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機(jī)械立體停車庫管理制度及流程 機(jī)械式立體停車庫使用壽命篇一

1,、未經(jīng)培訓(xùn)過的人員不得操作設(shè)備

2,、操作設(shè)備前,，請確認(rèn)設(shè)備區(qū)內(nèi)無人員

3,、檢修設(shè)備時（尤其電氣維修）必須最少有兩人參加，確保一人監(jiān)護(hù)

4,、設(shè)備檢修后試運(yùn)轉(zhuǎn)時,，必須有兩人參加，確保運(yùn)行人身和設(shè)備安全

5,、除司機(jī)以外的人員禁止進(jìn)入設(shè)備區(qū)內(nèi)

6,、存車時：

a、請收起天線緩慢駛?cè)胲嚺_板

b,、將車輪停放在車輪擋桿內(nèi)

c,、熄火并拉手剎

d、下車后,，確認(rèn)關(guān)好車門

7,、車輛進(jìn)出過程中，引起警報聲屬于正?，F(xiàn)象,。（光電開關(guān)被擋）。

8,、設(shè)備運(yùn)行時,，若人員欲進(jìn)入設(shè)備區(qū)或誤擋光電開關(guān)，則警報聲響,，同時設(shè)備停止運(yùn)行,。

9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常而無法排除時,，應(yīng)及時找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系,，不得擅自處理。

10,、同一操作區(qū)同時只允許一個車位存取車,，警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中，如取車請稍后…

11,、嚴(yán)禁酒后操作,。

12、嚴(yán)禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放,。（每設(shè)備區(qū)均標(biāo)示有適停車輛的尺寸及重量限制）,。

13、停車設(shè)備附近嚴(yán)禁煙火,。

1,、每天觀察出庫運(yùn)轉(zhuǎn)狀況（含抖動、異音,、水平）,。每日機(jī)房巡視時,，必須檢查各傳動部位狀況。

2,、檢查控制柜,、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子，有無松動燒壞現(xiàn)象,。

3,、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火,、拉弧現(xiàn)象,。

4、檢查各接地點是否符合要求,。

5,、檢查限速器工作運(yùn)行情況。各操作器工作情況,，是否靈敏,。

6、檢查安全保護(hù)裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標(biāo)準(zhǔn),。7,、檢查各個限位開關(guān),、極限開關(guān)是否正常,。各指示燈，更換損壞的部件,。

1,、使用人員須注意和遵守停車庫的交通標(biāo)志并遵從管理人員的指引。對高度的限制及限速處應(yīng)小心駕駛,。

2,、停車庫最高限速5公里/小時。嚴(yán)禁超速行駛,，遵守車輛的限高及限重,。

3、在停車庫有空位及允許進(jìn)入停車庫的情況下,，允許機(jī)動車進(jìn)入停車庫進(jìn)行停放,。

4、臨時停車按停車庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理制度支付臨時停車場地費(fèi),。

5,、使用人員在本停車庫內(nèi)駕駛或停泊車輛時必須嚴(yán)格遵守管理處的合法指示（無論是口頭、書面或符號均屬有效）任何進(jìn)入停車庫的使用人員必須無條件服從管理人員的安排,。

6,、使用人員不得將車輛停放在他人之固定車位,、預(yù)留車位或非泊車位置及任何通道妨礙其他車輛出入停泊。

7,、未經(jīng)管理處批準(zhǔn)使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)維修,，清洗車輛；嚴(yán)禁任何使用人員在車庫內(nèi)加油,、洗車,、學(xué)車。

8,、嚴(yán)禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險物品的.車輛進(jìn)入停車庫內(nèi),，如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔(dān)全部責(zé)任。

9,、嚴(yán)禁任何使用人員駕駛車況不良或有任何故障隱患之車輛進(jìn)入停車庫內(nèi),，違反此規(guī)定，使用人員承擔(dān)由此造成的一切損害及損失,。

10,、任何使用人員裝卸貨物必須經(jīng)管理處同意，并辦理有關(guān)手續(xù)后在指定的時間和地點進(jìn)行,。

11,、本停車庫車位僅供泊車輛之用，嚴(yán)禁使用人員將停車位挪作他用,。

12,、任何使用人員不得在本停車庫范圍內(nèi)進(jìn)行泊車以外的任何活動。

13,、使用人員應(yīng)將車輛停泊在規(guī)定之車位內(nèi),，不得干擾妨礙本停車庫其他車輛的停放。

14,、任何使用人員應(yīng)保持本停車庫整潔,、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗,。

15,、嚴(yán)禁任何使用人員在停車庫范圍內(nèi)吸煙、使用明火,，違者承擔(dān)由此產(chǎn)生的損害及一切損失,。

16、所有停車費(fèi)用等一概恕不退還,。

17,、管理處有權(quán)拒絕任何人使用本停車庫，而勿須解釋理由,。

1,、使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)裝卸可能對他人或其他車輛構(gòu)成危險之車輛或物品,。

2、使用人員請勿在車庫內(nèi)放置貴重物品,，離開時請予檢查,，鎖好門窗、后蓋箱,、取走鑰匙,。對于使用本停車庫人及車輛（包括車輛附件及車內(nèi)任何物件）若被偷竊、損壞或蒙受損失,，管理處概不負(fù)責(zé),。

3、管理處雇員,，代理人或職工無權(quán)接受任何物品加以保管,。若任何人聲稱已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失,，不論任何原因管理處概不負(fù)責(zé),。

4、因違反停車庫管理制度而發(fā)生人身傷亡及車輛事故,，管理處概不負(fù)責(zé),。

5、使用人員必須保管好鑰匙,、停車卡等,。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動車輛憑已交費(fèi)停車卡離開停車庫而引起的損害和損失管理處概不負(fù)責(zé)。

6,、管理處有權(quán)要求使用人員出示有關(guān)身份證和車輛證明以確認(rèn)身份,。

1,、五院車輛協(xié)管隊員在協(xié)管隊主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,，對五院交通協(xié)管隊、停車場行使管理權(quán),。

2,、上班時間必須著裝整潔，佩帶標(biāo)志,，上崗姿態(tài)端正,。對待車主、業(yè)主熱情有禮,，保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),。認(rèn)真做好上崗記錄，不在崗位上聊天,、會客,。

3,、認(rèn)真做好交接班時車輛查對記錄，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即與治安辦值班人員聯(lián)系并一起調(diào)查處理,。

4,、車輛協(xié)管隊員對進(jìn)入保管庫的摩托車、自行車,，一律在固定車位停放,，并發(fā)給與該位相應(yīng)的停車卡，車主取車時保管員即收“停車卡”,。

5,、指揮五院車輛行駛，督促車主按規(guī)定在臨時車位或固定車位上停放車輛,，對不聽從指揮,、壓壞綠化、撞壞路牙或在五院交通路口和消防通道上停放車輛不走者,，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行處罰,。情節(jié)嚴(yán)懲者，暫扣其車輛并送有關(guān)主管單位處理,。

6,、當(dāng)班巡邏時要注意巡查車輛停放情況，檢查車輛裝備配件及車廂內(nèi)存放物品,，發(fā)現(xiàn)可疑情況或協(xié)管隊漏洞及時采取有效措施并通知車主,，同時報主管進(jìn)行處理。

7,、若發(fā)現(xiàn)車主未鎖車門時,，要及時通知車主，不得隨便翻動車內(nèi)一切物品,，違者除處以罰款外立即辭退,。

機(jī)械立體停車庫管理制度及流程 機(jī)械式立體停車庫使用壽命篇二

時代上城a區(qū)機(jī)械停車設(shè)備采用杭州西子石川島psh型二層升降橫移式停車設(shè)備，其中一期交付的機(jī)械停車設(shè)備分a,、c,、d、e區(qū)合計547個停車位,。其中：容車長5200mm×寬1900mm×高1550mm8個車位,，所占比例：1.3％；容車長5000mm×寬1800mm×高1550mm499個車位,，所占比例：80.5％,；容車長4800mm×寬11800mm×高1550mm40個車位，所占比例：6.4％。a區(qū)20組113個車位,，c區(qū)22組204個車位,，d區(qū)21組182個車位，e區(qū)5組48個車位,，電源總?cè)萘?60kva,。取車所需時間大約為1分鐘/輛，耗能約為0.2元/輛/次,；維保費(fèi)25元/位/月（清包,，材料由甲方負(fù)責(zé)），50元/位/月（大包,，材料由乙方負(fù)責(zé)）,；

維修人員：1人，安保人員：3人,。

需經(jīng)過培訓(xùn),，熟練操作此設(shè)備，主要是處理因誤操作或檢測裝置失靈等人車安全的緊急情況,，汽車超長,、超高限制裝置；人車誤入檢出裝置,；聲光警示裝置失靈造成取不出車等等十多項安全保護(hù)措施,，保證人員出入的安全及車庫運(yùn)行的可靠。

臨時停車：5元/輛/次（0-1小時）,，10元/輛/次（2―8小時）,，15元/輛/次（9-24小時）；月租：350元/輛/月

1,、制定完善的停車場管理制度,，并遵照執(zhí)行。

2,、定期檢查停車庫各傳感器（光電開關(guān)）保證表面潔凈無遮擋,、行程開關(guān)位置準(zhǔn)確；各運(yùn)轉(zhuǎn)部位包括鏈條潤滑良好,；各讀卡器,、電氣控制器件良好,；配置足夠的滅火器械,；車管員對易燃易爆物品,煙火等涉及安全的一切事項嚴(yán)格把關(guān)，提高警惕性,，杜絕隱患,。

3、私家車位設(shè)立明顯識別標(biāo)示，車管員不讓其他車輛擠占私家車位,；對于一些禁止停車的場所,，設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志。

4,、對于臨時泊車卡,、月保卡與私家車位卡采用不同顏色印制,，便于識別管理,；在車卡背面

注明有關(guān)事項如：不賠償損失；車輛應(yīng)自辦保險等,；盡量避免事后糾紛,。

5、車場配置顯著的出入口指示,，限高標(biāo)志,，禁鳴標(biāo)識，限速標(biāo)志,，車場管理須知,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

6,、車管員對每輛進(jìn)入車場車輛作適當(dāng)檢查,，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現(xiàn)場記錄由車主簽字確認(rèn),，在此減少不必要的糾紛,；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進(jìn)入車庫內(nèi),。

7,、停車場將安排專職車管員對停車場實施巡查管理并引導(dǎo)車輛停放，提供問詢服務(wù),。

8,、對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進(jìn)出及活動的安全,，對于易產(chǎn)生交通瓶頸,，造成堵塞的地段及時進(jìn)行有效疏導(dǎo)。

9,、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案,，以便車輛發(fā)生危險情況或緊急疏散時使用，車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況(自燃等)要立刻采取措施實施補(bǔ)救,，若車輛之間發(fā)生交通事故,，要盡快處理,，以不妨礙車輛通行為準(zhǔn)則，并好事件報告,。

對于私家車位泊車和租賃車位泊車,，項目管理中心都與車主分別簽定《停車場管理規(guī)定承諾書》和《停車場車位租賃協(xié)議書》，以明確雙方責(zé)任和義務(wù),。

[一]停車場管理規(guī)定承諾書

1,、凡在停車庫進(jìn)出或存放之機(jī)動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定并要進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn),，服從車場管理人員的`管理和指揮,，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場內(nèi)秩序,。

2,、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示泊車卡(ic卡),，并停入相應(yīng)位置,。

3、入場停放之任何機(jī)動車輛,，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放,，不得異區(qū)、異位停放,。

4,、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門,、車窗,，凡現(xiàn)金、重要文件,、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負(fù)保管責(zé)任,。

5、易燃,、易爆,、劇毒等危險物品嚴(yán)禁帶入車場，否則將報警處理,，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任,。

6、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時,，車場管理員有權(quán)對其進(jìn)行管理,、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕,，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,。

7,、使用停車庫停車之任何機(jī)動車輛,，本停車場只向被泊車輛提供車位的使用權(quán),，本停車場無需為被泊車輛承擔(dān)任何損壞、損毀及遺失之責(zé)任,。

8,、使用停車庫停車之任何機(jī)動車輛及其使用人，應(yīng)對由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物,、設(shè)備,、設(shè)施的任何損壞或損失負(fù)責(zé)，并在指定的時間內(nèi)繳付被損壞,、損失物件的賠償費(fèi),、修理費(fèi)、安裝及相關(guān)的費(fèi)用,。

9,、使用停車場泊車之任何機(jī)動車輛及基使用人，必須遵守和執(zhí)行本停車場場以書面或口頭的一切合法條例和規(guī)定,，如速度限制,、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等,，違反者將按規(guī)定處以罰款,。

10、停車庫之停車位只供機(jī)動車輛泊車之用,，其他超過停車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法,。

11、停車證為一車一證制,，只限指定車輛使用,，不得轉(zhuǎn)借、涂改,、偽造,，否則，將收回停車卡,，如事件,、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任,。

12,、所有車輛均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，非臨保車的車主須在當(dāng)月（物業(yè)指定的）時間內(nèi)到管理中心繳付相關(guān)費(fèi)用,。

13,、如遇停車卡遺失,，依下列方式處理：時租卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理，月租卡或私家車位車卡遺失先向門崗車管員申報登記,，再到管理中心辦理補(bǔ)辦手續(xù),。

14、本停車場保留修改,、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利,，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效,，并對所有停放的任何機(jī)動車輛及使用人具有約束力,，同時，舊的管理規(guī)定即告失效,。

本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文,，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后正式生效,。