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農(nóng)村土地租賃協(xié)議書篇一

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)村民代表大會(huì)討論,，同意甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地位置

甲方自愿將本村土地承租給乙方使用。該土地位于東至____________,，西至_____ _________,，北至___ _____，南至______ _______,，面積 畝,。

二、土地用途

土地用途：乙方承包土地可作為種植,、養(yǎng)殖或農(nóng)產(chǎn)品深加工,、建房等，可改變?cè)械孛?，甲方不得干涉,，但是不允許對(duì)外賣土。乙方為了有效使用該坑,，拉土填坑,、平整地面，在承包期內(nèi),，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

三、土地的承租期限

該土地承租期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租，租金另行協(xié)商,。

四,、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計(jì) 萬元人民幣，簽定本合同之日一次性全部付清,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金,，在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方,、政府及各相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方的合法權(quán)益,。

4,、按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。

5,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物,、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

六,、村委會(huì)換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力,，不得因此變更或者解除本合同,，本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對(duì)外承包的情況。

七,、該坑如涉及到政府征地,，征地的補(bǔ)償款歸乙方，地

上附著物補(bǔ)償歸乙方,，乙方填坑所投入的一切費(fèi)用,，在政府征用時(shí)由甲方支付給乙方(填坑土方約 m3及機(jī)械的費(fèi)用按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)，未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行,，被征收部分的承包費(fèi)退還給乙方,。

八、如涉及商業(yè)拆遷，由乙方出面協(xié)商,，乙方有權(quán)利決定是否同意,，甲方無權(quán)干涉，因拆遷發(fā)生的補(bǔ)償款歸乙方,，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行,。

九、在本合同有效期內(nèi),，遵照自愿,、互利的原則，在未改變土地用途的情況下,，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

十、如有一方違約,，違約方承擔(dān)另一方十倍的承包費(fèi)及因簽合同造成的所有損失及費(fèi)用,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地租賃協(xié)議書篇二

立合同雙方：

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(huì) (簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》·《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，甲乙雙方在互惠互利、平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同,。

一,、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn),。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付,。

三,、租賃期年月日起至

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元,，每畝租金合計(jì)人命幣_(tái)_____元(共計(jì)____畝,，合幣 ______元<_____________>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。 本合同簽字后,，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng),，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng)，如逾期不交,，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用,。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用,，必須在___月____日前通知甲方。

五,、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從2019年6月30日起,，每畝每年按2300元計(jì)算,。第二次調(diào)整時(shí)間從2019年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算,，第三次從2021年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算,。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方,，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。土地租賃合同書六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí),，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi),，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金,，否則所交押金概不退還,。

(本合同下共______戶，合幣_(tái)______________________元,。)

七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn)),。如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還,，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國(guó)家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,，乙方所投資金(如青苗,，大棚，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有,，另乙方必須無條件將土地交歸甲方,，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān),。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級(jí)部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受),。

八.土地租賃期滿后,，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方,。

九.本合同履行期間,，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的,，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。 十一,，本合同一式兩份,，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

農(nóng)村土地租賃協(xié)議書篇三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定地址：

法定代表人：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》、《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》《合同法》等和省,、市相關(guān)法規(guī),、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)-過協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下礦產(chǎn)資源,、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

第二條 甲方出租給乙方的土地位于 省(自治區(qū),、直轄市)市(縣) 路,，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示,。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn),。

第三條 本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為 用地,，乙方利用該地塊 ,。

第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方使用,。

第五條 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年 個(gè)月。

第六條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租

用時(shí),，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提供不可抗力詳情以及合同不履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的適當(dāng)證據(jù)。按其對(duì)履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商決定是否接觸合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,。

第七條 續(xù)租

7.1 租賃期限屆滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

7.2 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前 個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書。

7.3 除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,，甲方不能中止合同,。

7.4 經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

7.5 如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,，則本合同自動(dòng)續(xù)租,，租賃期限不變,。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突,，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文,。

7.6 未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的 土地權(quán)屬狀況,。甲方按 的規(guī)定予以補(bǔ)償,。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證書,。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物,、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

第八條 租金標(biāo)準(zhǔn)及保證金

8.1 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅),。

8.2 本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,，土地使用權(quán)租金每平方米為 元/每年，

8.3 保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

8.4租金及保證金的支付方式為：

第九條 甲方提前收回與補(bǔ)償

9.1 提前收回

本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán),。如有以下事項(xiàng)之一,，甲方應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書面通知乙方，本合同提前終止,，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：

9.1.1 因國(guó)家能源,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;

9.1.2 因國(guó)家國(guó)防建設(shè)需要征用該幅土地的;

9.1.3 政府批準(zhǔn)的道路、管線工程,、市政基礎(chǔ)設(shè)施,、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用該幅土地的;

9.1.4 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用該幅土地的;

9.1.5 為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;

9.1.6 依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;

9.2 補(bǔ)償

9.2.1 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;

9.2.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,，未占用的土地部分繼續(xù)有效;

9.2.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)商確定,。協(xié)商不一致,，則甲方應(yīng)按 的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應(yīng)的補(bǔ)償。

9.2.4 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,，征用土地方對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物,、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

第十條 提前收回租賃土地使用權(quán)的程序

甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的,，甲方應(yīng)當(dāng)在收回6個(gè)月前,，將租賃地塊的坐落、四至范圍,、收回理由,、收回日期書面通知承租人。

第十一條 保險(xiǎn)

11.1 租賃期前的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé);租賃期內(nèi)因租賃經(jīng)營(yíng)而需購(gòu)買的保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

11.2 租賃期內(nèi),，如果發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事件，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司,，并向保險(xiǎn)公司提供檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行索賠,，需要時(shí)出租方須提供相關(guān)資料予以配合。

第十二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

12.1 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;

12.2 在合同履行期間,，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督;

12.3 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記,、審批手續(xù);

12.4 甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

12.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正,，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰;

12.6 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán),。 第十三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

13.1 乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;

13.2 乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地;

13.3 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物,、構(gòu)筑物等,，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置;

13.4 乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作,、聯(lián)營(yíng)的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物,、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利,。

第十四條 乙方在租賃用地報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi),，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,，取得土地使用權(quán),。

第十五條 合同的解除

15.1 甲乙雙方均可以解除的情形：

15.1.1 雙方協(xié)商一致同意解除的;

15.1.2 因不可抗力,，本合同無法履行或履行已經(jīng)沒有意義的; 15.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的;

15.1.4 法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的,。

15.2 甲方有權(quán)解除的情形：

15.2.1 由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的;

15.2.2 由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，甲方必須提前解除本合同的;

15.2.3 乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金,，逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有約定的。

15.3 乙方有權(quán)解除的情形：

15.3.1 由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng),，乙方必須提前解除本合同的;

15.3.2 由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，乙方必須提前解除本合同的;

15.3.3 因乙方撤銷、遷移,、破產(chǎn)等原因,，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責(zé)任

16.1 如乙方未能按時(shí)支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),，從延遲付款之日起,，每天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金。

16.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同,，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金,，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利,。

16.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預(yù)見的損失,。如雙方都有過錯(cuò)，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟(jì)損失,、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi),、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用,。

第十七條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十八 爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意提交給 仲裁委員會(huì)仲裁或依法向 人民法院起訴,。仲裁期間無爭(zhēng)議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行,。

第十九條 附則

19.1 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分,，具有同等法律效力。

19.2 本合同中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章,。

19.3 本合同訂立,、效力、解釋,、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

19.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份,。

19.5場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。 19.6本合同于 年 月 日在 簽訂,。

附件一《土地示意圖》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

農(nóng)村土地租賃協(xié)議書篇四

出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕 承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一,、甲方將該村村民所有的,，位于土地租賃給乙方作為

二、,。經(jīng)甲乙雙方測(cè)量,，乙方租賃的土地共計(jì)

三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為

四、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣),。

五,、付款方式：每?jī)赡旮兑淮危鳛橥恋刈赓U費(fèi);先付款后使用土地,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、甲方租賃給乙方使用的土地,，甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn),。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。土地租賃合同十,、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決。 十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi),，遇有政府對(duì)該土地征收,、征用行為時(shí)，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有,，土地賠償由甲方享有,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個(gè)月未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同;

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對(duì)該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，乙方可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十九,、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府,、保和村兩委備案一份,，自雙方簽字之日生效。

附：1,、平面圖一份; 2,、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

農(nóng)村土地租賃協(xié)議書篇五

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了解決垃圾填埋場(chǎng)填埋垃圾用土資源,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成一致意見，簽訂以下協(xié)議：

一,、租用范圍及用途

甲方將李莊村一社疙瘩山所屬土地4.0畝土地,，出租給乙方作為垃圾場(chǎng)填埋用土土源使用。

四址：東,，以文連年地界為界;南,，以董召花、李存福地界為界;西,，以舊土塬為界;北,，以地埂為界。

乙方租用土地用途:用于生活垃圾場(chǎng)的填埋用土土塬,。

二,、租用期限及租金支付方法

租用期限為3年，從201x年7月至201x年6月30日,。

租金及付款方式：三年租金共計(jì)3.2萬元(大寫：叁萬貳仟元整),，處理善后相關(guān)事宜(主要包括從中協(xié)調(diào),、處理糾紛等不確定因素)費(fèi)用3000元(大寫：叁仟元整)，以上共計(jì)3.5萬元(大寫：叁萬伍仟元整),，由乙方一次性付給甲方,，由甲方負(fù)責(zé)將三年租金分發(fā)給農(nóng)戶。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、租用期限內(nèi)，甲方不得再次將該土地出租給任何其他第三方使用,，在租用期限內(nèi),，甲方農(nóng)戶不得擅自耕種。

2,、甲方農(nóng)戶提出無理要求或以任何理由干涉乙方取土的,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、租用期限內(nèi)，乙方不得改變其使用性質(zhì),。

2,、租用期滿后，若乙方將租地內(nèi)的土尚未取完,，甲方將以每畝20xx元(大寫貳仟元整)收取租金,。

3、乙方將其租地內(nèi)的土取完,，必須耕復(fù)土地之后,，才能交還甲方。

4,、乙方將其租用地內(nèi)只有取土,，不得將垃圾及污水排放到甲方所屬租地內(nèi)。由此產(chǎn)生的矛盾,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。 附件：租用土地草圖,。

甲方 (簽字或蓋章)

乙方 (簽字或蓋章)