隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
合租房子合同怎么簽篇一
出租方(甲方)：
通訊住址：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：身份證號/營業(yè)執(zhí)照：通訊住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。
第一條：出租房屋基本情況
出租房屋位于棟號,，建筑面積為平方米，建筑面積即為本合同計租(費(fèi))面積,。
第二條：租賃期限
本合同項下租賃期限為年月日起至年月日止,。
第三條：租賃用途
乙方承租甲方房屋只能從事使用,，不得作其他用途。
第四條：租金及支付方式
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：按/平方米月/支付,，月租金為(其中房屋租金元/月，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)用元/月),，從第個租賃年度開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%,。(年月日起遞增房租)。
2,、本合同項下的租金系不含稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)繳納。如乙方需甲方提供發(fā)票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔(dān)稅金的,，則乙方同意另按租金的17.6%向甲方承擔(dān)稅費(fèi),。
3、租金支付方式：以6個月為一個繳租期,，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時支付首期租金,，以后每期租金由乙方提前一個月支付給甲方。
第五條：履約的保證金
1,、本合同簽署當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金除后30日內(nèi)，如乙方不存在違約的情形的,，履約保證金余額(如有)無息退還,。
2、甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)從履約保證金中相應(yīng)扣除乙方欠付的各期租金及物業(yè)管理,、水,、電、氣等相關(guān)費(fèi)用,，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,，否則甲方有權(quán)解除本合同。
第六條：裝修免租期
雙方約定年月日年月日為裝修免租期,，在此期間,，乙方無需承擔(dān)租金，但是應(yīng)承擔(dān)裝修管理費(fèi)(小區(qū)物業(yè)服務(wù)及清渣等費(fèi)用)以及該房屋發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻崃δ茉促M(fèi)等費(fèi)用,。
第七條：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其繳納
1,、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求按時繳納物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及其他因乙方使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于煤氣,、電話、寬帶,、有線電視等費(fèi)用),。
2、水表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度,。
第八條：房屋交付及裝飾、裝修,、改造成和維修
1,、房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，乙方不得要求甲方再增加任何設(shè)備設(shè)施,，且不得以此為借口向甲方索要任何費(fèi)用,、主張任何權(quán)利或拒絕繳納房租。
2,、如乙方因經(jīng)營需要,，要求對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾或改造的,，須先提供裝修,、裝飾、改造設(shè)計方案并經(jīng)甲方審定同意后方可施工,。
3,、裝飾裝修遵循來裝去丟的原則。合同終止或解除后,，乙方裝飾,、裝修、改造以后所形成的或者附著在地面,、墻壁,、天花板上的裝飾、裝修材料及不可單獨(dú)移動的財產(chǎn)無償歸甲方所有,，乙方不得拆除和毀壞,。
4、本合同有效期內(nèi),，甲方對租賃物的主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任,，乙方對租賃物的非主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任。
第九條：消防,、安全及其他經(jīng)營風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān),。
l、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃場所按消防要求配備好消防器材,，并負(fù)責(zé)做好消防安全等工作,，如租賃期間發(fā)生消防等安全事故給乙方人員、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔(dān),。,。
2、在本合同有效期內(nèi),，乙方根據(jù)經(jīng)營需要懸掛招牌的,，必須按城市管理部門的規(guī)定程規(guī)范要求進(jìn)行安裝懸掛，不得損壞房屋,、遮攔其他第三人的廣告,、招牌及陽光，同時應(yīng)經(jīng)常對懸整物,、擱置物等進(jìn)行檢查,、維護(hù)、維修與管理,，如乙方懸掛的招牌等造成第三人損害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任：
第十條在承租經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、合法經(jīng)營,，依法納稅，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動;
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓房屋;
3,、自覺螢受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城聲著差等部門的監(jiān)督檢查,，服從甲方及物業(yè)管理公司的管蓮=4,、租賃期內(nèi)，乙方毫臺墨{習(xí)并愛護(hù)房屋,。
第十一條續(xù)租
l,、乙方需續(xù)目的，應(yīng)當(dāng)在租賃需提前90曰書面通知甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)：如甲方同意續(xù)租的,，
2：,。乙方也應(yīng)提前90日書面通知.否則按違約處.覆約保證金不予退還。
3、租賃贛：黿二方如無違約行為毒：.在同等條件下享有優(yōu)置筆姜硬：
第十二條臺司解除
l,、雙方協(xié)商同意,，可以提前解除合同;
2、乙方有下列情形之一的,，需書面通知乙方單方解除本合同：
(1)不按規(guī)定第三條約定，對房屋或利用承租房進(jìn)行違法犯罪活,。接由物監(jiān)服務(wù)公司行使,，無須甲方再出具任何授權(quán)手續(xù)?！?/p>
第十五條：爭議處理方式
l,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
第十六條：通知
l、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用書信、傳真,、當(dāng)面送交等方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任：
第十七條：附則
l、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
2、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
3,、本合同正本一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
一,、甲方將店面、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。
二、租賃期限定________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。
三、雙方約定半年租金共計元,，有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水,、電、圍墻,、門均由乙方自理,。
四、租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn),，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。
五,、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,。如甲方提前收回租房,，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,，應(yīng)壹個月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包,。承租時,，乙方因辦公,、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財產(chǎn),，退租時應(yīng)自行拆回。
六,、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。
八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決,。
九,、租金約定每月初____日準(zhǔn)時送交公司，每超一天按30%收取滯納金,，超過一個月未交,，即中止合同。
十,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。甲方：乙方：代表(簽名)代表(簽名)________年____月____日出租方(簡稱甲方)身份證號碼：地址：電話：承租方(簡稱乙方)身份證號碼：地址：電話：為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),，出租給乙方作使用,。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)
三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,，并于每個月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金,，押金合同期滿后退還乙方,。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)
承租人(或委托代理人)簽名(蓋章)
簽名(蓋章)
合同于________年____月____日訂立
出租人：(下稱甲方) __________________ 承租人：(下稱乙方) __________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
第一章,、房屋情況
1,、房屋位置：____________________________________ 房屋間數(shù)： _____________________________________ 房屋面積： _____________________________________ 房屋證件： _____________________________________
2、房屋證件號：__________________________________
第二章,、承租用途
3,、乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方,。
第三章,、承租期限
4、承租期限為________年____月,，出租人自________年____月____日起將出租房屋交 付承租人使用,，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：
a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;
b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章 租金 費(fèi)用及付款方式
5,、租金 乙方按本合同
第一章所述房屋及
第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(b_______________)
6,、費(fèi)用 乙方在租賃期間,，需支付如下費(fèi)用：_____________________________
7、付款時間及方式
1,、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。
2、付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金,。
第五章 定x
8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方b______元定x。在雙方交接房屋時,，上述定x將轉(zhuǎn)為租金,。
9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則應(yīng)賠償乙方一個月租金,，即 b______以彌補(bǔ)乙方之損失。
10,、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,，則甲方將扣除全部定x以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章 租賃期間房屋修繕
11,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用,。
12,、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,，則負(fù)責(zé)賠償,。
13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。
第七章 不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。
第八章 爭議的解決方式
15,、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。
第九章 合同的補(bǔ)充
16,、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份，甲方,，乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 身份證地址： ____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約地點(diǎn)： ______________________________________
乙方(簽章) 身份證地址：_____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約時間： ______________________________________
本合同當(dāng)事人：
甲方：_________________________身份證號：_________________________
乙方：_________________________身份證號：_________________________
丙方： 身份證號：
丁方： 身份證號：
第一條 本合同所指標(biāo)的為珠海市御花園小區(qū)坤寧格1405室,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方,、丙方,、丁方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方,、甲方、丁方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。
第三條 該房屋租賃期租期為____ 年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日終止。租金分別為甲方每月 元,、乙方每月______元,、丙方 元、丁方 元,，并予每月____號支付下個月的房租,。各方需交付押金，由甲方統(tǒng)一收齊交付給房東,，一年期滿退還兩個月押金,，押二付一。押金甲方 元,、乙方 元,、丙方 元、丁方 元,。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條 合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙,、丙,、丁四方共同支付。
第六條 合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方,。
第八條 各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 任何一方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,，否則不退押金。租住不滿一月,，租金按一個月收取,。
第十一條 任何一方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán),。
1、未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。
2、利用承租房進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的,。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會各方,。
第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效。
甲方：_______________
乙方：____________________
丙方：
丁方：
年月日：
本合同當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
第一條 本合同所指標(biāo)的為 市 號樓 單元 房間,，本房間為甲方整租,，招租的乙方二人一起合租。其中北臥為出租給乙方房間,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系(乙方如果有需求也可直接和房東聯(lián)系)。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。甲乙雙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得對方書面同意,。
第三條 該房屋租賃期租期為 月 日起至 年 月 日終止。
租期一年,，租金5000元,，押金500元。水,、電,、暖，燃?xì)飧鶕?jù)繳費(fèi)憑證平攤,。二人有義務(wù)共同保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,，若租賃期間導(dǎo)致房屋設(shè)施損害，共同使用區(qū)域由二人共同承擔(dān),，自己房間設(shè)施由各自承擔(dān),。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條 合租期間，水,、電,、燃?xì)狻⑴瘹?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方共同支付。
第六條 合租期間,，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應(yīng)積極采納,。
第七條 朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方,。
第八條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第九條 乙方需退房的話，需提前一個月告知甲方,，否則不退押金,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。
第十條 乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán),。
1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。
2,、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效,。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租房子合同怎么簽篇二
合同編號：
出租方(甲方)：
通訊住址：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：身份證號/營業(yè)執(zhí)照：通訊住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。
第一條：出租房屋基本情況
出租房屋位于棟號,，建筑面積為平方米，建筑面積即為本合同計租(費(fèi))面積,。
第二條：租賃期限
本合同項下租賃期限為年月日起至年月日止,。
第三條：租賃用途
乙方承租甲方房屋只能從事使用，不得作其他用途,。
第四條：租金及支付方式
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：按/平方米月/支付，月租金為(其中房屋租金元/月,，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)用元/月),，從第個租賃年度開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%。(年月日起遞增房租),。
2,、本合同項下的租金系不含稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,。如乙方需甲方提供發(fā)票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔(dān)稅金的,，則乙方同意另按租金的17.6%向甲方承擔(dān)稅費(fèi)。
3,、租金支付方式：以6個月為一個繳租期,，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一個月支付給甲方,。
第五條：履約的保證金
1,、本合同簽署當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金除后30日內(nèi),，如乙方不存在違約的情形的，履約保證金余額(如有)無息退還。
2,、甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)從履約保證金中相應(yīng)扣除乙方欠付的各期租金及物業(yè)管理、水,、電,、氣等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。
第六條：裝修免租期
雙方約定年月日年月日為裝修免租期，在此期間,，乙方無需承擔(dān)租金,，但是應(yīng)承擔(dān)裝修管理費(fèi)(小區(qū)物業(yè)服務(wù)及清渣等費(fèi)用)以及該房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、熱力能源費(fèi)等費(fèi)用。
第七條：物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)及其繳納
1,、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他因乙方使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于煤氣,、電話,、寬帶、有線電視等費(fèi)用),。
2,、水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度,。
第八條：房屋交付及裝飾,、裝修、改造成和維修
1,、房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，乙方不得要求甲方再增加任何設(shè)備設(shè)施，且不得以此為借口向甲方索要任何費(fèi)用,、主張任何權(quán)利或拒絕繳納房租,。
2、如乙方因經(jīng)營需要,，要求對租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或改造的，須先提供裝修,、裝飾,、改造設(shè)計方案并經(jīng)甲方審定同意后方可施工。
3,、裝飾裝修遵循來裝去丟的原則,。合同終止或解除后,，乙方裝飾、裝修,、改造以后所形成的或者附著在地面,、墻壁、天花板上的裝飾,、裝修材料及不可單獨(dú)移動的財產(chǎn)無償歸甲方所有,，乙方不得拆除和毀壞。
4,、本合同有效期內(nèi),，甲方對租賃物的主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任，乙方對租賃物的非主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)修繕責(zé)任,。
第九條：消防、安全及其他經(jīng)營風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān),。
l,、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃場所按消防要求配備好消防器材,，并負(fù)責(zé)做好消防安全等工作,，如租賃期間發(fā)生消防等安全事故給乙方人員、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔(dān),。,。
2、在本合同有效期內(nèi),，乙方根據(jù)經(jīng)營需要懸掛招牌的,，必須按城市管理部門的規(guī)定程規(guī)范要求進(jìn)行安裝懸掛，不得損壞房屋,、遮攔其他第三人的廣告,、招牌及陽光，同時應(yīng)經(jīng)常對懸整物,、擱置物等進(jìn)行檢查,、維護(hù)、維修與管理,，如乙方懸掛的招牌等造成第三人損害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任：
第十條在承租經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、合法經(jīng)營,，依法納稅，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動;
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋;
3,、自覺螢受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城聲著差等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方及物業(yè)管理公司的管蓮=4,、租賃期內(nèi),，乙方毫臺墨{習(xí)并愛護(hù)房屋。
第十一條續(xù)租
l,、乙方需續(xù)目的,，應(yīng)當(dāng)在租賃需提前90曰書面通知甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)：如甲方同意續(xù)租的，
2：,。乙方也應(yīng)提前90日書面通知.否則按違約處.覆約保證金不予退還,。
3、租賃贛：黿二方如無違約行為毒：.在同等條件下享有優(yōu)置筆姜硬：
第十二條臺司解除
l,、雙方協(xié)商同意,，可以提前解除合同;
2、乙方有下列情形之一的,，需書面通知乙方單方解除本合同：
(1)不按規(guī)定第三條約定,，對房屋或利用承租房進(jìn)行違法犯罪活。接由物監(jiān)服務(wù)公司行使,，無須甲方再出具任何授權(quán)手續(xù),。’
第十五條：爭議處理方式
l,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
第十六條：通知
l,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用書信,、傳真、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任：
第十七條：附則
l,、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
2,、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
3、本合同正本一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
一,、甲方將店面、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。
二、租賃期限定________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。
三、雙方約定半年租金共計元,，有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水,、電、圍墻,、門均由乙方自理,。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn),，注意安全,，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五,、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,，應(yīng)提前壹個月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租,，不得轉(zhuǎn)包。承租時,，乙方因辦公,、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財產(chǎn),，退租時應(yīng)自行拆回。
六,、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。
七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用,，不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。
九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時送交公司,，每超一天按30%收取滯納金,，超過一個月未交,，即中止合同。
十,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。甲方：乙方：代表(簽名)代表(簽名)________年____月____日出租方(簡稱甲方)身份證號碼：地址：電話：承租方(簡稱乙方)身份證號碼：地址：電話：為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),，出租給乙方作使用,。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)
三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金,，押金合同期滿后退還乙方。
五,、租賃期間房屋的出租電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。
九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)
承租人(或委托代理人)簽名(蓋章)
簽名(蓋章)
合同于________年____月____日訂立
出租人：(下稱甲方) __________________ 承租人：(下稱乙方) __________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
第一章,、房屋情況
1、房屋位置：____________________________________ 房屋間數(shù)： _____________________________________ 房屋面積： _____________________________________ 房屋證件： _____________________________________
2,、房屋證件號：__________________________________
第二章,、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。
第三章,、承租期限
4、承租期限為________年____月,，出租人自________年____月____日起將出租房屋交 付承租人使用,，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：
a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;
b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章 租金 費(fèi)用及付款方式
5,、租金 乙方按本合同
第一章所述房屋及
第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(b_______________)
6,、費(fèi)用 乙方在租賃期間,，需支付如下費(fèi)用：_____________________________
7、付款時間及方式
1,、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。
2、付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金,。
第五章 定x
8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方b______元定x,。在雙方交接房屋時,，上述定x將轉(zhuǎn)為租金,。
9,、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金,，即 b______以彌補(bǔ)乙方之損失,。
10,、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定x以彌補(bǔ)甲方之損失,。
第六章 租賃期間房屋修繕
11,、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。
12、甲方未按時(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,，則負(fù)責(zé)賠償。
13,、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章 不可抗力
14,、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。
第八章 爭議的解決方式
15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。
第九章 合同的補(bǔ)充
16、本合同未盡事宜,，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,，甲方,，乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 身份證地址： ____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約地點(diǎn)： ______________________________________
乙方(簽章) 身份證地址：_____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約時間： ______________________________________
本合同當(dāng)事人：
甲方：_________________________身份證號：_________________________
乙方：_________________________身份證號：_________________________
丙方： 身份證號：
丁方： 身份證號：
第一條 本合同所指標(biāo)的為珠海市御花園小區(qū)坤寧格1405室,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方,、丙方,、丁方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方、甲方,、丁方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期租期為____ 年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日終止,。租金分別為甲方每月 元,、乙方每月______元,、丙方 元、丁方 元,，并予每月____號支付下個月的房租,。各方需交付押金，由甲方統(tǒng)一收齊交付給房東,，一年期滿退還兩個月押金,，押二付一。押金甲方 元,、乙方 元,、丙方 元、丁方 元,。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條 合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙,、丙,、丁四方共同支付。
第六條 合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方,。
第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定。
第九條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條 任何一方需退房的話,，因提前一個月告知甲方，否則不退押金,。租住不滿一月,，租金按一個月收取。
第十一條 任何一方有下列情況之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán)。
1,、未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2,、利用承租房進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的,。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會各方,。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效,。
甲方：_______________
乙方：____________________
丙方：
丁方：
年月日：
本合同當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
第一條 本合同所指標(biāo)的為 市 號樓 單元 房間,，本房間為甲方整租，招租的乙方二人一起合租,。其中北臥為出租給乙方房間,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系(乙方如果有需求也可直接和房東聯(lián)系)。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。甲乙雙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得對方書面同意,。
第三條 該房屋租賃期租期為 月 日起至 年 月 日終止。
租期一年,，租金5000元,，押金500元。水,、電,、暖，燃?xì)飧鶕?jù)繳費(fèi)憑證平攤,。二人有義務(wù)共同保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,，若租賃期間導(dǎo)致房屋設(shè)施損害，共同使用區(qū)域由二人共同承擔(dān),，自己房間設(shè)施由各自承擔(dān),。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條 合租期間，水,、電,、燃?xì)狻⑴瘹?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方共同支付。
第六條 合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方,。
第八條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第九條 乙方需退房的話,，需提前一個月告知甲方,，否則不退押金。租住不滿一月,，租金按一個月收取,。
第十條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán),。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。
2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的,。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方,。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效,。
第十四條 本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
