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工程質(zhì)量承諾書篇一

1,、乙方所提供材料全部系真品,，嚴格按照合同約定的品牌型號,，如發(fā)現(xiàn)假材料，我公司愿承擔(dān)由于假材料帶來的十倍損失,；

2,、乙方承諾整體工程質(zhì)量甲方將按照精裝修驗收標準進行驗收；

3,、乙方所用材料全部系環(huán)保材料,，如甲方在環(huán)境檢測中發(fā)現(xiàn)本公司所用材料環(huán)保不達標，愿承擔(dān)國家規(guī)定的全部責(zé)任并接受業(yè)主提出的任何處罰,。

4,、本項目合同中所有工程系由乙方完成，如業(yè)主發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,、分包,，乙方愿承擔(dān)合同預(yù)算30%的賠償金并接受終止合同的處罰。

5,、在此工程施工中,，一定精心組織、精心策劃,，編制合理的施工組織設(shè)計,，確保工期目標的實現(xiàn)。

6,、在此項工程施工中,，同甲方密切合作，嚴把質(zhì)量關(guān),，決不偷工減料,，以一流的施工，創(chuàng)一流的質(zhì)量,。

7,、調(diào)動乙方積極因素，做到小毛病不放過,，大事故不出現(xiàn),，確保工程目標的實現(xiàn)。

8,、工程竣工后,，乙方將負責(zé)兩年的工程質(zhì)量無償保修（詳見保修合同），以優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，實現(xiàn)我們忠實的承諾,。

以上是我單位對該工程的質(zhì)量承諾，若在施工過程中我方達不到建設(shè)單位的要求及我方承諾標準，本篇文章來自資料管理下載,。在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題與我方有直接責(zé)任時,，我方愿接受工程總造價的5% 的處罰。嚴重時,，甘愿受法律法規(guī)處罰,，并自動撤出現(xiàn)場。

20xx年x月x日

工程質(zhì)量承諾書篇二

工程質(zhì)量保修書

甲方(建設(shè)單位)： ————————

乙方(施工單位)： ————————

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項目名稱：

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍： 地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,、屋面防水工程、有防水要求的廚,、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

質(zhì)量保修內(nèi)容： 乙方施工的工程項目，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或隱患,，乙方必須履行保修義務(wù),，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：

1、樓地面,、屋面,、墻面滲漏水;

2、煙道,、排氣孔道,、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓,、開裂,、起沙;

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂,、脫落，或墻面起堿脫皮;

5,、門窗變形,、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

6,、廚房,、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺,、走廊,、屋面倒坡積水;

7、廚房,、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;

8,、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9,、強弱電系統(tǒng)不能正常使用,，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障,，線路漏電,、短路;

10、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷,。

二,、 保修期約定

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3,、裝修工程為2年;

4、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為2年 ;

5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為2年;

6,、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年,。

三、 保修期計算：

1,、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明,、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));

2,、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整改時,，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算;若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結(jié)算,、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時,，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后,，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算,。

四、 保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修,，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的,，甲方可以委托他人維修,，維修費用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3,、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修,。

4,、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三方人身,、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任,。

5,、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身,、財產(chǎn)損害，

乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

6,、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后,，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償,。因設(shè)計方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計單位承擔(dān);因建筑材料,、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的,，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的,，相關(guān)責(zé)任由乙方自負;如屬甲方采購,，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定堅持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7,、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后,，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定,、標準和設(shè)計要求施工或采購、使用不合格材料,、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷,，導(dǎo)致影響該工程的使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

8,、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

9,、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責(zé)人作為代理人,，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決,。因解決該索賠問題而由該工程保修負責(zé)人簽署的'文件、協(xié)議對乙方具有法律效力,，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。若乙方委托的工程保修負責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜,，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力,，其項下約定的補償金由乙方承擔(dān)，甲方直接從乙方的保修金扣付,。

五,、 保修金的支付與返還

1,、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款 5 % 的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付,，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息,。

2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時,，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時,，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。

3,、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前,，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還,。

4,、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣,，如保修金余額不足以抵扣,，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5,、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi),，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù),，因乙方原因逾期辦理的,，保修金在逾期返還期間不計利息。

六,、保修程序

1,、工程竣工前，乙方應(yīng)將工程保修負責(zé)人姓名,、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方,。如甲方在工程竣工時仍未收到通知，則乙方同意指定該項目經(jīng)理 (聯(lián)系電話： )為保修負責(zé)人,。

2,、乙方的聯(lián)系電話隨時保持暢通，如發(fā)生變動,，乙方應(yīng)及時通知甲方,。

3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起12小時內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書面批準可以適當(dāng)延長)與甲方,、房屋所有人約定現(xiàn)場核查時間,，并按時到現(xiàn)場核查,、維修;如發(fā)生嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到通知后,，應(yīng)立即到達現(xiàn)場搶修,。

4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管,，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方,。如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應(yīng)及時通知甲方,，經(jīng)甲方簽章確認后,，可認定為乙方已履行了保修義務(wù)。

5,、經(jīng)甲方組織驗收合格,，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗收不合格,，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進行維修,，有關(guān)維修費用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

6,、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費用,，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結(jié)算。

七,、保修時限 (自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)

1,、樓地面、屋面,、墻體滲漏水為3天;

2,、樓地面坪沉陷、空鼓,、開裂,、起砂的為4天;

3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚,、油漆等飾面及結(jié)合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為2天;

4,、煙道,、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為3天;

5,、廁所,、廚房陽臺、露臺,、走廊,、屋面等倒坡積水的為4天;

6,、門窗變形、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;

7,、室內(nèi)外給排水上下水道及其它管道滲,、漏水或堵塞的1天以內(nèi)必須完成，剩余的土建修復(fù)工作2天內(nèi)完成;

8,、強弱電系統(tǒng)不能正常使用,，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障,，線路漏電,、短路的為1天。

以上時限均以住(用)戶配合為前提,。如住(用)戶不予配合,，乙方應(yīng)及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的,，均視為住戶已配合,。

八、其他事宜

1,、甲方指定其“物業(yè)管理”負責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜,。

2、本保修協(xié)議,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議,。

甲 方 (公章)：

法定代表人(簽字)：

乙 方 (公章)： 法定代表人(簽字)：

20xx年05 月08 日