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房屋拆遷協(xié)議書篇一
法定代表人：____,，地址：_____;
單位名稱______________;
郵編_____,，電話_____。
委托代理人：
法定代表人______,，地址：______
單位名稱__________;
郵編：______,，電話：_______。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____,，性別：_____;年齡：______
住址：____________________
委托代理人：
姓名：____,，性別____;年齡：_____
住址：____________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___,，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____,。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米，居住面積___方米,。
2,、乙方有正式戶口___人。常住人口___人,，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)__________________________________________________________
3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條拆遷安置
1,、乙方安置到___,，房屋___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，居住面積____平方米,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2,、乙方臨時過渡到____,，房屋___間。
3,、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日,。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用,。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;臨時過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;提前搬家獎勵費(fèi)為人民幣_________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;共計為人民幣_________元整。
第七條拆遷
1,、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。
2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權(quán)拆除,。
第八條違約責(zé)任
1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。
3、乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款___元,。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任,。
第十條不可抗力
1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
2,、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的.一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第十一條通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方
式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2,、各方通訊地址如下：
甲方_________.
乙方_________.
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十二條爭議的處理
1,、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋拆遷協(xié)議書篇二
甲方(拆遷人)：________
地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：________
地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱______，建設(shè)地點(diǎn)________,，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間,，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，其它_____________________,。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________,。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________。
第三條被拆遷房屋補(bǔ)償
(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補(bǔ)償。其它：____________________,。小計：_____元,。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計：_____元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____________________________小計_______元,。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計_______元,。(注：含所有費(fèi)用)。
第四條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,，臨時過渡費(fèi)___元,，按合同約定期限提前搬家獎勵費(fèi)___元。
第五條補(bǔ)償款支付方式
補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付,，第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方,。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20xx年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷,。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元,。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元,。
第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力,，自簽字日起生效,。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
