隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

檔口出租合同篇一

承租方（乙方）身份證號碼

甲方乙方在平等自愿的原則下經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方于北京市昌平區(qū)天通苑西二區(qū)15號樓商服門前廣場檔口事宜簽訂本合同。

（1）一個夏季：20xx年5月起至20xx年10月1日止,。（具體以物業(yè)相關(guān)部門要求為準(zhǔn)）

（2）面點租金人民幣共計兩萬八千元（預(yù)付一萬四千元,，剩余租金一萬四千元7月1號付清）

（3）租憑期內(nèi)水電費用由乙方支付，檔口修理等費用由甲方支付：備注（不包括個人故意損壞）如有同例由乙方支付維修費用,。

（4）租用期內(nèi),，乙方服從市場管理，聽從甲方指定的營業(yè)時間,，不得擾民及經(jīng)營有煙燒烤,。

（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的,。

（3）乙方須將檔口租金一次付清，期間不得退租,。

（4）乙方須按時交納水電費用,，甲方須將費用帳單交于乙方。

（5）在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的居住使用,，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何等三者，或在租憑期內(nèi)房租加價,。

（6）在租憑期內(nèi),，乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。

（7）乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用檔口設(shè)施，若人為損壞的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，自然損壞應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給于修復(fù)。

相關(guān)事宜保證乙方在承租期內(nèi)正常經(jīng)營,，如甲方義務(wù)范圍內(nèi),，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營提前終止合同，租金按實際使用天數(shù)計算,，甲方退還乙方剩余租金,，不予其它損失賠償。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

檔口出租合同篇二

合同編號：

甲方：

甲方（委托代理人）

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、公平,、公正、公開,、互惠,、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守,。

1、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城 號檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲,。

2,、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

經(jīng)營業(yè)態(tài)：

經(jīng)營品牌：

1,、租賃期為 年；自 年 月 日至 年 月 日止,，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定,。

2、管理方式：

（1）甲方對美食城進行統(tǒng)一管理,，配備經(jīng)理,、財務(wù)、收銀,、保安,、保潔、大堂管理及服務(wù)人員,、洗碗工,、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務(wù),。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔(dān)相關(guān)費用,，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

（2）營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間,，乙方必須嚴(yán)格遵守,。

（3）甲方對美食廣場進行上下水改造，通風(fēng)排煙改造,、廚房裝修,、步梯及通道改造,、安裝收銀系統(tǒng),、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備,。

（4）甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀,，全部刷卡銷售,。

（5）乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊（萬正東興、宏源一品,、維多利亞）等周邊美食廣場價格,，需要調(diào)整價格和增加菜品時，需提出書面申請,，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整,。

（6）每半月結(jié)算一次銷售款。

（7）甲方對乙方下達銷售任務(wù),，乙方預(yù)計月銷售 30000 元,，平均日銷售約為 1000 元；如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù),，甲方有權(quán)收回租賃物,，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方,，45%為乙方違約金,，甲方扣回。

（8）租賃位置的確定,，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素,，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從,；如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換，或者清理出場,，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行,。

（9）經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場,。

（10）乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動,。

（11）合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。

（12）如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請,，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù),。否則,，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費,，保證金等,。

（13）合同期滿，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽,，否則視為棄約。

1,、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲,、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金,、設(shè)備,、設(shè)施保證金合計：10000 元，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責(zé)任,，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計利息）乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

2,、明檔每年房屋租金： 50000 元,，注：（甲方給予免租）

3、明檔每年需要交納 15000 元運營管理服務(wù)費用,，簽訂該合同時一次性繳納 15000 元,，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用 15000 元。（費用包括：管理費,、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明,、用水,、空調(diào)、保潔,、保安,、消防、物業(yè)費,、供暖費,、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等）檔口內(nèi)維修自行負責(zé),。

4、甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造,，設(shè)施,、設(shè)備投入、折舊費用,。

5,、乙方工作人員胸卡費、工服費,、體檢等全部費用由乙方自理,。

6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃氣,、排污、排煙,，廣告等系統(tǒng)的費用自理,。

1、香都美食城實行統(tǒng)一收款,，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結(jié)算銷售貨款（遇節(jié)假日,，政府等重大變革方可順延。）

2,、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù),，結(jié)算時，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8 %到10 %扣率收益后,，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認(rèn)后,，開具收款收據(jù)，送交甲方,。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：

扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10 %

日營業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營業(yè)額9 %

日營業(yè)額20xx元外提取總營業(yè)額8 %

3,、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費。甲方原則上不予代扣,、代繳（除政府硬性規(guī)定外）

4,、乙方同意香都美食城全面負責(zé)收銀工作。

許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間,，所經(jīng)營的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營許可證（照）

營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,，均由乙方自行解決,。乙方作為經(jīng)營法人，獨立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任,。

1,、甲方負責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修,。

2,、甲方要保證水、電,、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通（政府行為除外）

3,、甲方負責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌,。

4,、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量,、數(shù)量,、商標(biāo)、價格,、有監(jiān)督管理責(zé)任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整,、停銷和撤場的決定,。

5、甲方負責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理,，對不遵守經(jīng)營秩序,、不服從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利,。

1,、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn),，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準(zhǔn),。

2、乙方對所售餐飲食品的名稱,、商標(biāo)的合法性負責(zé),，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責(zé)，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理,。

3、乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè),，給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過三天時,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。

4,、甲方組織的重大（節(jié)日,、店慶）促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作,，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費用,。

5、乙方須愛護經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施,，在合作期間如損壞場地,、設(shè)備、設(shè)施,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施,，自行進行投保險,。

7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定,、不準(zhǔn)擅自改造,。造成燃氣、燃料,、安全事故的,，將承擔(dān)全部責(zé)任。

一,、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案,，并參加甲方組織的培訓(xùn)。

二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗證明――即：《健康證》,。

三、乙方工作人員如有違規(guī)行為,，應(yīng)及時撤換,。如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負全責(zé),。

一,、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè),。負責(zé)每日扣除其500元/日攤位費,。

二、在合同期內(nèi),，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素,，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時，可單方面解除合同,，結(jié)清乙方費用,，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

三,、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素（停水、停電等）或相關(guān)部門要求停業(yè),，乙方必須執(zhí)行,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用,。

五,、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用,。

一,、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》

二,、《菜品及菜品價格確認(rèn)單》

三,、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 爭議與解決方式

因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,。如協(xié)商未果,，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。

第十二條 補充條款

甲方補充部分：

乙方補充部分： .

第十三條 其他

本合同一式叁份,，甲方持貳份,，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

委托代理人： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

檔口出租合同篇三

甲方：(以下統(tǒng)稱甲方)

乙方： (以下統(tǒng)稱乙方)

經(jīng)營對象：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等互利,，誠信互信的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),，乙方參與時尚地下美食廣場(1cy011檔口)部分經(jīng)營管理,，達成以下協(xié)議。

合同定義

1,、 乙方經(jīng)營者服從甲方及商場的日常管理。

2,、 乙方使用面積,，廚房設(shè)備，豪華裝修等詳見附圖,。

3,、 乙方經(jīng)營項目，出品實物需經(jīng)商場經(jīng)營部審批獲準(zhǔn)方可經(jīng)營,。

4,、 在經(jīng)營期間乙方有義務(wù)向員工督促提倡安全準(zhǔn)則，建立安全意識,，(如了解制定詳細的安全操作流程,，和簡單的水火隱患處理方式)

5、 本合同執(zhí)行期為 年,，即 年 月 日止,。

6、 到期后,，與相同條件認(rèn)可無異議,，乙方有對檔口的優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

租金及付款方式

1,、甲方提供場所予乙方經(jīng)營,，期間抵押金為 元(詳見第三款)。

2,、乙方月租金為 元,。

付款方式為 。

付款日期為 月 日,。

抵押金定義

1,、 自本合同簽訂之日起抵押金即生效。

2,、 本合同執(zhí)行六個月內(nèi),，乙方出租出兌檔口的，將扣除抵押金50%,。

3,、 在日常經(jīng)營管理中,，對檔口衛(wèi)生，服務(wù)禮儀,，著裝站姿屢次不整改,，水火災(zāi)安全隱患，擅自更改營業(yè)時間,，自經(jīng)營部合格項目等,，屢次不改，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰,，強制執(zhí)行將在抵押金中產(chǎn)生,。

4、 乙方經(jīng)營期間,，未經(jīng)允許自行閉店不營業(yè),，打架斗毆，食品安全,，火患火災(zāi),，發(fā)生影響惡劣的，或被媒體曝光的`,，本合同自行終止,，收回檔口，甲方不予退還抵押金,。

5,、 在合同期滿，終止經(jīng)營合作的,，抵押金解除,，甲方需退還乙方。

6,、 次年合同續(xù)簽,，抵押金將延續(xù)。

雙方約束

1,、 甲方有義務(wù)按照合同如期提供場所予乙方,，如違約需按租金每天5%的違約金賠償乙方。

2,、 甲方有義務(wù)按照商場正常經(jīng)營時間提供乙方經(jīng)營時間,。

3、 甲方有義務(wù)在安全規(guī)范,，服務(wù)禮儀,，電路改造，裝修策劃,，經(jīng)營宣傳等給予乙方指導(dǎo)和支持,。

4,、 乙方有義務(wù)按時繳納各項費用，如有違約,，按繳納項目總額的5%每天給予甲方滯納金,，檔口金違約超過5天，即停電終止經(jīng)營,，收回檔口,，終止協(xié)議。

5,、 合同規(guī)定時間內(nèi),，若時尚地下漲房租，則乙方隨著漲(當(dāng)月),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

檔口出租合同篇四

出租方(甲方)

身份證號碼：

承租方(乙方)

身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日,；

2.檔口租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息；第1次付款計 元人民幣,；

4.租賃期內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付,，檔口修繕等費用由甲方支付,；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的,；

(3)乙方無故拖欠檔口租金達 天；

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的,。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水，電,，煤,，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金,；

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

六：其它說明

1、入住時的電表度數(shù)：

2,、水表度數(shù)：

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

檔口出租合同篇五

出租人：_______ 身份證__________________ 手機_________ 承租人:________ 身份證__________________ 手機________ 本合同甲,、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，就檔口出租事宜一致協(xié)議,，特訂合同條款如下：

一、檔口地址為________________________鋪面,，經(jīng)營面積為25平方米,，甲方保證對口述房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)利。

二,、甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方,，租期為______年___月___日至_______年___月___日, 每月租金_________一次性交一年租金___________, 押金_________, 一年后, 按當(dāng)時市場價格進行評估, 在相同的基礎(chǔ)下, 乙方先優(yōu)先。

三,、乙方自供水,、電，水管現(xiàn)排出正常,，若有不能排水，雙方共同解決,。

四,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能在協(xié)議期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓,、合租等,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

五,、未征得甲方同意,，不準(zhǔn)擅自改變檔口結(jié)構(gòu)。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效,，同具同等法律效力,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

電話： 電話：

日期： 日期：

檔口出租合同篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方將位于 出租給乙方使用,，時間從 年 月 日起至 年 月 日止,。在租賃期內(nèi)，具體細則如下：

乙方必須于簽約之日付給甲方人民幣 作為押金,，押金在租賃期滿乙方結(jié)清一切費用后,，甲方無息退還給乙方,。乙方每 個月繳納一次租金，乙方須在當(dāng)月 日之前支付兩個月租金 給甲方,。

第一年自 年 月 日起至 年 月 日止,，每月繳交租金 元;

第二年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月繳交租金 元;

2.乙方若在中途終止合同,，視為違約,，甲方有權(quán)不退還其所交納款項(押金、租金),。

3. 檔口水電費,、工商及稅費、管理費,、市場綜合費,、維修費和空調(diào)費等費用由乙方繳交。甲方不承擔(dān)任何費用,。

4.乙方 保證：本人在承擔(dān) 檔經(jīng)營期間一切債權(quán)債務(wù)均與甲方和牌照人無關(guān),，一切事物和后果本人承擔(dān)。

5.檔內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,、電力,、裝修等乙方退還時應(yīng)保持完好，如有損壞照價賠償,。

6.此檔租給乙方只能經(jīng)營服裝配料,，不能轉(zhuǎn)租給他人。乙方承租此檔必須遵紀(jì)守法,，不得在此檔經(jīng)營或從事有違國家法規(guī)的事物,，否則視乙方違規(guī)，一切后果由乙方承擔(dān),，所繳租金及押金不予退回,，且甲方有權(quán)收回檔口。

7.如果國家征收或遇到人力無可抗拒等原因,、災(zāi)難,，造成此檔不能繼續(xù)經(jīng)營及經(jīng)濟損失，雙方互不追究責(zé)任,，本合同自然終止,。

8.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從 檔中將乙方的'物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)在押金中扣除因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

此合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定日期起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日