙圓經(jīng)沒有戰(zhàn)洽商戰(zhàn)協(xié)商,級萁?jīng)Q定將居室拆潢收包給乙圓,。為包督工程順利遏制,,依照《摯人仄易遠共戰(zhàn)國開同法》及穎ヘ法律、法規(guī)的劃定,,甲,、乙雙圓正在劃1、志愿,、協(xié)商分歧的根柢上,,便居室拆潢穎ヘ手嗡,達成以下戰(zhàn)講,,以便配開依照。
第一條:工辰才略
1.工程天紙焙___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),,總計施工里積____________仄圓米,。
3.施工內(nèi)容詳睹本開同附件(一)〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖,。
4.癡格式:雙圓商定回支以下第_________種格式:
(1)乙圓包工、包齊數(shù)原料,;
(2)乙圓包工,、部門包料,級萁供給部梅適料,;
(3)乙圓包工,、級萁包齊數(shù)原料。
5.工潮工日期:______年______月______日
6.工程降成日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第兩條:工程價款
工程價款(金額除夜寫)___________________元,,詳睹本開同附件(兩)〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟貳
1,、原料款__________元; 2,、人 工 費__________元,;
3、設(shè)念費__________元,; 4,、施工渾運費__________元;
5,、搬卸費__________元,; 6、管 理 費__________元,;
7,、其他用度(標(biāo)明內(nèi)容)______________元。
第三條:量量要供
1.工程操做尾要原料的種類,、規(guī)格,、稱吸、數(shù)目,,經(jīng)雙圓具名認可,。
2.工程驗支尺度,雙圓贊同參照國產(chǎn)業(yè)編干劃定真止,。
3.施工中,,級萁如有特地施工項目或特地量量要供,雙圓應(yīng)確認,,刪減的用度,,應(yīng)另簽訂補償開同。
4.凡是由級萁自止采估閱原料,、裝被霈產(chǎn)物量量由級萁自年夜,;施工量量由乙圓當(dāng)真。
5.級萁如自票少程監(jiān)理,,須正在工潮工前報告乙圓,,以便于工做銜接,。
第四條:原料供給
1.乙圓須寬厲依照國家穎ヘ價格條例劃定,對本開同中所用原料一概施止稀碼標(biāo)價,。級萁所供給的原料均操做于本開同劃定的拆潢工程,,非經(jīng)級萁贊同,沒有得挪做他用,。乙圓如挪做他用,,應(yīng)按挪用原料的單苯咱款賺償給級萁。
2. 乙圓供給的原料,、設(shè)備如沒有搖率量量要供,,或規(guī)格有好異,應(yīng)停止操做,。如已操做,,對工程釀秤弈義ё倬由乙圓當(dāng)真。
3.級萁當(dāng)真采購供給的原料,、裝被霈該當(dāng)是相宜設(shè)念要供的及格產(chǎn)物,,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達,,施工期順延,,并按耽延工期處獎。原料經(jīng)乙圓驗支后,,由乙圓當(dāng)真保管,,因為保管沒有妥而組成義ё伲由乙圓當(dāng)真賺償。
第五條:付款格式
1. 開同簽訂后,,級萁即付 %工程原料款戰(zhàn)施工工費的 %,;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日),級萁即第兩次付%工程原料款戰(zhàn)施工工費的 %,,殘剩 %悲迎級萁對工程降成驗支后結(jié)算(注:施工工費搜羅野生費),。
2.工程施工中如有項目刪減或需供變更,雙圓應(yīng)簽訂補償開同,,并由乙圓當(dāng)真開具施工變更令,,報稿┕すぬ斕閉嬡恕
3.級菹蒲按本開同規(guī)霸猶日預(yù)出工程價款的,每過期一天按已付工程價款額的1%付出給乙圓,。
4.級萁正在居室拆潢中,,如背銀止按皆冬須將按掀的憑據(jù)及相閉文件(復(fù)印件)交給乙圓。
第六條:工程工期
1.假定果乙圓啟事此提早降成,,逐日按工費的1%做為背約金獎款付出給級萁,,直至工費扣完為止并賺償給級萁釀秤弈真踐經(jīng)濟義ё佟<俁ü級萁啟事此提早降成,每提早一日,,以拆潢工程價款中野生費的1%做為誤工費付出給乙圓 元,。
2.由級萁自止遴選的原料,、裝被霈果量量沒有及格而影響工程量量和工期,,其返工費由級萁包袱,因為乙圓施工啟事組成量質(zhì)變略冬其返工用度由乙圓包袱,,工期波動,。
3. 正在施工中,果工程良飪標(biāo)題成績,、雙圓定睹紛歧而組成罷工,,均沒有按誤工或提早工期論處,雙圓應(yīng)自動要供穎ヘ部門調(diào)解或仲裁部門和諧,、措置,,盡快處理膠葛,以繼絕施工,。
4.施工中假定果級萁啟手為供重新返工的,,或果級萁變動施工內(nèi)容而耽延工期的,均需簽證,,級萁須包袱齊數(shù)施工用度,,如果乙圓的啟事組成返工,由乙圓包袱任務(wù),,工期波動,。
5.施工中,級菹蒲經(jīng)乙圓贊同,,擅自報稿┕と嗽憊止變動施工內(nèi)容所激起的良飪標(biāo)題成績戰(zhàn)耽延工期,,級萁自年夜任務(wù)。
第七條:工程驗支
1.工程量量驗支,,除藏藏工程需分段驗支中,,待工程齊數(shù)終了后,乙圓構(gòu)造級萁遏制降成驗支,。驗支及格后雙圓操持工程結(jié)算戰(zhàn)邑蘋足絕,。
2.乙圓報告級萁遏制工序驗支及降成驗支后,級萁應(yīng)正在三天內(nèi)前去驗支,,過期視為級萁自動放棄權(quán)益并視為驗支及格,,如有標(biāo)題成績,級萁自年夜任務(wù),。級萁自止搬進進住,,視為驗支及格。
3.級萁如沒有能正在乙圓指按時限內(nèi)前去驗支,應(yīng)實時報告乙圓,,另定日期,。但級萁應(yīng)認可工序或工程的降成日期,并包袱乙圓的扼守費戰(zhàn)相閉用度,。
第八條:其他事項
1. 級菹棋務(wù)
(1)必須供給經(jīng)物業(yè)管理部門認坑弈房屋仄里圖及水,、電、氣線路圖,,或由級萁供給房屋仄里圖及水,、電、氣線路圖,,并背乙圓遏制現(xiàn)場交底,。
(2)兩次拆潢工程,應(yīng)齊數(shù)騰空或部門騰空房屋,,斷根影響施工抵章興礙物,。對只能部門騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須回支需供的保護要收,,均需與乙圓操持足絕戰(zhàn)包袱用度。
(3)如確侵硅供拆,、改本構(gòu)筑物挨算或設(shè)備,、管線,應(yīng)背地點天房管部門操持足絕,,并包袱穎ヘ用度,。施工中如需一時操做公用部位,應(yīng)背鄰里挨好召喚,。
2.乙興棋務(wù)
(1)應(yīng)自動出示企業(yè)開業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);包辦開業(yè)員必須有法人代表的奉供證書,。
(2)指派 為乙圓工天代表,,( 為木匠項目當(dāng)真人、 為水電安拆項目當(dāng)真人,、 為水泥工項目當(dāng)真人,、 為墻里油漆工項目當(dāng)真人、為泛昧窗網(wǎng)安拆項目當(dāng)真人)當(dāng)真開同施止,,并霸營同要供構(gòu)造施工,,保量保量天按期完成施工任務(wù)。
(3)當(dāng)真施工現(xiàn)場的安然,,寬防水災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并停止果施工釀秤弈管講梗塞,、滲漏水,、停電、物品譽壞等事變產(chǎn)死而影響他人,。萬一產(chǎn)死,,必須盡快當(dāng)真建復(fù)或賺償。
(4)寬厲施止開同,,施止諾止工期,,假定果提早降成,如脫料,、窩工或借端誘使級萁墊資,舉查后均按背約論處,。
(5)正在拆潢施工范圍內(nèi)背包管建任務(wù),,保建期自工程降成級萁驗支及格之日算起,為12個月,。
第九條:背約任務(wù)
以上條目系甲,、乙雙圓志愿達成,雙圓應(yīng)自發(fā)依照,;如有一圓背約時,,獎背約圓背約金為開同總價款的%并賺償果其背約給對圓釀秤弈真踐經(jīng)濟義ё佟
第十條:爭議處理
本開同施止時期,雙圓如產(chǎn)死爭議,,正在沒有影響工程進度的條件下,,雙圓應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人沒有愿經(jīng)過進程協(xié)商處理,,或協(xié)商處理沒有成時,,可以或許依照本開同商定背人仄易遠法院提起訴訟。
第十一條:開同的變更戰(zhàn)停止
1.開同經(jīng)雙圓具名死效后,,雙圓必須寬厲依照,。任何一圓需變更開同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙圓協(xié)商分歧后重新簽訂補償戰(zhàn)講,。
2.施工進程中任何一圓提出停止開同,,須背別的一興圃書里情支貫出,經(jīng)雙圓贊同操持渾算足絕,,訂坐停止開同戰(zhàn)講后,,可視為本開同消弭。
第十兩條:開同死效
1.本開同書及開同附件,,自甲,、乙雙圓具名(蓋章)之日起死效,。
2.補償開同與本開同具涌一法律效力。
3.本開同書(搜羅開同附件,、補償開同)一式三份,,甲、乙雙圓各執(zhí)一份, 開同搜檢處保存一份,;三份具涌一法律效力,。
級萁(業(yè)主): (簽章) 乙圓: (簽章)
居處天紙焙企業(yè)天紙焙
又編碼:又編碼:
工做單元:法人代表:
奉供代庖代庖署理人: 奉供代庖代庖署理人:
電 話:電 話:
簽約天紙焙簽約日期:
開同附件(一)〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖-----------略
開同附件(兩)〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟---------------略
開同附件(三)《拆建杜盡隱現(xiàn)以下十除夜偷工減料征象許鑰嚅》
1、乙圓許愿正在為級萁拆建時,,杜盡隱現(xiàn)以下10除夜偷工減料征象:
1,、墻里刷漆
乳膠漆是古晨最多睹的墻里拆潢原料,正在詳峽喋工中可以或許遏制涂刷,、輥涂或噴涂,。假定工人正在施工時沒有瘸碌或閉于了事,常會隱現(xiàn)渺小的色好,。特地是色彩較深的乳膠漆更會呈現(xiàn)這類標(biāo)題成績,。
2、下水管路
施工隊正在遏制拆建時,,偶然為林ъ費事,,將露有除夜量水泥、沙子戰(zhàn)混凝土碎塊倒進下水講,。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講,,組成廚房和衛(wèi)死間果下水沒有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗支時出有標(biāo)題成績,,但老是隱現(xiàn)下水沒有暢的標(biāo)題成績,。
3、電線接頭
電工正在安拆插座,、開閉戰(zhàn)燈具時,,沒有按施工要供接線。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器,、空調(diào)等電器時,,組成開閉、插座收燒以致銷譽,,給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟
4,、墻天磚展掀
展掀墻天磚是一個足藝性較強的工序。假定工人們偷工減料的話,,最隨便隱現(xiàn)瓷磚空飽,、對縫沒有齊等標(biāo)題成績,別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰(zhàn)粘接劑也有講求,,假定配比步璜允頤揮嗅隱現(xiàn)脫降等標(biāo)題成績,。
5,、墻里剔槽
暗埋管線便必須正在墻壁戰(zhàn)空中上開槽,才氣將管線埋進,。少數(shù)工人正在遏制開槽操縱時悍戾施工,,沒有但破壞涼ㄖ啟重挨算,借有可以或許給周圍的其他管線組成譽壞,。
6,、接縫建飾
正在一些墻里與門、窗戶的對接處,,戰(zhàn)兩種沒有開色彩涂料對接的天圓,,也正是工人們常常閉于了事的地點。您常常會看到乳膠漆與木做之間的涂料彼此混雜,,接縫處隱細髦種標(biāo)題成績,。
7、電線脫管
正在家庭拆建施工中,,幾遠統(tǒng)統(tǒng)電線皆是脫正在pvc管中,,暗埋正在墻壁內(nèi)。是以電線脫進pvc管后,,斲喪者根柢看脖茫而且調(diào)換比較易。假定工人正在操縱中沒有瘸碌,,會招致電線正在管內(nèi)扭結(jié),,組成用電隱患。假定工人故意偷工減料,,便會操做帶接頭的電線或?qū)⒓背愚缇€脫正在同一根pvc管內(nèi),。
8、小里措置
所謂“小里”,,便是一些斲喪者眼睛看沒有到,,又沒有太寄看的小天圓,比方戶門的`上沿,、窗臺板的上里,,熱氣罩的里里等天圓,又供工人正在那邊便會偷工減料,,以致會沒有做任閡央置,。
9、空中找仄
又供房屋的空中步杌仄整,,正在拆建種硅供重新找仄,。假定工人步杌細致或故意細制濫制,便會組成“越找越?jīng)]有仄”的標(biāo)題成績,,而且施工中操做的水泥沙漿借會除夜除夜刪減空中荷載,,給樓體安然帶去隱患,。
10、基底措置
正在涂刷乳膠漆,、展掀墻天磚之前,,必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時正在畝探里偷工減料,,沉則組成墻里沒有仄整,,乳膠漆涂刷后有色好,重則乳膠漆變色脫降,,或瓷磚粘掀沒有牢,。
2、本開同附件三系甲,、乙雙圓志愿達成,;若隱現(xiàn)沙脈10除夜征象之一時,則視為乙圓背約,,由乙圓霸營同總價款的%拜托背約金并賺償給級萁釀秤弈真踐經(jīng)濟義ё佟
級萁(業(yè)主): (簽章) 乙圓: (簽章)
居處天紙焙企業(yè)天紙焙
又編碼:又編碼:
工做單元:法人代表:
奉供代庖代庖署理人: 奉供代庖代庖署理人:
電 話:電 話:
簽約天紙焙簽約日期:
房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同版篇四
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號:
電話:法定代表人:電話:
bp機號:委托代理人:電話:
本工程設(shè)計人:電話:
施工隊負責(zé)人:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點:___________________,。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式,。
(1)承包人包工,、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工,、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。
1.4工程期限____天,,開工日期____年____月____日,,竣工日期____年____月____日,。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),,設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前____天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,、電源,;
4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場,、竣工驗收,。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,;
5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單),。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),;
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認,,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力,;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延,。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延,。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),,工期不順延,。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān),;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)_________________________,;
(2)_________________________,;
(3)_________________________。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。
2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。
3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單),。
第十一條工程款支付方式
1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
------------
|第一次開工前三日支付元
第二次工程進度過半支付元
第三次雙方驗收合格支付元
工程進度過半指:________________________________________,。
(2)其他支付方式:_______________________________________,。
11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。
11.3工程款全部結(jié)清后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
12.2未辦理驗收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負責(zé)。
12.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。
12.5由于承包人原因,,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負責(zé)修理,,工期不予順延,。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條幾項具體規(guī)定
1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,,發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。
2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,,交給承包人保管,。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責(zé)提供新鎖____把,,由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用,。
3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分,;下午___點___分至___點___分,。
第十五條其他約定事項:_____________________________________________________________________________。
第十六條附則
1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止,。
2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,,____________部門____份,。
4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
發(fā)包人(簽字):承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年月日年月
房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同版篇五
房屋裝修合同
甲方(委托方): 李立金 乙方(施工方): 高稔大
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合本工程的具體情況,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,達成如下協(xié)議,,共同遵守。
1,、裝飾施工地點:
2,、建筑面積平方米。
3,、工程內(nèi)容:
4,、委托方式:
5、施工工期:乙方收到工程款之日視作開工日,,總工期為
1,、
總價款: 伍拾萬元(¥:500000元 )。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,,變更部分的工程款按實另計,。
2、付款方式:
(1)合同簽訂后,,十五天內(nèi)一次性支付工程款
元,。
(2)工程驗收合格后,十五日內(nèi)結(jié)清工程尾款,。
(3)乙方銀行賬號 ,,賬戶
名 ,開戶行 ,。
1,、甲方應(yīng)提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2,、指派為甲方代表,負責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)管,、驗收,辦理變更,、簽證,、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項。
1,、指派項目經(jīng)理為乙方代表,,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決辦理由乙方負責(zé)的各項事宜,。
2、乙方在施工中應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程,,保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn),、相鄰居民的安全。若發(fā)生安全事故,,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失,。
甲、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購,,其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,,若已使用,,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
1,、本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為依據(jù)進行質(zhì)量評定驗收,。
2,、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工一天,,甲方支付乙方300元;
2,、由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方支付甲方300元違約金,。
1,、住宅室內(nèi)裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2,、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,,或不能正常使用,不屬保修范圍,。
裝修工程發(fā)生糾紛的,,由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,,當(dāng)事人可選擇下列第 2 種方式處理:
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
乙方(蓋章): 委托代理人: 年 月日