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物業(yè)消防管理應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案方案篇一

指導(dǎo)思想：以黨的十七大精神為指導(dǎo)，堅持“屬地管理,、分級負(fù)責(zé)”,、“誰主管，誰負(fù)責(zé)”,、的原則,，按照維穩(wěn)工作八項工作機(jī)制的要求，由黨政“一把手”負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)一崗雙責(zé),，層層落實責(zé)任,，深入排查調(diào)處不穩(wěn)定因素，千方百計消除各種不穩(wěn)定隱患,，確保全縣社會政治穩(wěn)定,，為全縣經(jīng)濟(jì)社會又快又好地發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境。

工作目標(biāo)：積極防范和妥善處置群體性的事件,，努力化解矛盾,，減少群體性的事件發(fā)生。發(fā)生群體性的事件時,，要做到反應(yīng)迅速,，臨陣不亂，分工協(xié)作,，處置果斷,，確保穩(wěn)定。

處置重大,、重特大突發(fā)群體性的.事件時,，應(yīng)急指揮部總指揮由縣委書記或縣長擔(dān)任,，副總指揮由縣委,、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任;處置一般突發(fā)群體性的事件時，按照業(yè)務(wù)分工由縣委分管領(lǐng)導(dǎo)或縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任應(yīng)急指揮部總指揮,，副總指揮由事件主管部門,、縣公安局等部門主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。

縣突發(fā)群體性的事件應(yīng)急指揮部的職責(zé)是：在突發(fā)群體性的事件預(yù)警時,，立即指令相關(guān)部門進(jìn)入預(yù)警狀態(tài);在突發(fā)群體性的事件發(fā)生時,，迅速成立現(xiàn)場指揮部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的應(yīng)急處置;決定并公布應(yīng)急處置的具體工作方案;負(fù)責(zé)應(yīng)急處置的指揮調(diào)度,。

突發(fā)群體性的事件主管部門是預(yù)防和處置突發(fā)群體性的事件的責(zé)任主體和日常工作機(jī)構(gòu),。其職責(zé)是：負(fù)責(zé)組織實施有關(guān)突發(fā)群體性的事件的預(yù)防、監(jiān)測,、報告等工作;編制和完善突發(fā)群體性的事件專項應(yīng)急預(yù)案;在事件發(fā)生后作為專項應(yīng)急指揮部的辦公室,，按照規(guī)定的職責(zé)組織實施應(yīng)急工作。

在縣突發(fā)群體性的事件應(yīng)急指揮部的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)下,，按照“快速反應(yīng),、協(xié)同應(yīng)對”的原則，縣直有關(guān)部門(包括應(yīng)急保障部門)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委,、政府按照各自職責(zé),，迅速啟動應(yīng)急聯(lián)動機(jī)制，共同實施應(yīng)急處置預(yù)案。

縣公安局負(fù)責(zé)組織突發(fā)群體性的事件的應(yīng)急治安保障工作,，會同縣武裝部,、武警中隊、民兵預(yù)備役營完善應(yīng)急治安保障方案,，明確在應(yīng)急狀態(tài)下維護(hù)社會治安秩序的各項措施辦法,。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府要建立相應(yīng)的突發(fā)群體性的事件領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和各自的專項應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)突發(fā)群體性的事件的應(yīng)對工作,。

縣委維護(hù)社會穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組是全縣突發(fā)群體性的事件應(yīng)急處置工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，下設(shè)辦公室,，作為日常辦事機(jī)構(gòu)

(一)以人為本,，化解矛盾。堅持以人為本,，維護(hù)廣大人民群眾利益,，依法妥善處置群體性的事件。

(二)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，分級負(fù)責(zé),。群體性的事件原則上由發(fā)生地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府負(fù)責(zé)處置,，必要時上級黨委,、政府直接負(fù)責(zé)處置，或派員到現(xiàn)場指導(dǎo)處置,。處置較大以上群體性的事件必須設(shè)立臨時應(yīng)急處置機(jī)構(gòu),。在具體處置過程中，按照“分級負(fù)責(zé),、條塊結(jié)合,、屬地管理”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的要求,，落實崗位責(zé)任制,，明確指揮員及其權(quán)限。

(三)依法,、按政策辦事,。在處置群體性的事件過程中，要嚴(yán)格依法,、按政策辦事,，切實維護(hù)好法律法規(guī)的權(quán)威性和政策的嚴(yán)肅性。

(四)快速反應(yīng),，密切配合,。群體性的事件發(fā)生后，相關(guān)地政府應(yīng)迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格落實應(yīng)急處置工作責(zé)任制,。上級有關(guān)部門應(yīng)及時予以配合和支持,。當(dāng)?shù)卣c上級有關(guān)部門要相互協(xié)作、相互配合,，確保信息收集,、情況報告、指揮處置等各環(huán)節(jié)的緊密銜接,，在最短時間內(nèi)控制事態(tài),。

(五)教育疏導(dǎo)，防止激化,。要講究工作方法和策略,，綜合運(yùn)用政策、法律,、經(jīng)濟(jì),、行政等手段和教育、協(xié)商,、調(diào)解,、疏導(dǎo)、聽證等方法,，引導(dǎo)群眾合法,、理性地表達(dá)利益訴求，防止矛盾激化和事態(tài)擴(kuò)大,。要把法制宣傳和教育疏導(dǎo)工作貫穿處置工作的全過程,，通過新聞公告、現(xiàn)場廣播,、印發(fā)通告等方式，廣泛宣傳有關(guān)法律法規(guī)和政策,，教育群眾遵守法律法規(guī),，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

(六)慎用警力,，慎用強(qiáng)制措施,，慎用警械。按照《中華人民共和國人民警察使用警械和武器條例》,、《中共四川省委辦公廳,、四川省人民政府辦公廳關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范警力使用妥善處置因人民內(nèi)部矛盾引發(fā)的群體性的事件的意見》的有關(guān)規(guī)定，黨委,、政府要根據(jù)群體性的事件的起因,、規(guī)模、影響及現(xiàn)場情勢和危害程度，決定是否動用處置性警力,、是否采取強(qiáng)制性措施以及采取何種強(qiáng)制性措施,、是否使用警械以及使用何種警械。既要防止因警力和強(qiáng)制措施使用不當(dāng)而激化矛盾,，也要防止當(dāng)用不用而使事態(tài)失控,。處置群體性的事件，一般不采取強(qiáng)制措施,。對嚴(yán)重影響社會秩序,、危害公共安全的，可以依法使用警棍,、盾牌,、催淚彈、高壓水槍,、特種防暴槍等必要的驅(qū)逐性或制服性警械,。一線民警不準(zhǔn)攜帶、使用殺傷性武器,。在使用強(qiáng)制措施和警械前,，必須以廣播、通告等方式,，明確告知現(xiàn)場群眾,，防止發(fā)生意外傷亡。

(七)依法及時,，果斷處置,。對圍堵沖擊黨政軍機(jī)關(guān)、要害部門,、重點部位,，阻塞交通要道以及嚴(yán)重危害社會治安秩序、危害公共安全等違法犯罪活動,，應(yīng)立即采取果斷措施,，控制局勢，消除危害,，平息事態(tài),。

各級各部門在預(yù)防和處置群體性的事件工作中，要認(rèn)真履行職責(zé),，分工協(xié)作,，相互配合，顧全大局,，確保穩(wěn)定,。

(一)因企業(yè)改制中出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé)，企業(yè)主管部門牽頭,，發(fā)改委,、經(jīng)委、財政,、國資,、勞動保障、工會,、法院等部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(二)社會保障方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題，由政府分管副縣長負(fù)責(zé),，勞動和社會保障局牽頭,，財政、經(jīng)委,、民政,、人事、工會等相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(三)農(nóng)村和農(nóng)業(yè)方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé)，農(nóng)辦和農(nóng)業(yè)局牽頭,，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和財政,、物價、法制等相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(四)因集資款,、“三會一社”(農(nóng)村合作基金會、工商聯(lián)經(jīng)濟(jì)互助會,、工商局個體私營經(jīng)濟(jì)互助會,、供銷社社員股金)債券、存儲款等不能正常兌付和金融詐騙等引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé),，由發(fā)生問題單位的主管部門牽頭，金融,、財政、法院,、公安,、經(jīng)委、發(fā)改委,、相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及其他涉及部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(五)因土地,、山林、草場,、水利等邊界權(quán)屬糾紛引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé)，民政部門牽頭,，國土資源,、林業(yè)、農(nóng)業(yè),、畜牧,、水利等部門共同負(fù)責(zé)處理。

(六)學(xué)校教育方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé),，教育局牽頭，人事部門與相關(guān)學(xué)校及其主管部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(七)因民族,、宗教問題引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由縣委分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),，統(tǒng)戰(zhàn)部牽頭,，民宗科等相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理。

(八)城市建設(shè),、拆遷安置,、建筑工程質(zhì)量、物業(yè)管理和土地征用等方面出現(xiàn)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé),，建設(shè)局或國土資源局牽頭，規(guī)劃,、房管,、項目主管部門等有關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理。

(九)因邪教組織活動引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題,，由縣委分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),，防邪辦牽頭，公安,、司法,、組織、宣傳等有關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(十)因資源開發(fā)和環(huán)境污染等引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé)，國土資源局或環(huán)保局牽頭,，農(nóng)業(yè),、林業(yè),、水利、旅游等有關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(十一)因治安和涉外關(guān)系引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題,，由政府分管副縣長負(fù)責(zé)，公安局,、外辦分別牽頭,，相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理。

(十二)因宣傳報道,、新聞出版,、文化活動等引發(fā)的影響社會穩(wěn)定問題，由縣委分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),，宣傳部牽頭,，文化、新聞出版,、廣播電視,、工商等有關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理。

(十三)市或外地在射單位,、外來企業(yè)和縣屬企事業(yè)單位發(fā)生的影響社會穩(wěn)定問題,，由其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，該單位或行業(yè)主管部門和縣直有關(guān)部門共同負(fù)責(zé)處理,。

(十四)應(yīng)當(dāng)納入司法渠道解決的影響社會穩(wěn)定問題,，由縣委分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，政法委牽頭,，政法各部門各司其職,，密切配合，積極,、妥善地依法處理,，做到法律效果、政治效果,、社會效果的統(tǒng)一,。

(十五)其他影響社會穩(wěn)定的問題，由縣委維穩(wěn)辦責(zé)成相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或部門負(fù)責(zé)處理,。

縣委,、縣府以文件、會議紀(jì)要等形式,，對某項具體維穩(wěn)工作的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo),、牽頭單位、協(xié)辦單位作出另行規(guī)定和要求的按其規(guī)定執(zhí)行,。

處置情況報送必須及時,、客觀、準(zhǔn)確,，不得遲報,、漏報、瞞報,。在應(yīng)急處置過程中,，要及時續(xù)報有關(guān)情況。

(一)特別重大,、重大群體性的事件發(fā)生后,，或者在其他群體性的事件有可能升級為重大以上群體性的事件的情況下，事發(fā)地的黨委,、政府,、維穩(wěn)辦和主管部門應(yīng)在1小時內(nèi)將有關(guān)情況報告縣委、縣政府和縣委維穩(wěn)辦,，縣委,、縣政府、縣委維穩(wěn)辦應(yīng)在2小時內(nèi)將有關(guān)情況上報市委,、市政府和市委維穩(wěn)辦,。對一時難以確定事件危害程度和可能有升級趨勢的，也必須在第一時間逐級上報主要信息,。

(二)上報的處置情況信息應(yīng)包括以下內(nèi)容：事件發(fā)生的時間,、地點、信息來源和觀場情況;事件的經(jīng)過,、參與人數(shù),、圍觀人數(shù)及人員傷亡數(shù)、財產(chǎn)損失情況;事件發(fā)生的原因;事件發(fā)展趨勢的分析,、預(yù)測;采取的有效措施,、效果及下一步工作方案;其他需要報告的事項。

群體性的事件發(fā)生后,，各級黨委,、政府領(lǐng)導(dǎo)和涉事單位及其主管部門負(fù)責(zé)人要面對面做群眾工作，聽取群眾意見,，疏導(dǎo)群眾情緒,，積極化解矛盾和沖突，盡快平息事態(tài),。對群眾提出的要求,，符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,，要當(dāng)場表明解決問題的態(tài)度;無法當(dāng)場明確表態(tài)解決的,，責(zé)成相關(guān)部門(單位)限期研究解決;對確因決策失誤或工作不力而損害群眾利益的,，應(yīng)向群眾講明情況，公開承認(rèn)失誤,，盡快予以糾正,，并對有關(guān)責(zé)任人盡快給予嚴(yán)肅處理，及時公布處理情況;對群眾提出的不合理要求,，應(yīng)講清道理,，耐心細(xì)致地做好說服教育工作。異地群眾聚集形成群體性的事件的,，所屬地的黨委,、政府也應(yīng)迅速組織工作組趕赴現(xiàn)場，配合當(dāng)?shù)攸h委,、政府開展疏導(dǎo),、化解和勸返工作。

凡城區(qū)發(fā)生30人以上群體性集訪,，第一接待部門必須在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處置,，及時向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報，并通知有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn),、部門的主管領(lǐng)導(dǎo)到場處理,，太和鎮(zhèn)、有關(guān)縣直部門在接到通知15分鐘內(nèi)必須趕到現(xiàn)場,，其余有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)在接到通知1小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場,，并及時穩(wěn)妥處置好群眾集體上訪事件。

出現(xiàn)到縣委,、縣政府等機(jī)關(guān)集體上訪事件,，由縣級機(jī)關(guān)值班領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)接待，并及時通知縣委,、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo),。縣委或縣政府分管領(lǐng)導(dǎo),、上訪群眾所在單位的黨,、政、工,、青,、婦等主要負(fù)責(zé)同志和主管部門負(fù)責(zé)同志應(yīng)快速主動趕赴現(xiàn)場，做好教育疏導(dǎo)工作,?？h級值班領(lǐng)導(dǎo)或縣分管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)視情況召集相關(guān)單位負(fù)責(zé)同志聽取群眾代表意見，研究處置辦法，并將情況及時報告縣委,、縣府主要領(lǐng)導(dǎo),。

發(fā)現(xiàn)縣內(nèi)群眾、職工意欲集體到中,、省,、市級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)上訪、上書等苗頭,，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直部門應(yīng)做好控制、勸阻,、攔截工作,，防止集體越級上訪事件的發(fā)生。一旦發(fā)現(xiàn)縣內(nèi)群眾,、職工集體到中,、省、市級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)上訪,，集體上訪群眾所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn),、單位，黨政主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場,，靠前指揮,，協(xié)調(diào)有關(guān)方面，做好集體上訪群眾勸解疏導(dǎo)工作,，并安全帶回,。

處置群體性的事件，公安部門可根據(jù)現(xiàn)場情況依法采取下列管制性措施：

(一)封閉現(xiàn)場和相關(guān)地區(qū),。

(二)設(shè)置隔離帶和警戒線,，劃定警戒區(qū)域。

(三)實行區(qū)域性交通管制,。

(四)守護(hù)重點目標(biāo),。

(五)查驗現(xiàn)場可疑人員身份，檢查可疑人員隨身攜帶的物品,。

(六)對未經(jīng)現(xiàn)場指揮部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)在事件現(xiàn)場進(jìn)行錄音,、錄像、拍照,、采訪,、報道等行為予以制止。

根據(jù)現(xiàn)場情況,，公安機(jī)關(guān)可依法采取下列強(qiáng)制性措施：

(一)發(fā)布命令或通告,，責(zé)令無關(guān)人員立即離開現(xiàn)場，責(zé)令組織者立即解散隊伍，責(zé)令聚集人員在限定時間內(nèi)迅速疏散,。

(二)對超過限定時間仍滯留現(xiàn)場的人員,，可以強(qiáng)行驅(qū)散，但應(yīng)避免造成人員傷亡,。

(三)對經(jīng)強(qiáng)行驅(qū)散仍拒不離去的人員或者進(jìn)行煽動,、組織、指揮的人員,，可以視情況采取強(qiáng)制措施,。

(四)對非法攜帶的武器、管制刀具,、易燃易爆等危險物品和用于非法宣傳,、煽動的工具、標(biāo)語,、傳單等物品予以收繳,，并依法處理有關(guān)人員。

公安部門處置群體性的事件確需采取強(qiáng)制措施的,，必須對象準(zhǔn)確,、基本證據(jù)確鑿，同時要做到控得住,、帶得出,，妥善控制現(xiàn)場，不能因采取強(qiáng)制性措施激化矛盾,，擴(kuò)大事態(tài),。但對組織、煽動,、串聯(lián),、挑起群體性的事件的為首分子、骨干分子和積極參與者,，公安部門應(yīng)予以訓(xùn)誡,，責(zé)令其停止違法活動，對造成嚴(yán)重后果并構(gòu)成犯罪的,，要依法追究法律責(zé)任,。

群體性的事件現(xiàn)場處置后，必須做好以下后續(xù)工作：

(一)清理現(xiàn)場,，撤除路障,，解除現(xiàn)場管制和交通管制，恢復(fù)社會秩序,。

(二)采取有效措施,，防止事件反彈和反復(fù),。

(三)對已經(jīng)承諾解決的問題，必須盡快解決,，不得久拖不決,。

重大以上群體性的事件一般不公開報道，確需公開報道的,，要按黨委,、政府的統(tǒng)一部署和黨委宣傳部門的有關(guān)規(guī)定，組織好信息發(fā)布工作,。對國內(nèi)外歪曲性報道或謠言應(yīng)及時予以駁斥和澄清,，正確引導(dǎo)輿論。

物業(yè)消防管理應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案方案篇二

（一）小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，切勿驚慌。

（二）如火勢初期較小,，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報告,。

（三）如火勢較大,，自己難以撲滅，應(yīng)采取最快方式用對講機(jī),、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警,。

（四）關(guān)閉火情現(xiàn)場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣,。

（五）引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生,，以防停電被困,。

（六） 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了” ，以免造成不必要的混亂,。

（七）在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前,，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,。

（八）帶電物品著火時,，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源，在電源切斷以前,，嚴(yán)禁用水撲救,，以防引發(fā)觸電事故。

（一）消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報警或接到火警報告后,，應(yīng)立即通知安全員趕赴現(xiàn)場確認(rèn),，并通知當(dāng)班領(lǐng)班,。

（二）火情確認(rèn)后立即通報安全負(fù)責(zé)人或當(dāng)班領(lǐng)班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火,、警戒,、維持秩序和組織疏散。

（三）立即將火情通報物業(yè)經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程維修組主管,。

（四） 值班人員堅守崗位,，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警,，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn),。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張,，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中,，請保持冷靜，如果需要采取其它措施,，我們將會用緊急廣播通知您” ,，同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。

（五） 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報警的指令時,，立即按要求報警,，并派人前往路口接應(yīng)消防車。

（六）接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時,，立即按要求用普通話（或中英文）進(jìn)行廣播,，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜,，不要驚慌,，語速要適當(dāng)，語音要清晰,。特殊情況下,，應(yīng)派安全員或客服專員逐單元上門通報，通報順序為：

起火單元及相鄰單元

起火層上面2層

起火層下面1層

（七）詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程,。

1,、起火地點；

2,、起火部位,；

3、燃燒物品,；

4,、燃燒范圍；

5,、報警人姓名,；

6,、報警人電話。

1,、小區(qū)名稱,；

2、火場地址（包括路名,、門牌號碼,、附近標(biāo)志物）；

3,、火災(zāi)發(fā)生部位,；

4、燃燒物品,；

5,、火勢狀況；

6,、接應(yīng)人員等候地點及接應(yīng)人,；

7、報警人姓名,；

8,、報警人電話。

（一）物業(yè)中心經(jīng)理或安全負(fù)責(zé)人接到火警報告后,，應(yīng)立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場,，成立臨時滅火指揮部,。

（二）臨時指揮部由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、安全組負(fù)責(zé)人,、工程組負(fù)責(zé)人以及其他相關(guān)人員組成,，由物業(yè)中心經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)中心沒經(jīng)理尚未到場時,，由安全負(fù)責(zé)人或值班隊長代任總指揮,。

（三）臨時滅火指揮部職責(zé)：

1、根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策,，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令,。

2、根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員,。

3,、立即集合義務(wù)消防隊，指揮義務(wù)消防隊員參加滅火,，并保證消防用水的供應(yīng),。

4,、 在火勢難以控制時，應(yīng)及時下達(dá)向“119”報警的指令,。

5,、根據(jù)火勢情況，成立疏散組,、搶救組,、警戒組，組織救人,，搶救和保管重要物資及檔案,，維持現(xiàn)場秩序。

6,、根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警,。

7、下令將消防電梯降至首層,，派專人控制,，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行,。

8,、根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣,、打開排煙裝臵等措施,。

9、消防隊到達(dá)后,，及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,，引導(dǎo)消防隊進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火,，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,，安頓疏散人員。

10,、火災(zāi)撲滅后,，組織各部門員工進(jìn)行善后工作。

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時,，各組員工的任務(wù)是撲救火災(zāi),、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序,，危急關(guān)頭以疏散,、救護(hù)人員為主?；馂?zāi)發(fā)生后,，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主,、訪客及自己的生命安全。

（一）火災(zāi)發(fā)生后,，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo),、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散,。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大,，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,，盡量降低身體姿勢有序、快速離開,。

（二）人員的疏散以就近安全門,、消防通道為主，也可根據(jù)火場實際情況,，靈活機(jī)動地引導(dǎo)人員疏散,。

（三）認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào),。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場,。

（四）接待安臵好疏散下來的人員,，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員,，檢查是否還有人沒有撤出來,。

（五）疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層,。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住,，則可考慮向屋頂撤離,。

（六）在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,，由搶救組護(hù)送至安全區(qū),，對傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治,。

（一）安全組接到火警通知后,，應(yīng)迅速成立警戒組，布臵好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒,。

（二）清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,，疏散一切無關(guān)車輛和人員,，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件,。

（三）控制起火樓層出入口,，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入該樓，指導(dǎo)疏散人員離開,，保護(hù)從火場上救出的貴重物資,。

（四）保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防隊員進(jìn)入起火層,，維持滅火行動的秩序,。

（五）加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場,，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察,。

（六）保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,。

（一）火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。

（二）安全組組織人員清理滅火器材,，及時更換,、補(bǔ)充滅火器材。

（三）安全負(fù)責(zé)人將小區(qū)財產(chǎn)損失情況和事件的全部經(jīng)過上報公司各級領(lǐng)導(dǎo),。

（四）滅火指揮部應(yīng)召開會議,，對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧和總結(jié)