現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

委托物業(yè)管理合同篇一

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甲方（拜托方）：________________業(yè)主辦理委員會

地點：________________郵碼：____________德律風(fēng)：________

法定代表人：________________職務(wù)：________

乙方（受拜托方）：____________物業(yè)辦理公司

地點：________________郵碼：____________德律風(fēng)：________

法定代表人：________________職務(wù)：________

為加強____________小區(qū)（大廈）的物業(yè)辦理，保險房屋和公用辦法的平常利用,，為業(yè)主創(chuàng)設(shè)美好,、整齊、安定,、便利,、安逸、文明的棲身環(huán)境,，根據(jù)____市物業(yè)辦理方面的標(biāo)準(zhǔn)和政策,，經(jīng)兩邊友愛會商，達成以下和談,。

（一）甲方將位于____區(qū)____路的____范疇內(nèi)的物業(yè)拜托給乙方履行聯(lián)合辦理,，綜合辦事。

（二）辦理事變包括：

1,、房屋的利用,、補綴,、養(yǎng)護。

2,、物業(yè)范疇的公用辦法,、配置及場合（地）（消防、電梯,、電機配置,、路燈、走廊,、自行車房,、棚、園林綠化地,、溝,、渠、池,、井,、門路、泊車場等）的利用,、補綴和辦理,。

3、干凈衛(wèi)生（不含廢料運到中轉(zhuǎn)站后的工作）,。

4,、大家糊口生涯秩序。

5,、文娛活動場合,。

6、便民辦事網(wǎng)點及物業(yè)范疇內(nèi)掃數(shù)交易場合,。

7,、車輛行駛及停泊。

8,、物業(yè)檔案辦理,。

9、授權(quán)由物業(yè)辦理公司辦理的其他事變,。

承包策劃,、自負(fù)盈虧。

拜托辦理期限為____年,，自____年____月____日起到____年____月____日止,。

（一）甲方權(quán)力、任務(wù)

1、根據(jù)本公約法則甲方將室第區(qū)拜托乙方履行物業(yè)辦理,。

2、監(jiān)督乙方對公用辦法專用基金的公道利用,，并按公用辦法專用基金辦理方法撥付給乙方,。

3、按市當(dāng)局法則的比例供給貿(mào)易用房（總構(gòu)筑面積的0,、5%）____平方米給乙方,，按月房錢____元租用，并當(dāng)真辦理利用手續(xù),。

4,、給乙方供給辦理用房____平方米（此中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米）,，按月房錢____元租用,。

5、當(dāng)真向乙方供給本室第區(qū)工程構(gòu)筑完工錢料一套并在乙方辦理期滿時予以收回,。

6,、不得干涉干涉乙方依法或依本公約法則內(nèi)容所進行的辦理和策劃活動。

7,、對乙方的辦理履行監(jiān)督查抄,，每半年一次考核評定，如因乙方完不可第五條法則的目標(biāo)和指標(biāo)或辦理不善造成龐大經(jīng)濟吃虧,，有權(quán)停止公約,。

8、當(dāng)真肯定本室第區(qū)辦理辦事費收費標(biāo)準(zhǔn),。

9,、拜托乙方對違背物業(yè)辦理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章軌制以及業(yè)主公約的行動進行處理。包括予以罰款,、責(zé)令罷工,、責(zé)令補償經(jīng)濟吃虧，以停水,、停電等辦法對無端不繳有關(guān)費用或拒不改正違章功課責(zé)任人進行催交,、催改。

10,、幫忙乙方做好宣揚教誨,、文化活動，和諧乙方與行政辦理部分,、業(yè)主間的干系,。

11、政策法則由甲方負(fù)擔(dān)的其他責(zé)任。

（二）乙方權(quán)力,、任務(wù)：

1,、憑占有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn),，聯(lián)合實際環(huán)境,，訂定本室第區(qū)物業(yè)辦理的各項規(guī)章軌制。

2,、服從各項辦理標(biāo)準(zhǔn)和公約法則的要求,，根據(jù)甲方授權(quán)，對本室第區(qū)物業(yè)履行綜合辦理,，確保實際辦理目標(biāo),、經(jīng)濟指標(biāo)，并負(fù)擔(dān)響應(yīng)責(zé)任,，自發(fā)接納甲方查抄監(jiān)督,。

3、根據(jù)室第區(qū)內(nèi)大,、中修的必要訂定補綴方案,，報甲方審議通過后，從公用辦法專用基金中領(lǐng)取所需的補綴經(jīng)費,。

4,、接納甲方對策劃辦理進程中財務(wù)賬目標(biāo)監(jiān)督并報告工作，每個月向甲方和室第區(qū)辦理部分報送一次財務(wù)報表,，每三個月向全部業(yè)主張榜公告一次辦理費出入賬目,。

5、對室第區(qū)的公用辦法不得擅自占用和變化其利用效用,，乙方如在室第區(qū)內(nèi)改擴建美滿配套項目,，須報甲方和有關(guān)部分承諾后方可履行。

6,、乙方須本著高效,、干練的原則在本室第區(qū)配置辦理機會商人員。

7,、建立本室第區(qū)物業(yè)辦理檔案并當(dāng)真及時記錄有關(guān)變動環(huán)境,。

8、當(dāng)真測算室第區(qū)辦理辦事費收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方供給測算標(biāo)準(zhǔn)與根據(jù),，嚴(yán)厲根據(jù)甲方審議經(jīng)過議定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價。

9,、有權(quán)遵照甲方拜托和業(yè)主公約的法則對違背業(yè)主公約和物業(yè)辦理規(guī)章軌制的行動進行處理,。 10,、在辦理期滿時向甲方移交掃數(shù)專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、掃數(shù)物業(yè)辦理檔案及有關(guān)資料,。

11,、展開卓有結(jié)果的社區(qū)文化活動和便民辦事工作。

12,、有權(quán)選聘專營公司負(fù)擔(dān)室第區(qū)物業(yè)辦理的.專項交易并付出費用,，但不得將室第區(qū)物業(yè)辦理的集體責(zé)任及長處讓渡給其他人或單位。

（一）各項辦理指標(biāo)履行物業(yè)行政主管部分法則的各項標(biāo)準(zhǔn),，要求室第區(qū)在乙方接納后____年內(nèi)到達____標(biāo)準(zhǔn)。

（二）確保年結(jié)束各項收費指標(biāo)____萬元,，公道付出____萬元,，乙方可提成所收取辦理費的____%作為策劃收益。

（一）乙方在公約簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性付出人民幣____元,，作為風(fēng)險典質(zhì)金,。

（二）乙方結(jié)束公約法則的辦理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在公約期滿后3日內(nèi)退還掃數(shù)典質(zhì)金及銀行活期存款利錢,。

（三）如因為甲方差錯導(dǎo)致本公約不能踐諾,，由甲方雙倍返還典質(zhì)金并補償乙方經(jīng)濟吃虧。

（四）如因為乙方差錯導(dǎo)致公約不能踐諾,，乙方無官僚求返還典質(zhì)金,，并應(yīng)補償甲方經(jīng)濟吃虧。

（一）在各項辦理目標(biāo),、經(jīng)濟指標(biāo)周全結(jié)束的前提下,，辦理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%嘉獎乙方,。

（二）如該室第區(qū)被評為全國,、省、市文明室第小區(qū),，甲方別離嘉獎乙方人民幣____元（全國）,、____元（省）,、____元（市）,。獲得上級部分單項獎或有關(guān)聲譽的獎金另訂。如在乙方辦理期間,，由乙方獲得的文明小區(qū)稱呼被上級部分撤除,，則乙方應(yīng)掃數(shù)返還上述獎金及銀行活期存款利錢。

（三）如果甲方不結(jié)束應(yīng)負(fù)的公約責(zé)任,，由此而感化乙方的負(fù)包辦理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo),，或給乙方造成直接經(jīng)濟吃虧，甲方該當(dāng)賜與補償或負(fù)擔(dān)響應(yīng)責(zé)任。

（四）如果乙方異國結(jié)束公約責(zé)任或辦理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo),，甲方該當(dāng)責(zé)成乙方期限改正,，情節(jié)緊張的處以人民幣____至____元的罰款，直至停止公約,，經(jīng)濟吃虧由乙方負(fù)擔(dān),。（五）由乙方辦理不善或龐大失誤，造成住戶經(jīng)濟吃虧或糊口生涯緊張不便的,，該當(dāng)補償甲方或業(yè)主及利用人的經(jīng)濟吃虧,。

（一）經(jīng)兩邊會商同等，可對本公約條目進行修訂變動或補充,，以書面公約為準(zhǔn),。

（二）公約法則的辦理期滿，本公約天然停止,，各方如欲續(xù)訂公約,，須于期滿前3個月向?qū)Ψ桨l(fā)起版面定見。

（三）公約停止后,，乙方可參加甲方的辦理招標(biāo)并在劃一前提下優(yōu)先負(fù)包辦理,。

（一）本公約履行期間，如遇不可抗拒的天然災(zāi)禍（臺風(fēng),、大水,、地動等），造成經(jīng)濟吃虧的,，兩邊應(yīng)彼此關(guān)心,，互助會商、公道分?jǐn)偂?/p>

（二）本公約自簽訂之日起見效,。附件1,、2、3,、4……為公約的有效構(gòu)成部分,。

（三）本公約本來一式三份，甲,、乙兩邊和物業(yè)辦理部分各執(zhí)一份,，具有劃一法律束厄狹隘力。

（四）兩邊如對公約產(chǎn)生爭議,，會商不可的,，訴請人民法院辦理。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

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