每個人都曾試圖在平淡的學習,、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想、想象,、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀。

住宅質(zhì)量保證書內(nèi)容 住宅質(zhì)量保證書有什么作用篇一

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,，為了保護您的合法權(quán)益,，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù),；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,，請您密切配合,，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。

開發(fā)公司地址：__________物業(yè)管理公司地址：__________

銷售聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：

電 話：__________電話：__________

開發(fā)公司（章） 法人代表：__________（簽章）

_____年_____月_____日

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本公司對您購買的_____市_____區(qū)（縣）_____路___號___小區(qū)___棟___單元___室,，建筑面積_____平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、該房屋于____年____月____日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全,，資質(zhì)證編號為__________,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為__________；建筑工程施工許可證編號為__________,；竣工驗收備案登記編號為：__________,，預(yù)售許可證號為：__________。

二,、該住宅工程由__________進行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工,。

三。本住宅自交付之日起,，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢,。

四,、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,，也是本保證書簽訂日期,，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五,、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪,、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,，可向本公司投訴,，我們將及時進行處理。

六,。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào),。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七,、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力,，請用戶妥善保存,，不得偽造,、涂改,。

附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。

序號

維修項目

國家規(guī)定的保修期

公司承諾的保修期

問題處理期限

1

屋面防水

5年

2

墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道房滲漏

3年

3

墻面,、頂棚抹灰脫落

2年

4

地面空鼓開裂,、大面積起砂

2年

5

門窗翹裂、五金件損壞

2年

6

管道堵塞

6個月

7

供冷系統(tǒng)和設(shè)備

2個采暖

期、供冷期

8

已生潔具

2年

9

電器管線

2年

10

給,、排水管道安裝

2年

11

地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)

正常合理使用壽命內(nèi)

監(jiān)制說明：

1、本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的'的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制,；

2,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質(zhì)量保證書,；

3,、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份,，一份開發(fā)企業(yè)存檔,，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。

住宅質(zhì)量保證書內(nèi)容 住宅質(zhì)量保證書有什么作用篇二

本著對住戶負責,、對社會負責的原則,，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結(jié)構(gòu),、部件,、設(shè)施、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一,、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米,。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。

三,、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。

四,、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下,，各部位,、部件保

修內(nèi)容與保修期：

1、屋面防水層3年,。

2,、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）,、地下室,、管道滲漏1年,。

3、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落,、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年。

4,、室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂1年。

5,、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年,。

6,、給排水、衛(wèi)生潔具,、電器開關(guān),、類具半年。

7,、管道堵塞2個月,。

五、因住戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔保修責任。造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責任人承擔相應(yīng)責任,。

六、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。

八,、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào),。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）,。

十,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力,。

保證單位：

法人代表：

日 期：

公司地址：

聯(lián) 系 人：

電 話：

郵政編碼：

物業(yè)管理公司

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

地 址：