在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
青島個人商鋪租賃合同篇一
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一,、房屋座落地點：面積：附屬物：
二,、租賃期限：年，即年月日至年月日
三,、租金及交納時間：每月元,，按月付一次，先付后住,，其中第一次付款元,，在之前付清;第二次付款元，在之前付清,，依次類推,。
四、租房押金：元,，到期結算后歸還,。
五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元,，并按實結算房租,。
六、租賃期間的其他約定事項：
1,、甲方提供完好的房屋及設施,，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施,，否則按價賠償,，
2、水電,、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔,。
3,、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件,，乙方自負后果,，并承擔違約責任。
4,、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任,。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。
6、乙方如不按時交付租金,、水電費,、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權向乙方索取違約金。
7,、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。
8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。
9,、電度，水度,，煤氣立方,。
10、補充,。
七,、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方(簽字)：乙方(簽字);
號：號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
青島個人商鋪租賃合同篇二
甲方：(出租方)某物業(yè)公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守,。
一、房屋位置
1,、座落位置：
2,、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋,。
二,、租賃期限租賃期限自20--年1月20日至20--年1月20日止。
三,、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元,，租金每半年結算1次,。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方,。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1,、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方,。
四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責賠償,。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五,、租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。
2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方,。
六,、租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。
2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權與他人合作時,，必須取得甲方同意。
4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復。
5,、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回。
七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償,。
2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。
八,、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔,，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。
10.2,、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
代表人：代表人：
地址：地址：
青島個人商鋪租賃合同篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 門面房的位置、面積,、裝修設施情況：
1,、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。
2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況(詳見合同附件一)
第二條 租賃期限、用途：
1,、本合同租賃期限為 月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日,。
2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
3,、本門面房租賃用途：____________,。
第三條 合同押金,、租金、租賃期相關費用及稅金：
1,、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2,、乙方應按月交納租金,，租金為：___元/月，標準是：________,。
3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內,，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方,，乙方應積極配合,。
2、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任。
3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任,。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第六條 雙方保證條款：
1,、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明,、供水,、消防等公用設備的正常使用安全。
2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。
3,、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。
4、乙方保證在商場內不安排廚房,、不破壞商場內的一切設施設備,。
第七條 合同解除：
1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的,。
(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的,。
第八條 違約責任：
違反本合同內容,，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的,，還應承擔相應的賠償責任。
第九條 爭議解決：
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： ? ? ? 乙方(簽字蓋章)：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
簽字日期： ? ? ? ? ? ? ? ?簽字日期：
青島個人商鋪租賃合同篇四
出 租 方： (以下簡稱甲方)
聯(lián)系電話：
證件號碼：
地 址：
承 租 方： (以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話：
證件號碼：
地 址：
依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見,，特訂立本合同,，供雙方在履行合同中共同遵守。
一,、租賃房屋的地址,、范圍及用途
1、甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用,。
2、租賃房屋的建筑面積為 平方米,。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：
二,、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權,。
2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛,。
3,、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件,。
4,、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài),，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài),。
三、免租期
1,、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間,。
2、自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期,。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四、租賃期限
1,、租賃期限為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方,。
3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。
五,、租金及支付方式
1,、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫: ]，
房屋租金為人民幣 元/年;[大寫: ],。
2,、房屋租金支付方式為押 付 , 房屋租金每個月支付一次;此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金,，如乙方過期未付,，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。
3,、在合同有效期內,，房屋租金不再調整。
六,、押金
1,、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個月房屋租金作為押金,，共計人民幣 元;[大寫: ],。
2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租,，在結清所有由乙方消耗的費用后,，甲方應將押金全部退還乙方。
七,、其它費用
1,、租賃期內,租賃房屋產(chǎn)生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費,、燃氣費,、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構提供的交費通知單繳付,。
2,、租賃期內，電話,、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付,。
3、租賃期內,，租賃房屋的物業(yè)管理費由 支付,，取暖費由 支付。
八,、甲方的權利及義務
1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調工作。
2,、租賃房屋內各項設施如上下水,，暖氣等設施損壞，甲方有義務協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系,，并及時進行維修,。如未能及時處理，乙方可自行修復,，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔),。
3,、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。
4,、租賃期滿前一個月,，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房,，乙方應予以配合,。
5、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得使用乙方的商標、商號,、名稱等乙方的標識,。
九 、乙方的權利及義務
1,、乙方應愛護租賃房屋及其設施,，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。
2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動,，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關責任由乙方自行承擔,。
3,、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
4,、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。
5,、租賃期內,，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。
6,、租賃期滿后,，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權,。
十 、設施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施,，包括水,、電、消防等設施,。
十一,、房屋門頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭,、外墻面、門口等廣告位的免費使用,。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設立,。
十二、營業(yè)執(zhí)照的辦理
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照,。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營有關的文件,，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照,。
十三,、違約及賠償
1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金,。
2,、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延,。如延遲交付超過30天,，乙方有權解除合同。
3,、租賃期內乙方不得無故退租,，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還,。
十四,、租賃房屋的交還
1、合同解除或合同期滿,，甲,、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方,。
2,、房屋內的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權,，由甲方全權處理,。
十五、合同的解除
1,、本合同簽訂后,，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件,，本合同可以提前終止或解除,。
2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權,、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方有權解除合同,。
十六、免責條款
1,、“不可抗力事件”指不能預見,、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害,、政府行為,，或社會異常現(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務,，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內書面通知另一方,，雙方應盡其最大可能減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任,，并且此種履行失敗,、遲延，不得視作對本合同的違約,，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務,。
2,、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天計算,，多退少補。
十七,、爭議解決
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，甲,、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。
十八,、其它
1,、 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方商定另行補充,，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力,。
2,、 本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份，以茲信守,。
十九,、補充條款
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
青島個人商鋪租賃合同篇五
出租方：(以下筒稱甲方)
承租方：(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年,，從年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清,。
三：乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應照價賠償,。
五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。
六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間,，乙方不得將店面轉讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。
九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
青島個人商鋪租賃合同篇六
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地,，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米,。
二、租憑期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權,。
三、 年 月 日至 年 月 日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算,，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式,，并于當月5日前繳清,，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整,。
四,、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元,。(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免,，并于當月5日前交清,。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務,，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金,，并負責賠償甲方的損失。
六,、乙方經(jīng)營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度,。
七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內的裝修材料(包括水管,、電線、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有,。
八、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建,、翻修、不得改變原建主體結構和面局,。租憑期間由乙方負責維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。
九、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起 30天內完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權終止合同,，沒收押金，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約。
十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔,。
十一,、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負,。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利,。
十二,、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。
十三,、合同期內，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。
十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
青島個人商鋪租賃合同篇七
協(xié)議編號：__________
出租方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
賬號：
電子信箱：
承租方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。
第二條租賃期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。
第三條租金和租金交納期限
1,、每年租金為為人民幣________元整(________元)。
月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元,。
2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,，第三年為________元,，第四年為________元)
3、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。
第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。
如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
第五條各項費用繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納;
4,、維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀,，維修費由乙方負責。但正常磨損除外,。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。
3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷,。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。
6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應當履行下列義務
1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。
3、不得私自轉租,、轉讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
6,、必須按稅務部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);
7、禁止轉借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更
1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。
2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務。
第九條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。
3、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_______元。
如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本協(xié)議。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元。
第十二條協(xié)議的終止
1,、本協(xié)議期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;
3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務的;
5、當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
7,、_________________________________________________,。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。
租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條爭議處理方式
1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;
協(xié)商或調解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十五條通知
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2,、各方通訊地址如下：_____________________。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本協(xié)議的解釋,。
第十七條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第十八條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
青島個人商鋪租賃合同篇八
甲方(出租方)：
法定代表人：
營業(yè)地：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
傳真：
乙方(承租方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方同意將位于_______(省,、市)________(區(qū),、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。
附件一：商鋪內設施清單
2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積,，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號：_________________,。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。
4,、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計________年。
5,、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接,，并核對后簽字確認,。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面、現(xiàn)有設備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內自主經(jīng)營,，支付承租費用后，盈虧自負,。
第三條 租金及保證金的支付
1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金,，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金,。
2、租金按照該商鋪的建筑面積計算,，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3,、租金按月計算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方,。
第四條 租賃保證金
1,、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金,。
2,、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方,。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用,。
第五條 商鋪的使用及維護
1,、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權,，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的,，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失。
2,、在租賃期限內,，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護,。
3,、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的,，應當提前_____日告知甲方,，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護,，相應費用由甲方承擔,。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾,、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關費用由乙方承擔。
2,、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理,。
3、乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔,。
4,、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔,。
5,、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性,，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,，并由其承擔相關的法律責任。
6,、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵,、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用,。
7、乙方裝修,、改造及設施設備的安裝使用等,，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀,，并承擔相應責任,。
8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗收的，應自行負責該工作,，并取得許可或驗收合格后方可投入使用,。
第七條 轉租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分,。
經(jīng)甲方書面同意轉租,，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責,。
第八條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1,、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、合同期限屆滿前______個月,，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察,，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。
3,、甲方須提供有關部門核準的水,、電設施。
4,、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪,。
5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方應當予以協(xié)助,。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動,。
2、乙方經(jīng)營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證消防及環(huán)保合格證),，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。
3,、乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權,、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任,。
4,、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償,，乙方必須及時予以維修,，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償,。
5,、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的,，應與甲方配合,，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償,。
第九條 合同的變更,、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力,，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,。如需變更或者解除本合同的,，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。
2,、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致,，可以隨時解除合同。
3,、租賃期限屆滿,，合同自然終止。
第十條 違約責任
1,、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責,，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外,，違約方應向守約方支付違約金___________元,。
2、甲方如未按約定交付店面,，每逾期一日,，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協(xié)議,。
3,、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日,，甲方有權要求解除合同,。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。
第十二條 其他約定事項
1,、___________________________________________,。
2、___________________________________________,。
3,、________________________________________。
第十三條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。
第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的,，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的,，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字,。
第十五條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
________年_______月________日
乙方：_________________
________年_______月________日
青島個人商鋪租賃合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,，結合甲乙雙方的實際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達,。
一,、出租寫字樓情況
1、甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________。
結構：__________,。
樓層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層，有/無電梯,。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致,。
房地產(chǎn)權證證書編號：________________,。
2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
3,、本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛,。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任,。)
4,、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2,、乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元,。
2,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整,。
四、租金,、支付方式期限
1,、甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。該房屋租金____年內不變,，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
2,、乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
3,、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票
五,、保證金和其他費用
1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。
2,、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用,、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備,、房屋維修,、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔,。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,，包括燈、門,、水電,、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,，由甲方承擔，包括墻體裂縫,、基礎下沉,、房屋漏雨滲水等。)
3,、雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜,，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方,。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權的本房屋,、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備,。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享,。
六,、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4,、除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責,。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質,。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費,。
2,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。
3,、屬于乙方的家具,、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)
八、轉租,、轉讓和交換
1,、乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。
2、乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
3,、在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4,、在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。根據(jù)國家法律,，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效,。
九,、解除本合同的條件
1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡,，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮，乙方的家人,、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋,、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
1,、該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。
2,、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
3,、租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。5,。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
6,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。
十一、其他條款
1,、租賃期間,，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理,。
2,、若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
3,、本合同自雙方簽字/簽字后立即生效,。生效后的____日內，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明,，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。
4,、甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
5,、甲方應按照國家和上海市政府的有關規(guī)定,，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜,。甲方也可以出具委托書,，委托乙方辦理相關事宜。
6,、乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失,。
7,、若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同,。
8,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。9甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。
11,、本合同連同附件一式五份。其中：甲,、乙雙方各持兩份,，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
產(chǎn)權共有人(簽字)：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經(jīng)紀機構名稱(蓋章)：
經(jīng)紀人姓名(簽字)：
經(jīng)紀人資格證書編號：
青島個人商鋪租賃合同篇十
甲方(出租方)：________________
法定代表人：_____________________
營業(yè)地：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
電子郵箱：_______________________
傳真：___________________________
乙方(承租方)：________________
身份證號：______________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
電子郵箱：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資信守。
第一條 基本情況
1,、甲方同意將位于_______(省,、市)________(區(qū)、縣)________(街,、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。
附件一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積,，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,，產(chǎn)權證號：_________________,。
3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計________年,。
5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時,，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認,。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面,、現(xiàn)有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內自主經(jīng)營,，支付承租費用后,，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金,，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金,。
2、租金按照該商鋪的建筑面積計算,，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3,、租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更,，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。
第四條 租賃保證金
1,、保證金,，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金,。
2,、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方,。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用,。
第五條 商鋪的使用及維護
1,、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權,，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失,。
2、在租賃期限內,，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作,，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3,、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的,，應當提前_____日告知甲方,，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護,，相應費用由甲方承擔,。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾,、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關費用由乙方承擔。
2,、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理,。
3、乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行,，費用由乙方承擔,。
4,、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔,。
5,、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性,，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,，并由其承擔相關的法律責任。
6,、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵,、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用,。
7,、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等,，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能,，否則回復原狀，并承擔相應責任,。
8,、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等驗收的，應自行負責該工作,，并取得許可或驗收合格后方可投入使用,。
第七條 轉租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分,。
經(jīng)甲方書面同意轉租,，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責,。
第八條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1,、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
2,、合同期限屆滿前______個月,，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察,，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。
3,、甲方須提供有關部門核準的水,、電設施。
4,、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪,。
5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方應當予以協(xié)助,。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動,。
2、乙方經(jīng)營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證消防及環(huán)保合格證),，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。
3,、乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權,、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任,。
4,、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償,，乙方必須及時予以維修,，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償,。
5,、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的,，應與甲方配合,，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償,。
第九條 合同的變更,、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力,，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。
2,、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致,，可以隨時解除合同。
3,、租賃期限屆滿,，合同自然終止。
第十條 違約責任
1,、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責,，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外,，違約方應向守約方支付違約金___________元,。
2、甲方如未按約定交付店面,，每逾期一日,，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協(xié)議,。
3,、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日,，甲方有權要求解除合同,。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。
第十二條 其他約定事項
1、_____________________________,。
2,、_____________________________。
3,、_____________________________,。
第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。
第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的,，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字,。
第十五條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________________
________年_______月________日
乙方：_______________________
________年_______月________日
青島個人商鋪租賃合同篇十一
甲方：_______廠家代碼：_______
乙方：_______合同編號：_______
第一章總則
第一條甲,、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議,。
第二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅,、地稅)法人代表授權委托書,、商標注冊證、產(chǎn)品質量檢驗報告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件村有質疑可單方終止合同,。
第三條乙方租用_____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。
第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員,、商品價格,、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗,。
第六條乙方在甲方經(jīng)營、村放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負責,。
第二章銷售費用及結算
第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。
第八條在不違反《勞動法》的前提下,，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬,。
第九條為維護商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以_____元罰款,，并全部清除出場,。
第十條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結算貨款,。
乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算,。
期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方,。
第三章雙方責任
第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責,。如有丟失,、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔,，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀、豐滿,。
第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范，如有違紀行為,，甲方有權處罰,、辭退。
第十三條專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售,，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽,。
第十四條由于乙方商品質量原因,，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任,，甲方不承擔任何連帶責任,。
第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項,。
第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調整,，供貨商應無條件配合。
第四章合同解除
第十七條如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任,。
第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任,。
若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失,，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方,。
專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款,。
終止協(xié)議的事由包括：
1.乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償?shù)摹?/p>
2.如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的,。
3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。
4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的.
5.擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的,。
6.信用嚴重惡化,，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的,。
第五章合同爭議及解決
第十九條甲,、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,。
協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁,。
第六章其他
第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效,。
有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。
甲方：___________
乙方：______________
營業(yè)執(zhí)照：_______營業(yè)執(zhí)照：__________
法人代表：_______法人代表：__________
委托代理人：_____委托代理人：________
開戶行：_________開戶行：____________
帳號：___________帳號：______________
稅號：___________稅號：______________
電話：___________電話：______________
傳真：___________傳真：______________
郵編：___________郵編：______________
地址：___________通訊地址：__________
日期：___________日期：______________
青島個人商鋪租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“號共間,，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所。
第二條租金,、押金交納期及方式
1,、租用期限年,，自年月日至年月日。
2,、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥(大寫：),，第三年使用費為人民幣￥(大寫：)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：),。
3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：),，其余租金支付方式：
第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1,、管理費,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權收回房屋,。
2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。
3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失,。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。
7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。
8,、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水,、電兩通,。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。
3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨x市場而待定,。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔,。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：__________________ 承租方：_________________
甲方經(jīng)辦人：_________________ 乙方經(jīng)辦人：________________
甲方開戶銀行及帳號：______________ 乙方開戶銀行及帳號：______________
___年__月__日 _____年___月___日
青島個人商鋪租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下。
第一條：租賃內容
1：甲方將產(chǎn)權所有位于：_________市_________縣_________街_________巷_________號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米,，實際使用面積__________平方米,。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
第二條：租賃期限
1：租賃期_________年,，自_________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現(xiàn)金方式支付,，以先付后租方式,，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。
2：合同有效期內租金共計人民幣________元,，每月租金為人民幣________元,。
3：水電費用按實際使用數(shù)(計量)收費，每月5號前交上月水電費用,，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證,。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后________日內將第________月租金人民幣________元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭________天內交付,。合同期滿后,，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。
第四條：雙方權利和義務
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)
2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關手續(xù),。
3：甲方保證房屋內原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額補償,。
4：在合同期內,，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費(押金的________%),，并清除該商戶,。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證明復印件,。
6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同,。
9：租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房,，必須提前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金,。
10：租賃期間,，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。
11：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權,，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用,，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方,。
12：甲方出售商鋪，須在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失,。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權,。
15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用,。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)
17：上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下,，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金,。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲,、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的________%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。
3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期________天,，除付清所欠款外,，每天向甲方支付所欠款________%的違約金。超過________日甲方有權采取措施收回房屋,。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第七條：合同生效,、糾紛解決
1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
2：在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,，
3：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4：甲方應提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,，所有復印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式______份,，由甲,、乙雙方各持______份，具有同等法律效力
甲方(蓋章)___________________乙方(蓋章)___________________
身份證號：_____________________身份證號：______________________
簽約代表：_____________________簽約代表：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
青島個人商鋪租賃合同篇十四
出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：_________________________
承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：_________________________
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____________平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二,、租金計算方法
1,、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。
2、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
3、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,，逾期______個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用,。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,，應向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金,。
5、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。
6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),，甲方不負責任何費用。
7,、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前____________個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘,、電表,、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換,。
8,、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決,。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人,，如有違反有權收回鋪面,，并由甲方另行出租。
10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,。
11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份,，以作證明,。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
青島個人商鋪租賃合同篇十五
出租人(甲方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
承租人(乙方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________________，建筑面積_________平方米,。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租。
第四條各項費用的繳納
1,、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納,。
2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。
第六條續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。
第七條合同終止
1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴,。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
青島個人商鋪租賃合同篇十六
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業(yè)執(zhí)照號:________________________
注冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業(yè)執(zhí)照號:________________________
注冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：________________________________
收款人名稱：________________________________
帳號：________________________________
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。
第四條水電費、管理費,、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納,。
4.維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀,，維修費由乙方負責。但正常磨損除外,。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租%,。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金,。
2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權證,、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修,。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整),。
第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標準,，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：________________________________承租方：________________________________
簽約日期：________________________________簽約日期：________________________________
青島個人商鋪租賃合同篇十七
個人商鋪租賃合同范本20__
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米,。
第二條：租賃用途：商鋪使用,。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1,、租賃金額：每年___________元,。
2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。
3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行,。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）
3,、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用,。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。
4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借,；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為,。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6,、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。
第八條：乙方權利和義務
1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。
2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。
3,、按照交納房屋租金及其他費用。
4,、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動,。
5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償,。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任,，合同終止。
2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金,。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
