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合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇一

乙方：________________________

第一條 雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________,，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米,，折合________畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲,、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā),。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。

1．項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2．項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。

3．項(xiàng)目公司注冊_________萬元,，其中甲方________萬元,，占______%，乙方出資_____萬元,，占_____%,，雙方均以貨幣資金出資。

4．項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任,。

5．項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會,、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu),。董事會由5人組成,，其中甲方選派3人，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦1人任董事長,。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人,，乙方選派2人,，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中,，對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位,、施工及設(shè)備招標(biāo),、對外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施,。

6．公司的經(jīng)營班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理,、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任,，常務(wù)副總,、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出,，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán),。

7．項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì),、評估等監(jiān)督檢查工作。

1．甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌,，并在項(xiàng)目公司成立以后及時協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同,、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)）。

2．鑒于摘牌土地為毛地,，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水,、通下水,、通留和路、通訊,、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件,，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作,。

3．項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn)）,、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出,、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。

____________號地塊上的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中,，由甲方承擔(dān),。

__________號地塊的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng),、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中,，由甲方承擔(dān)。

4,、如果以_______萬元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外,，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司,，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支,，責(zé)任由甲方承擔(dān),，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票,，否則，其所得稅由甲方承擔(dān),。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票,，否則,，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條 有關(guān)資金配套,、款項(xiàng)支付,、利息支出等雙方約定如下：

1．項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2．甲,、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付,。

3．項(xiàng)目在具備融資條件時,，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作,。

（1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入,。

（2）甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù),。

（3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲,、乙雙方按比例配套投入。

（4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額,，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付,，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

（5）土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi),、管理費(fèi)用,、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5．雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款,，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用,，利率約定為年息_____%。

第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝,，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外）,，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā),，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān),，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方,。

第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度,，由甲,、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲,、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受,，即甲方_____萬元，乙方_____萬元,，任何一方超出本額度,，將在項(xiàng)目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受,。

第七條 考慮到客觀存在的一些因素,，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算,，同時有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn),，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地,、建安,、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi),、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用,、綜合管理費(fèi)用、資金成本等,。

第八條 為體現(xiàn)雙方的合作誠意,，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌,，甲方需在第_____個工作日返還定金,，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個工作日返還定金,。

第九條 違約責(zé)任

1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的,，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作,，甲方有權(quán)沒收全部定金,。

2．如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān),。

3．在合作開發(fā)過程中,，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償,，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例,。

4．項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的,，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項(xiàng)目公司投入配套資金的,，違約一方應(yīng)按對方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償,。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例,。

6．甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定,，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償,，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付。

7．雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔(dān)連帶責(zé)任,，如發(fā)生因個人違法,、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損,，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,，派出方同時也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條 其他

1．如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的,，除本協(xié)議第八條外,，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任,。

2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的,，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3．項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意,，不得以任何形式對外提供擔(dān)保,、借款。

4．本合同如有未盡事宜,，雙方應(yīng)及時協(xié)商,，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

5．本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份,，在雙方簽章后生效,。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：____________________

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇二

甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,，資源互補(bǔ)，在中國xx經(jīng)營管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作,。特訂立本協(xié)議,。

第一條、 開發(fā)項(xiàng)目和范圍 按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華xx酒店品牌的托管,。

第二條,、 合作期限 自年月日起，至年月日止,。

第三條,、 合作方式

2、 乙方對外洽談項(xiàng)目,，以甲方的39,；名義進(jìn)行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片,，乙方無權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件,。

第四條、 利潤分配

1,、 利潤定義：管理費(fèi)收入,。

2、 分配方式：甲乙雙方利潤按5：5分成,。

第五條,、 免責(zé) 如因

第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項(xiàng)目終止,，甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任,。

第六條、 違約責(zé)任 甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù),，若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害,，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條,、 終止通告 任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議,，不需陳述理由，但應(yīng)該在提前7個工作日通知對方,。

第八條,、 保密條款 有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù),，甲乙雙方應(yīng)將對方提供的資料視為機(jī)密文件,。

第九條、 透明化 具體合作項(xiàng)目進(jìn)行期間,，所有的交流,、對話,、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對方知曉的前提下進(jìn)行,。在另一方不知曉的情況下,，任何一方不得單獨(dú)對外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。

第十條,、 其它 未盡事宜將由本協(xié)議,、甲乙方通過協(xié)商解決。

第十一條,、 生效 本協(xié)議一式兩份,、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效,。

甲方：乙方： 董事總經(jīng)理：乙方簽字： 地址：身份證

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇三

甲方：

住所地：

法定代表人：

身份證號碼：

乙方：

住所地：

法定代表人：

身份證號碼：

鑒于：

1,、甲方是在 市注冊成立的企業(yè)，持有項(xiàng)目公司100%的股權(quán),，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目,。

2、乙方是在 市注冊的企業(yè)法人,，具有豐富的項(xiàng)目施工建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目,。 甲,、乙雙方本著自愿、平等,、公平,、互惠互利和誠實(shí)信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定,，商定以項(xiàng)目合作開發(fā),、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同,，以茲共同履行。

第一條 甲方披露的本項(xiàng)目及公司概況

1.1本項(xiàng)目概況

1.1.1本項(xiàng)目位于 市 區(qū),，東至 路,，南至 路，西至 路,，北至 路,，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ,，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率 ,，建筑密度 %,，綠化率 %，宗地的位置,、面積,、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見附件1。

1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為： ,，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、概念性設(shè)計(jì)批復(fù),、 等報(bào)建文件。

1.1.3本項(xiàng)目土地現(xiàn)狀： ,。

1.2甲方公司概況

1.2.4甲方不存在利用土地,、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封,、凍結(jié),、限制權(quán)力等情形。

1.3項(xiàng)目名稱及建設(shè)內(nèi)容：

甲,、乙雙方按照本合同約定合作的項(xiàng)目暫定為 ,，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨mall、soho,、寫字樓,、民族特色商業(yè)街、精品住宅,、酒店,、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計(jì)容的總建筑面積為 平方米),，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定,。

第二條 合作的先決條件

2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)自行或委托獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)對甲方公司和項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合,，并同意將乙方對調(diào)查報(bào)告滿意(以調(diào)查報(bào)告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標(biāo)準(zhǔn))作為本次合作的先決條件,。

2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項(xiàng)目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒敛块T認(rèn)定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費(fèi))或被收回的風(fēng)險(xiǎn)。

2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報(bào)批并獲得批準(zhǔn),，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件,。(如項(xiàng)目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認(rèn)為需要調(diào)整時本條款適用)

(如有其它先決條件根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加)

第三條 合作方式

3.1在先決條件達(dá)成后，乙方成為甲方公司新股東,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例,，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現(xiàn)乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。

3.2甲,、乙雙方以項(xiàng)目開發(fā)作為合作平臺，乙方負(fù)責(zé)按本合同約定提供品牌,、籌措建設(shè)資金,、負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權(quán),。

3.3甲,、乙雙方在項(xiàng)目獲取及項(xiàng)目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源,，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。

第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達(dá)成之日，甲,、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán)，甲方持有 49 %的股權(quán),。

若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價(jià)而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4.2甲、乙雙方按照項(xiàng)目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,、股東會決議,、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán),、管理人員,、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲,、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán),、管理人員及章程的變更登記,。

5.1乙方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè),，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項(xiàng)工作且有知情權(quán),。當(dāng)乙方確有重大過錯給項(xiàng)目造成巨大損失的,，甲方才可采取合法措施。

5.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè),、銷售期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批及項(xiàng)目配套費(fèi)減免、項(xiàng)目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù),，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》,、規(guī)劃驗(yàn)收,、消防驗(yàn)收,、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作,。雙方應(yīng)給予對方必要的協(xié)助和配合,。

5.3公司應(yīng)在項(xiàng)目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起 年內(nèi)竣工完成整個項(xiàng)目，如遇甲方原因及不可抗力,、政府行為,、法律法規(guī)變化、項(xiàng)目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的,，則整項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收的時間也相應(yīng)順延,，乙方不承擔(dān)項(xiàng)目延期的責(zé)任。

5.4項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì),、總平面設(shè)計(jì)等由乙方根據(jù)市場情況提出建議,，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批,，乙方配合,。各類產(chǎn)品售價(jià)參照項(xiàng)目周邊同類產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)勢后，住宅銷售均價(jià)不低于周邊同類產(chǎn)品價(jià)格,，報(bào)甲方備案,，如果該價(jià)格確實(shí)偏高導(dǎo)致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價(jià)格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)開盤時市場情況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià)。

5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住,，甲,、乙雙方同意本項(xiàng)目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價(jià)按定額攔標(biāo)價(jià)上浮5%計(jì)算,。具體內(nèi)容由雙方項(xiàng)目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確,。

第六條 項(xiàng)目銷售

6.1 項(xiàng)目的銷售由乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目涉及到營銷宣傳推廣費(fèi)用由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)支付;銷售傭金參照市場標(biāo)準(zhǔn)按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算,。

7.1雙方約定：項(xiàng)目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入,，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計(jì)算;項(xiàng)目報(bào)建、營銷基本工具(包括售樓部,、樣板房等)由甲方負(fù)責(zé)投入,，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬元/畝計(jì)算;其他成本雙方按股權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>

由乙方負(fù)責(zé);若遇項(xiàng)目銷售資金回籠受阻,，甲方同意乙方以項(xiàng)目土地使用權(quán)或在建工程進(jìn)行抵押融資,，以確保項(xiàng)目順利建設(shè)。由于項(xiàng)目融資產(chǎn)生的財(cái)務(wù)成本,，列入項(xiàng)目成本,。

7.3甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項(xiàng)目在合法前提下達(dá)到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理,。

第八條 項(xiàng)目銷售及利潤分配

8.1雙方同意,，本項(xiàng)目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項(xiàng)目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用,、管理費(fèi)用,，營銷費(fèi)用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用,，項(xiàng)目銷售回款達(dá)到90%并項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后對公司項(xiàng)目依法形成的利潤,，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。

第九條 違約責(zé)任

9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束期間,，單方面終止合同或沒有履行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無限期停工或項(xiàng)目開發(fā)失敗的情況,，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元,，合同條款繼續(xù)履行,。

第十條 法律適用及爭議解決

10.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。

10.2 因本合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方首先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu),，沖裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十一條 其他約定

11.6甲方在本合同第一條中披露的本項(xiàng)目及公司證照,、財(cái)務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件,。

11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。

11.8 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方： (公章)

法定代表人： 簽約地點(diǎn)：

聯(lián)系方式：

乙方：

公章

法定代表人：

聯(lián)系方式：

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇四

甲方:

乙方:

二0一_年_月

甲方：出資收購方（以下簡稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：土地所有方（以下簡稱“乙方”）

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、項(xiàng)目概況：

二、合作模式：

1,、本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額__萬元,，甲方出資__萬元，乙方出資

萬元(雙方出資比例),；

3,、在本項(xiàng)目中，乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓,、土地用途變更,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項(xiàng)目公司名下,，在此基礎(chǔ)上甲方一次性期向甲方支付人民幣__萬元整，作為乙方開展上述工作的前期費(fèi)用,。

三,、項(xiàng)目實(shí)施：

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的.內(nèi)容,；

10,、項(xiàng)目公司在經(jīng)營管理本項(xiàng)目過程中的其它事項(xiàng)，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后,，以股東會決議,、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容,，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約,。

四、收益分配：

2,、若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后,，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例分配房屋作為收益,，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,，各自銷售其分得的房屋。

五,、其它約定：

2,、如果乙方中途需要將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán),，乙方轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn),，但本合同條款不變。

六,、違約責(zé)任：

5,、因甲乙雙方指派人員的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反,，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。

七,、爭議的解決：

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向本項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。

八,、協(xié)議生效,、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

4,、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止,。

甲方：（簽章）______乙方：（簽章）

法定代表人：_______法定代表人：

委托代理人：_______委托代理人：

電話號碼：_______電話號碼：

傳_真：________傳_真：

年_月_日

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇五

乙方：xxx

1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：

2,、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

1,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作,；

2,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；

3,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù),；

4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策,；

6,、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán),。

1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注,，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位,；

2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求,，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施,；

4、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè),，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。

2,、甲,、乙雙方的責(zé)、權(quán),、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定,；

3、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實(shí),、有效、合法,。

日期：年月日 日期：年月日

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇六

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考。實(shí)踐中,，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金,、技術(shù),、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛,。

第一條,、合作方式

甲方出資金人民幣_______元，占股______%,；乙方出資金人民幣_______元,，占股______%,。

第二條、合作項(xiàng)目

1,、項(xiàng)目名稱：_______________________________,。

2、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：_______________________________,。

3,、項(xiàng)目經(jīng)營地址：_______________________________。

第三條,、合作時間

本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止,，共______年。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

第四條,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、為乙方提供資質(zhì)，成立_________________________,。

2,、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源,。

3,、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。

4,、提供乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票,。

第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方需交留保證金______萬元整,，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金,、支票等方式之一交到公司賬戶,，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場地和資源,，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運(yùn)作,，甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán)，負(fù)責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作,。

2,、承擔(dān)______________________運(yùn)作過程中的所有費(fèi)用,。

3、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作,。

4,、負(fù)責(zé)人員管理。

5,、乙方必需要配合財(cái)務(wù)工作,，按公司財(cái)務(wù)制度及時完成銷售后的款項(xiàng)結(jié)算,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動,。

第六條、保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意,，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密,。違反約定的,，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

第七條,、收益分配

1、甲方按成本加合理費(fèi)用與利潤,，得出的結(jié)算價(jià)格向乙方匯報(bào),。

2、每筆訂單結(jié)算價(jià)格以外的利潤部分,，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后,，余下的利潤均歸乙方所有。

3,、利潤部分以業(yè)務(wù)費(fèi)用等方式,，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取,，期滿后予以退還,。

4、遇特殊訂單,，按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約,。因此,，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。

第八條,、合作保障措施

在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益,。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款,，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源,。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第九條,、其他

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

2,、本協(xié)議一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決,。

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇七

乙方：xx,，身份證號：xx

丙方：xx，身份證號：xx

鑒于：

x年x月x日,，xx公司x與x公司(法定代表人靳萬全)簽訂《xx項(xiàng)目投資協(xié)議書》,，該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購得的xx公司xx平方米的土地使用權(quán)及xx項(xiàng)目前期費(fèi)用投入xx萬元，計(jì)價(jià)人民幣xx億元為項(xiàng)目出資額;乙方以現(xiàn)金人民幣xx萬元為項(xiàng)目出資額,，共同對xx項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā),，共同投資計(jì)價(jià)為人民幣xx億元。甲方持有xx項(xiàng)目80%的投資股份,，乙方持有xx項(xiàng)目20%的投資股份,。

在合同履行過程中，經(jīng)甲,、乙方協(xié)商同意,，乙方將持有的xx部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。xx年xx月xx日,，甲,、乙、丙三方簽訂了《項(xiàng)目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，乙方將投資款xx萬元中的xx萬元轉(zhuǎn)讓給丙方,。轉(zhuǎn)讓后,，甲方仍持有xx項(xiàng)目80%的股份，乙方持有xx城”項(xiàng)目15.33%的股份,，丙方持有xx項(xiàng)目4.67%的股份,。

現(xiàn)甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，本著平等互利,、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、合作開發(fā)項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：xx商住小區(qū)

開發(fā)項(xiàng)目地址：xx市xx區(qū)xx路xx號

開發(fā)項(xiàng)目占地面積：xx平方米

二,、合作方式

1,、甲,、乙、丙三方與xx公司協(xié)商,，xx項(xiàng)目以xx公司的名義進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營,，商定以xx公司的名義成立xx項(xiàng)目部，具體負(fù)責(zé)xx項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的實(shí)施,。組建項(xiàng)目部發(fā)生費(fèi)用的承擔(dān)另行商定,。

2、xx項(xiàng)目部單獨(dú)建帳,，獨(dú)立核算,，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，照章納稅,。

三、項(xiàng)目實(shí)施

xx項(xiàng)目由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理,，乙,、丙方不參與項(xiàng)目的經(jīng)營和管理，但在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中,，特別是建設(shè)資金的投入,、融資等重大事項(xiàng)，必須由甲,、乙,、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意,，甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項(xiàng)上單方做決定,。

四、投資收益的分配

該項(xiàng)目全部結(jié)束后,，由甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程決算,，甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行審核確認(rèn),，如有異議，可共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià),。

五,、在該項(xiàng)目的開發(fā)過程中，如需吸納其他合作方,，需經(jīng)甲,、乙、丙三方共同協(xié)商后確定,。

六,、本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，未經(jīng)本協(xié)議合作各方書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓他人,。

七、違約責(zé)任

合同履行中,，如出現(xiàn)資金不到位導(dǎo)致合同無法履行的情形,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

合作任何一方因違反本協(xié)議,、重大過失或違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，同時賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

八、不可抗力

如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

九、本協(xié)議未盡事宜再行商定,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十,、本協(xié)議發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成提起訴訟,，由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄,。

十一、本協(xié)議書甲、乙,、丙三方簽字后生效,，一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方：

年月日

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇八

住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,，資源互補(bǔ)，在_______項(xiàng)目上進(jìn)行合作,，特訂立本協(xié)議,。

1、項(xiàng)目名稱：

2,、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：

3,、項(xiàng)目經(jīng)營地址：

1、雙方共同開發(fā)_________,。

2,、雙方共用基礎(chǔ)平臺_________，基礎(chǔ)平臺在服務(wù)存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有,，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎(chǔ)平臺進(jìn)行處置,。

3,、_________由甲方負(fù)責(zé)定制開發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，并且_________附屬內(nèi)容所有權(quán)歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)開發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，并且該_________附屬內(nèi)容所有權(quán)歸乙方所有,。

本項(xiàng)目初始開發(fā)期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,。甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況另行約定縮短或者延長項(xiàng)目初始開發(fā)期限。

1,、甲方獨(dú)立開發(fā)_______客戶,，收益歸甲方所有。

2,、乙方開發(fā)_______客戶,，收益歸甲方所有。

3,、_______平臺性公共費(fèi)用,，包括但不限于技術(shù)維護(hù)費(fèi)用、用戶服務(wù)費(fèi)用、軟件和硬件升級或者擴(kuò)容費(fèi)用,、公網(wǎng)ip地址和域名租賃費(fèi)用,、設(shè)備托管費(fèi)用、接入號碼資源費(fèi)用,，原則上應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)各自所發(fā)展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔(dān),。對于難以根據(jù)最終用戶使用情況來區(qū)分所占用比例的公共資源，應(yīng)按照甲乙雙方各自營業(yè)收入的比例來確定,。

1,、乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶業(yè)務(wù)，原則上可享有_______%的毛利分成,，即甲方應(yīng)給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）,。

2、甲方也可作為乙方代理發(fā)展_______客戶,，原則上可享有_______%的毛利分成,，即乙方應(yīng)給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。

3,、互不介入承諾：甲方承諾_______年內(nèi)不介入開發(fā)或運(yùn)營能夠提供與_______服務(wù)的面對_______用戶類的平臺及品牌,。乙方承諾_______年內(nèi)不介入開發(fā)或運(yùn)營能夠提供_______服務(wù)面_______用戶類的平臺及品牌。如果一方違約,，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣,。

甲方保留在業(yè)務(wù)運(yùn)營_______年對乙方所運(yùn)營_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，同時甲方參與本項(xiàng)目的骨干員工和管理層保留在_______年內(nèi)對乙方所營運(yùn)的_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán),，共計(jì)_______%優(yōu)先認(rèn)股權(quán),。乙方所運(yùn)營業(yè)務(wù)的估值方法和定價(jià)方式在認(rèn)購發(fā)生時由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與評估確定，原則上,，乙方不得就其所運(yùn)營的_______服務(wù)在資本市場融資時給予第三方比甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)更優(yōu)惠的條件,。

業(yè)務(wù)發(fā)展到一定規(guī)模，雙方可以協(xié)商根據(jù)雙方的客戶量和收入分占一部分股份,，把企業(yè)和個人的業(yè)務(wù),，都注入到一個營運(yùn)實(shí)體，根據(jù)雙方的業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)前景來定確定雙方的股權(quán)比例,。

1,、如甲方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任,，但甲方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與乙方共同協(xié)商確定,。

2、如乙方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議,，乙方不必承擔(dān)任何責(zé)任,，但乙方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與甲方共同協(xié)商確定,。

3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時,，如條件具備,，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)執(zhí)行本協(xié)議。

甲乙雙方為本項(xiàng)目運(yùn)作提供的所有資料只能用于本項(xiàng)目,，甲乙雙方應(yīng)將對方提供的資料視為機(jī)密文件,，未經(jīng)書面授權(quán)不得向任何第三方透露。

本協(xié)議一式_______份,、甲乙方各持_______份,，在甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書項(xiàng)目協(xié)議書一般由組成篇九

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

授權(quán)代表：

地址：

電話：

傳真：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考,。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作方式,，尤其涉及到資金、技術(shù),、勞務(wù)等不同投入方式的,。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛,。

第一條,、合作方式

甲方出資金人民幣_______元，占股______%,；乙方出資金人民幣_______元,，占股______%。

第二條,、合作項(xiàng)目

1,、項(xiàng)目名稱：_______________________________,。

2、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：_______________________________,。

3,、項(xiàng)目經(jīng)營地址：_______________________________。

第三條,、合作時間

本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止,，共______年。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

第四條,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、為乙方提供資質(zhì)，成立_________________________,。

2,、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源,。

3,、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。

4,、提供乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票,。

第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方需交留保證金______萬元整,，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金,、支票等方式之一交到公司賬戶,，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場地和資源,，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運(yùn)作,，甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán)，負(fù)責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作,。

2,、承擔(dān)______________________運(yùn)作過程中的所有費(fèi)用。

3,、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作,。

4,、負(fù)責(zé)人員管理。

5,、乙方必需要配合財(cái)務(wù)工作,，按公司財(cái)務(wù)制度及時完成銷售后的款項(xiàng)結(jié)算。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù),、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動,。

第六條,、保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益,，不得將技術(shù)泄密。違反約定的,，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益,，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第七條,、收益分配

1,、甲方按成本加合理費(fèi)用與利潤，得出的結(jié)算價(jià)格向乙方匯報(bào),。

2,、每筆訂單結(jié)算價(jià)格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后,，余下的利潤均歸乙方所有,。

3、利潤部分以業(yè)務(wù)費(fèi)用等方式,，在訂單完成后支取,。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取，期滿后予以退還,。

4,、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的'約定雖然細(xì)致,，但無法保證合作方不違約。因此,，必須明確約定違約條款，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。

第八條,、合作保障措施

在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益,。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款,，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源,。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第九條,、其他

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

2,、本協(xié)議一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決,。

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日